ブランズタワーみなとみらいってどうですか？NO2

[購入検討中さん]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[769: 匿名さん]

あるいは、買い替えをしない(出来ない)MM住民かもよ。

[770: 匿名さん]

1億のタワマンだと、固定資産税いくら位？
年間30万程度？

[771: 匿名さん]

>>768
逆だと思うよ、ここで言われているような価格ならリセールは？？？
だってここの分譲価格を基準にしたら他の近隣中古マンションは大幅に含み益だしね。
需給関係はよくないよ。

[772: 匿名さん]

>>771
みなとみらい内での買い替えは難しいでしょうね。

[773: 周辺住民さん]

皆さんニュースみました？
Yahooでトップニュース。
山下埠頭にカジノ！オリンピックまでに開業！
ちなみにスカイツリーが作られて周辺地価は１５％上昇したそうです。
ここはどうなるかな。

[774: 周辺住民さん]

正確にはカジノを含む総合リゾート施設みたいです。
カジノ、ホテル、アミューズメント、巨大ショッピングモールetc

[775: 匿名さん]

>>773さん
おはようございます。
ニュース見ました！
計画地の山下埠頭は我が家から見えるので、建設後の夜景がとても楽しみになりました。
法案が成立すればの話ですが。

[776: 匿名さん]

カジノとスカイツリーの比較ってどうなの？

[777: 匿名さん]

>>776
みなとみらいは観光地として価値を確立している地域ですので、集客力のある施設が立つことの好影響が大きいです。
カジノ単体だと集まる人間層のせいか、資産価値が下がる指標も出ていますが、複合施設であればスカイツリーとまでは行かないかもしれませんが、いい線行くのではないでしょうか。

[778: 匿名さん]

カジノの認識が間違ってませんか？
一度、モナコにでも視察に行かれたらどうでしょう。

[779: 匿名さん]

>>778
住み良い町になるとは言ってないから正しい。

[780: 匿名さん]

カジノ効果で間違いなくセレブ中国人殺到やね。
やつらカジノ大好きだから。
小杉より高くても売れるで。

[781: 匿名さん]

>>773
ここの書き込みが正しければ、この数年で30〜100%以上も値上がりしたみなとみらいが、さらに上がるの？
どもここのマンションからは、今回のリゾート開発エリアは見えませんね。さぞかし綺麗な夜景になることでしょう。

[783: 匿名さん]

何だか、イソギンチャクでも出てきそうな感じですが、
緑が多くて、いいですね。

[784: 匿名さん]

大体坪幾らなんだろ？
川崎港町のブルーシートタワーの方が眺望も良いし駅2分で買いなんだよなｗ
あそこより安けりゃ選択肢にも入る

[785: 匿名さん]

>>776
スカイツリーのあった場所は、もともと人気の無い下町でしたから。
もともと人気のみなとみらいが、スカイツリー周辺みたいな価格上昇をするのは無理でしょう。

[786: 内覧前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[787: 匿名さん]

普通に本命の大阪になります。空港そばで市長じきじきにウェルカム。
いずれにしよ利権がらみの失敗事業で３セク以降後マルハンの経営になりますから。
空港から遠く地元の反対も避けなれない山下じゃ実現はまず無い。

[788: 物件比較中さん]

横浜と大阪の２箇所って記事に書いてますよね？
どちらも誘致するんでしょ？

http://www.yomiuri.co.jp/politics/20150218-OYT1T50154.html

[789: 購入検討中 [ 30代]]

MMじゃ恩恵は無いんじゃない？

山下埠頭まで元町中華街から傘を
ささずに歩けるよう整備したいと
重鎮のコメントが露出されてるよ

[790: 匿名さん]

韓国だってどこだってカジノ事業の海外誘致は失敗してカジノホテル周りには
現地人の質屋や金貸しが乱立し身包みはがされてホームレスになるとか問題化してる
それと風俗やドラッグとセットになることをお忘れなく

カジノが成功してる椰子の木や生えてる南国リゾートやラスベガスみたいな一大拠点のみ
それも米大手はすでにカジノ衰退で日本のパチンコ産業に目つけてるほどオワコン
中途半端でノウハウも魅力も無い日本のカジノは100％失敗確実
カジノ法案はパチンコ合法化を含めた役人の利権がらみでしかない

[791: 匿名さん]

経済活性化しないと、この国は沈んじゃいますよ!

