イニシア桃山台ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア桃山台についての情報を希望しています。
南向きで、駐車場100％なのでいいですね。
開放感があると気持ちよさそう♪

色々情報がほしいので、よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市春日四丁目550番他1筆（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩12分 、阪急千里線 「南千里」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.40平米～92.11平米
売主：コスモスイニシア　西日本支社

物件URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A80295/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[201: 藤浪賃太郎]

>>200
ここは通うとポイントが貯まります。
ポイントで相殺されますよ。

[202: 情報屋]

>>201
もうポイント制度なくなったんじゃなかった?

[203: 藤浪賃太郎]

>>202
最大６ポイントですよ。
裏カードがあればもしかしたらプラスαがあるかもしれませんが。

[204: デヴィ夫人]

あら、デヴィはポイントなんか気にしないわよ。
インテリアは悪くないわね。

[205: 藤浪賃太郎]

>>204
ポイント気にして。1番の売りやから。
機械式駐車場の詳細きっちり確認しないと後悔さします。
他物件とよく比較して下さい。
雨の日など悲惨です。

[206: 匿名さん]

チン太郎、治してある他物件を無理矢理話題にすなや。

[207: 匿名さん]

デコパターン…北欧風の壁紙で統一できたら素敵ですが、
全室施工してもらうにはどのくらいの予算が必要なのでしょう。
公式サイトにポイントについて何も説明されていなかったので
サービスが終了してしまったのかもしれません。

[208: 質問]

>>206
どういう意味か分からないので教えて下さい。

[209: さかな [男性 40代]]

なんだかねぇ‥

[210: さかな [男性 40代]]

池。。

[211: 匿名さん]

池があると、虫や夏場のにおいが気になるんですが、ここはどうでしょうかね。
ここを購入された方、検討されてる方にお聞きしたいです。

[212: 藤浪賃太郎]

>>211
蚊は間違いなく多いでしょうね。

[213: 匿名さん]

居住性高い処ほど、いわくつけられるなぁ。
蚊って。
玄関先のせせらぎの音が聞こえる
イニシア他物件二階に居るけど、見た事無いし。
寧ろ、虫どころか住民にも出逢わず、ペットにも居心地良く
趣味に没頭しても住民に迷惑かかる事無く
希少性高い空間で、手頃な価格で住ませて貰えた事を感謝してます。

[216: 木村文乃]

駐車場にセンスを感じないのですが、気になりませんか？
雨の日大変ですよね？
ﾘﾓｺﾝ無しで毎回雨に濡れるのはちょっときついな。
小さい子いたらどうしよう。

[217: 匿名さん]

もう終了しておりますが、12月18日に第2期2次が、翌日19日に第2期3次が販売されていたんですね。
第2期3次に至っては販売戸数が1戸のみで、わざわざ日をずらす意味がないように感じてしまいました。
一体どのような販売方法なのでしょう？

[218: デミグラス]

蚊と一緒に暮らすのはチョット・・・

[219: 匿名さん]

蚊は上へ飛べないので２階、せいぜい３階までしかこないですよ。
蚊の発生源は池より、よどんだ水たまりですね。
池や田んぼで発生したボウフラは、蚊になる前にヤゴやメダカなどに食べられてしまいます。
まあそれでも蚊、蚊って投稿する人はいるのでしょうけど笑

[220: 匿名さん]

>>217
恐らく、2次が抽選になり、外れて希望が通らなかった人向けです。

[221: deranger]

駅まではけっこうな坂ですね…

[222: 匿名]

池。。やっぱり湿気てくるみたいですね。カビとか。押入れの中とかも。
長年ため池だったようで、そういう場所を埋め立てても、もともと水が集まる土地なんだとか。
一部池も残るようですし、気になりますね。

[223: 匿名]

>>222
そうですよね。。
デザインはステキなのですが、小さい子供がいるので残った池が気になります。
駅からの坂と小学校までの距離も。

[224: 藤浪賃太郎]

デザインは良い
駅までの距離と坂
バスは走っていない。

[225: 匿名]

私も建物のデザイン素敵だと思います。
しかし、駅まで距離があるのにバスなし、これは意外と辛いです。

[226: 匿名さん]

＞224
外観、高級感がありますね。ＣＧよりずっと良く感じます。
買った人は駅距離など承知のうえで契約してるので
この外観見たら「買って良かった」と思ってるのでは。

[227: 匿名さん]

どんなマンションでも、気に入ってしまえば、そのマンションの建っているところが何処であろうと関係ないのでしょう。
多分、そこしか見えなくなってしまっているんでしょうね。
私もそういうのはありますから。笑
でも気に入ったマンションが住んでみて本当に良いマンションなら嬉しいもんですよね。

[228: 購入検討中さん]

デザインいいですね！道路から部屋の中が丸見えだけど。。。
もう値引きとかしてくれるんでしょうか？

[229: 購入検討中さん]

私もデザインは高級感があり、素敵だと思います。昨日、近くを歩きましたが、東側に電波塔があり、少し気になりました。電磁波など問題ないですかねー。そうだとすると、極力西側のプランにしようか迷っています。

[230: 匿名さん [男性 40代]]

このマンションの、基礎は、欠陥手抜き工事ですよ。

[232: 物件比較中さん [男性 30代]]

基礎の何が欠陥工事なんですか？

[234: 匿名さん [男性 40代]]

>>232
このマンションの基礎工事に携わった者です。心苦しくて、投稿しました。施工会社からは圧力かけられ、黙認するように言われました。

[235: 周辺住民さん]

＞２３４
手を抜いて施工したんですね、あなた犯罪者ですね、全てをここで明らかにして悔い改めなさい！！

[236: 天ぷら]

なんか茶番劇ですね

[237: 天ぷら]

大変ですね

[238: 匿名さん [男性 40代]]

>>235
手を抜いたわけじゃあ、ありません。施工図のミスを指摘したら後戻りできないので、黙認しろと言われました。

[240: 検討中の奥さま [女性 30代]]

外観も室内も価格も自分好みで気にいりました。ただ、完成済みの物件のわりに空きがたくさんありかなり苦戦しているのではと印象をうけました。
皆さんが懸念されているのは池と駅近でないこと、校区が近い小学校に行けないこと以外になにかありますか？
わたしは修繕費が高いと感じましたが、それ以上に一番気になるのが契約済の方が少なく、売れ残りが賃貸部屋だらけになるのではと心配になりました。
懸念されている情報があれば教えてください？

[241: 周辺住民さん]

＞＞２３８
黙認して見逃したならプロとして失格。
もしそんなことがあるなら、施工を拒否すべき

[242: 購入検討中さん]

＞＞２４０
周辺の暗さが気になって検討をやめました。
夜に駅まで歩かれましたか？
うちは娘がいますので価格的に魅力でしが。。。
あとは販売会社が変わったとの噂もあって色々問題があるのかと

[244: 匿名]

>>240
私も修繕費が高いと感じました。機械式駐車場だから。というのもありますよね。240さんの理由に同感の上、機械式は、待ち時間が長そうで、車を出すストレスになりそうで、やめました。

[245: 匿名]

>>240
新御堂筋が近く、ベランダからも交通量が多そうな道ということで、空気の悪さが気になりました。

[246: 匿名さん]

>>244
機械式駐車場は設備にかなりのお金が掛かっていそうだから、修繕費も高くて当然なんでしょう。
でも敷地が足らなければ、それも仕方が無いですね。

確かに、車の出し入れに時間が掛かって面倒くさいです。
あの時間がイライラしそうです。

[249: キャビア]

あら。。

[250: かすうどん]

慎重に検討して下さい。