イニシア桃山台ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア桃山台についての情報を希望しています。
南向きで、駐車場100％なのでいいですね。
開放感があると気持ちよさそう♪

色々情報がほしいので、よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市春日四丁目550番他1筆（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩12分 、阪急千里線 「南千里」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.40平米～92.11平米
売主：コスモスイニシア　西日本支社

物件URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A80295/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[121: マンション投資家さん]

誤）ねんね→正）せんね

[122: 購入検討中さん [女性 30代]]

豊中市の待機児童数の多さに諦めがつきました。吹田市は、待機児童数が少なく保育園に入れやすい事が決めてになりました。スタッフの方も色々調べて頂き助かりました。

[123: 匿名さん [男性 30代]]

もう契約できるんですか？

[124: 打倒]

池・・・火葬場・・・活断層なら
まだ、池かな・・・

[125: 匿名さん]

池→問題ないです。支持層に杭をガチガチに打ち込んでます。姉歯事件から建築基準・耐震基準が強化され、建てる際も誤魔化しが一切聞かない時代になりました。今時、売主もバカじゃないです。個人的には、免震構造で上階が揺れるタワーマンションの方が少し恐い気がします。もちろんタワーマンションも地震対策はきっちりされてるでしょうが。

火葬場→もちろんあるよりは無い方がいいでしょう。しかしながら、桃山台の火葬場はかなり景観に配慮された造りになっているため、街を歩いていてもほとんど気になりません。 また、嫌悪施設の部類に入りますが、日中電磁波の強い工場や異臭を放つ上下水道施設・ゴミ焼却施設よりはまだ人体への影響もない為まだマシではないでしょうか。

活断層→豊中だけじゃないです。泉南まで続いてますが、大阪市内中心部のマンションもめちゃめちゃ該当してます。また.M7.5レベルの地震が来たら結局断層帯のみならず吹田や周辺地域もほぼ同様に壊滅状態になります。
そもそも緑地公園以北は、江坂や市内と違い水害に合うリスクがほぼない為安全性の高い地域と言えます。

[126: 匿名さん]

私も池は問題ないと思ってます。
水を入れ続けないと干上がってしまう、ただのため池ですよね？
支持層まで杭を打っていて、どう問題があるのでしょう？

断層の問題点は私でも説明できます。
池が問題だという方は、具体的に問題点を説明してほしいのですが（笑）

[127: 匿名さん]

>>126
安全なんでしょうが支持層に杭をといわれてもごく最近まで池だったというのはなんとなく印象悪いです。
印象の問題？
グーグルマップではまだがっつり池のままですし…
そのうちアップデートされるでしょうが。
あと横が池なので蚊が多そうで嫌です。

[128: 購入検討中さん]

>>123様

契約は、まだですね。要望は入れれましたよ。
月末から、契約可能とのご説明でした。

>>127様

安全だとは思うけど、何となく印象が・・・てなると、もう論理的なお話もデータも関係無くなるので、貴方の直感で決めれば宜しいのでは無いでしょうか？＾＾；
私は、建築基準法を信用しますが・・・。

[129: Z]

なんか地盤が弱いような印象はありますね・・・

[130: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

そう感じたなら候補から外すべきかもしれませんね。
個人的な意見ですので参考までに聞いていただけたらと思いますが、こちらの物件とシンフォニア新千里は買って損する様な物件ではないと感じてます。

[131: 匿名さん]

>>130
確かにそんな感じはしますね。しかし難しい二択になります。。

[132: 物件比較中さん]

周辺を歩きました。
確かに池が残るので、蚊が気になります。
あと近くに鳩の巣があったり、歩道なども糞が多いですね…。
私は虫や鳥など、生き物が苦手なので、そこが気になりました。

[133: 生物]

>>132
生き物との闘いですなあ

[134: 物件比較中さん]

>>133さん

そうなんです。
以前住んでいたマンションはベランダに鳩がきたり、色々と苦労したので、そこらへん敏感になってます。

[135: 購入検討中さん]

杭をちゃんと打って建物としては全然問題ないと思います。
ただ…低層階はカビが酷いから止めた方がいいと思っています。
土壌の湿度がいつまで多く、結露が酷いのですぐにカビってしまうようです。(池だったところに建つココよりもっと北にあるマンションで聞きました)

[136: 購入検討中さん]

>>131

そうなりますね。
正直、うちの予算的では駅近は無理ですから。
でも、私は同じ値段なら2択ですが、最終的には、イニシアの方がシンフォニアよりも安いので、決めました。

[137: 匿名さん]

私は二択で検討した結果、かなり迷いましたが最終的にはシンフォニアを購入しました。
しかしながら、こちらの物件も価格・広さ等魅力のある物件でしたので決断には少し勇気が必要でした。
迷われている方は、とりあえずMRを見に行ってご自身がどう感じるかを確かめてみてはいかがでしょうか。結局、最後は自分がどう感じるかだと思います。

[138: 生物]

>>136
いい判断だと思います

[139: 社宅住まいさん]

思いません

[140: アベ]

生き物と暮らす…いいじゃないですか…
鳩…害虫…