福岡市及び近郊で資産価値が維持できる地域は？

[購入検討中]

福岡市及び近郊でマンションを購入予定です。
将来的には売却も考えております。
１０年後も資産価値があまり下がらない福岡市及び近郊地域をご教授ください。

[761: 匿名さん]

箱崎に一緒にするなと言う千早民…
一緒だよ。荒らす前に気付いてね。

[762: 匿名さん]

東区の話題は隔離スレがあるんで、そこでお願いします。

[763: 匿名さん]

>>762
早良区北部こそ隔離したら？
どちらかと言うと、デマ書いたり荒らしてるのは早良区じゃない？

[764: 匿名さん]

763に同意。
だいたい一番販売物件数多いの東区なんだから、抜きには語れないよ。

[765: 匿名さん]

>>754
確かに、夜遅くに箱崎のドン・キホーテの前を通ったが、族の集会所かと思う光景で怖かった。

[766: 匿名さん]

早良区北部を目の敵にするのやめません？東区民の恥です。
早良区も東区も同じ福岡市なんだからさっ。

[767: 匿名さん]

>>766
あのさ、この数日間の投稿読み返してみなよ。
荒らしてるのは東区じゃないし、書いてる内容から早良区でしょ。
目の敵にされて、デマ書かれたり、被害受けてるのは東区なんじゃないかな。

[768: 匿名さん]

>>757
平和ですか(^-^;
西新のダイエーやドン・キホーテに出没してた、ホームレスみたいな女性は、いまでもウロウロしてるのかな？
40～50歳くらいで、ハーフかもって綺麗な顔立ちなのに、格好が…。

[769: 匿名さん]

何でいつも対立するんでしょうね。
早良区北部のマンションと東区のマンションではターゲットにする客層も全く違うから比較し合う必要もないのにと思うのですが。
同じグランドメゾンでも早良区北部と東区では価格に差がありすぎるから、もしかしたら中身も違うのでしょうか？

[770: 匿名さん]

E区にグランドメゾンはありません。

[771: 匿名さん]

>>770
どこ？それ？
東区は照葉にグランドメゾンがありますよね？

[772: 匿名さん]

＞＞771　以後隔離スレで議論してください。　あれはGMではありません。

[773: 匿名さん]

>>753
この人あたりが元凶でしょう。
明らかに千早住人でない書込み丸出し。
早良区の方が千早なんか相手にしないだろうから、どこか別場所の方と推察してますが、悪意が過ぎます。

[774: 匿名さん]

>>768
子供達はジプシーって呼んでますね。
３月末に西新ダイエーで会いましたよ。

[775: 匿名さん]

>>774　まちBBSで話題になってたので知ってますが、
実物はまだ見たことないんですよね。

[776: 匿名さん]

早良区は広い、北部といっても北は百道から南は七隈線くらいかな？価格も色々。一言で片付けられるわけなかろーもん。もう少し範囲を狭めて議論せんばいかんやろーね。

[777: 匿名さん]

>>773
今まで勝手に早良区北部の仕業と決めつけてきたくせに。だから散々違うって言ってきたでしょ。
早良区北部が荒らしてるわけじゃなく、東区ってワードが原因で荒れるのですよ。

[778: 匿名さん]

だから、いつも東区に関してデマを言うから訂正の荒らしになるんでしょ。

[779: 匿名さん]

>>778
デマが荒らしであって、
訂正・反論は荒しじゃないよね。

[780: 匿名さん]

>>777
違うって言ってました？
人口の話は早良区の人でしたね。

東区にはデマを書かれてもスルーしろとか、冗談でしたとか早良区の人が書いてました。

貴方ではないのかもしれないけど。
スルーを強要するなら、早良区もスルーしてみたら？

[781: 匿名さん]

778　訂正

訂正の荒らし→訂正の嵐

[782: 匿名さん]

>>775
昼間はパチンコ「銀玉ひばり」のベンチ。
夕方はダイエーで遭遇率高いですよ。
あの汚い格好は迷惑ですが、犯罪してるわけでもないし取り締まれないんですかね。

[783: 匿名さん]

