福岡市及び近郊で資産価値が維持できる地域は？

[購入検討中]

福岡市及び近郊でマンションを購入予定です。
将来的には売却も考えております。
１０年後も資産価値があまり下がらない福岡市及び近郊地域をご教授ください。

[561: 匿名さん]

>>559
うちもかなりの乾燥肌でヒートテックだめだよ！だからわざわざヒートテック下に白い綿100パー着せてる。
プチバトー細身だから入らなくて困ったけどスーパーにある白肌着で十分だね。
今が楽しいならそれが一番いい！

[562: 匿名さん]

>>558
魅力ではなく付加価値ですよ。何かありますか？
例えば照葉なら、小中一貫校が成功していて電線もなく景観は維持される。
千早は一中の評判はいいがその程度ならどんな地域にも存在する。多々良中は団地の建て替えにより不安定。松崎中校区のマンションは戸数も少なく安いのに未だ完売しない。来月引き渡しですよね？
市民センターの図書室も規模が小さい為、浮浪者の溜まり場にならないか不安。今の区役所のように柄の悪い方も来るようになる。市民センターがなければ千早には寄り付かないだろうに。
病院が増えて、外部から沢山の人の行き来があり治安悪化しないか不安。

[563: 匿名さん]

市民センターは現状を見ればある程度わかるでしょう。
病院は増えるんじゃなくて移転だからこれも現状と変わらない。
駅前に市民センターが出来ることでさらに資産価値が上がればいいけどね。

[564: 匿名さん]

>>562
浮浪者は、炊き出しやってる博多区、中央区から離れませんよ。
図書館より居心地いい場所が沢山あるし。
博多区はシェルターも複数あるしね。

[565: 匿名さん]

>>562
JR、西鉄、バスの選択肢がある。
都市高インターも近い。

夫婦共に敷地内の平置き駐車場。
以前のマンションは、１台は機械式。
もう１台は敷地外なのに高かった。
東区は殆んどが駐車場100％前後で、平置きや自走式。機械式は少数。

空港は、自家用車かタクシーで10～15分。(たまにJR＋地下鉄)
空港行くときは荷物があるので、以前も駅までタクシーでしたが、今は空港まで。
近いけど、航路にはなってないので、飛行機の音はしません。

千早駅周辺は都市景観形成地区。
福岡では、百道、天神、博多などの一部があり７ヶ所しかありません。

まだまだあるけど、あんまり書くと攻撃されるんで、取り敢えず。

[566: 匿名さん]

>>562
市民センターって、住民票発行とかの簡易窓口だけですよ。相談とかは区役所。
市役所の機能が移転するわけじゃない。

というか、区役所って柄悪いの？
数年に１回しか行かないから実感ないな。

[567: 匿名さん]

>>562
千早も照葉と同じく街が出来た時から電柱は地中化してます。
香椎駅周辺も都市景観形成地区からははずれるけど工事が進んでます。

話逸れますけど、最近信号機の取り換えが知らないうちに進んでますね。
付いた時はLEDだってだけだったのにいつの間にか天神なんかと同じく待ち時間が表示されるようになり、
さらに歩車分離になる信号機も多い。
それだけ人口が増えたからでしょうけど、市もお金使ってますよね。

[568: 匿名さん]

夫婦で車所有ってことは
ご主人は通勤に車使ってるんだ。
www

[569: 匿名さん]

>>565
あの同じ人か…。
飛行機の音しませんか？昼間家にいない人？
着陸の日はいいけど、離陸の日うるさいですよ。

千早に来て、どんどん店も潰れていくし、カフェの人気店の一つでもできるかと思ったけど、どうやらできる気配はない。テナントといえば不動産屋か医療関係。

旦那は電車通勤だし、私だって徒歩圏内に満足できる店あればガソリンもったいないから車使わない。
千早の駐車場が充実してるのって、車必須の地域だからでは？
他に何か付加価値があるなら教えて欲しいくらい。

[570: 匿名さん]

>>567
千早だけではないですよ。しかも、信号機設置は福岡市でなく県警が管轄してるの。
和白丘校区も歩車分離を増やしたし、IKEAの近くでさえ全て歩車分離に変更の看板たってましたよ。

[571: 匿名さん]

>>568
別に笑い事ではないですよ。
松島や多の津なんかにも沢山大手の会社があるんですよ。

[572: 匿名さん]

千早の人は千早は特別だと思ってるの。
和白や新宮と一緒にしないで！

[573: 匿名さん]

>>570
そうなんですね。
どっちにしても市はお金かけてますよね。

[574: 周辺住民さん]

>>569
着陸の日、離陸の日ってのが面白いですけど（＾＾；
Flightraderで航路追っちゃうぐらいのマニアですけど、飛行機の音は殆どしませんよ。
昼間家に居ない人でも、福岡空港は7時から22時まで離発着ありますからね。
国内線だけでも1日376便飛んでるんだけど、そんなに聞こえますか？

時々、聞こえるとしたら、特殊な事情で上空待機や、Ｕターンしたりの時かも。
でなきゃ、Docomoビルとかアイランドタワーとかこの辺りに建てられないですよ。

[575: 匿名さん]

>>573
千早だけにかけてるとは思わないでね。
そうゆうとこが、他地区の人にイタイって思われてるんですよ。

[576: 匿名さん]

>>569
565じゃないけど、もう7、8年住んでるけどいまだに飛行機の音は聞いたことありません。
もちろん昼間いることも多いけど。
よほどの高層階に住んでるとかじゃないと聞こえないんじゃないですか？

[577: 匿名さん]

>>575
何も千早「だけ」にお金かけてるとは言ってないですよ。
読解力無いからわかんないかもしれないけど。
税金の無駄に思えたから書いただけです。

今、市が一番お金かけてるのは照葉ですよ。
全体でみれば一番お金かけてるのは東区だと思う。

[578: 匿名さん]

>>577
そりゃ、人口最多だしね。
市議会議員の定員もそれに比例して多いし。

[579: 匿名さん]

>>574
離陸の日はターンしてますよ。空みませんか？
最初の頃はかなりうるさく感じましたよ。窓開けてたら、TVの音が聞こえにくいです。
マニアなら質問に答えて欲しいのですが、何を基準にこっち向きに離陸したりするのですか？たいていは、香椎浜側から着陸ってのが多いですよね。着陸の時と離陸の時の音量の違いも知りたい。着陸は騒音は気にならないです。
朝っぱらからうるさい日とかありますよ。洗濯物干す時とかね。

[580: 匿名さん]

完全に東区民にスレ乗っ取られましたね。
またか。
千早の騒音？地域スレでやってよ！千早に信号？どこにでもあるわ！

あのスレ東区スレ

毎度毎度、乗っ取り好きね。