福岡市及び近郊で資産価値が維持できる地域は?
521:
匿名さん
[2015-02-17 17:16:04]
|
522:
匿名さん
[2015-02-17 17:16:35]
|
523:
匿名さん
[2015-02-17 17:24:51]
|
524:
匿名さん
[2015-02-17 17:33:25]
署名するからさぁ、
早良北区 千早区 に分区してもらえばいいのに。 違う地域の人にとっては迷惑と思うよ。 |
525:
匿名さん
[2015-02-17 17:35:10]
|
526:
匿名さん
[2015-02-17 17:35:12]
522
自意識過剰の所得早良区って何? 日本語の意味が分からないけど。 ちなみに、東区のどこにすんでるの? 恥ずかしくて言えないならいいけど。 |
527:
匿名さん
[2015-02-17 17:36:50]
>>526
所詮早良区の書き間違い。 |
528:
匿名さん
[2015-02-17 17:38:32]
>>526
人に聞く前に、自分が言うのが礼儀でしょ。 |
529:
匿名さん
[2015-02-17 17:45:43]
近年、マンションで取引あってるのは千早か浄水か藤崎、祖原か愛宕か学研都市くらいでしょうか?
他にもここにない新築マンションでスレに上がることもなく売り出されているマンションもあります。 人知れず完売しているのでこんな掲示板見なくても自信があるんでしょうね。 |
530:
匿名さん
[2015-02-17 19:08:13]
高い、安いはそれぞれのお財布事情によっても違いますからね。
|
|
532:
匿名さん
[2015-02-17 19:16:57]
東区というか千早必死w
|
533:
匿名さん
[2015-02-17 19:19:42]
↑そんなレスしか返せないアナタは中央区?早良区北部?
|
534:
福岡市民
[2015-02-17 19:23:07]
一連の流れで、
「高いけど狭い」、「治安も悪い」と曝されて、根拠の無い中傷を繰り返すのに死なのは中央区、早良区北部のようだけど? |
535:
匿名さん
[2015-02-17 19:44:26]
|
536:
匿名さん
[2015-02-17 19:56:18]
|
537:
匿名さん
[2015-02-17 20:06:58]
|
538:
匿名さん
[2015-02-17 20:32:10]
|
539:
匿名さん
[2015-02-17 20:34:32]
|
540:
匿名さん
[2015-02-17 21:15:43]
|
541:
匿名さん
[2015-02-17 21:37:24]
|
542:
匿名さん
[2015-02-17 21:41:10]
|
543:
匿名さん
[2015-02-17 21:45:54]
|
544:
匿名さん
[2015-02-17 21:48:47]
>>541
下にみてる訳じゃないし、1番だとも思ってないよ。 普通に考えて、早良区北部と千早は住んでる層が違うってだけ。 まさか同じだと思ってる? ただ、どなたかが言ってましたが、裕福だから幸せとも限らない。自分の住まいに自信があれば、無駄な反論もしない。大濠や浄水のほうが早良区北部より裕福な方が多いって言われても、ですよね〜って言えます。戸建とかは浄水が憧れですね。 |
545:
匿名さん
[2015-02-17 21:49:36]
中央区なんか大濠、浄水、薬院、赤坂…わざわざ地名出してきてるあたり私から見ると早良区北部よりひどいけど。中央区もいろいろあるやん。
東区は一括りにしてるんだから全部一括りにしちゃおうよ |
546:
匿名さん
[2015-02-17 21:52:26]
話題さえ出してもらえない城南区、、、一応出しといたよ!
