ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
[スレ作成日時]2014-12-21 14:09:38
ブランズタワーみなとみらいってどうですか？NO2
| No.1 |
by 匿名さん 2014-12-21 14:11:49
削除依頼
横浜は、地震の確率が高いですね。ここは、津波はどうでしょうか。
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2014-12-21 17:18:48
津波は、ダメよ〜、ダメ、ダメ〜！
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| No.3 |
by 匿名さん 2014-12-21 18:26:37
横浜市では、万が一に備え「3mの津波」を想定し「5m以上の高さのある場所」への避難を促しているという。
みなとみらいの標高は何m？ |
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| No.4 |
by 匿名さん 2014-12-21 18:52:52
32街区は3.6ｍ～3.9ｍってとこだね。
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| No.5 |
by 匿名さん 2014-12-21 18:54:00
とにかく、地下鉄や、みなとみらい線は、怖いです。
流れこみますから。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2014-12-22 07:18:59
ここが浸水する時は、羽田空港や品川も水浸し。
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| No.7 |
by 匿名さん 2014-12-22 07:34:33
>>6
根拠は？ |
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| No.8 |
by 匿名さん 2014-12-22 07:41:00
国土交通省の出してるハザードマップでは、ここは３ｍを超えると危なくなる。その時横浜西口は完全に浸水。羽田、品川、糀谷もだめ。
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| No.9 |
by 検討中の奥さま 2014-12-22 07:58:42
ネガキャンありがとう
ライバルが減ります。 不安な人は買わなければ良い。 欲しい人は買えば良い。 熾烈な抽選になると思いますけど・・・ 私は、買います。 |
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| No.10 |
by 物件比較中さん 2014-12-22 08:22:44
確かに、眺望がいい、環境がいいといった点に目が奪われがちですが、地震や浸水に関しても、十分考慮したいと思います。
例え、建物が生き残ったとしても、周囲のインフラが破壊してしまったら生活ができませんし、明らかな統計や推測も単純に無視せずに、他の物件と比較しつつ、検討をしたいと思います。 災害は、忘れたころにやって来ると言いますから、やはり、311を時々振り返ってみたいと思います。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2014-12-22 08:23:36
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| No.12 |
by 匿名さん 2014-12-22 08:47:03
モデルルームのオープンが楽しみですな。
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| No.13 |
by 匿名さん 2014-12-22 08:54:15
まだ誰も申込者がいない時点でネガも何もないよ。
あらゆる可能性を知っておきたいね。 日照や構造、海抜などとても参考になる。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2014-12-22 13:42:21
私も、申込む予定ですが、諸条件を考えた上で、一番ベストな処を望みます。プレミアムは、無理ですけど、上階狙いです。下はダメですね。
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| No.15 |
by 申込予定さん 2014-12-22 16:47:15
このマンションは東側（海側）と西側（ビル、病院）では眺望に相当差が出ますね。
上層階では少なくとも2000万円以上の価格差がでるかもです。 でも・・・・・やっぱり海側かな。コンチがちょっとじゃまだけど |
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| No.16 |
by 匿名さん 2014-12-22 16:59:10
>>15さん
海側は、かなり殺到すると思いますので、私は、西側のみなとみらいセンタービルとビジネススクエアビルの合間の眺望を狙っています。特にマークイズや、美術館の緑が見えればいいですが。その辺りもいずれは眺望塞がれちゃうのでしょうかね？ けいゆう病院より高い位置の部屋を買えたら満足です。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2014-12-22 17:10:25
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| No.18 |
by 申込予定さん 2014-12-22 17:17:26
西側低層階は考えようによってはお買い得かもしれません。
海側高層階の人が多く払ってくれればその分割安になるでしょう。 坪200～230万ぐらいになると思います。 それより高ければ割高なマンションということになります。 |
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| No.19 |
by 匿名さん 2014-12-22 17:27:46
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| No.20 |
by 物件比較中さん 2014-12-22 18:18:47
ここは、東側の高層階しか、購入する意味ないと思います。
すごい倍率で、まず無理でしょうけどね。 低層階、海の眺望がない物件でも、それ程安くないだろうし、 買う意味ないと思います。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2014-12-22 18:29:52
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| No.22 |
by 匿名さん 2014-12-22 18:32:00
抽選の仕組みが、いまいち分からないのですが、
現金購入だと、多少有利に働くのですか？ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2014-12-22 19:00:57
>>22
確実に有利だよ。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2014-12-22 19:03:09
買い替え特約なんか付けたらダメだけどね。
