ブランズタワーみなとみらいってどうですか？NO2

[購入検討中さん]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

[No.101 by 匿名さん 2014-12-28 11:36:48]

みなとみらいは観光スポット
品川より美形

[No.102 by 匿名さん 2014-12-28 12:15:38]

ニーズは人それぞれ。ここはけっこう需要があると思う。
品川駅２，３分って、ないよ。

[No.103 by 購入検討中さん 2014-12-29 01:01:55]

品川とみなとみらいを比較して検討する人は、現実にはいないでしょうね。何を比べてるのか意味不明ですもの。
あえて言えば横浜駅前でしょう。
かくいう私は、芝浦のグローバルフロントタワー東向き部屋の購入者ですが、真剣にここの東向きも考えてます。
リゾート性とアーバンライフのバランスの視点です。そういう意味では比較対象になってます。
他にも居るんじゃないかな。

[No.104 by 匿名さん 2014-12-29 01:08:01]

>>103
駅から遠いグローバルフロントタワーでは、毎日の通勤が大変そうですね。
駅近のここと比較するのは意味不明です。

[No.105 by 匿名さん 2014-12-29 01:13:02]

>>103
みなとみらいにセカンドハウス良いですね。
箱根や伊豆に別荘買うより正解です。

[No.106 by 匿名さん 2014-12-29 01:19:07]

>>105
えー？
過去スレで、みなとみらいセカンドハウス説は否定されたのに？

[No.107 by 匿名さん 2014-12-29 01:21:15]

>>106
価値観は多様、資金力も申し訳ないがちがいすぎるみたいだね。

[No.108 by 匿名さん 2014-12-29 04:17:35]

あらゆる立地で、セカンドは可能。

趣味用、隠れ家、子供用、愛人用、使用後、賃貸に回すも良し、売却するのも良し。

価格もピンキリ。

[No.109 by 匿名さん 2014-12-29 12:33:20]

安い価格の部屋、あるんですか。

[No.110 by 匿名さん 2014-12-29 13:20:25]

>>102
ならば品川Vタワーの中古がいいよ。

[No.111 by 匿名さん 2014-12-29 13:37:49]

>>106
セカンドハウス説いつ否定された？

[No.112 by 匿名さん 2014-12-29 14:25:32]

＞＞１１０さん。
Ｖタワー、良いですね。でも、築１０年以上だし、２ＬＤＫだと億超えですね。

[No.113 by 匿名さん 2014-12-29 22:28:25]

>>104
電車通勤通勤しか頭にない人って・・・

[No.114 by 購入検討中さん 2014-12-29 23:06:49]

高輪あたりの富裕層がＧＦＴをセカンドで買ってそうだから、ここも検討対象になってるのでは？
自分はファーストで精いっぱいですが。

[No.115 by 匿名さん 2014-12-29 23:33:13]

富裕層は海外のハイエンド物件購入してますよ。
失礼だけど、この程度の物件に興味示すのは、富裕のずっと手前の層だと思いますけどね。

[No.116 by 匿名さん 2014-12-30 00:52:22]

>>115
それでも君よりずっと先の層だけどね。

[No.117 by 匿名さん 2014-12-30 05:31:20]

井の中の蛙がまた一匹。負けず嫌いだねぇ。

[No.118 by 匿名さん 2014-12-30 09:11:38]

仕方ないよ、「富裕層」の趣向など見当もつかないのだろう。
富裕層＝海外とか、どれだけ貧乏人の発想なんだか。

[No.119 by 匿名さん 2014-12-30 09:50:10]

品川とみなとみらいって少し似てますね。
他所から来た人が多い。

都心出身者にとって品川は都落ち。
MMもしかり。

かくいう私はMM在住ですが、のんびりとした都落ち感が気に入ってます。

[No.120 by 匿名さん 2014-12-30 10:17:22]

都心出身なのにわざわざみなとみらいに住む人はそうかもしれませんね。
私の周りは横浜出身や勤めの人が多いですからそもそも都心になんて興味ないですよ。
山手には憧れますね、利便性をとるか環境をとるか悩ましいところろです。

[No.121 by 匿名さん 2014-12-30 11:18:36]

>>120
大賛成です。まったくその通りですね。
「都心」とか「品川」とかそもそも興味ない。

[No.122 by 匿名さん 2014-12-30 11:25:14]

