ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア

[いつか買いたいさん]

ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエアってどうでしょうか。
住みやすいエリアでいいなって思いますが、
物件の事などいろいろ情報交換して、いろいろ知りたいなーって思ってます。

所在地：埼玉県戸田市喜沢南2丁目3217番4（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分
埼京線 「戸田公園」駅 バス4分 「戸田第二小学校」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川口」駅 バス10分 「喜沢南」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK、4LDK
面積：66.44平米～85.77平米

売主：エフ・ジェー・ネクスト
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.gala-series.com/toda/central/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

[519: 購入思案中]

今回の２９００万円台の物件とは別に西棟の１１２号室は来月２６００万円台で抽選販売があります。１階とはいえ新築３ＬＤＫしかも角部屋としては格安のような気がします。残り１９戸みたいですが、家具付きモデルルームを先売りしていつまでもダラダラと販売スタッフ常駐させる訳にはいかないでしょうから、売れ残りの物件は今回のように小出しに値引きしながら早期完売を目指すと思いますね。とりあえず２６００万円台の抽選物件はこの価格ならアリだと思いますので抽選に申し込んで、抽選に外れたら新たな値引きのタイミングを見定めようと思ってます。

[520: 匿名さん]

リヴァリーゼの近くにマンションが出来るという話しは
ドゥなったのでしょうか？
気になります。

[521: 匿名さん]

第一印象や雰囲気というのは大切だと思います。
私もよく、その条件をチェックして検討するようにしています。
購入する段階になってしまうと、慎重になる部分はある程度、仕方がないですので。
このあたりのことは、よく自分で検討しておかないと、失敗してしまいそうです。

[522: 入居済み住民さん]

住んでますけど結構いいと思いますよ。
価格相応だと思います。早く満室になることを待ってます。

[523: 入居済み住民さん]

私も入居者ですが、いいマンションですね。快適です。これから、お互いに配慮しながら、仲良く暮らしましょう。

[524: 入居済み住民さん]

聞いてる話よると近くにセブンイレブンができるようです。徒歩3分。ヨークマットの道路の向い側。ますます便利なりますね。

[525: 入居済み住民さん]

近くの荒川河川敷は見晴らしも良くて、土日なんかはお散歩しにきたファミリー連れですごい雰囲気いいですよ。内覧きた人はそこは見た方がいいと思います。

[526: 匿名さん]

駅からの通り道は街灯があるのと、ここの辺りの住宅地の人達が皆使う道なので夜も人が結構歩いていますよ。
暗い公園を通り抜けるとかではなくて道の脇には家々があるので心配はないです。

[527: 申込予定さん]

この辺り、今後数年間にマンション価格が上がる可能性ありますか？浦和並みまではならなくても、平均100万くらいでも伸びそうですかね。

[528: 匿名さん]

伸びると重いますよ。
戸田市は25年～３0年位まで人口増加しますから。
マ

[529: 周辺住民さん]

そういうことは全く分かりません。今、この近辺は中古もぱったり売れません。高止まりしています。
皆さん強気で数年前より数百万円高く出しています。自分の住居として考えるほうがいいと思います。

[530: 物件比較中さん]

駅は川口も戸田公園からも遠いし、あがる見込みはないですね
川口や戸田公園駅周辺には沢山マンションがありますから、中古を購入する方は皆駅近を購入しますよ
上がるとすれば目の前にイオンやアリオができるくらいの条件でしょう
自分も買うなら引っ越しは考えません

[531: 匿名さん]

駅遠マンションの需要はあると思います。
皆がミンナガ電車男じゃないからね。
例え電車通勤でも戸田公園、川口へのバスビンも豊富だし。
そういう意味でセントラルは良いマンションですよね。Ψ(^ิ౪^ิ)Ψ

[532: 物件比較中さん]

自分は不動産ジャーナリストの方に相談しましたが、やはり駅近の方がはるかに有利との事でした
マンションを探す際は際はまず駅から5分〜10分以内に設定するからだそうです
それに転勤の可能性がある方はまずこちらのマンションは転売が難しいため選ばないはずだと
売ることを一切考えなければ、ここで住む人が幸せならばよいマンションでしょう
近くにはララガーデンもありますし、買い物には困りませんからね
ただ中学校は治安が悪いと有名な学校なので私立をすすめます
自分は温泉が好きなのと会社が車で20分の距離なので永住前提でかなり購入意欲がありますよ

[533: 購入思案中]

＞＞５３２
「中学校が治安が悪いと有名」って、喜沢中学校はそんなに荒れているんですか？

[534: 通りがかりさん]

30年前の事だし、今は周りもいい所得持ちが増える一方だから、普通の中学だよ

[535: 匿名さん]

毎週引越し屋きてるけど、後何部屋残ってるの？

[536: 匿名さん]

ＨＰ見たら、完売となってましたよ！
おめでとう！

[537: 匿名さん]

大人気

[538: マンション検討中さん]

ここの中古購入を検討してます。
駅から遠いのがネックだけど、シティテラスやデュオと比べても周辺環境は良いですね。
小中学校が近いのと、土手まですぐ行ける。
ララと温泉が近い。
シティの方は小中が遠い、迂回しないと土手まで行けない、スーパーバリューは魅力だけど、、。
中古で3480万だけど新築価格よりだいぶ値下がりしてるんでしょうか？