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| No.25 |
by 匿名さん 2014-12-22 19:54:58
ありがとうございます。現金で勝負します。
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| No.26 |
by 匿名さん 2014-12-23 00:01:51
当選するために、抽選水増ししてくれますよ！
実は、最初からあなたが当選することになってました的な。 |
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| No.27 |
by 匿名さん 2014-12-23 01:29:31
１億を超える物件の場合は一般サラリーマンがほとんどいなくなるから、
現金だからと言って断然有利ではないよ。 競争相手もほとんど現金購入だからね。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2014-12-23 08:27:42
そんな風に人気が偏らないように価格に差をつけるから大丈夫。
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| No.29 |
by 匿名さん 2014-12-23 09:10:17
間取り見るたびウンザリする。こんなにいいロケーションなのに、もっとスッキリかっこ良くできないのかよ～！と叫びたくなる。こんなんで、高値付ける気だろうから、頭にくる。
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| No.30 |
by 物件比較中さん 2014-12-23 09:37:34
買えないやつに限って、投稿するんだよね。
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| No.31 |
by 匿名さん 2014-12-23 10:10:04
人気が偏らないように価格に差をつけるなんて至難の業。
ザ・タワー横須賀中央の最上階は同じ広さで山側と海側で 3000万の価格差をつけたせいで最後まで売れ残った。 モデルルームの維持費を考えれば大失敗だったね。 つまり現実には数人の抽選になるくらいの値付けをして くるから、ほんとに良い物件には必ず競争相手がいる。 |
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| No.32 |
by 匿名さん 2014-12-23 10:29:02
完成物件ならともかく、青田買い物件の場合は
現金客を逆に嫌うデべもあるよ。 引渡までに株投資とかされて大損されると面倒なことになるんだと。 ムサコを検討した時に中堅デべから言われた。 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2014-12-23 10:50:56
そりゃローン客に対するセールストーク。
現金払えなければ手付金回収して｢キャンセル住戸｣として販売するだけ。 それより買い替え特約付けられるほうがリスク。 |
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| No.34 |
by 匿名さん 2014-12-23 11:16:46
人気物件なら、数人がキャンセル待ってるだろうし、手付は没収だし、いいことだらけですよ。
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| No.35 |
by 匿名さん 2014-12-23 11:19:56
30.
あんた、自分のこと言ってんだろ。 |
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| No.36 |
by 匿名さん 2014-12-23 11:22:48
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| No.37 |
by 匿名さん 2014-12-23 12:00:16
現金客って、預金の残高証明かなんか提出するんですか？
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| No.38 |
by 匿名さん 2014-12-23 17:13:02
みなとみらいの中古、
ここより眺望も仕様もいい物件で坪300で苦戦してますね。 ブランズタワーも東側のオーシャンビュー以外で坪350つけたら苦戦すると予想。 ムサコすみふのように苦戦する気がします。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2014-12-23 18:27:11
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| No.40 |
by 匿名さん 2014-12-23 18:28:48
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| No.41 |
by 匿名さん 2014-12-23 21:06:25
>>39
完成前で10%以上支払うのは保全措置が必要なので普通ありません |
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| No.42 |
by 匿名さん 2014-12-23 22:44:20
普通はね
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| No.43 |
by 匿名さん 2014-12-24 00:26:48
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| No.44 |
by 匿名さん 2014-12-24 09:17:25
ここの東側はほぼ北東を向いているため、今の時期の朝はインターコンチやクィーンズに遮られて日が全く当たりません。（上層階は除く？）
若干でも午後の日照が期待できるのは、南西か北西のみか、と・・・。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2014-12-24 10:14:23
10月から３月までの半年間は完全にインターコンチがじゃまになるね。
インターコンチは意外に高いんだよな、140ｍあるから。 しかもこのマンションから近い。 販売開始の５月下旬は北東から日が昇っていちばん日照時間が長いけど、 冬は南東から日が昇った時にはすでにインターコンチの陰ということに なりかねないね。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2014-12-24 10:51:13
>>45
しかも高層階は冬場地熱がないから寒いし塩ったれた冷たい海風にはしっかりさらされるしで江差追分の世界だね。 |
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| No.47 |
by 匿名さん 2014-12-24 13:32:41
日が当たらないほうが夏場は涼しくていいし、
冬は寒いですが、家具が直射日光で傷まないのでいいのでは。ちなみにアメリカのコンドミニアムや土地では、北東が一番高くて東南は最安値です。塩害も風向きによりますが、みなとみらいのマンションではそれ程問題になってないようです。 |
