ブランズタワーみなとみらいってどうですか？NO2

[購入検討中さん]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[601: 匿名さん]

>>600
DINKSが多いせいか、戸数の割になかなか居住人口が増えない。
当初の予定だと1万人にすでに達するはずだった

[602: 匿名さん]

>>601
確かに3000戸で1万人という計画だからね。戸数は既に超えているが，人口はまだ余裕があるな。

[603: 匿名さん]

>>602
就学前に、ファミリー世帯の転出が多い。
みなとみらいは夫婦+子供1人が限界ですよ。

[604: 匿名さん]

子供の多いファミリーには向かないって事でしょうか？
もっとファミリーに優しい住環境が揃うと良いのかもしれませんが、
お値段も跳ね上がってしまいそうですよね。
悩ましい問題です。
こちらの間取りは部屋数も多くてファミリー向けと言う感じなんですけどね。

[605: 匿名さん]

>>604さん

みなとみらいエリア内に小学校がないということが問題だったのではないでしょうか？
ただ、今後は期間限定ですが本町小の分校ができますので、今よりファミリー層に優しい街になると思っています。
因みにわたしはみなとみらい在住です。

[606: 匿名さん]

>>605
間取りが悪いんで、子供二人はきついよ。

[607: 匿名さん]

>>606さん

みなとみらいエリアのことについて答えたつもりでした。

[608: 購入検討中さん]

名古屋の清水建設、三菱地所のザ。パークハウス久屋大通ローレルタワーにそっくりです。23階建て

[609: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

小学校はいいけど、中学校が吉田なんでしょ

[610: 購入検討中さん]

吉田って評判はどうなんでしょう？
やはり中学は受験が賢明でしょうか？

[611: 匿名]

みなとみらい在住、ブランズへの買い替え検討者です。
この辺りから吉田中に行く人はあまりいないですよ。
本町小学校は行く人多いです。
吉田中の評判はあまり良くなく、少し近い紅葉坂レジデンス、伊勢山ヒルズの友達に聞いても中学からお受験するお子さんが殆どです。
とはいえ、ご自身の目で確認のうえ検討されたらいいと思います。
ご参考までに。

[612: 購入検討中さん]

とても参考になりました！
ありがとうございました。

[613: 匿名さん]

住民増加で、今や本町小学校はマンモス校です。名門と言われていますが、生徒一人一人へのケアは薄くなります。学習環境としては余り良い環境ではないですね。まぁ、教育環境重視なら中学校受験は覚悟した方が良いし、塾通いも必須。子育て環境は良くないので、資金カツカツの人はよくよく考えた方が良いですよ。

[614: 匿名さん]

横浜吉田中学校は３８％が外国人だという記事を読みましたが
本当でしょうか？

[615: 匿名さん]

ちなみに、私立中学校、私立高校と選択した場合、一人辺りの教育費は総額で800万位らしいです。住宅ローンの支払いと両立できないと子供が辛い思いをするので、将来の資金計画は十分してからこのマンション購入する事をお勧めします。

[616: 周辺住民さん]

露骨に競争倍率を減らそうというスレが目立ちますね。（笑）

援護スレをひとつ
みなとみらい並びに周辺地域は、図書館、博物館、教育施設、企業の体験施設等がきわめて密集している地域でもあるので、小学生の教育環境としては、最良の場所ともいえます。
夏休みの自由研究に困らないし、イベントが多いので、休日の外出がこの近辺で足りてしまう。
（電車代、車代の交通費が浮きます。家計簿的には、交通費が馬鹿にならない）
緑も適度にあるし、なによりもありがたいのが、パチンコ屋がないこと。
安心して、子供を遊ばせることが出来ます。

中学校も、今、全国的に小学校の小中学校（小学校と中学校の一体化）が進んでいるので、近い将来、本町小学校の小中学校が実現するかもしれません。
みなとみらいのマンションは、中古になっても値段が下がらないので、中学校になる頃、他に移転というのも選択肢にあると思います。
まあ、この地は、雰囲気もよく、便利で楽しい場所なので、子供が中学になる頃には、出て行く気がなくなるかもしれませんが。

大桟橋で、豪華客船の船出を見て、ゆっくり歩きながら家路につく。
また、ある日は、赤煉瓦のオクトーバーフェスタで、ビールを飲み、海沿いに潮風に吹かれながら帰る。
最高ですよ。

ご縁のあることを祈っています。

[617: 匿名さん]

>>616
おいおい、赤煉瓦や大桟橋までお散歩エリアに入れてるなら、十分パチンコ屋、風俗街、場外馬券売場、場外車券売場も徒歩圏ですよ。
中古相場で値下がりしていないかどうかは、スウモ見たら分かりますよ、10年後には売りたくても売れない人達が続出するでしょうね。

[618: 匿名さん]

>>617
必死すぎ！(笑)

[619: 匿名さん]

>>618
バカ過ぎ！！www

[620: 匿名さん]

616さんのおっしゃること、よくわかりますよ。

特に、エリア一帯にパチンコ屋とか嫌悪施設がないのはホントにいいこと。むしろ「そうか、清潔感のある町並みに感じるのはそういうこともあったのか」って感じ。改めて気付かされた部分もありました。