福岡市及び近郊で資産価値が維持できる地域は？

[購入検討中]

福岡市及び近郊でマンションを購入予定です。
将来的には売却も考えております。
１０年後も資産価値があまり下がらない福岡市及び近郊地域をご教授ください。

[715: 匿名さん]

照葉は、資産価値はどうですか？
私達にも手が届く値段だし、交通の便は悪いけど、環境がよさそうです。
タワーではない方を検討してます。

[716: 匿名さん]

>>715 私達にも手が届く値段＝市場の評価がそういうこと　です
つまり、資産価値なし。環境が良いと思われるのなら、
それでいいじゃないですか。他人の評価は気にせず。住めば都でしょう。

[717: 匿名さん]

>>716
ですね。確かに我が家のお財布でも大丈夫ってことは、、、。
以前、タワーの方の営業さんに、購入価格の割りには賃貸の値段は高くなると説明され、今後マンション計画がいくつもあるけど、人工島の土地は限られているから、将来マンションを建てる土地が無くなって、住みたくても住めない街になるって聞いたので、資産価値がグングン上がるのかと思いました。
本当住めば都って程素敵な街ですね。
前向きに検討します。

[718: 匿名さん]

>>713
高さ制限、緩和される予定があるんですか？
空港は２本目滑走路ができるし、逆に高さ制限厳しくなりそうだけど。

免震でも、警固断層沿いなど、揺れやすさマップで赤いエリアは避けた方がよさそうですね。
住むにしても、資産価値からしても。

[719: 匿名さん]

高さ規制の緩和は天神の明治通り地区だからまだ限定的じゃない？
でも、ビルも古いものが多くなって南側に圧されてちょっと淋しくなりつつあった天神北方面が再開発で変わるかも？！

[720: 匿名さん]

>>719
それって、確かたった＋9mですよね。
15階階建てが17階建てになるとか。
福岡市国家戦略特区「グローバル創業・雇用創出特区」の取り組みって大きなタイト付けて、たった＋２階かよ！って苦笑いした記憶がw

[721: 匿名さん]

>>720
そうそう、2階プラスぐらいでしたｗｗ。天神ビッグバーン(笑)
でも、旧三和ビルもいつの間にか更地になりましたし、古くて建て直しもそろそろなビルが多いので雰囲気変わるかな～と、少し楽しみです。

[722: 匿名さん]

>>721
天神の古いビルは階高が低く、圧迫感があるよね。
近代的なゆとりある天井高を確保したら、結局、建て替え前と階数はあんまり変わらなかったりして。

[723: 匿名さん]

>>718
http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f108_kego.htm

主に警固断層の東側、博多区東区が真っ赤ですね！！

[724: 匿名さん]

空港、駅、港が近いのが福岡の強みですから低層の街でも私は便利で大好きです！

[725: 匿名さん]

＞＞723
え？
一番赤い範囲が広い↓この名前の地図の所ですよね？
≪警固断層帯南東部≫　【詳細法震度分布】【ケース１ａ】

どこからどこまでが、何区ってわかってますか？
断層は中央区～南区の直下で、
赤い部分の大半は中央区、博多区に見えるんですけど。

また東区を狙ったデマ？

[726: 匿名さん]

７２３番のリンクにある地図は古いので、
同じ所が発表してる「全国地震動予測地図２０１４年版」にある
「地図編 」≪警固断層帯南東部≫の一部を拡大して貼りますね。

これで見ても、真っ赤なのは中央区、博多区、糟屋郡辺りが主に見えますね。

[727: 匿名さん]

皆さんにお願い。東区という単語はNGワードでお願いします。
ウォッチしている725みたいに変なのが必ず噛み付いてきます。

[728: 匿名さん]

東区隔離スレ、作成しました。

[729: 匿名さん]

＞７２７
あなたがおかしくないですか？
７２３とかが間違ってるから７２６が正してくれてるんじゃない。

間違いを正すことが問題あると思うなら、削除依頼でも出したら？
ウソを蔓延させたい理由でもあるのかなー。

[730: 匿名さん]

この地図、どこからどこまでが何区かはっきり見えないなぁ～。
結局、福岡市の揺れやすさマップが、同じデータを基に作成してるからわかりやすいんじゃない？

博多区だ東区だ中央区だって、グダグダ言うより、これ見たら一目瞭然。

マップのページ順に、まずは東区から。
これを真赤とは言わないよね。

[731: 匿名さん]

博多区。
最悪ランクの赤～黄色が大半ですね。

[732: 匿名さん]

中央区。

断層東側がかなり地盤が悪いことが分かりますね。真っ赤。
断層から離れてても赤いので、警固公園周辺の地盤も軟弱なようですね。

[733: 匿名さん]

南区。

西鉄大牟田線沿線が悪いことがわかりますね。
思ったより南区って広い。

[734: 匿名さん]

城南区。

私の生まれた区。
赤はほとんど無い。問題ないレベルですよね。