|
547:
匿名さん
[2015-02-17 21:53:31]
|
548:
匿名さん
[2015-02-17 21:53:58]
>>542
駅近以外に何の付加価値もないのに、東区をひとくくりにするなとギャーギャー騒いでる千早人のほうが厄介。 何様?城浜中校区は別?香椎浜だって同じ東区民なのに。そーゆー態度だから同じ東区民からも味方されないんですよ。 |
549:
匿名さん
[2015-02-17 21:54:35]
ここはあくまで資産価値維持のスレなので、
高額かどうかの競争は以下でお願いします。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544516/ もう何回も釘を刺されてるけど、物件の値段や住民の所得は関係ありませんので。 |
550:
匿名さん
[2015-02-17 21:56:49]
|
551:
匿名さん
[2015-02-17 21:59:49]
>>547
私の経験からして、裕福な層が住む地域に背伸びして住んでも、本当暮らしづらいです。身の丈にあった地域が一番ですよ。 |
552:
匿名さん
[2015-02-17 22:05:22]
|
553:
匿名さん
[2015-02-17 22:05:58]
>>551
どのような面で暮らしづらかったのですか?気になります。 |
554:
匿名さん
[2015-02-17 22:22:05]
>>551
そんな高級住宅地にすんだの?私はそこそこ高級住宅街と言われてた地域に住んでたけど結果、住みやすかった。 そしてここは福岡だからね。高級住宅街と言っても住んでる住民みんながお金持ちなんて地域ないでしょ。 |
555:
匿名さん
[2015-02-17 22:31:16]
>>553
子供達の習い事の違いが一番大きかったです。近所の子がバレエしてて、うちの子もしたがったけど月謝はそんなに高くないのですが、毎年発表会の度に衣装代、会場費、先生の御礼なんかで何十万もかかるとのことで、諦めさせたことが一番です。経済感覚の違いですね。 今は東区に住んでいるのですが、幼稚園でバトン教室があってしたいって言ってるから、バトンさせようと思ってます。月謝3000円くらいだし、御礼やらなんちゃらがないから子供の希望を叶えてあげられるようになりました。 以前の地域は普段着でさえボンポワンやフィスを着せてるお宅が多かったけど、今の地域ならギャップや西松屋など着てる子多くて安心します。ボンポワンなんかは、我が家ではお出掛け着、しかもSALEでしか買えないです。 |
556:
匿名さん
[2015-02-17 22:35:50]
>>555です。
ちなみにですが、裕福な地域の方々はお出かけ着?かわからないけど、マルニやバーバリーのコート、クロエなんかもよく着せてました。さすがに公園とかにはきてこなかったですが。お下がりでクロエの服もらったことありますけどね。ありがたかったです。 |
557:
匿名さん
[2015-02-17 22:39:57]
>>555
バレエ分かる!その住んでた裕福な地域は分からないけど福岡にはそんなみんながみんなフィスみたいな地域はないから!私が住んでた地域もバレエ多かったけど友達がいるからやりたい習い事はさせないって言って近所の子と同じ教室には行かせなかった。 インナーはUNIQLOばっかりだったわ(笑) |
558:
匿名さん
[2015-02-17 22:56:28]
|
559:
匿名さん
[2015-02-17 22:57:34]
>>557
ヒートテック大丈夫な肌質なら絶対ヒートテックがいいですよ。確かにヒートテックはみなさん着てました。うちの子なぜか合わないから、コットン100パーをサンキやイオンで買ってます。かわいくないのに。 確かに、我々家族も住んでたから全員が裕福ではないでしょうが、かなり格差感じまくりでしたよ。今はざっくばらんな感じの人付き合いもできるし、毎日が楽しいです。 |