119は東大に落ちて慶應に通う学生の言い訳に酷似している。
東大にはかなわないとか井の中の蛙とか、慶應生のほとんどが苦笑してるのにね。

[No.123 by 匿名さん 2014-12-30 12:09:07]

119ですが117とは別人ですよ。
悪しからず。
相当のコンプレックスですね。

[No.124 by 匿名さん 2014-12-30 13:53:03]

コンプレックスの意味もわかってない・・・
MMの住人ってこんなレベルなの？

[No.125 by 匿名さん 2014-12-30 13:55:34]

MM贔屓の人は、なんかコンプレックスがあるんですかね。

ちょっとした事に、カチンと来るみたいだけど。

海外の事情に通じてないし、というより、知る気がないのか、
知る気力がないのか…。

ま、このあたりで、ピョンピョン跳ねててください。

[No.126 by 匿名さん 2014-12-30 13:58:42]

119はMMの住人じゃないよ。
住人のふりしてMMが大したことないって言ってるだけ。

[No.127 by 匿名さん 2014-12-30 14:45:27]

海外とか都心とかどんだけコンプレックスあるんだよ。おっと劣等感って言わないと叱られるか。

[No.128 by 匿名さん 2014-12-30 15:17:01]

富裕層の定義がしっかりしてないから、話が混乱するよね。

ごく一般的に、ここをセカンドハウスとして、購入する様な人は、

富裕層とかじゃなくて、単なる小金持ちなんじゃないかな。

田舎にも、小金持ちが結構いるしね。

[No.129 by 匿名さん 2014-12-30 15:35:38]

品川とみなとみらいが似ているとは思えないが、
品川はリニアの始発駅として唯一無二の駅になる。
名古屋駅は仮の始発駅だから。
かと思えば、都心通過の飛行機が低空で飛ぶ可能性もある。

メリットデメリットで、どうなるか分からない街。

[No.130 by 匿名さん 2014-12-30 19:22:16]

てか、リニアとかどうでもいい。
電車なんてのらんし。

[No.131 by 匿名さん 2014-12-30 20:40:58]

僕も電車乗らないなぁ・・・年に２回くらいかな。

[No.132 by 匿名さん 2014-12-31 02:29:32]

なるほど…。
自転車に乗ってるんですね～。

[No.133 by 匿名さん 2014-12-31 09:37:46]

発想が小学生レベルだな。

[No.134 by 匿名さん 2014-12-31 12:36:12]

もしや馬かな。馬車道も近いし。

[No.135 by 匿名さん 2014-12-31 14:13:12]

東京は経済の中心地だけど、横浜は文化の中心地だよね。
経済は重要だけど、歳を取ってくると経済より文化が大事に思えてくる。
そういう意味ではみなとみらいはバランスが取れていていいね。

[No.136 by 匿名さん 2014-12-31 16:11:01]

横浜好きは見識がないとか言われそうで、恥ずかしいです。
文化、歴史も含めて、東京のスケールには、かないませんよ。

[No.137 by 匿名さん 2014-12-31 17:04:02]

日吉にいます。今回ここを検討してます。東京の人は東京が一番って、皆言いますよ。
ほっとけばいいんです。東京って言っても広いし、時々遊びに行って楽しめばいいんです。

[No.138 by 匿名さん 2014-12-31 17:19:58]

東京のスケールにかなわないとか、笑える。
神戸も大阪なんかと比較しないだろうよ。

[No.139 by 匿名さん 2014-12-31 18:32:40]

年明け、西側の55平米の小さな部屋、トライしてみます。
1LDKで良いので、壁を取っ払ってリビングを少しでも広く。まあ、買えたらの話。ビルの合間か。

[No.140 by 匿名さん 2014-12-31 18:43:59]

MMや横浜に好感持ってるけど サポート派が 以外と神経質というか 気持ちに余裕がないね

ネガは ほっとくに限るよ

ところで ここは１月から売り出しですか？

[No.141 by 匿名さん 2014-12-31 21:18:24]

ネガのほうが必死に見えるけど。

[No.142 by 匿名さん 2015-01-01 12:59:30]

臨海パークに行ってきました。
あそこは、かなり盛ってあり、さらに、津波が来ないよう防波堤みたいなものもありました。
ここだけ津波警戒区域に指定されてないのがよくわかり、若干安心しました。

[No.143 by 匿名さん 2015-01-01 13:25:27]