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| No.48 |
by 匿名さん 2014-12-24 14:17:59
>>47
欧米では～か。ここは日本であり、日本人の価値観で市場価格はきまります。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2014-12-24 14:35:25
４７
アメリカは、とてつもなく広くて気候も様々です。 いい加減なこと言うのはやめましょう。 |
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| No.50 |
by 匿名さん 2014-12-24 15:38:01
47はアメリカへ行ったことがないんだろう。
アラスカもハワイも、ボストンもフロリダも区別つかないんだよ。 |
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| No.51 |
by 匿名さん 2014-12-24 16:40:13
そんなに攻撃的にならなくてもいいのでは？
47さんのコメント、例えとして受け止められますけど。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2014-12-24 16:46:05
まあ、冬の海辺は、寒々しいから、北向きだけは避けたいですよ。北風、ぴー、ぴゅーですからね。
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| No.53 |
by 匿名さん 2014-12-24 16:49:34
47のどこが例えなんだよ。
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| No.54 |
by 匿名さん 2014-12-24 18:01:47
47は無知すぎて、何の例えにもなりません。
小学生でも分かるような事」、大人が。。。 日が当たらないと、何となく暗いわけですよね。 う～ん。そういう部屋どうなんだろう。 慣れちゃうものなのかなぁ。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2014-12-24 19:14:52
商業地に日照権はない。
それが気に入らない人は住宅地を選べって話だな。 |
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| No.56 |
by 匿名さん 2014-12-24 20:05:08
>>48
横浜だけの狭い了見の持ち主はそれで良し。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2014-12-24 20:07:00
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| No.58 |
by 匿名さん 2014-12-24 20:09:59
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| No.59 |
by 匿名さん 2014-12-24 21:09:01
５７
根拠あるの？あるんなら示してください。 |
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| No.60 |
by 匿名さん 2014-12-24 21:38:29
あれれ、いつの間に「一部を除いて」ってことになった？
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| No.61 |
by 匿名さん 2014-12-24 22:10:43
無知を認めて、勉強しましょう。まだ、間に合います。
カルホルニア州と日本国が同じくらいの面積だったよね。あっちの方が、でかいかも。 アメリカは50州もあるし。気候も様々。移民のるつぼ。価値観も多様ですよ。 |
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| No.62 |
by 匿名さん 2014-12-24 22:45:13
なぜこうやって根拠もないことを一般論のように書くのかね。
「みなとみらいは田舎だ」っていうのと同じだよ。 いわゆる厚顔無恥ってヤツだね。 |
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| No.63 |
by 匿名さん 2014-12-25 06:53:32
中学校が遠いですが、そこが、気になります
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| No.64 |
by 匿名さん 2014-12-25 08:54:16
昨晩の全館点灯美しかったです。
一年に一度だけなのが、また心躍らせます。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2014-12-25 15:24:18
MM在住で公立中に通わせる人いるの？
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| No.66 |
by 匿名さん 2014-12-25 15:32:34
子供を公立中学に通わせる層は結局みなとみらいには住まないのだろうな。
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| No.67 |
by いつか買いたいさん 2014-12-25 15:44:52
みなとみらいの中古結構売れてますね。。。
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| No.68 |
by 匿名さん 2014-12-25 15:56:18
日があたりが良すぎるタワーは、夏は暑いですよ。ためしにバルコニーのある南向きのホテルに泊まってみればわかります。バルコニーの照り返しがきついので、カーテンとエアコンは、必須。
ちょうど北東くらいが一番だと思います。 |
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| No.69 |
by 物件比較中さん 2014-12-25 16:27:00
私は、12月の頭に、隣の東急ベイホテルに泊まりました。6階(マンションだと10階位の高さになるかな？)
の観覧車が見える南向きの部屋に宿泊しました。 朝の9時から、冬の日差しですが、ダイレクトにはいるので、焼ける感じがして、キツかったです。 カーテンせずにはいられませんでしたよ。 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2014-12-26 02:20:21
日が当たらない部屋は カビが生えそうですが どうなんでしょう
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| No.71 |
by 匿名さん 2014-12-26 07:10:49
昨今、ガラスが物凄く進化してるので、相当な西日も以前程ではないですよ。
安物ガラス使ってれば、別問題ですけど。 カーテンで日あたりは調整できても、日陰を日向にすることは不可能です。 日当たりを重視する方は、ここはじっくり考えた方が良さそうですね。 朝日が当たる家は、健康な感じがします。日陰の家は、大人向きというか。。。 |
