プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはプレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。



所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
　　　　相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)

[743: 住民さんＡ]

でも741さんの気持ちわかります。

アレ有り得ませんよ。びっくりしました。
住民が置いたとは信じたくない感じです。

[744: 住民]

どんな感じで捨ててあるんですか？

主人がゴミ捨て担当で、あまり私はゴミ置き場に足を運ばないので…

[745: 住民]

鍵を持っていなかったのか、ゴミ捨て場のドア前にゴミ袋が3,4つ放置してありましたよ…。

[746: 入居済みさん]

ゴミ置き場の入口のゴミは
昨夜の22時頃には有りましたね。
扉の横に置くなら入れて欲しかったです。

数は確か４袋くらい有ったかな…
本当に最低な人ですよ…
しかもビールの缶とか色々有りました。

ゴミ置き場に入れようと思いましたが
やったらまた誰かがやってくれると勘違いし
同じことをすると思ったので捨てませんでした。

それと私が思ったのは、ゴミを捨てに来たけど
鍵を忘れて一度部屋まで鍵を取りに帰ってる途中かとも思いましたが
今朝までゴミが有ったとすれば本当気分悪いですね…

[747: 住民]

それは酷いですね。
人間としてのモラルがなさすぎる…

[748: 住人]

ベランダたばこの件で管理会社は今後も何も対応しないのであれば、管理会社変更を強く希望します。家族全員不愉快な生活をおくるためにマンションを購入したのではない。

[749: 住民さんＢ]

私も鍵を取りに帰ったのかな～と思って触りませんでした。

一家族で出るにしては大量すぎますよね。
缶もあったのでバーベキューとか海行った帰りなのかもしれないですね。

ルールを守っている住民もたくさんいるし、毎朝汗だくで運んでくださっている管理人さんを
思うとちょっと酷すぎます。

タバコもお隣さんで吸われているとキツイですよね。
管理会社がどのような対応しているかわからないですが、
一時的にエレベータの中とかにビラを貼っていただければ、掲示板より目にはつきそうですよね。

[750: マンション住民さん]

タバコの件で管理会社に対する不満を書き込んでいますが、どう対応するかというのは
通常、理事会で決定することです。
まだ管理組合も発足していないのに、管理会社に文句を言ったって、一住民の意見で対
応できないでしょう。

[751: とおりすがり]

悪質なごみ出しは、写真を撮って管理組合として掲示板に張り出すと、効果がある場合もあります。

[752: 住民]

バルコニー喫煙を認める場合は、総会で管理規約を変える必要があります。逆です。

[753: 住民]

ベランダのタバコに関しては
管理会社に多くを期待しても無駄
どこの誰が吸っているか自分で特定して
直接文句を言いましょう。

そういうレベルの話じゃなくて
我々住民だけでは解決できないこと
例えば清掃とか除草とか今後の修繕のこととか
そういうことをしっかりとしてくれるかどうかで
管理会社を判断したいですよ。

[754: 匿名]

750さんはベランダ喫煙者か管理会社ですか…?

うちも隣のたばこに苦しめられてますのでカチンときました。

直接言えと簡単に言われる方もいますが、あなたなら言えます?

何のための管理会社ですかね。こういう状況でこそ役に立ち、住人間のトラブルを回避するのが仕事ではないでしょうか。

[755: マンション住民さん]

管理会社は区分所有者じゃないので何も出来ませんよ。

組合で対処しないと駄目です。
組合で可決した内容については指示すれば対応してくれると思います。

もっとも、
殆どの場合は当事者間で解決するのが通常だと思います。

たばこ場合はとりあえず現場を押さえてから、
当事者へ話してみてはいかがでしょうか？

[756: 住人]

750＆755さんは杓子定規で頭のかたい人ですね｡｡｡いつもの人かな？｡｡｡
管理会社はまず「管理規約に違反しているのでバルコニー喫煙は止めて下さい」と掲示板に張り出すべきです。
それでも守らない人に対しては総会で議論するべきだと思いますね。

[757: 匿名]

現場をおさえて、ね。

でもね、かどが立つと思いますよ〜直接言うのは実際。

前に住んでいたマンションでは管理会社が掲示板にベランダ喫煙禁止と貼り、効果が無いなら回覧板を回してましたよ。騒音問題やゴミ問題も同様でした。

かなり効果があったようでしたよ。

[758: 住民]

管理会社に聞いたら
「タバコに関しては規約に明確に書かれていないので組合で決めてください」と言われました。

組合で明確に規約に書かないと駄目ですかねえ。

[759: 住人]

やはり管理会社はダメだね
バルコニー火気NGとあるのになぁ

[760: とおりすがり]

750に
>まだ管理組合も発足していないのに、管理会社に文句を言ったって、
って書いてあるね。

758には
>「タバコに関しては規約に明確に書かれていないので組合で決めてください」と言われました。
って書いてある。

どっちが本当なの？本当の住民さん。

[761: 住民]

↑君はだれ？なぜそんなに知りたい？

[762: 住人]

管理会社は規約なんて読んでないね。火気厳禁＝喫煙禁止でしょ。大体専用庭やルーフバルコニーは禁煙と規約にあるのになんでベランダには触れてないんだよ?
喫煙問題を住人間の問題として押し付け(まるなげ?)管理会社としての責任と義務を放棄する回答だな。

誰だよこの規約作ったのは。とにかく管理会社は専用庭･ルーフバルコニー･テラス･ベランダは火気厳禁と掲示板に貼るくらいしてください。火気厳禁だけだとわからないというかすっとぼける人間もいるかもしれないから、わかりやすくたばこも火を使うから厳禁と書いて下さいよ。

今まで4回も管理会社にお願いしに行ってんのに、本当管理費払いたくなくなるんですけど!