>>142
臨港パークのことかな？ですか

[No.144 by 匿名さん 2015-01-01 14:52:00]

昨夜の風、強かったですね。
バルコニーに出していた物が、大幅に移動していました。

[No.145 by 匿名さん 2015-01-03 15:26:57]

やったー資産価値アップ（≧∇≦）ついに横浜カジノ確定か。。
（ＩＲとはカジノを中心とする統合型リゾートのこと)
＞菅義偉官房長官は「首都圏で一つ（整備すべき）と思っている。横浜は有力な候補地だ」と言明した。安倍政権はＩＲを「成長戦略の目玉」に位置付けており、林文子横浜市長や地元経済界も誘致に意欲を示している。
http://www.kanaloco.jp/article/82336/cms_id/119186

[No.146 by 匿名 2015-01-03 15:43:39]

>>145
カジノは環境悪化のリスクがあるので善し悪しですよ。
カジノエリアだけ分離できないでしょうから。

[No.147 by 匿名さん 2015-01-03 21:02:53]

>>146
アジア各国のカジノを観ればわかると思いますが、客の大半は中国人。
終の住処にするには不安になります。
でも資産価値は間違いなく上がるでしょうね。

[No.148 by 匿名さん 2015-01-04 08:34:12]

日本が横浜が、金の亡者達の思惑で、キラキラと光輝く反面、ジワジワと汚れて行くのを感じます。

[No.149 by 匿名さん 2015-01-04 09:00:26]

さっき日テレでニュース解説言ってたが、日本に来る観光客一人で日本人10人分の消費をすると。

[No.150 by 匿名さん 2015-01-04 09:10:22]

で？その恩恵を受けるのは誰？

[No.151 by 申込予定さん 2015-01-04 11:05:52]

自治体、間接的に住民でしょ。
汚れるってニュアンスは伝わりませんが。

[No.152 by 匿名さん 2015-01-04 11:42:18]

カジノって、とばく場でしょ？博打の寺銭で、自治体が潤うなんて、気持ち悪すぎる。
卑しい発想だと思う。日本人、特に、若い人達の心身が汚れて行くようで怖いです。

[No.153 by 匿名さん 2015-01-04 11:53:20]

子育て世代には不安かもしれませんがみなとみらいってそもそも子育て向きじゃないですし。
まぁ昨今の若者はパチンコすらしなくなってますから心配ないですよ。

港に輝くイルミネーション。
ホテルでショーなんか華やかですよね。
大人の社交場カジノ。楽しみです。

北仲の森ビル開発もあるし資産価値大幅アップ間違いなしです。嬉しいですね。

[No.154 by 匿名さん 2015-01-04 11:57:24]

横浜駅前も本腰入れて再開発始まってますし（詳しくはエキサイト横浜で検索）
この一帯はこれから盛り上がる要素目白押しです。

[No.155 by 買い換え検討中 2015-01-04 14:00:57]

153さん

同感です MMサイコー
山下埠頭開発から目が離せない

[No.156 by 物件比較中さん 2015-01-04 14:07:56]

>>152
横浜ってところはそもそも1ドル360円時代には外国人船員達の落とす外貨狙いで夜の街が発展し、それ以降は東京からの観光客が落とす金で中華街やホテル、商業地が潤った地。
物流も然りで歴史的に日雇いの仕事が多く893が仕切っていた街です
実際、違法カジノが一斉摘発なんて数年ごとに起こっているよ。

[No.157 by 匿名さん 2015-01-04 18:50:18]

>>156
盛り場から風俗も発展します。
関内のみならず、違法風俗が必ず出てくる事請け合いです。
ネガではないです。
アジア各国のカジノで言える事実です。

[No.158 by 666 [男性 30代] 2015-01-04 21:16:47]

いーじゃないですか、横浜らしくて。

[No.159 by 匿名さん 2015-01-05 00:16:10]

横浜が文化的に最先端だということだね。

[No.160 by 匿名さん 2015-01-05 03:51:09]

詳しくは、ギャンブル文化の最先端目指してるってことですね。

[No.161 by 匿名さん 2015-01-05 07:26:58]

目指しているのは統合型リゾート（IR）だろ。
シンガポールのマリーナベイサンズやリゾートワールドセントーサに行ったことがあれば、ギャンブル文化の最先端を目指しているなんて的はずれだとわかるだろ。

