ローレルコート八雲について

[買い換え検討中]

ローレルコート八雲についての情報を希望しています。
高台に位置していて、立地が気に入ってます。

デザインもステキですね。
いろいろなことについて、意見をお願いします。

所在地：東京都目黒区八雲4丁目8-9（地番）
交通：東急東横線 「都立大学」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.47平米～74.87平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.yakumo4.com/concept/index.html
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[1: 匿名さん]

駅から遠いけど高そうだな、、

[2: 物件比較中さん]

ホームページに高級感漂ってますね。

[3: 匿名さん]

柿の木坂の所の交差点の所にできるのですね
目の前が成城石井だから買物は便利な方かな、、、

ここって車の交通量はまあまああるところですよね
その辺をどうとらえるか、カナ

あと駅から離れているということで
お値段的にはどう出てくるのかというのはみなさん興味をひくところなのでは？？

[4: ご近所さん]

近鉄不動産て微妙なデベロッパー、駐車場３台ってあたりも気になるところですか。
このあたりは車所有の人多いですよ。
あと、駅徒歩は実質的には15分てところでしょうね。
総じて八雲というよりは駒沢通り沿いのマンションという方が適切です。

で、色々考えてみるとターゲットの購買層がマーケットの需要から外れているような気がします。車なしのDINKSやリタイヤ組がデベの考えるターゲット層なのかもしれませんが、もっと駅近とか住環境の良さの面で売りがないと厳しいのでは。

[5: 匿名さん]

間取りミタイヨー

[6: 匿名さん]

外観がマット仕上げのようですね。

[7: 主婦さん]

確実に即完売物件ですね。
早く価格シリタイ。

[8: 匿名さん]

高台の閑静な立地のようですね。
ただ、隣接している駒沢通りは、交通量が多そう。
駅から遠いですが、住戸数が少ないなので販売価格は高めでしょうか。
まだ、完成はかなり先ですね。
いつから販売なのか解りませんけど。

[9: ご近所さん]

八雲は確かに閑静な高台です。
でも、この立地は住所が八雲なだけですね。
駒沢通り、おまけに柿の木坂通りとの交差点沿い。
車の通行量多いですよ。
閑静とは程遠い環境です。

[10: 匿名さん]

２年前のブランズ八雲と比べ、立地条件は見劣り。　でも、オリンピック決定以後の価格高騰により、むしろ単価は高くなりそう。

[11: 匿名さん]

少々駅から遠い場所にありますので、ここで暮らすとなると駅迄行く自転車か、自家用車があった方がよさそうですね。
綺麗なマンションですが近くは交通量が多いみたいですので、音とかどうなっているのか気になりますね。

[12: 匿名さん]

柿の木坂通り、駒沢通りにあるマンション、現地案内図を見ても住環境としてよさそうと感じます。

都立大学駅を利用するにしても、自転車で行った方がいいかもと感じました。

交通量は多そうですが、夜に帰宅する時も暗い道がなさそうなので安心です。子供が習い事をして帰ってくる時は暗いので、大通り沿いは安心です。

[13: 匿名さん]

高台に建設されるんですね。
坂は、ゆるやかとなっていますが。
高台は天災などにも強い立地が多いようですね。
昔は、富裕層が好んで住んだようです。
ベランダ側も住宅地なので日当たりは期待できまね。
D1タイプは、玄関に収納があるのがいい。

[14: 匿名さん]

すぐ売れそうですね！！

[15: 匿名さん]

いろいろ見てきたけど、ここに決めようと思お。

[16: 匿名さん]

八雲四丁目ってなかなかマンション出てこないですよね？

[17: 匿名さん]

八雲４丁目、間違いなく希少価値はあります。
ただ、ここのマンションは駅距離、環境面で微妙だと思いますけど。
これらのネガティブな面が許容できて永住するつもりなら悪くないんじゃないでしょうか。

[18: 匿名さん]

公園もスーパーも近くて、住みやすそうですね。

[19: 匿名さん]

駅は遠いし排ガスと騒音まみれですけどね^_^

[20: 匿名さん]

外観の写真を見ると内廊下みたいですね

道路が近くに通ってるので、排気ガスの心配はなさそうかな