ブランズタワーみなとみらいってどうですか？NO2

[購入検討中さん]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[301: 匿名さん]

>>299
契約を履行しないでネットに書き込んだところで
デベのイメージダウンになんかなるわけないだろ。
２ちゃんで騒いでるガキのレベル。
危機管理の意味すら理解できてない。

[302: 匿名さん]

この際、泣きつく子供は相手にしないで、スルーで行きましょう。
こういう子供は、きっと社会が鍛えてくれますよ。

[303: 匿名さん]

>>298
二流は二流らしく大人しくしときない。
口だけ一流ほど惨めなものはない。
しかも匿名掲示板。

[304: 購入検討中さん]

何だかんだ言ってもみんなここが気になるし欲しいんですね。
僕もほしいです。

[305: 匿名さん]

昨年末、このようなブログ記事が出ていたんですが、既に紹介されてますでしょうか？アンケートが実施されたとか、どうとか、大変気になりました。

http://yokohama11.blogspot.com/2014/12/blog-post_23.html?m=1

[306: 匿名さん]

みなとみらいの1万人居住制限は、暫定小学校設立で、全然信用してませんが、そもそも、その制限は、これでもう解除される事になったのでしょうか？ 限定ものに弱いですが、冷静になりたいものです。

[307: 匿名さん]

>>305
ネガ記事じゃないですか！

[308: 匿名さん]

ある夫婦に待望の子供が生まれました。
喜び勇んで出生届を提出しに行ったところ、人口が1万1人目になるので住めないとか言うんです！
急ぎで誰か一人居なくなってもらわないと家庭崩壊です。
大変です。

[309: 匿名さん]

>>306
①　現時点で予定人口１万人とのプランに変更はない。
②　都市計画法上の地区計画では，住宅建設可能なのは32街区（ブランズタワー）及び59街区（岡田ビル）のみ。その余の空地と暫定施設敷地は，住宅建設禁止。
③　新しい小学校の学区には，みなとみらい地区だけではなく，北仲の再開発地域が含まれる見込み。

[310: 匿名さん]

>>305
　ブランズタワーには興味があるのだが，あのアンケートを使った記事というか広告は，強引だったと思うよ。

[312: ww]

>>303
まあ、そんなコメントでいちいち突っかかるあたは、二流未満。二の字を漢字に直してくれてありがとう、あのままじゃ頭悪いの丸出しです。
バカで三流以下でも金持ちはいますから、せいぜいここの最上階に住んで下さいな。
バカの多いマンションは管理組合が厄介ですけどね。

[313: 匿名さん]

居住者制限1万人の計画に変更が無ければ、希少性での値上がりに期待できますので、ネガキャン貼られてますが、頑張って購入計画立ててみます。抽選になってハズレたら素直に諦めます。MRはいつ頃できるのでしょうかね？
現地にMR出来たら、相当賑わいますよね。

[314: 門外漢]

アンケートなんてたいていの場合、実施する者の意図を肯定する結果が得られるように行われるのが世の常です。

[315: 匿名さん]

みなとみらいに住みたいと思う人がみなとみらいのことを調べて1万人制限を知ったのであって、みなとみらいを良く知ったからみなとみらいに住みたくなったのではないと思う。
アンケート結果を都合よく曲解しただけと言われても仕方ないでしょうね。

[316: 匿名さん]

ここに住むなら、眺望は確保したいところです。
みなとみらいのスポットライトも綺麗ですけど、海が見えるのは格別。
ここだと、みなとみらいの中で買い物ができるので逆に便利。
ただ、値段は高めですが。
みなとみらい線ができたので、便利です。

[317: 門外漢]

北西、西、南西、南、南東、東これらの方角は20階以上でないと眺望は望めませんね。

[318: 匿名さん]

東向きなら7階以上でパシフィコより上になって眺望抜けるのでは？

[319: 匿名さん]

日本は人口減少していくのに
まだまだみなとみらいに、マンションを建てていくのが１万人計画でしょ。
希少価値なんて期待できない。

[320: 購入検討中さん]

日本全体の話をすることに何の意味があるの？
過疎る所も益々密集する所もあるでしょうに。

[321: 購入経験者さん [ 30代]]

あなたはどこで希少性を探すの？
神奈川県警にでも住めば気が済むんだろうな

[322: 匿名さん]

みなとみらい、1万人制限とか言ってますが、どんどん増えていきますよ。きっと上限に達する頃には、規制緩和されるでしょう。同じ西区の中では、西戸部の高齢化、過疎化が問題との記事を読んだことがあります。将来、空き家は、どんどんマンション、アパート、駐車場になって行くでしょうね。固定資産税法が変われば、加速しますね。とりあえず、みなとみらいの人口増加を歓迎します。

