ブランズタワーみなとみらいってどうですか？NO2

[購入検討中さん]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[441: 匿名さん]

マンション裏口から、みなとみらい駅頭上まで、ワンブロック、120mですから、80mを徒歩1分として、切り上げ徒歩2分でしょう。地下なんて関係無いですよ。

[442: 匿名さん]

>>440
徒歩1分でもこれだけかかるので、駅からより遠いマンションや駅が大きい場合はもっと時間がかかるということだがね。

[443: 匿名さん]

高層階住んで、エレベーター時間かかれば、駅徒歩何分なんて、関係無いですよ。駅近よりもストレスのないところに住むのが1番。

[444: 匿名さん]

>>441
またもイタイ人登場。改札までってお話になってるんですけどねー。
こことフォレシスRにアクセスで大差はないよ、不動産屋がなんと言おうとね。

[445: 匿名さん]

てか、なんで改札までなの？普通はホームまでを気にするものだけど。

改札からホームまでやたら遠い駅ってあるね。みなとみらい駅はまあ普通かな。

[446: 匿名さん]

みなとみらい駅って、どっちに出たら良いか迷いますね。地図が読めない女だからでしょうか。クイーンズの長いエスカレーターだけは、慣れてますけど。地下鉄は、何処も状況は同じですね。

[447: 匿名さん]

407から始まって改札までとなりました。ご指摘の通り、通常不動産広告では、駅（地下の場合は真上または最寄り出入口）までの直線距離➗80m（端数切り上げ）とするように定められています。ここの物件広告もそうでしょう。
ですがそれを知らない407が自己弁護に必死の書き込みを行っているものと思われます。

[448: 匿名さん]

もうよくないですか、この議論。
スレッドの雰囲気が非常に悪い。
冷静な議論ならいいのですが、一部、けなすだけの方がいらっしゃいます。

いま一度冷静になりましょう。

[449: 匿名さん]

老人や足の悪い人ならもっと掛かるとか
言い掛かり的な事を言い出すスレ、も以前ヨソでありましたよ。

[450: 匿名さん]

>>438
おっしゃる通りです！！！
あそこのエレベーターときたらとんでもない遅さ、そして極狭です！！
大人だと4人程しか乗れませんし、途中階にとまろうものならとても時間かかります。
改札までの通路も長いですし、2分は難しいですよね。
そして駅の方のエレベーターが奥まっていて、人目につかないですし、一人で待つ子供や女性が犯罪に巻き込まれないか心配になります。

[451: 匿名さん]

>>447
善良なデベはマンションのエントランスから駅舎の入口までの道路距離で計測します。

狡いデベは、マンションの敷地の端から、駅の入口でもない駅敷地の端まで、道路距離でなく直線距離で、横断歩道のない場所で道路を横断したり最短距離で斜め渡りする、といった方法で計測します。

[453: 匿名さん]

>>451
悪貨は良貨を駆逐する、ですよ。
マンションを新築で売ろうとするとき、そのマンションよりも駅から遠いマンションが例えば駅から徒歩５分としているなら、
それより駅に近いはずのマンションが徒歩６分なんて表示できないでしょ。

[454: 匿名さん]

エレベータが人目につかないって？？？
あの付近は、24時間明るいし、勤め人や周辺マンションの住民が良く通るので、そんな事は無いですよ。
それに、438が書くように、エレベータに乗ってから改札まで40秒なら十分近いと思いますよ。

[455: 匿名さん]

正しい情報を下さい。よろしくお願いします。

[456: 匿名さん]

正しい情報を得るには、ご自身で現地に行かれる事です。
このスレでは混乱するだけですよ。
どうも、それを目的としている人が巣食っているようにも見受けられるので。

以下は参考です。
添付はブランズタワーのHPから引っ張って来たものですが、航空写真で周辺マンションの位置関係が判ります。
少し説明しますと、
みなとみらい駅の上側にブランズ、左隅にミッドスクエアとフォレシスが見えます。
写真上に「みなとみらい駅」と記載されていますが、その文字の「ら」の付近の地下に改札があります。
その「ら」の文字、つまり改札に一番近いマンションがどれかはこの航空写真から良く判るかと思います。それはブランズに見えますが、如何でしょう？
とは言え、不動産屋の謳い文句は、ブランズは駅徒歩２分、ミッドスクエアとフォレシスは駅徒歩１分となっています。

[457: 匿名]

（非分譲住戸30戸含む）と海外のオーナーがいれば入居後の理事か運営が心配です。

[458: 匿名さん]

私はメニュープランや共用施設に興味があります。

[459: ご近所 [男性 20代]]

>>258
でも横浜駅を通らない計画でしたからね。
現在より羽田にも東京にも行きにくくなったでしょうし、
はたして当初の計画でうまくいったかはかなり疑問です。

[460: 匿名さん]

>>455
ミッドスクエア、フォレシスRは、各々地下鉄の入り口まで1分、ここは4番入り口まで2分で、エントランスの向きからはミッドが一番近いです。地下に入ってからは、似たようなものです。なんせホームは地下4階ですから、結構かかります。エレベーターは残念ながらイライラします。
ここの南東面は隣にできるテナントビルの影響で18階以下は悲惨ですね。