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| No.72 |
by 匿名さん 2014-12-26 08:18:17
西日は例え暑くなくても直射日光がキビシイから、せっかく前方の眺望が開けていてもカーテンを閉める生活になりがちかと。
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| No.73 |
by 物件比較中さん 2014-12-26 08:18:25
カビは、陽当たりの問題ではありません。水分と湿気、風通しの問題です。ちなみに、私は、現在南向きの部屋ですが、カビはものすごいです。
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| No.74 |
by 物件比較中さん 2014-12-26 08:23:43
72さん、南も同様です。
タワマンや高層ビルのオフィス見てください。みんなカーテン、ブラインド閉めっぱなしですよ。 ただ角部屋で陽があたらないのは、さむいでしょうね。。。中部屋なら暖かいですが。。。 |
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| No.75 |
by 購入検討中さん 2014-12-26 09:42:47
南も西も終日、日が当たってるわけでは無いですし、
四季もあるので、暑いばかりじゃないでしょう。 全面が開けているか、遮られているかが自分にとっては、 マンション購入の最大の関心事です。 ここの東側、中、高層階は検討に値します。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2014-12-26 11:43:59
最近の窓ガラスは、Low-Eガラスで暑さ寒さをカットしてくれますからね。
ここも、ヤスブシンでなければLow-Eではないの？ |
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| No.77 |
by 匿名 2014-12-26 12:15:33
南にもビルが建つよね。
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| No.78 |
by 匿名さん 2014-12-26 18:47:23
南側に商業棟が超接近で建ちます。（24階位まで？）
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| No.79 |
by 匿名さん 2014-12-26 18:50:50
これなら、みなとみらいの中古の方が良さそうな気もするが。。。
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| No.80 |
by 匿名さん 2014-12-26 20:18:48
中庭もあるMMTやフォレシスの方が安らぐねー。なんでこんな建て方したんだよ！
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| No.81 |
by 買い換え検討中 2014-12-26 20:49:24
みなとみらいは、湾になっているので、津波は、来にくいでしょうね。。
ところで、なぜここだけ津波警戒区域に入っていないのか不思議です。 海抜5m以上盛ってあるので、津波が来ないということでしょうか？ さらに展示ホールが堤防の役目になりそうですね。 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2014-12-27 06:35:43
展示ホールは、将来にわたってこの高さのままなんですか？
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| No.83 |
by 匿名さん 2014-12-27 08:57:18
湾内での震源なら、津波は来ると思います。
関東直下型の地震到来が騒がれているなか、可能な限り安心な地域に住居を構えるのは、家族の為にも、大事なことですね。しかし、お一人様なら、まあ何とかなるでしょう。非常食を備蓄されることをお勧めします。 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2014-12-27 09:04:46
東京湾の津波について記事があります。
http://tokyodisaster.blogspot.jp/2013/11/blog-post.html?m=1 |
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| No.85 |
by 匿名さん 2014-12-27 11:33:06
あの土地に商業棟と住居棟を両方建てようとしているので無理がある。
どちらかだけにしておけばまだ良かったのに・・・。 |
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| No.86 |
by 買いたいけど買えない人 2014-12-27 11:44:18
どうしてここは、津波警戒区域ではないのでしょうか？
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| No.87 |
by 匿名さん 2014-12-27 11:59:21
>>85
32街区と59街区は，街づくり基本協定で，容積率600％のうち住宅が許容されるのは180％までとの制限がある。 http://www.ymm21.jp/city-info/development/rule/agreement.html 住宅棟だけの建設は事実上無理。商業棟だけよりは，住宅棟を併せた方が採算性がいいということなのだろう。 |
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| No.88 |
by 購入検討中さん 2014-12-27 12:31:51
隣がホテルというのもいろんな人が出入りすらから問題ね。
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| No.89 |
by 匿名さん 2014-12-27 12:37:55
ちなみに、59街区のマンションは、オーケーと隣接、こちらとよく似た作りになりそうだね。どちらもイマイチ
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| No.90 |
by 匿名さん 2014-12-27 12:48:17
ブランズ様子見で、売れ行き行き悪かったら、59街区は、計画中止の可能性ありかもな。どう考えてもどちらもイマイチじゃね？
三菱地所のタワマンとは、比べ物にならんかもね。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2014-12-27 13:23:52
商業棟の北側に住宅棟って、余りにも・・・。
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| No.92 |
by 匿名さん 2014-12-27 13:31:46
そうだね。位置が逆ならね。
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| No.93 |
by 匿名さん 2014-12-27 17:15:11
品川よりはみなとみらいかなｗ
