福岡市及び近郊で資産価値が維持できる地域は？

[購入検討中]

福岡市及び近郊でマンションを購入予定です。
将来的には売却も考えております。
１０年後も資産価値があまり下がらない福岡市及び近郊地域をご教授ください。

[508: 匿名さん]

>>506
勝手な想像。
治安に関しては503をもう一度読んで。
因みに…平均所得ランキングとほぼ一緒。
治安と年収をリンクさせるなら、
これでみると「所得高いエリア＝犯罪多い」。

[509: 匿名さん]

>>506
思うツボにハマったね。

[510: 匿名さん]

>>507
皆がここで言う東区って千早を指してると思いますよ。市外価格の地区は外してくれてます。東区全体でみてしまうと、さらに安価になります。
逆に千早駅周辺で高級なマンションはおいくらほど？
香椎千早は鉄道系の安価なマンションが乱立してません？
西新藤崎のマンションと同じ価格帯のマンションとかあるのかな？
下手したら、標準設備や建具ランクまで違いそうだけど。
博多区西区は、とくに反論ないから突っ込まれてないだけですよ。皆スル〜のようです。

[511: 匿名さん]

>>507
いや、だから博多区や西区の人って
あなたみたいにキャンキャン言わないから
ネタにもされないし攻撃されないんだって

[512: 匿名さん]

以前、香椎浜のMJR(千早と同じ校区)を見に行った時に玄関照明は自動でつかないか尋ねたら、ここはオプションだと言われました。その時ちょうど西新のMJRも販売中だったのですが、営業さんに西新は標準でついてますって言われたの思い出しました。西新を買う予定は無かったので詳しくは聞いてないですが、こちら側とは設備が若干違うそうですよ。
千早で高級なのはプレミスト千早なんかが代表的だと思います。ただ、当初の販売価格よりかなりのプライスダウンで売ったので、安価扱いされるのは分かるかも。
大和でない時は、エコバックにパンフ入れてくれてましたよね。他は紙袋とかなのに、さすが高級って思ってたのですが。

[513: 匿名さん]

千早で一番高かったのは7000万くらい。
当初は1億だったけど破綻して下がった。
あと、駅前ピーク時は4000万台はザラだった。
照葉になるともっと高かった物件もあったけど。

お安いでしょ？

[514: 匿名さん]

うちも千早の鉄道系マンションの新しい方だけど、132戸中4000万台は8戸もありますね。105㎡あり、この間取り買えた人が羨ましい。色々気になって久々に価格表探し出しました。
よく言われる2000万台前半ってのは、69㎡の部屋と、72㎡の低層階くらいしかないかな。
我が家にとっちゃ高い買い物でしたよ。

[515: 匿名さん]

>510
照葉も東区ですけど。
多分、東区のマンション供給数・販売数は照葉と千早が引き上げてると思います。

[516: 匿名さん]

>511
そりゃ、博多区、西区は最近、マンション供給数が少ないですから、
この掲示板見てる人も少ないでしょう。
「○○区の人って」とかいう語り方が可笑しいですよ。
ステレオタイプには語れないです。

[517: 匿名さん]

>>515
照葉は今は市外価格だから、もっと安価扱いされてしまいますよ。

[518: 匿名さん]

>>516
511さんではないですが
残念ながら世間のイメージなんて◯◯区で一括りです。
東区のイメージは残念ながら、、、

[519: 匿名さん]

4000万で100㎡超えが買える地域は羨ましいですね。

[520: 匿名さん]

東区祭りが凄いねw

[521: 匿名さん]

早良区プラス北部って付けるのは特に文教区としても人気だし、転勤族にも好まれる地域だから。利便性だけじゃない他の価値もあるから。
千早も東区の中で1番価格は高いし人気ですが、魅力は博多まですぐって事だけ。吉塚のようなものです。
利便性以外にも様々な魅力がなければ…。

[522: 匿名さん]

>>518
じゃあ、中央区はイジメっ子。
早良区北部は自意識過剰の所得早良区。

[523: 匿名さん]

>>521
>>魅力は博多まですぐって事だけ。

だけですか(^-^;
知らないなら投稿しなければいいのに。
無知を晒しただけですよ。

[524: 匿名さん]

署名するからさぁ、
早良北区
千早区
に分区してもらえばいいのに。

違う地域の人にとっては迷惑と思うよ。

[525: 匿名さん]

>>522
私もそう思います。お金持ちにビンボーといじめられてる気分。
千早で4000万って高いほうですよ。519さんもしれっと失礼コメントしてるし。

[526: 匿名さん]

522
自意識過剰の所得早良区って何？
日本語の意味が分からないけど。
ちなみに、東区のどこにすんでるの？
恥ずかしくて言えないならいいけど。

[527: 匿名さん]

>>526
所詮早良区の書き間違い。