560:
匿名さん
[2015-02-17 23:06:48]
|
561:
匿名さん
[2015-02-17 23:09:16]
>>559
うちもかなりの乾燥肌でヒートテックだめだよ!だからわざわざヒートテック下に白い綿100パー着せてる。 プチバトー細身だから入らなくて困ったけどスーパーにある白肌着で十分だね。 今が楽しいならそれが一番いい! |
562:
匿名さん
[2015-02-17 23:12:55]
>>558
魅力ではなく付加価値ですよ。何かありますか? 例えば照葉なら、小中一貫校が成功していて電線もなく景観は維持される。 千早は一中の評判はいいがその程度ならどんな地域にも存在する。多々良中は団地の建て替えにより不安定。松崎中校区のマンションは戸数も少なく安いのに未だ完売しない。来月引き渡しですよね? 市民センターの図書室も規模が小さい為、浮浪者の溜まり場にならないか不安。今の区役所のように柄の悪い方も来るようになる。市民センターがなければ千早には寄り付かないだろうに。 病院が増えて、外部から沢山の人の行き来があり治安悪化しないか不安。 |
563:
匿名さん
[2015-02-17 23:29:48]
市民センターは現状を見ればある程度わかるでしょう。
病院は増えるんじゃなくて移転だからこれも現状と変わらない。 駅前に市民センターが出来ることでさらに資産価値が上がればいいけどね。 |
564:
匿名さん
[2015-02-17 23:37:35]
|
565:
匿名さん
[2015-02-17 23:54:56]
>>562
JR、西鉄、バスの選択肢がある。 都市高インターも近い。 夫婦共に敷地内の平置き駐車場。 以前のマンションは、1台は機械式。 もう1台は敷地外なのに高かった。 東区は殆んどが駐車場100%前後で、平置きや自走式。機械式は少数。 空港は、自家用車かタクシーで10~15分。(たまにJR+地下鉄) 空港行くときは荷物があるので、以前も駅までタクシーでしたが、今は空港まで。 近いけど、航路にはなってないので、飛行機の音はしません。 千早駅周辺は都市景観形成地区。 福岡では、百道、天神、博多などの一部があり7ヶ所しかありません。 まだまだあるけど、あんまり書くと攻撃されるんで、取り敢えず。 |
566:
匿名さん
[2015-02-17 23:58:23]
|
567:
匿名さん
[2015-02-18 00:13:59]
>>562
千早も照葉と同じく街が出来た時から電柱は地中化してます。 香椎駅周辺も都市景観形成地区からははずれるけど工事が進んでます。 話逸れますけど、最近信号機の取り換えが知らないうちに進んでますね。 付いた時はLEDだってだけだったのにいつの間にか天神なんかと同じく待ち時間が表示されるようになり、 さらに歩車分離になる信号機も多い。 それだけ人口が増えたからでしょうけど、市もお金使ってますよね。 |
568:
匿名さん
[2015-02-18 00:26:29]
夫婦で車所有ってことは
ご主人は通勤に車使ってるんだ。 www |
569:
匿名さん
[2015-02-18 00:27:15]
>>565
あの同じ人か…。 飛行機の音しませんか?昼間家にいない人? 着陸の日はいいけど、離陸の日うるさいですよ。 千早に来て、どんどん店も潰れていくし、カフェの人気店の一つでもできるかと思ったけど、どうやらできる気配はない。テナントといえば不動産屋か医療関係。 旦那は電車通勤だし、私だって徒歩圏内に満足できる店あればガソリンもったいないから車使わない。 千早の駐車場が充実してるのって、車必須の地域だからでは? 他に何か付加価値があるなら教えて欲しいくらい。 |