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| No.94 |
by 匿名さん 2014-12-27 18:31:23
横浜は、埋め立てではないところは、丘の上で、土砂災害にかかるし、また高速道路があるから、排気ガスは、凄い、
しかし、海沿いは、津波問題。 どちらを選ぶかだね。。。 |
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| No.95 |
by 匿名さん 2014-12-27 18:41:01
日本は、住むとこじゃないな。
ハワイに移住しよう。 |
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| No.96 |
by 匿名さん 2014-12-27 19:02:51
ハワイもよく火山噴火してるけど。
ついでにカルフォルニアも。 |
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| No.97 |
by 匿名さん 2014-12-27 23:18:10
海外の災害は、また半端ありません。日本は、地震大国だけに、結構、しっかりしています。クオリティも良いです。私は、日本のほうがいいなあ。食べ物も美味しいし。水も治安も安心だし。
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| No.98 |
by 匿名さん 2014-12-27 23:41:19
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| No.99 |
by 匿名さん 2014-12-28 00:26:18
オレも品川よりみなとみらいだな。
駅がどうのこうので品川にかなわないという意味がわからん。 |
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| No.100 |
by 匿名さん 2014-12-28 08:45:29
みなとみらいには企業が来ない。
品川には続々と企業が進出する。 この差はますます広がるばかり。 |
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| No.101 |
by 匿名さん 2014-12-28 11:36:48
みなとみらいは観光スポット
品川より美形 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2014-12-28 12:15:38
ニーズは人それぞれ。ここはけっこう需要があると思う。
品川駅２，３分って、ないよ。 |
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| No.103 |
by 購入検討中さん 2014-12-29 01:01:55
品川とみなとみらいを比較して検討する人は、現実にはいないでしょうね。何を比べてるのか意味不明ですもの。
あえて言えば横浜駅前でしょう。 かくいう私は、芝浦のグローバルフロントタワー東向き部屋の購入者ですが、真剣にここの東向きも考えてます。 リゾート性とアーバンライフのバランスの視点です。そういう意味では比較対象になってます。 他にも居るんじゃないかな。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2014-12-29 01:08:01
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| No.105 |
by 匿名さん 2014-12-29 01:13:02
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| No.106 |
by 匿名さん 2014-12-29 01:19:07
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| No.107 |
by 匿名さん 2014-12-29 01:21:15
>>106
価値観は多様、資金力も申し訳ないがちがいすぎるみたいだね。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2014-12-29 04:17:35
あらゆる立地で、セカンドは可能。
趣味用、隠れ家、子供用、愛人用、使用後、賃貸に回すも良し、売却するのも良し。 価格もピンキリ。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2014-12-29 12:33:20
安い価格の部屋、あるんですか。
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| No.110 |
by 匿名さん 2014-12-29 13:20:25
>>102
ならば品川Vタワーの中古がいいよ。 |
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| No.111 |
by 匿名さん 2014-12-29 13:37:49
>>106
セカンドハウス説いつ否定された？ |
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| No.112 |
by 匿名さん 2014-12-29 14:25:32
＞＞１１０さん。
Ｖタワー、良いですね。でも、築１０年以上だし、２ＬＤＫだと億超えですね。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2014-12-29 22:28:25
>>104
電車通勤通勤しか頭にない人って・・・ |
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| No.114 |
by 購入検討中さん 2014-12-29 23:06:49
高輪あたりの富裕層がＧＦＴをセカンドで買ってそうだから、ここも検討対象になってるのでは？
自分はファーストで精いっぱいですが。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2014-12-29 23:33:13
富裕層は海外のハイエンド物件購入してますよ。
失礼だけど、この程度の物件に興味示すのは、富裕のずっと手前の層だと思いますけどね。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2014-12-30 00:52:22
>>115
それでも君よりずっと先の層だけどね。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2014-12-30 05:31:20
井の中の蛙がまた一匹。負けず嫌いだねぇ。
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| No.118 |
by 匿名さん 2014-12-30 09:11:38
仕方ないよ、「富裕層」の趣向など見当もつかないのだろう。
富裕層＝海外とか、どれだけ貧乏人の発想なんだか。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2014-12-30 09:50:10
品川とみなとみらいって少し似てますね。