[No.162 by 匿名さん 2015-01-05 08:35:03]

尊皇攘夷派だな。チョンマゲして歩くといい。

[No.163 by 匿名さん 2015-01-05 11:25:16]

犯罪の＊＊にならないといいけどね…。

[No.164 by 匿名さん 2015-01-05 22:19:34]

本牧、山下埠頭で、カジノ候補地がみなとみらいと離れていて良いと思いますが、シーバスとかで、なだれ込んでくるかも。

[No.165 by 匿名さん 2015-01-05 22:23:39]

大黒埠頭にすれば、コントロールしやすいんじゃない？
ゲート設置して、セキュリティ強化とか。

[No.166 by 匿名さん 2015-01-05 22:42:17]

>>161
それならいっそのこと屋上つなげて巨大プールでも作っちまった方が良いですよ。
中途半端なまま湾岸に追いつかれたからパッとしないんじゃないのかね？

[No.167 by 匿名さん 2015-01-05 22:47:12]

>>161
リゾート、ってオブラートでギャンブルを包んだカジノ。

[No.168 by 匿名さん 2015-01-05 22:49:12]

>>165
本牧だと横山剣みたいなのがアメ車オープンカーでハイドロとかいかにもって感じでバカ騒ぎしそう。あまりに恥ずかしい光景が目に浮かぶ。

いっそコットンハーバーか瑞穂埠頭がいいよ。徹底的に観光客向けにしちまった方が健全でいい。

[No.169 by 匿名さん 2015-01-05 23:17:01]

カジノつくるなら、刑法も改正しないとね。シンガポールは、麻薬でも死刑になるし、死刑執行率も高い。

日本は、万事甘すぎる。

[No.170 by 匿名さん 2015-01-05 23:50:11]

カジノとか暴力団が仕切るし将来はならず者のたまり場
最後は場末のダウンタウンだね

[No.171 by 匿名さん 2015-01-06 00:19:08]

>>170
だから公営にすんじゃないか？
とはいえ横浜は地場の名士とあちらの筋が紙一重だから関係団体に管理を委託しちゃったりするかもしれない。

[No.172 by 匿名さん 2015-01-06 00:22:01]

川崎駅東口の暴力団が川崎駅西口のタワマン住民に迷惑をかけますか？
誘致成功を祈るばかりです。

[No.173 by 購入検討中さん 2015-01-06 07:43:31]

カジノはどうでもよいです。
マンションの話して下さい。
いつも脱線しますね。

[No.174 by 匿名さん 2015-01-06 08:47:39]

周辺環境の話は大事だろ。

[No.175 by 匿名さん 2015-01-06 08:48:52]

マンション選びは、周囲の環境も含めて検討するものですよ。

[No.176 by 匿名さん 2015-01-06 10:19:08]

ここのモデルルームはまだオープンしてないし、北仲も情報乏しいし、カジノで盛り上がるしか。

[No.177 by 匿名さん 2015-01-06 10:40:51]

カジノは船の上でやって貰いたいです。

[No.178 by 匿名さん 2015-01-06 11:33:08]

>>177
それは名案

[No.179 by 匿名さん 2015-01-06 13:07:31]

石原が以前言ってたよね

[No.180 by 匿名さん 2015-01-06 13:56:15]

カイジだろ。それって
客船で領海外に出れば法律が及ばないからカジノが開催出来る

まー最後にゃほぼ全員身包み剥がされ借金のカタに
ツルハシ持って地下で強制就労させられるんだけど

[No.181 by 匿名さん 2015-01-06 15:01:54]

排他的領海内に船舶を停止させて、日本籍の船なら法律が有効だよね。

[No.182 by 匿名さん 2015-01-06 22:02:18]

おめーらといっても2人だけだけど出てけ
つまんねーよ

[No.183 by 匿名さん 2015-01-06 22:48:22]

みなとみらいにとっちゃカジノは今後の資産価値を左右する重要なファクター。
武蔵小杉のグランツリーなんて子供騙しなくらい、突き抜けたインパクトですよ。

坪単価も突き抜けるかもしれませんね…

[No.184 by 匿名さん 2015-01-06 23:07:29]

カジノでもし治安が悪化したら
資産価値も悪化だけどね。

[No.185 by 匿名さん 2015-01-06 23:33:53]

カジノなんて、ギャンブルいらない！

[No.186 by 匿名さん 2015-01-06 23:44:56]

