プレミスト菊名ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト菊名についての情報を希望しています。
第一種低層住居専用地域なので、暮らしやすいといいな。
アクセスも良さそうですね。物件や周辺はどうでしょうか。


所在地：神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目104番1他（地番）
交通：東急東横線 「菊名」駅徒歩12分 　横浜線 「菊名」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.39平米～87.63平米
売主：大和ハウス工業
物件URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/kikuna/index.html
施工会社：株式会社竹中工務店　横浜支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[335: 匿名さん]

東横線に住みたい人は川崎区や鶴見区が嫌だけど、一定の利便性が欲しい人。
鶴見区で東横価格はないわ。
「どこ住んでるの？」
「菊名」
「良いところねー」
「鶴見区だけどね」
「... 」

[336: 周辺住民さん [男性 30代]]

アドレスきにする人そんなに多いんですかね？港北区なら自慢できるものなのでしょうか。近所に住んでいますがその感覚が理解できません。住環境を見てこのマンションが高いというのはわかりますが、鶴見区で東横線価格はない？ってことはここが港北区だったら適切な価格ってことですか？

[337: 匿名さん]

>>333
800万位30歳でもらえるでしょう。。

[338: 匿名さん]

>>337
いるだろうけど少数派でしょ。

[339: 物件比較中さん [男性]]

港北区になると自然と駅近になるから適正価格になる。デベが言ってたが人口減ってきてるのにいつまでもこんなに高い状態続くわけないし兆しも出てきてると。今ここで掴むのが最も高い時期ですな。武蔵小杉とかそんなこと言うから煽られんだよ。ここに引っ越す意味が落ち着いたところ。ここではないよなあ

[340: 匿名さん]

>>334
ミッドヒルズレジデンスと比べると、2000万は違いますよ。

[341: 匿名さん]

菊名なら、新横浜駅も近いから何処か遠くに出かける時や、出張とかがあったら便利で良いですね。
今の新横浜駅には全新幹線が停まるから、ここも良くなったなぁ。
昔は殆どの「ひかり号」が通過していたのに。

ここから羽田空港までの直通のバスとかあるの？

[342: いつか買いたいさん]

>>341
菊名からは羽田までのバスはなかったはず。
相鉄東横線の乗り入れで、新横浜と日吉がつながると、菊名駅はさびれていくような、、、

[343: 匿名さん]

坂、つらい。。。

[344: 匿名さん]

>>343
坂もそうだが、車の通りが激しい。
高速できたら更に激しくなるだろう。ただでさえ狭い道なのに。

[345: 購入検討中さん]

杭の偽装は大丈夫かな？

[346: 匿名さん]

売れてないですね、ここ。
立地と価格が原因ですね。

[347: 匿名さん]

横浜のマンションが全て偽装と思われるのは心外ですが、そのようなイメージがついても仕方がないんですかね(;_;)
むしろ逆に先入観を持って見た方がマンション選びに失敗せずに済むくらいに思えるかも？
ここは竹中工務店なので無関係ですけどネ(ﾟ∀ﾟ)

[348: 匿名さん]

>>347
竹中は杭打ちしないのでは？

[349: 匿名さん]

竹中は魅力だけど、場所だな、問題は。
何もないよ、この辺り。

[351: 匿名さん]

駅から若干距離があるから、その点をどう思うかですね。
何もないと言うのは確かにそうかも。
一応、小中学校は近くにありますので、子供さんがおられる方としては
子育てしやすい、安心な地域とはいえますが。
利便性を求める方だとそもそもこの辺りの検討はしないのかも

[352: 匿名さん]

駅まで徒歩１２、３分であれば遠すぎるとは思いません。
やはり、子供がいるので子供優先に考えて物件を選びます。
その点では、ここは良いなとすごく感じます。

[353: 匿名さん]

この近辺に住むとしたら、建て売り戸建ての方が割安感があると思います。

[354: 匿名さん]

確かに子ども優先であれば、いい物件です。
ただ、このエリアであれば、戸建てがいいかもね。。。

[355: 匿名さん]

独身時代に上の宮に住んでいましたが、車がないと何するにも不便でしたよ。
東横で渋谷にも横浜にも便利ですが、荷物持ってあの坂を帰ることを想像すると躊躇してしまいます。
１年ぐらいは東横沿線というステータスに覆い隠されていましたが、２年目は苦痛でした。
なので今は駅まで平べったいところに住んでいます。