他所から来た人が多い。 都心出身者にとって品川は都落ち。 MMもしかり。 かくいう私はMM在住ですが、のんびりとした都落ち感が気に入ってます。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2014-12-30 10:17:22
都心出身なのにわざわざみなとみらいに住む人はそうかもしれませんね。
私の周りは横浜出身や勤めの人が多いですからそもそも都心になんて興味ないですよ。 山手には憧れますね、利便性をとるか環境をとるか悩ましいところろです。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2014-12-30 11:18:36
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| No.122 |
by 匿名さん 2014-12-30 11:25:14
119は東大に落ちて慶應に通う学生の言い訳に酷似している。
東大にはかなわないとか井の中の蛙とか、慶應生のほとんどが苦笑してるのにね。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2014-12-30 12:09:07
119ですが117とは別人ですよ。
悪しからず。 相当のコンプレックスですね。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2014-12-30 13:53:03
コンプレックスの意味もわかってない・・・
MMの住人ってこんなレベルなの？ |
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| No.125 |
by 匿名さん 2014-12-30 13:55:34
MM贔屓の人は、なんかコンプレックスがあるんですかね。
ちょっとした事に、カチンと来るみたいだけど。 海外の事情に通じてないし、というより、知る気がないのか、 知る気力がないのか…。 ま、このあたりで、ピョンピョン跳ねててください。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2014-12-30 13:58:42
119はMMの住人じゃないよ。
住人のふりしてMMが大したことないって言ってるだけ。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2014-12-30 14:45:27
海外とか都心とかどんだけコンプレックスあるんだよ。おっと劣等感って言わないと叱られるか。
|
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| No.128 |
by 匿名さん 2014-12-30 15:17:01
富裕層の定義がしっかりしてないから、話が混乱するよね。
ごく一般的に、ここをセカンドハウスとして、購入する様な人は、 富裕層とかじゃなくて、単なる小金持ちなんじゃないかな。 田舎にも、小金持ちが結構いるしね。 |
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| No.129 |
by 匿名さん 2014-12-30 15:35:38
品川とみなとみらいが似ているとは思えないが、
品川はリニアの始発駅として唯一無二の駅になる。 名古屋駅は仮の始発駅だから。 かと思えば、都心通過の飛行機が低空で飛ぶ可能性もある。 メリットデメリットで、どうなるか分からない街。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2014-12-30 19:22:16
てか、リニアとかどうでもいい。
電車なんてのらんし。 |
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| No.131 |
by 匿名さん 2014-12-30 20:40:58
僕も電車乗らないなぁ・・・年に２回くらいかな。
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|
| No.132 |
by 匿名さん 2014-12-31 02:29:32
なるほど…。
自転車に乗ってるんですね～。 |
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| No.133 |
by 匿名さん 2014-12-31 09:37:46
発想が小学生レベルだな。
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|
| No.134 |
by 匿名さん 2014-12-31 12:36:12
もしや馬かな。馬車道も近いし。
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|
| No.135 |
by 匿名さん 2014-12-31 14:13:12
東京は経済の中心地だけど、横浜は文化の中心地だよね。
経済は重要だけど、歳を取ってくると経済より文化が大事に思えてくる。 そういう意味ではみなとみらいはバランスが取れていていいね。 |
|
| No.136 |
by 匿名さん 2014-12-31 16:11:01
横浜好きは見識がないとか言われそうで、恥ずかしいです。
文化、歴史も含めて、東京のスケールには、かないませんよ。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2014-12-31 17:04:02
日吉にいます。今回ここを検討してます。東京の人は東京が一番って、皆言いますよ。
ほっとけばいいんです。東京って言っても広いし、時々遊びに行って楽しめばいいんです。 |
|
| No.138 |
by 匿名さん 2014-12-31 17:19:58
東京のスケールにかなわないとか、笑える。
神戸も大阪なんかと比較しないだろうよ。 |
|
| No.139 |
by 匿名さん 2014-12-31 18:32:40
年明け、西側の55平米の小さな部屋、トライしてみます。
1LDKで良いので、壁を取っ払ってリビングを少しでも広く。まあ、買えたらの話。ビルの合間か。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2014-12-31 18:43:59
MMや横浜に好感持ってるけど サポート派が 以外と神経質というか 気持ちに余裕がないね
ネガは ほっとくに限るよ ところで ここは１月から売り出しですか？ |
|
| No.141 |
by 匿名さん 2014-12-31 21:18:24
ネガのほうが必死に見えるけど。
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| No.142 |
by 匿名さん 2015-01-01 12:59:30
臨海パークに行ってきました。
あそこは、かなり盛ってあり、さらに、津波が来ないよう防波堤みたいなものもありました。 ここだけ津波警戒区域に指定されてないのがよくわかり、若干安心しました。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2015-01-01 13:25:27
>>142
臨港パークのことかな？ですか |
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| No.144 |
by 匿名さん 2015-01-01 14:52:00
昨夜の風、強かったですね。
