パレ・ソレイユ小田原ステーションフロントってどうですか？

[匿名さん]

パレ・ソレイユ小田原ステーションフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県小田原市栄町2丁目105番1（地番）
交通：東海道本線 「小田原」駅 徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：53.21平米～65.79平米
売主・・・株式会社ＧＡＵデザイン

施工会社：オリエンタル白石
管理会社：ロイヤル・ビル管理

【スレッド本文を一部修正しました。2010.12.02 管理人】

[2: 匿名さん]

駅に近いのは確かですが少し高いと思います。

間取りがあまり気に入らないです。

今の値段よりもう少し安くなれば買う気はありますね。

近所にスーパーがあって買い物に便利だし駅まで近いだし、、

[4: 覆面]

１．まず間取りが中途半端。
　　家族向きでもないし、シングル向きでもないのが致命的。
　　当初の売主は、都内に同じタイプを展開している業者だそうだが、
　　都内の小金を持っていて永住する気のないシングルやディンクスならともかくとして
　　小田原あたりの地方都市では不向きな物件。
２、南向きではない。
　　南向きの部分は、申し訳程度の小さいドアがあり、猫の額の様なベランダがあるタイプもあるが
　　大きい窓、ベランダは全て真西か真東に向いていて西日が直撃か午前中しか日が射さない。
３、売主と販売会社が別で、入居後なにか不都合があった時に手間取りそう。
　　又、販売開始後しばらくして売主が変わったのも気になるところ。
　　施工会社も一度倒産した会社だとの説明を受けた。
４、エレベーターを降りた通路を挟んで部屋が向き合っているが
　　通路の両端が大きく開口していて風の強い時は吹きさらし状態になりそう。
５、竣工後、半年位の時に見学に行ったが、すでにクロスの剥がれている部屋があった。

[5: 地元不動産業者さん]

この物件、売主が変わったみたいです。

ところで新聞を見ていたら居酒屋でありながら小学校？をやっている店が小田原駅前にあると紹介してましたよ。系列の駄菓子屋は万引き防止のためにあいさつができない子どもと大人は入店お断りだとか・・・

（アサヒドットコムより抜粋）
２年前に飲食部門を独立させ、小田原駅前で居酒屋「秘密基地」を開業。小学校生活を思わせる懐かしい品を盛り込んだ。食品業者に頼み、市内の小学校で実際 に給食に出る「ソフトめん」を毎月２日だけ仕入れて定番メニュー化。希望者に小学校６年生の国語と算数のテストを出し、満点だと駄菓子がもらえる。