[323: 匿名さん]

みなとみらい内で住み替える人が多いんじゃないでしょうか。

[324: ご近所さん]

この界隈のタワマンは高額所得者が多いですよ。
年収1億以上とかザラにいます。
海眺望と山側では、普通に価格が1千万円違います。
ここは多分、あまり値段気にしない富裕層が買うと思います。

[325: とほほ]

新しいってだけでグレードの劣るマンションに住み替える理由はない。
北仲ならわかるけどね。

[326: 購入検討中さん]

ゴミは各階で処理できますよね？ 幾つかの間取りしか情報がないので、心配になってきました。

[327: 匿名さん]

>>325
わざわざ買い替えの手間を掛けてまで
グレードが落ちるマンションに住み替えたくはないからね。

[328: 匿名さん]

＞325
ここの立地はいいですし、みなとみらいの中の住み替えも結構あるんじゃないですかね。
逆に、みなとみらいの住民は、あえて北仲へ行こうとは思わない人が多いように思います。

[329: 門外漢]

まあ、ゼネコンがゼネコンたから、基本見送り。

[330: 匿名さん]

ここの東側高層階が欲しい。。。

[331: 匿名さん]

>>329
確かに。
いまや清水建設はマンションについては三流。

[332: とほほ]

>>330
東側。クイーンズタワーを眺めながら暮らしたいのですね～

[333: 匿名さん]

おそらく、現在、眺望や採光に不満がお有りの方は、前へ前へと出たいと思います。みなとみらいが高く売れるうちに住み替えを検討されると思います。グレードが低くなっても、眺望、採光が良いなら、それも納得ですね。

[334: 匿名さん]

>>332


東は海眺望！
クイーンズスクエアは南だよ。

君がトホホだな。

[335: 匿名さん]

>>332

完全なる自爆。
いやー、これは恥ずかしいね。

[336: 匿名さん]

角住戸なら、東も南も両方の眺望じゃないですかね？
中住戸の話なんですかね？

[337: 匿名さん]

あの332さんの書き方は、完全に方角を誤っているんだと思われます。
まあ、ネガキャンしたり人を馬鹿にするにしても、きっちりとした情報を持ったうえでやって欲しいもんですな。

[338: 匿名さん]

昨夜のNHKでは、タワマンが地震で倒壊する可能性があるとのことでしたが、1.17と3.11との揺れの違いをやっていました。阪神大震災と同じ揺れがくると危険だそうですが、首都圏直下型に対して、備えを万全にしたいものです。

[339: 匿名さん]

このタワーに興味ありますが、間取りはもう少しなんとかならんかったんでしょうか。
ロケーション最高なだけに、間取りで台無しなのが残念です。

[340: 周辺住民さん]

横浜のオーシャンビューは資産価値が高いですよ。
周辺の中古タワマンを見ていますが、条件の良い部屋＝横浜の場合は海が見える部屋は瞬間蒸発、買値の倍で売れたって話も聞きましたよ。ここ含めオーシャンビューを狙っている人が多いと思います。

[341: 匿名さん]

>>340
東急乙

[342: 匿名さん]

>>341　そう決めつけなくても。

[343: 匿名さん]

オーシャンビューは、即完売として、その他がどうなるかですけど、情報が少なすぎで、検討出来ませんね。

[344: 匿名さん]

>>340
倍で売れたのはどこのマンションですか？

[345: 匿名さん]

>>343さん
そうですね。情報が少なすぎるので、自分は正直今は立地以外はネガティブな反応なんです。
少しでもポジな情報が欲しいところですね。

[346: 匿名さん]

やっぱオーシャンビューは期待するよね。特に女の子いるときは。。
で、セカンドで週2日ほど使うくらいだから適当なところに貸し出すかーと考え中。
みなとみらいだしT Vドラマ、Vシネとか、なんかのセミナーとか、A V撮影もあったりして(草)
なんじゃこりゃー

[347: 購入検討中さん]

>>344
嘘ですよ。煽られちゃいけません。
ナビューレで1.7倍で売れたことがあるのがこれまでの最高。それも、比較的低層の割安部屋でした。眺望が抜けていたので良い値が付いたのだと思われます。

[348: 匿名さん]

倍ではなくとも、全ての部屋が新築分譲時より高値で売れているというのは事実です。

[349: 匿名さん]

うちはパーシャルオーシャンビューです。
海からだいぶ離れてますが。

[350: 匿名さん]

>>349さん
リゾートっぽい響きでハワイを思い出しました！！