570:
匿名さん
[2015-02-18 00:31:04]
|
571:
匿名さん
[2015-02-18 00:32:03]
|
572:
匿名さん
[2015-02-18 00:35:17]
千早の人は千早は特別だと思ってるの。
和白や新宮と一緒にしないで! |
573:
匿名さん
[2015-02-18 00:40:48]
|
574:
周辺住民さん
[2015-02-18 00:41:15]
>>569
着陸の日、離陸の日ってのが面白いですけど(^^; Flightraderで航路追っちゃうぐらいのマニアですけど、飛行機の音は殆どしませんよ。 昼間家に居ない人でも、福岡空港は7時から22時まで離発着ありますからね。 国内線だけでも1日376便飛んでるんだけど、そんなに聞こえますか? 時々、聞こえるとしたら、特殊な事情で上空待機や、Uターンしたりの時かも。 でなきゃ、Docomoビルとかアイランドタワーとかこの辺りに建てられないですよ。 |
575:
匿名さん
[2015-02-18 00:44:13]
|
576:
匿名さん
[2015-02-18 00:44:51]
>>569
565じゃないけど、もう7、8年住んでるけどいまだに飛行機の音は聞いたことありません。 もちろん昼間いることも多いけど。 よほどの高層階に住んでるとかじゃないと聞こえないんじゃないですか? |
577:
匿名さん
[2015-02-18 00:48:53]
>>575
何も千早「だけ」にお金かけてるとは言ってないですよ。 読解力無いからわかんないかもしれないけど。 税金の無駄に思えたから書いただけです。 今、市が一番お金かけてるのは照葉ですよ。 全体でみれば一番お金かけてるのは東区だと思う。 |
578:
匿名さん
[2015-02-18 00:51:37]
|
579:
匿名さん
[2015-02-18 00:51:59]
>>574
離陸の日はターンしてますよ。空みませんか? 最初の頃はかなりうるさく感じましたよ。窓開けてたら、TVの音が聞こえにくいです。 マニアなら質問に答えて欲しいのですが、何を基準にこっち向きに離陸したりするのですか?たいていは、香椎浜側から着陸ってのが多いですよね。着陸の時と離陸の時の音量の違いも知りたい。着陸は騒音は気にならないです。 朝っぱらからうるさい日とかありますよ。洗濯物干す時とかね。 |
580:
匿名さん
[2015-02-18 00:54:46]
完全に東区民にスレ乗っ取られましたね。
またか。 千早の騒音?地域スレでやってよ!千早に信号?どこにでもあるわ! あのスレ東区スレ 毎度毎度、乗っ取り好きね。 |
581:
匿名さん
[2015-02-18 00:57:20]
|
582:
匿名さん
[2015-02-18 00:58:48]
>>569
>>千早の駐車場が充実してるのって、車必須の地域だからでは? マンション用地が広く取れるからでしょ。 駅前だから逆に、車手放したって話も聞きますよ。 レンタカーも3社あるし、カーシェアリングもできましたしね。 駅、スーパー、薬局、銀行、郵便局等、車なくても困んない人も多いんじゃない? うちは、駐車場100%でしたが、持ってない世帯も多くて、2台目もOKみたいです。 |
583:
匿名さん
[2015-02-18 01:08:39]
みんなケツの穴が小さすぎるんよ。東区が治安悪くて早良区がいいっていうけど、世界が標準の俺には同じエリアにしか見えん。
|
584:
匿名さん
[2015-02-18 01:17:14]
|
585:
匿名さん
[2015-02-18 01:22:03]
特に千早ならではの付加価値はなかったのかな?