話しを戻します。
うーん。
天神、博多駅周辺。

[784: 匿名さん]

>>777
どこの人が荒らしてるかなんて問題じゃないでしょ。
直近だと>>773はアンチ活動にはげむ、健気な方（そんなしょーもないヤツが早良区北部にいるはずもない）が、いろんなスレで暴れてるだけだね。（失笑）

[785: 匿名さん]

>>784
アンチ早良区北部の人は多いからね。
773はアンチ活動するのはいいけど、よそを悪く言うよりご自分の住んでる地域の良さをみつけて、住まいの満足度を上げることに力を注いだほうがいいかもね。

[786: 匿名さん]

とりあえず、地価上昇率で結論でないですかね？締め切りも近いのではやく結論だしたいです。

[787: 匿名さん]

>>786
いいと思いますよ。

[788: 匿名さん]

中央区舞鶴、長浜エリアのマンションに住んでいるけど、先日売却査定を出したら、新築購入時より500万円も上回る査定をいただいた。

このエリアは価格帯も安いので資産価値の維持できる地域だと思う。

[789: 匿名さん]

ちなみに何年頃購入された物件ですか？

[790: 匿名さん]

>>788
学区としての評価もプラス要因になったのでは？
新舞鶴小中はそれだけ注目も期待もされてますので。

[791: 匿名さん]

>>789
2013年です。

[792: 匿名さん]

まさかあのマンション？
上階の足音とか大丈夫だった？
しかし、あれは投資としてはかなり買いのマンションだったと思う

[793: 匿名さん]

不動産屋も商売だから、最初は甘いこと言ってその気にさせて、実際は売れなくて値下げさせる事もある。まあ、築2年なら設備も古臭くないから新築と同様な価格で売れるでしょう。

[794: 匿名さん]

中央区外の感覚だと舞鶴、長浜は決して安い価格帯ではないと思います。
しかし、あの辺りは利便性が良いので値崩れはしにくいのでしょうね。

[795: 匿名さん]

長浜利便性いいかねー。赤坂とか薬院のほうが上だと思う。

[796: 匿名さん]

>>794
792だけど私の想像してるマンションだったら中央区外から見てもかなりお買い得な価格だったよ。
売れる時間は少しかかったけど結果あそこ買った方はよかったね！

[797: 匿名さん]

>>795
そこと比べちゃう？赤坂や薬院は別格では？

[798: 匿名]

>>795

このスレは資産価値の維持が目的だから、今ある状況より、 この先伸びそうな街を選んだ方がよいのでは？

[799: 匿名さん]

まさか、荒津大橋が真ん前に見える、魚市場近くのマンション？

[800: 匿名さん]

>>796
3ＬＤＫ、70平米前後で3000万前半～とかだったんですか？

[801: 買い換え検討中]

最近、薬院辺りでは建設ラッシュみたいですが少々お高くて手が出せない～

[802: 匿名さん]

魚市場真横のマンションですね。ラブホや屋台、パチンコ屋が周辺にあります。また、早朝は漁港の船の音やトラックの音がうるさいです。安いためか外国人も多く、マナーが悪くトラブルが多いですね。それでも500万のプラスはいいですね。2012〜2013年頃に出たマンションが今思えば買い時でしたね。2割まししても今の新築よりお手頃。

[803: 匿名さん]

あそこは、夜景が綺麗でいいよね。
女を口説くには、よさそう。

[804: 匿名さん]

>>800
確か2000万台からだったと記憶しています。

[805: 匿名]

福岡市中央区赤坂でマンション購入を検討しています。
場所は護国神社の近く（丘）側です。
この地域は資産価値を維持出来るでしょうか？
率直な意見をお伺いさせてください。

[806: 匿名希望]

赤坂けやき通りが最強では？
今後もマンション建たないし、資産価値は維持できると思う。

[807: 匿名さん]

懐かしいスレが上がってきたね（笑）

[808: 匿名希望]

レジア赤坂テラスは2LDK2000万円代から販売されてたね。

中央区で赤坂駅徒歩6分なら資産価値は維持できるんじゃないかな？

[809: 匿名]

MJR赤坂タワーなら、資産価値は維持できそう。