もう年収1千万未満で買えるタワマンって数少なくなるかもね…
せめてもかみさん合わせて1500万が必要かな。
相続税対策組にあっという間に持って行かれるわ。

北仲なんて、日本人検討者はされないんじゃ？
外国人向けセカンドハウス仕様となるでしょう。

[No.187 by 匿名さん 2015-01-06 23:47:24]

横浜市の計画
　「山下ふ頭は物流の重要拠点で横浜の港ビジネスを支えてきた場所だが、都心部のウオーターフロントとしても本当に貴重な財産。４７ヘクタールという広大な空間で、非常に静かで穏やかな水域に囲まれているのはハーバーリゾートにとっては理想的。ＩＲというとカジノと反応する人もいるが、私が描いているのは子供から大人まで楽しめる滞在型のリゾート施設。魅力的なこの地域をきちんとした形で整えたい」

[No.188 by 匿名さん 2015-01-07 01:45:33]

カジノは微妙だなぁ。
良い方に転べばいいけど、悪いほうに転ぶと治安は悪化するし、みなとみらから関内まで横浜中心部全域が
カオス地帯になる可能性もある。

[No.189 by 購入検討中さん 2015-01-07 02:00:52]

１８０ 、１８８　何度もカジノやってるが地下になんかいないしカオスってさ、マンガの見すぎで発言まで貧しくなっていることに早く気付いたほうがいいと思います。

[No.190 by 匿名さん 2015-01-07 02:38:37]

横浜はもともとカオスだし。
中華街なんて今でこそああいう雰囲気だけど
日中国交正常化前は南京町と言われていて「あそこには近寄るな」という場所だったわけで。
横浜は右へ行っても左へ行ってもただでさえ福富町や黄金町など「青少年は近寄るな」
という場所がいっぱいあるのにさらにそういう場所を増やすか。
それにしてもカジノを拒否した舛添都知事の方が横浜市長よりまともな感覚とは。

[No.191 by 匿名 2015-01-07 03:06:10]

「飲む打つ買う」は古来ワンセット。
ギャンブルに勝った人がおとなしくマイホームパパをやるわけないわ。
酒だ！女だ！と当然なるわな。
街娼なんかも当然出没するようになるわな。

[No.192 by 匿名さん 2015-01-07 04:16:41]

わなわなうるさい。

[No.193 by 購入検討中さん 2015-01-07 06:32:25]

横浜は、ラスベガス、シンガポールを目指しているのか、カジノとエンターテイメント？
まあ元々、近づき難き本牧埠頭が賑やかになるなら、いいんじゃないでしょうか。そうなったら、みなとみらい線も本牧、根岸、上大岡まで延びるのかな。

[No.194 by 匿名さん 2015-01-07 08:32:23]

カジノは発展の原動力であって、それ自体が目的ではない。
カジノで外国人の金持ちがお金を落としていくことにより、それが核となって商業施設やエンターテイメント施設、MICE施設などが発展し、統合型リゾートを形成する。
成功している統合型リゾートは、カジノやギャンブルなんて全く興味がない人が楽しめる場所になっている。
みなとみらいなら上手くやれば成功する可能性が高いと思う。

ギャンブルをオブラートで包んだだけなんて発想は貧弱すぎる。
また、韓国の辺鄙な場所にある韓国人ばかり行くようなただのカジノを例にネガティブな側面ばかり強調するのも的外れ。

[No.195 by 匿名さん 2015-01-07 08:52:47]

上手くやれば成功する可能性が高いと思う。

あまり前のこと？

[No.196 by 匿名さん 2015-01-07 10:52:26]

エーッ！みなとみらいがギャンブル場になっちゃうの？

[No.197 by 匿名さん 2015-01-07 13:05:17]

>>195
当たり前といえば当たり前ですが、上手くやろうとどんなに頑張っても難しい立地もありますから。
みなとみらいなら魅力的な開発ができそうな気がします。

[No.198 by 匿名さん 2015-01-07 13:22:29]

それより、みなとみらいの中古、高くても売れますねー。築7年以上たっても坪単価400くらいで売れてますね。。。部屋にもよりますが。。。

[No.199 by 匿名さん 2015-01-07 13:37:53]

そんな高く売れてませんよ。

[No.200 by 匿名さん 2015-01-07 13:47:38]

間違えた。坪単価300万です。