福岡市及び近郊で資産価値が維持できる地域は？

[購入検討中]

福岡市及び近郊でマンションを購入予定です。
将来的には売却も考えております。
１０年後も資産価値があまり下がらない福岡市及び近郊地域をご教授ください。

[201: 匿名さん]

なんで童話が多い香椎とかに住みたがるの？
東区の人って新宮だの照葉だの千早だの低レベルな争いをずっとやってるよね。
ここ資産価値スレでしょ？

[202: 匿名さん]

>>201
童話が多いのは博多区でしょ。
つか東区は飽きたからそろそろ終了して欲しいな

[203: 匿名さん]

東区は多々良川以東は校区を含めて環境良いですよ。
転勤族もチラホラいますが、地元優良企業の方が多いです。永住を考えてる人にとっては、西に比べて子どもの友達が定着するのはメリットです。
九州道や鹿児島本線、3号線が近いので車移動圏内出身者に好まれやすいですね。
週末県外へお出かけするアウトドア派も東の方が動きやすいかな。

[204: 匿名さん]

>>203
移動は東区のほうがいいですよねー。西方面に住んでますが、遠出は都市高速必須のため交通費が高い。。。

[205: 匿名さん]

>>204
交通の便がいいのに、価格が安いことを不安に思い東区を避ける人も多いみたいですよ。

[206: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

博多区、東区の噂や周りの評判じゃなくて、実体験で悪かった話を聞かせてほしいです

[207: 匿名さん]

>>206
なぜ、博多区と東区だけなの？
悪い話を聞くにしても中央区、早良区でも他の区でもあるよ。
それにこのスレに直接関係ない。
他スレに行って。

[208: 匿名さん]

>>206
実際に住んでるわけじゃないからね。県外からマンション売りに来てるんだから噂しか書けません！

[209: 匿名さん]

>>208
ですよね。
東区のマンションは、営業が関東とかから来てるから、地域の説明なんかは私のほうが詳しいし、校区や環境や交通の便なんかも、こっちから説明してやりたくなる。

[210: 匿名さん]

>>203
東と西では価値観の差がとても大きいようですね。
地元優良企業って、平均年収700万前後の七社会のことですか？
親の援助がないと東区のマンションが精々でしょう。

東京資本の大企業だと、平均年収1000万オーバーの
企業がゴロゴロありますので、転勤族が東区を避けるのも当然です。

[211: 匿名さん]

>>210
東区のマンションは年収が700万もなくたって購入可能ですよ。500万台でも買えます。優良校区の照葉でさえ、市外価格になってしまったので。2000万前半からあるので、500万に満たない人も買ってそうですね。
東と西では収入格差も大きいようです。

[212: 匿名さん]

>>211
補足させていただくと、
平均年収とは多くの場合、社内の平均年齢である40歳前後の年収を指しますので、
マンションを買うメイン層である20代、30代ではもう少し低くなります。

[213: 匿名さん]

２馬力ならどこでも買えますよね？

[214: 匿名さん]

うちは住居にあまりお金かけたくないから東区に現金でマンション買いました。
高いマンション＝高収入ではあるけど安いマンション＝低収入とは言えません。
人それぞれの価値観じゃない？

[215: 匿名さん]

>>214
普通の人で現金一括は珍しいですね。ローンのほうが得ではなかったですか？逆に中央区や早良区北部には、根っからのお金持ちが現金一括で支払う場合があります。
私が驚いたのは、元婚約者の親に色々調べられ、うちの親が住宅ローンを組んでいた為、借金があるような家の子とは結婚させれないと反対されました。彼女の父親は代々医者なので裕福なのは知ってましたが、住宅ローンまで借金扱いされるとはショックでした。彼女の一族はきっと住宅も一括払いなんでしょうね。

[216: 匿名さん]

私が20代で結婚する頃の実家は住宅ローンの支払いを繰り上げ返済後だったけど共働きの一般家庭ですよ。
215さんが幾つのときか知らないけど子供が結婚する頃まで住宅ローンの残るご家庭というところに難色を示されたのでは？

[217: 匿名さん]

>>216
その時は住宅ローンは完済してましたが、住宅をローンで買うこと自体が非常識だと言われました。
結局その彼女とは婚約解消し、今は私と同じ東区出身の嫁とうまくやってますよ。同じような環境で育った相手が一番です。

[218: 匿名さん]

>>217
住宅をローンで買うことが非常識なんですか･･
それなら217さん同様に育った環境の差を感じます。
普通車の一括購入と違い住宅の一括購入は貯金レベルが違い過ぎます

[219: 匿名さん]

>215
214ですが、早良区北部や中央区は知りませんが、
結構私の周りではそういうの多いですよ。
家の住みかえで以前の家を賃貸に出したり。
今住んでる地域も一括が多いと聞きました。

[220: 匿名さん]

>>215
何故ローンの方が得でしょうか？

ローンは借金には違いないと思いますが。