オープンレジデンシア千代田東神田

[購入検討中さん]

オープンレジデンシア千代田東神田についての情報を希望しています。
千代田区アドレスが魅力だと思いますが、生活利便性はどうでしょうか。
いろいろな駅に近くていいですよね。

お値段も気になりますし、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区東神田1丁目20番22（地番）
交通：総武本線 「馬喰町」駅 徒歩2分 、都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩4分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 、東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分
間取：1LDK・2LDK
面積：40.21平米～60.03平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス
物件URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/higashikanda/
施工会社：株式会社片山組
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

徒歩5分以内で4駅使える場所は良さそうですね。
色々できるオーダーシステムも良さそうですけど、お高いんでしょうね。

[2: 匿名さん]

建築面積が... 110平米ってマジですか！
俺の家より狭いじゃないか。

[3: 匿名さん]

1フロア2戸だね 笑

[4: 匿名さん]

1フロア2邸で13階ですか。ペンシル型マンションになりますね。
敷地もちょっと変わってますしどんな外観になるんでしょうね。
1LDK・2LDKのみのマンションでオーダーシステムってちょっと珍しいような。
立地的には永住向きの土地柄なんでしょうか。

[5: 匿名さん]

エレベーター、廊下の面積を15して、バルコニーなんかがあることも計算に入れると40平米の部屋x2
が2-11階、12，13が1部屋、1階にももう一部屋として計23戸とみた。

[6: 匿名さん]

間取りがあまり広く無いマンションなので、家族というよりは単身者や夫婦のでの暮らしの方が良いかもしれませんね。
駅が近くにあって多数の路線を使えるので、通勤のある会社員にとっては便利な物件ではないでしょうか。

[7: 匿名さん]

投資向きの物件だとオーダーシステムっていう事はしないで
ひたすらシンプルにしているイメージはありますよね

永住しようと考えている方が多いのでしょうか
子どもがいる人はどうかなと思うけれども
年を取った時にはある程度便利な所が良いという話は聞きます

[8: 匿名さん]

デベの評判よくないけど、実際どうなんでしょうか？

[9: 匿名さん]

駅が複数使えるし、路線も複数だし、
意外にもスーパーはあるしということで、暮らしやすさも通勤面でもなかなかいいんじゃあないでしょうか。その分お値段が、どうなのよ、ということだけれど。
デベはよく知らないのですが、まだ新しいところなのですか？
HPを見ているとすごくおしゃれな感じがしますが

[10: 匿名さん]

オープンハウスは織田裕二でＣＭバンバン打ってるけどまだまだ認知度低いのね。

[11: 匿名さん]

戸数が少なくて将来の修繕が心配になる。

[12: 匿名]

オペンホウセ

[13: 匿名さん]

オープンハウスのHPを見ると、投資家向け情報の中に
このマンションの販売開始情報が載せてありますね。
オーダーシステムがあるので、投資用というよりは永住用かなと
思ってましたが、そういうわけでもなさそうですね…。

駐車場もないくらいの小規模マンションなので
修繕費もそれほど大きくはならないのではないでしょうか。

[14: 匿名さん]

自分用にする人もいれば、投資用にする人もいるということになってくるんでしょうか。
混在してしまうと、管理組合がきちんと機能するのか…という点は感じられますが、
その点も理解しつつ、という風になってくるのかな。

駐車場がないというのは良いのかも。
小さいマンションだと機械式を無理やり入れてというのがあるけれど
将来を思うと逆にない方がいいですよね。