観光にも力入れて、ヤシの木も植えちゃって、ショップも
レストランもエンターテーメントもドンドンやって、元気で
景気いいジャパンになって行くわけですよ

[792: 購入検討中さん]

みなとみらいに住んだら、毎週末がリゾートみたいで楽しそう。素敵なお散歩コース！日本じゃないみたい！
赤レンガやマークイズ、ワールドポーターズや臨港パークだけでも楽しいのに、豪華客船の寄港するカジノまで。
でも、ここはものすごく高いんだろうな。
住むのは夢かな。住みたいな。

[793: 匿名さん]

>>792
お子さんがいなければ、徒歩圏内の日の出町や関内、馬車道、野毛あたりならそこそこの金額で購入可能ですよ。

[794: 匿名さん]

２０２０年の東京五輪までに山下ふ頭にカジノできるんだ～
みなとみらいからはすぐだね。
横浜に来る観光客は増えるんだろうね。

[795: ビギナーさん [男性 30代]]

横浜市のイメージ図みると、LRT（路面電車）まで描きいれてありますね。これこそ実現してほしい。

[796: 匿名さん]

カジノ、どこが運営するんでしょうか・・

[797: 匿名さん]

やっぱり、コスギより、みなとみらいのほうが楽しそう。

[798: 匿名さん]

建物の敷地がせまくてペンシルビルみたいで貧弱。
MMみたいな緑地も少なそうですが。

[799: 匿名さん]

販売は５月なの？

[800: 匿名さん]

ここ買うときって、ローン金利あがってますかね。
前金払って、みるみる上がる金利に断念して前金捨てたりとかにならないように、今の中古を狙うか。
先ずは価格発表までまつかな。

[801: 匿名さん]

カジノは目玉ではあるけど、どっちかと言うとおまけ的位置になると書いてましたね。家族で来れる複合施設なので、治安への影響も少なそうですね。
地元民からは入場料とったりする事も考えているようです。

[802: 匿名さん]

>800
まだ暫くは金利上がらないんじゃないかな。
日銀が頑張ってるから、ここ申し込む時までくらいなら大丈夫だろうと思っています。
ただその先の10年、20年までは分からないので、変動にするか固定にするか悩みどころですね。
何となく、ここを買うころに固定で組むと「一番安いところで固定にできたね～」なんて言うことになっているような気がするけど。どうでしょう。

[803: 購入検討中さん]

つマイナス金利

[804: 匿名さん]

ソニー銀行が金利上げを発表しました。
他行も通例なら追従するので、最低金利での契約は望めないですね。

[805: 匿名]

よかった
俺は0.34だよ

[806: 匿名さん]

まだまだ十分低いでしょ

[807: 匿名さん]

今日の朝刊にチラシが入りました。

[808: 匿名]

ブルーハーバータワーのチラシが無駄にでかいですね 笑

[809: 匿名さん]

投資マネーで市況が実需以上に値上がりしてしまってるがいつまで続くやら、、
十年後に価値が半減してもおかしくない価格では、手を出しづらいでしょう。

[810: 匿名さん]

ブルーハーバータワーと競合して面白くなってきましたね。
北仲も参戦すれば、もっと面白くなるのに。

[811: 匿名さん]

買いたいけど買えない負け惜しみにしか聞こえない。

[812: 匿名さん]

以前のみなとみらいマンション販売より、条件良くて、検討するのが楽しみです。価格は、高くなってますが、問題ありません。でも、あの時も、リーマンショックの影響が。今度あるとすれば、EUショックでしょうね。何とか、持ちこたえて、マンション値上がり分は、株価の値上がりで消化したいところです。

[813: 匿名さん]

>>812
そりゃ無理だ。買えなくなる確率9割とみた。

[814: 匿名さん]

>>812
EUショックなんかよりチャイナショックだろう。5年以内にやってきてかつ日本に対するインパクトはハンパない。

[815: 匿名さん]

みなとみらいのど真ん中に住む、というイメージがなかなか湧いて来ません。
検討中の方、もしくは近くにお住まいの方など、どんな雰囲気か分かれば教えていただけませんか？

たとえば食料品、日用品などの調達、学校のこと、通勤事情、住環境（特に夜の安全性）など、できるだけ具体的に知りたくて。

[817: 匿名さん]

>>816
そんな言い方せずとも。。。

[818: 匿名さん]

>>814
チャイナショックとは？詳しくおしえて