バルコニーに出していた物が、大幅に移動していました。 |
|
| No.145 |
by 匿名さん 2015-01-03 15:26:57
やったー資産価値アップ（≧∇≦）ついに横浜カジノ確定か。。
（ＩＲとはカジノを中心とする統合型リゾートのこと) ＞菅義偉官房長官は「首都圏で一つ（整備すべき）と思っている。横浜は有力な候補地だ」と言明した。安倍政権はＩＲを「成長戦略の目玉」に位置付けており、林文子横浜市長や地元経済界も誘致に意欲を示している。 http://www.kanaloco.jp/article/82336/cms_id/119186 |
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| No.146 |
by 匿名 2015-01-03 15:43:39
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| No.147 |
by 匿名さん 2015-01-03 21:02:53
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| No.148 |
by 匿名さん 2015-01-04 08:34:12
日本が横浜が、金の亡者達の思惑で、キラキラと光輝く反面、ジワジワと汚れて行くのを感じます。
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| No.149 |
by 匿名さん 2015-01-04 09:00:26
さっき日テレでニュース解説言ってたが、日本に来る観光客一人で日本人10人分の消費をすると。
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| No.150 |
by 匿名さん 2015-01-04 09:10:22
で？その恩恵を受けるのは誰？
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| No.151 |
by 申込予定さん 2015-01-04 11:05:52
自治体、間接的に住民でしょ。
汚れるってニュアンスは伝わりませんが。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2015-01-04 11:42:18
カジノって、とばく場でしょ？博打の寺銭で、自治体が潤うなんて、気持ち悪すぎる。
卑しい発想だと思う。日本人、特に、若い人達の心身が汚れて行くようで怖いです。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2015-01-04 11:53:20
子育て世代には不安かもしれませんがみなとみらいってそもそも子育て向きじゃないですし。
まぁ昨今の若者はパチンコすらしなくなってますから心配ないですよ。 港に輝くイルミネーション。 ホテルでショーなんか華やかですよね。 大人の社交場カジノ。楽しみです。 北仲の森ビル開発もあるし資産価値大幅アップ間違いなしです。嬉しいですね。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2015-01-04 11:57:24
横浜駅前も本腰入れて再開発始まってますし（詳しくはエキサイト横浜で検索）
この一帯はこれから盛り上がる要素目白押しです。 |
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| No.155 |
by 買い換え検討中 2015-01-04 14:00:57
153さん
同感です MMサイコー 山下埠頭開発から目が離せない |
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| No.156 |
by 物件比較中さん 2015-01-04 14:07:56
>>152
横浜ってところはそもそも1ドル360円時代には外国人船員達の落とす外貨狙いで夜の街が発展し、それ以降は東京からの観光客が落とす金で中華街やホテル、商業地が潤った地。 物流も然りで歴史的に日雇いの仕事が多く893が仕切っていた街です 実際、違法カジノが一斉摘発なんて数年ごとに起こっているよ。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2015-01-04 18:50:18
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| No.158 |
by 666 [男性 30代] 2015-01-04 21:16:47
いーじゃないですか、横浜らしくて。
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| No.159 |
by 匿名さん 2015-01-05 00:16:10
横浜が文化的に最先端だということだね。
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|
| No.160 |
by 匿名さん 2015-01-05 03:51:09
詳しくは、ギャンブル文化の最先端目指してるってことですね。
|
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| No.161 |
by 匿名さん 2015-01-05 07:26:58
目指しているのは統合型リゾート（IR）だろ。
シンガポールのマリーナベイサンズやリゾートワールドセントーサに行ったことがあれば、ギャンブル文化の最先端を目指しているなんて的はずれだとわかるだろ。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2015-01-05 08:35:03
尊皇攘夷派だな。チョンマゲして歩くといい。
|
|
| No.163 |
by 匿名さん 2015-01-05 11:25:16
犯罪の＊＊にならないといいけどね…。
|
|
| No.164 |
by 匿名さん 2015-01-05 22:19:34
本牧、山下埠頭で、カジノ候補地がみなとみらいと離れていて良いと思いますが、シーバスとかで、なだれ込んでくるかも。
|
|
| No.165 |
by 匿名さん 2015-01-05 22:23:39
大黒埠頭にすれば、コントロールしやすいんじゃない？
ゲート設置して、セキュリティ強化とか。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2015-01-05 22:42:17
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| No.167 |
by 匿名さん 2015-01-05 22:47:12
>>161
リゾート、ってオブラートでギャンブルを包んだカジノ。 |
|
| No.168 |
by 匿名さん 2015-01-05 22:49:12
>>165
本牧だと横山剣みたいなのがアメ車オープンカーでハイドロとかいかにもって感じでバカ騒ぎしそう。あまりに恥ずかしい光景が目に浮かぶ。 いっそコットンハーバーか瑞穂埠頭がいいよ。徹底的に観光客向けにしちまった方が健全でいい。 |
|
| No.169 |
by 匿名さん 2015-01-05 23:17:01
カジノつくるなら、刑法も改正しないとね。シンガポールは、麻薬でも死刑になるし、死刑執行率も高い。
日本は、万事甘すぎる。 |
|
| No.170 |