おやすみぃ〜 |
586:
匿名さん
[2015-02-18 01:29:25]
>>579
離発着の方向は、風向きによって決まります。 福岡空港は、北西~南東の方向に滑走路があります。 あなたがおっしゃる書き方だと香椎浜側が北西ですね。 航空機は、離陸も着陸も向かい風になる方向に行いますから、 海から陸への風(海風)が強ければ、南東から着陸し、北西に向かって離陸します。 陸から海への風(陸風)が強ければ、北西から離陸し、南東に向かって離陸します。 季節的には、冬は大陸からの風(海風)が吹く日が多く、夏は陸風です。 時間帯では、朝夕は風が弱いですが、昼は海風、夜は陸風が強くなります。 航空機から発生する騒音は、離陸、着陸、巡航の中で、エンジン出力が最大になる離陸時が最も大きくなります。 (余談ですが、箱崎で授業受けてた時は、ガラスがビリビリ言う程でした。 着陸でも、海側から侵入し、春日市上空でのUターンして南東から着陸するときの騒音も相当です。 低空でUターン時は、エンジン出力も上げるし、春日市上空で車輪を出すので、風切り音もすごいです。) 離陸時、便によって目的地に向かうためUターンのように見えると思います。 でも千早からは結構離れてると思いますよ。 結構、バルコニーから飛行機見てるんですけど、騒音って音は聞こえません。 うるさいなと思う飛行機が居たら、是非Flightraderで便名、目的地を調べてみてください。 おやすみなさい! |
587:
匿名さん
[2015-02-18 01:33:47]
|
588:
匿名さん
[2015-02-18 01:38:03]
>>585
中央区でも東区でもない私ですが・・・あなた読めないのかな? 3wayアクセスとか、市民センターとか景観規制とか挙げてくれてるじゃん。 鉄道2路線あって、駐車場安いとか良いじゃない。 そんなエリアは市内に無くない? そりゃ、若い世代はこぞって買うわな。 |
589:
匿名さん
[2015-02-18 01:52:29]
586さんの言う事は大雑把には航空会社に勤務する友人から聞いたことあるけど、かなり詳しいですね。
もしかして専門家? |
590:
匿名さん
[2015-02-18 07:22:48]
|
591:
匿名さん
[2015-02-18 07:24:37]
東区を口撃してる人たちは半端なく東区や千早に詳しいですね。
私はお隣住人ですがこんなに詳しくは知りません。 こんなに詳しいということは皆さん、東区住人か東区ファンかなって思ったりしてます。 自虐ネタで盛り上げる〜う。 |
592:
匿名さん
[2015-02-18 07:31:20]
詳しい人ありがとうございます
今朝はこっち向かって飛んでますよー! 気にならない? ベランダで干しててもわからないのかな? もしかして線路脇の方々?電車音もすごいからなのかな?そしたら電車音>飛行機なんですか? ちなみに、ベランダからはみえないけど、ターンするのは海らへんでしょうか?朝って頻繁に上がりますね。息子も、音聞いてヒコーキーって言うくらいだから、気づかない人がうらやましい。 |
593:
匿名さん
[2015-02-18 07:34:16]
>>589
飛行機好きには当たり前のことだよ。 |
594:
匿名さん
[2015-02-18 07:46:17]
>>587
中央区、博多区は繁華街だから順位が高いのは当たり前かと。。。 |
595:
匿名さん
[2015-02-18 07:50:45]
治安が良くて資産価値維持できるなら皆様西区にいったら?
東区も博多区も中央区も早良区も西区も博多湾に面していて泳げる泳げないは別として川あり海ありで都会もある。 ある程度、人多い場所なら資産価値は大きく崩れないんじゃない? |
596:
匿名さん
[2015-02-18 07:53:24]
本当だ。窓あけたらうるさいですね。しかし、電車のほうがうちはすごいです。真横だし本数が飛行機とは比べものにならないですよ。
それに、以前は社領に住んでましたが社領なんてこんな音量どころではないです。 |
597:
匿名さん
[2015-02-18 08:39:59]
|
598:
匿名さん
[2015-02-18 08:49:33]
|
599:
匿名さん
[2015-02-18 08:52:26]
駐車場が安い地域が羨ましいです。本当に。
|
600:
匿名さん
[2015-02-18 08:57:27]
車社会で駐車場高いのはツライですね。管理費等で30000万こえるとツライです。本当に。
|
601:
匿名さん
[2015-02-18 09:15:37]
|
