ブランズタワーみなとみらいってどうですか？NO2

[購入検討中さん]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[681: 匿名]

露骨な競争倍率減らし狙いの発言が続きますね。
買わない人が、こういう事を発言するわけがないでしょうし、狙っている地域やマンションを教えて、わざわざ、倍率を増やすことをしないでしょうから、狙いが、凄く分かりやすいですね。

例にあげられているエリアよりも魅力的ということですね。
ありがとうございます。
より一層、購入したいと思いました。
頑張ります。

[682: 購入検討中さん]

>>680
分譲価格を下回っている？？当時から坪単価400万以上だったってことでしょうか?その価格帯は、100平米超えの高層角部屋くらいしかなかったと記憶しています。1・5倍は当たり前かと。

[683: 匿名さん]

>>682さん

単なるやっかみや荒らし目的ですよ、きっと。
みなとみらいの中古マンションは、事実、分譲時価格よりかなり上がっていますから。

[684: 匿名さん]

最近のSUUMOに載っていたRV（リセールバリュー）の数値（東京カンテイ調べ）は
みなとみらいが136.8％でトップでした。（2位は豊洲で136.1％、ちなみに武蔵小杉
は113.3％、品川121.0％）

[685: 購入検討中さん]

やはり開発の初期に買うとあがるんでしょうね～。かといって、次、開発前の不透明な買い物をするには躊躇してしまいますが。ご英断された方々がうらやましいです。

[686: 物件比較中さん]

購入を検討中なのですが、抽選ってどんな感じなのでしょうか？早い者勝ちではなく最初から抽選なのでしょうか？
初歩的な質問ですいません。

[687: 匿名さん]

最上階は2億の後半らしいですね、3億にはなりませんって・・・ちょっと無理です。

[688: 匿名さん]

>>687
3億ですか、不動産を処分して購入検討します。
買うからには、その中で1番でなければ気が済まないので。

[689: 匿名さん]

>>688
私は5億までなら手元資金で出せます。一番は私がいただきます。

[690: 匿名さん]

あのー。
価格情報はまだでてないですよ。
愉快犯に翻弄されないようにしましょうね。

[691: 匿名さん]

>>689
オークションではないので抽選でしょう。
金額の問題ではないかと。
でも、その位になると政治的な事も働いてくるのかな、、、

[692: 金はいくらでもある]

最上階の海側いただきます。

[693: 匿名さん]

>>692
みなさん、おなじこと考えてるんですね。

[694: 匿名さん]

>>693
1番上と一つしたは意味合いが全くの別物ですから。

[695: 匿名さん]

いくら海側最上階でも、東急のマンションに何億もだしたくないな…
ここ検討してる人はそこらへん気にしない人達なのかね

[696: 匿名さん]

>>695
なにがわるいのですか？
みなとみらいにも一つ位部屋があった方がいいでしょう。

色々な物件を所有してますか、東急は比較的安心できますけど。

[697: 匿名さん]

>>695
ただの批判にならないように、何処なら出せる。
また、その理由まで行っていただけると検討する上で非常に役立ちます。
よろしくお願いいたします。

[698: 匿名さん]

財閥系よりも、お金があれば自由が効くイメージ。
悪くないですね。

[699: 不動産購入勉強中さん]

3億とか5億とか。。なんか次元の違う話です。。
普通のサラリーマンには買えない物件ってことでしょうか。主人の年収で購入を検討しているのが、何だか恥ずかしくなってきました。
皆さん、お仕事は何をされてる方なんでしょう。。

[700: 匿名さん]

ブランズが、そんな何億もするわけありませんよ。
1億数千どまりでしょ？

[701: 匿名さん]

>>699
南東最上階だけの話です。
僕も南東最上階しか興味ありませんが、３億超ならパスです。
資金の問題ではなく、それほどの価値はない。

[702: 購入検討中さん]

オーシャンビューで低層ｗｗｗｗ

[703: 匿名さん]

>>701
南東最上階？？東角の最上階ではないのですか？

[705: 匿名さん]

>>704
金持ちは情報収集には余念が無いですよ。
今のところ、入る情報なんて限られてますので。
億以上の金を払うんですから。盲目的に払う人間は、金持ちになるほどいません。

[706: 匿名さん]

>>704
最上階なんかは、そんな金持った人しか対象としてません。

[707: 匿名さん]

逆に億出せない人がここを検討しても意味ないのでは？

[708: 匿名さん]

>>705
情報収集はいいですけど
億以上出すなら、都心で買える。

[709: 匿名さん]

>>708
都心には家がある。

[710: いつか買いたいさん]

超人気ですな。
抽選あたれば、値千金。
しっかり準備しよう。

[711: 匿名さん]

セカンドハウスにちょうどいいですね。

[712: 購入検討中さん [男性]]

抽選外れたらブルーハーバーみなとみらいにします

[713: 匿名さん]

海側が欲しい。高いかな。

[714: 匿名さん]

大した物件でもないのに猫も杓子も、億以上の金出して、海、海ってなんなんですか？
不動産転がして、上手く儲けたとしても、結局は少々贅沢できて、また、不動産でも買って
そんな繰り返しなんだから、たいした問題じゃないよね。

[715: 匿名さん]

何でも群がる日本人ですから、許してください。

[716: 匿名さん]

バブルですね。投資目的の方は出口戦略を考えておいた方がよいです。

[717: 匿名さん]

竣工した2年後にドボンとならないよう、祈ってます。
2015年、2017年、2019年で飛び飛び計画します。

[718: 匿名さん]

高いです。
海側の中層階以上なら1.5億を準備しましょう。

[719: 匿名さん]

>>717
あざーす！

[720: 購入検討中さん]

海側中層以下、70平米台ならいくら位？

[721: 匿名さん]

最上階はいくら高くても理解できる。なんせオンリーワンだから。
でも、それ以外は億越えだと考えてしまいます。

[722: 匿名]

では、購入も検討もしなければよい。
検討しようとしているから、書き込むのでしょう。

とても分かりやすいですね。

[723: 匿名さん]

>>722
クレームはしっかりどの書き込みに対するものかかかないと、ただの荒らしになってしまいます。

[724: 匿名さん]

書いている内容や書き方で、真の検討者なのか否かがすぐに分かりますよね。
荒らしは専用スレッドでも作るか、ブログでも立ち上げて持論の展開をなさればいいのに。

[725: 匿名さん]

マンション購入後のリセールなんて、不動産業者も含めて実は誰にもわかりゃしない。
確実に儲かるってわかってたら、転売繰り返して一生左団扇なわけだしさ。
要は、縦しんば値下がりしても、所有不動産としての満足感を維持できるかどうかなんじゃない？

[726: 匿名さん]

マンションのリセールバリューって結構解かりやすいですよ。
でも、資金が潤沢な人しか、恩恵に預からないけどね。

一般の人は、そこそこの物件しか手に入らないから、変な夢は見ない方が良いと思いますよ。

[727: 購入検討中さん]

<<721
億越えは最上階のみ、という認識で大丈夫そうですね。
低層階なら、普通のサラリーマン家庭でも海側も夢じゃなさそうですかね。少し安心しました。
抽選に当たれば、の話ですけど。

[728: 匿名さん]

>>727
だから海側は10階以上はすべて億ションですって、来週値段聞いたら悲しくなりますよ。

[729: 匿名さん]

>>720
7500～9500です。

[730: 購入検討中さん]

>>728
そんな。。
既に悲しいです。。