プレミスト菊名ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト菊名についての情報を希望しています。
第一種低層住居専用地域なので、暮らしやすいといいな。
アクセスも良さそうですね。物件や周辺はどうでしょうか。


所在地：神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目104番1他（地番）
交通：東急東横線 「菊名」駅徒歩12分 　横浜線 「菊名」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.39平米～87.63平米
売主：大和ハウス工業
物件URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/kikuna/index.html
施工会社：株式会社竹中工務店　横浜支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[583: 匿名さん]

以前より安くしましたね！

[584: 物件比較中さん]

確かに、10%近く安くなってる、、、

[585: 購入検討中さん]

>>584

10%？
それは、個別の値引きですか？

[586: 匿名さん]

こりゃ安いな。
仕様も良いし、この価格なら十分買いだね。
それこそ比較検討していたプ○ウドがバカみたく高く感じる。
早く間取り決めないと、早い者勝ちだね。

[587: 匿名さん]

また営業が煽ってんのか？

[588: 申込予定さん]

申し込もう！

[589: 購入検討中さん]

>>586

東横線沿線10分ちょっと圏内という意味では似てますが、
立地面とデベでは値段の比較にはならないですかね

[590: 匿名さん]

>>589
野村は評価するけど、大和もかなり優良企業で会社の格では上位だよね？（このご時世では重要だけど、どちらもすぐにはつぶれないから引き分け）
日吉は長谷工で、菊名は竹中でしょ？（これは比べものにならないね）
菊名は特急止まるけど、日吉は急行だよね？（日吉は通勤特急止まるんだけっけ？なら引き分けか？！）
立地は、菊名が第一種低層で、日吉が準工業だっけ？
あとは日吉には慶應があり、菊名には無い。
近くにスーパーが、菊名にはないが、日吉も今はない。
後は、どちらも駅まで坂がある。
価格は、、、
色々考えたら、菊名にかなりひかれてる。

[591: 購入検討中さん]

今週末、見に行きます！

[592: 匿名さん]

そうなんだ！
とうぶん下がらないようだったので油断していました。
うちも今週末、見に行ってみよう。

[593: 匿名さん]

>>584
10％？？？
そんなに安くなったの？
それ本当なら買うわ。
とりあえず今週末行こうかな。

[594: 物件比較中さん]

>>593
10%って、明らかに最初の価格設定に失敗しただけですよね。
立地的にそれでも、まだまだ割高ですよー
どなたかがいっていた15%位下がってようやく検討出来る感じ

ダイワハウスは10%価格を下げてお客が飛び付くのを見越して元々、かなり高めの価格設定をしていたりして、、、

だとしたら相当上手ですね。

[595: 匿名さん]

>>594
じゃ～検討しないでください。
そんな作戦だろうとなかろうと、十分だと思います。

[596: 匿名希望]

>>595
なんか、突然ムキニなっているのが怪しい、、、
作戦って、十分って

買う身の人の発言？？？

明らかに、、、、

[597: 匿名さん]

すでに当初買った方の資産価値は少なくとも入居2ヶ月で10％もダウン。悲惨すぎる。

[598: 匿名さん]

土地の仕入れが高すぎたってことでしょ。可哀想に。こんな不便な場所でもダイワ×竹中の名前で売れると踏んだ読みの甘さ。値引き10%で売れるといいけど、どうかな。まだかなり厳しいような気がするけど。

[599: 匿名希望]

>>598
いやいや、マンション価格の上昇局面で、乗っかってさらに大きな利益を求めて価格設定をあげてただけではないでしょうか。
あわよくば、売れないかなーと

[600: 匿名さん]

>>597
こういうことはよくあることで、折り込み済みだと思いますよ。
ま～大和ハウスさんは業績好調ですから、損切りでしょうね。

[601: 匿名さん]

>>597
ありえない。
ほぼ間違いなく、はじめに買った人にも値引きしている。
逆に知ってたなら教えてよ～って感じです。

[602: 匿名希望]

>>601
どういうことですか？