602:
匿名さん
[2015-02-18 09:16:08]
>>600
ツライと思う層は住まないよ。 |
603:
匿名さん
[2015-02-18 09:19:28]
|
605:
匿名さん
[2015-02-18 10:21:44]
|
606:
匿名さん
[2015-02-18 10:24:55]
>>604
捻くれた性格ですな 呆 603さんの返しで済んでますよ。 あなたこそネチッコイ性格。 さらに千早とか言ってさぁ。 あなたのような人でも、千早にも早良区北部にも大濠にも浄水にも居るでしょうけどね。 可哀想な性格、直した方が良いですよ。歳だから無理か プッ。 |
607:
匿名さん
[2015-02-18 10:39:40]
>>605
景観規制は百道浜もですよね? 百道浜よりも安っぽい店の旗ピラピラさせてるし、付加価値って言えるほどではないです。京都くらいしっかりやってたら付加価値といっていいかも。 電線がないのは、新宮や福間と同じ一部分ですよね?今や古賀の分譲地でさえ電線ないですよ。百道浜や照葉のように広範囲で電線がないなら付加価値と言えます。 市民センターの図書室も規模は小さいし住民票発行するのなんて年に一回あるか?ってレベルです。早良区の市立図書館とかなら付加価値と言えますが。 |
608:
匿名さん
[2015-02-18 10:47:29]
|
609:
匿名さん
[2015-02-18 10:49:53]
>>608
すみません。周りの建物が立派なので気づきませんでした。 |
610:
匿名さん
[2015-02-18 10:51:56]
|
611:
周辺住民さん
[2015-02-18 11:01:48]
>>607
市民センターは複合施設です。 窓口を利用する頻度は人それぞれ。 図書館は規模が小さくても、今の時代は大丈夫。 ネット予約で私立図書館の蔵書も取り寄せ可能です。無料で。 ホールは、複数の練習室も併設なので、練習室だけでも活用したい人達は多いです。 今まで、区役所も市民センター(旧)も交通アクセスが悪かったから、駅前にできるのは歓迎です。 |
612:
匿名さん
[2015-02-18 11:19:53]
|
613:
匿名さん
[2015-02-18 11:26:48]
今日は離陸の日ですね。電車音も窓開けていたらTV聞こえないので、たぶん千早の人は騒音には慣れてますよ。私が空でみる限りですが、ターンしてますね。どのへんですかね?私の感覚では香椎浜か照葉上空に思えますが、もっと先?
以前は香住ヶ丘に住んでいて、その時のほうが飛行機の離陸音はうるさく感じてました。周りが閑静な住宅地なのと、コーポだったから余計。 千早では、飛行機以外にも騒音はあるし、しばらく住めば電車音なんて全く気にならなくなりました。ガタンゴトンより、たまーに聞こえるキキィーのほうが不快かも。運転手さんの技術?(^^;; |
614:
匿名さん
[2015-02-18 11:29:10]
|
615:
匿名さん
[2015-02-18 11:35:45]
>>612
個人の主観と想像で、チャモン付けてるようにしか見えないけど(^-^; そう言う批判の仕方は説得力に欠けますよ。 貴方の街の付加価値だって、きっと「必要ない」とか「◯◯と比べて不十分」とかいくらでも言えちゃいます。 |
616:
匿名さん
[2015-02-18 11:50:01]
そんなに便利で魅力たっふりな人気地区であるはずなのに安いのは何故ですか?
駅前なのに、4000万超えるのは132戸中8戸なんですよね?1割もないし、105平米って…。 何で安いんですか? |
617:
匿名さん
[2015-02-18 11:50:32]
ここ、わたしも含めて暇人の集まりですね。
|
618:
匿名さん
[2015-02-18 11:53:22]
良いものをより安く。賢い買い方です。
日常でも、生鮮食品はイオンで買うけど、お菓子とか調味料とか洗剤はルミエールまでいきますよ。浮いたお金で外食したり旅行したり、賢く貯めてます。 |
619:
匿名さん
[2015-02-18 11:55:30]
駐車場代だって安いに越したことないですよね。
何万も払うなんてバカバカしい。 |
620:
匿名さん
[2015-02-18 12:07:54]
そういう合理的な方が購入する地域なんですよ。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
千早も東区の中で1番価格は高いし人気ですが、魅力は博多まですぐって事だけ。吉塚のようなものです。
利便性以外にも様々な魅力がなければ…。