〈契約者専用〉ザ・パークハウス 中野弥生町テラス

[契約済みさん]

ザパークハウス中野弥生町テラス契約者専用スレです。
契約後も情報交換していきましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/nakano103/index.html
ザパークハウス中野弥生町テラス
売主：三菱地所レジデンス株式会社・日本郵便株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：東京都中野区弥生町５丁目1番6(地番)
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅(1番出口)より徒歩7分
総戸数：103戸

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439730/

[1: 契約済みさん]

みなさん、ビルトインのオプションって
何をつけられましたか？

[2: 匿名]

ダウンライト（L・D)とピクチャーレール（一部屋・２M）付けました。
食器棚は自分で買います。

[3: 契約済みさん]

ダウンライトって案外高いですよね。
リビング側ですか？
ダイニング側ですか？
私は、食器棚を考えています。

[4: 匿名]

両方付けました。嫁が好きらしいので。

食器棚は代わりに安く抑える予定です。

[5: 住民さんＡ]

コンセント増設程度です。
将来売る時に損が少なそうな物件にこだわってここにしたので、必要最低限のもの以上のことはできませんでした。
売買契約もオプション会もパイプ椅子に折り畳み机でちょっと驚きましたが、コスト節約が売値に反映してるんだって自分に言い聞かせてます。

[6: 契約済みさん]

コンセント増設と、シンク下のスライドキャビネットです。上の方に同じく必要最低限のものを、と考えましたが、スライドキャビは利便性から外せませんでした。食器棚は取り外し出来ないので付けませんでした。

[7: 契約済みさん]

ピクチャーレール、スライドキャビネット、食器棚、手すりを付けました。ダウンライトは迷いましたがやめました。

[8: 契約済みさん]

契約時期が遅かったので、オプションは一切無しです。

[9: 申込予定さん]

ダウンライトを迷ってますが、
ダウンライトの良さって、何ですか？

[10: 匿名さん]

落ち着いた雰囲気を醸し出せることです。一方で明るさが足りないので別途シーリングライトも設置することになります。よって、雰囲気をお金で買いたい方にはダウンライト良いかと思います。

[11: 匿名さん]

ありがとうございます。
シーリング、シーリングにしようかと思ってましたが、
ダウンライトも考えてみます。

[12: 契約済みさん]

床とドアの色はどれにされましたか？
やはり、モデルルームの色が人気でしょうか?

[13: 匿名さん]

白と薄茶で迷いましたが、薄茶にしました！モデルルームの色が一番人気だったらしいですよー

[14: 匿名]

私は一番濃い色にしましたよ。

[15: 契約済みさん]

キッチンの高さって、どうされましたか?
標準ですか?
背が高いので、９０にするかどうか
迷います。

[16: 契約済みさん]

モデルルームの色だとグレージュなので
家具とかも白とかにすると
綺麗ですよね。
ドレスアッププランは、これからなので
楽しみですが、
どんなものを作ろうと思ってますか？

[17: 匿名さん]

やはり玄関の全身鏡は必須でしょう！

[18: 匿名さん]

わたしも全身鏡つけまーす

[19: 契約済みさん]

皆さん住宅ローンは提携ローンにされますか？変動ならSBIやフラットなら優良住宅ローンが金利・手数料的には良さそうですが提携ローンになくて迷ってます。多少金利・手数料が割高でも提携ローンの方が手続きが楽で無難でしょうか？皆さんどうされる予定か参考までに教えていただけないでしょうか。

[20: 住民さんＡ]

まだローンを決める段階まで時間があるので、提携外もアリだと思ってます。

自分の考えているプランで最安なのはどこか調べたところ、提携外が最安だったので、仮審査出す予定です。

0.1%でも、総利息の差は何十万にもなるので、時間にゆとりのある今から選択肢を狭める必要はないと思います。

ただ、時間が少ない、提携の仮審査がスムーズじゃなかった、などの場合は提携がいいと思います。ローン引けずにキャンセルの場合、手付金は没収でしょうから。