by 匿名さん 2015-01-05 23:50:11
カジノとか暴力団が仕切るし将来はならず者のたまり場
最後は場末のダウンタウンだね |
|
| No.171 |
by 匿名さん 2015-01-06 00:19:08
|
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| No.172 |
by 匿名さん 2015-01-06 00:22:01
川崎駅東口の暴力団が川崎駅西口のタワマン住民に迷惑をかけますか？
誘致成功を祈るばかりです。 |
|
| No.173 |
by 購入検討中さん 2015-01-06 07:43:31
カジノはどうでもよいです。
マンションの話して下さい。 いつも脱線しますね。 |
|
| No.174 |
by 匿名さん 2015-01-06 08:47:39
周辺環境の話は大事だろ。
|
|
| No.175 |
by 匿名さん 2015-01-06 08:48:52
マンション選びは、周囲の環境も含めて検討するものですよ。
|
|
| No.176 |
by 匿名さん 2015-01-06 10:19:08
ここのモデルルームはまだオープンしてないし、北仲も情報乏しいし、カジノで盛り上がるしか。
|
|
| No.177 |
by 匿名さん 2015-01-06 10:40:51
カジノは船の上でやって貰いたいです。
|
|
| No.178 |
by 匿名さん 2015-01-06 11:33:08
>>177
それは名案 |
|
| No.179 |
by 匿名さん 2015-01-06 13:07:31
石原が以前言ってたよね
|
|
| No.180 |
by 匿名さん 2015-01-06 13:56:15
カイジだろ。それって
客船で領海外に出れば法律が及ばないからカジノが開催出来る まー最後にゃほぼ全員身包み剥がされ借金のカタに ツルハシ持って地下で強制就労させられるんだけど |
|
| No.181 |
by 匿名さん 2015-01-06 15:01:54
排他的領海内に船舶を停止させて、日本籍の船なら法律が有効だよね。
|
|
| No.182 |
by 匿名さん 2015-01-06 22:02:18
おめーらといっても2人だけだけど出てけ
つまんねーよ |
|
| No.183 |
by 匿名さん 2015-01-06 22:48:22
みなとみらいにとっちゃカジノは今後の資産価値を左右する重要なファクター。
武蔵小杉のグランツリーなんて子供騙しなくらい、突き抜けたインパクトですよ。 坪単価も突き抜けるかもしれませんね… |
|
| No.184 |
by 匿名さん 2015-01-06 23:07:29
カジノでもし治安が悪化したら
資産価値も悪化だけどね。 |
|
| No.185 |
by 匿名さん 2015-01-06 23:33:53
カジノなんて、ギャンブルいらない！
|
|
| No.186 |
by 匿名さん 2015-01-06 23:44:56
もう年収1千万未満で買えるタワマンって数少なくなるかもね…
せめてもかみさん合わせて1500万が必要かな。 相続税対策組にあっという間に持って行かれるわ。 北仲なんて、日本人検討者はされないんじゃ？ 外国人向けセカンドハウス仕様となるでしょう。 |
|
| No.187 |
by 匿名さん 2015-01-06 23:47:24
横浜市の計画
「山下ふ頭は物流の重要拠点で横浜の港ビジネスを支えてきた場所だが、都心部のウオーターフロントとしても本当に貴重な財産。４７ヘクタールという広大な空間で、非常に静かで穏やかな水域に囲まれているのはハーバーリゾートにとっては理想的。ＩＲというとカジノと反応する人もいるが、私が描いているのは子供から大人まで楽しめる滞在型のリゾート施設。魅力的なこの地域をきちんとした形で整えたい」 |
|
| No.188 |
by 匿名さん 2015-01-07 01:45:33
カジノは微妙だなぁ。
良い方に転べばいいけど、悪いほうに転ぶと治安は悪化するし、みなとみらから関内まで横浜中心部全域が カオス地帯になる可能性もある。 |
|
| No.189 |
by 購入検討中さん 2015-01-07 02:00:52
１８０ 、１８８ 何度もカジノやってるが地下になんかいないしカオスってさ、マンガの見すぎで発言まで貧しくなっていることに早く気付いたほうがいいと思います。
|
|
| No.190 |
by 匿名さん 2015-01-07 02:38:37
横浜はもともとカオスだし。
中華街なんて今でこそああいう雰囲気だけど 日中国交正常化前は南京町と言われていて「あそこには近寄るな」という場所だったわけで。 横浜は右へ行っても左へ行ってもただでさえ福富町や黄金町など「青少年は近寄るな」 という場所がいっぱいあるのにさらにそういう場所を増やすか。 それにしてもカジノを拒否した舛添都知事の方が横浜市長よりまともな感覚とは。 |
|
| No.191 |
by 匿名 2015-01-07 03:06:10
「飲む打つ買う」は古来ワンセット。
ギャンブルに勝った人がおとなしくマイホームパパをやるわけないわ。 酒だ！女だ！と当然なるわな。 街娼なんかも当然出没するようになるわな。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2015-01-07 04:16:41
わなわなうるさい。
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| No.193 |
by 購入検討中さん 2015-01-07 06:32:25
横浜は、ラスベガス、シンガポールを目指しているのか、カジノとエンターテイメント？
まあ元々、近づき難き本牧埠頭が賑やかになるなら、いいんじゃないでしょうか。そうなったら、みなとみらい線も本牧、根岸、上大岡まで延びるのかな。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2015-01-07 08:32:23
カジノは発展の原動力であって、それ自体が目的ではない。
カジノで外国人の金持ちがお金を落としていくことにより、それが核となって商業施設やエンターテイメント施設、MICE施設などが発展し、統合型リゾートを形成する。 成功している統合型リゾートは、カジノやギャンブルなんて全く興味がない人が楽しめる場所になっている。 みなとみらいなら上手くやれば成功する可能性が高いと思う。 ギャンブルをオブラートで包んだだけなんて発想は貧弱すぎる。 また、韓国の辺鄙な場所にある韓国人ばかり行くようなただのカジノを例にネガティブな側面ばかり強調するのも的外れ。 |
|
| No.195 |
by 匿名さん 2015-01-07 08:52:47
上手くやれば成功する可能性が高いと思う。
あまり前のこと？ |
|
| No.196 |
by 匿名さん 2015-01-07 10:52:26
エーッ！みなとみらいがギャンブル場になっちゃうの？
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| No.197 |
by 匿名さん 2015-01-07 13:05:17
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| No.198 |
by 匿名さん 2015-01-07 13:22:29
それより、みなとみらいの中古、高くても売れますねー。築7年以上たっても坪単価400くらいで売れてますね。。。部屋にもよりますが。。。
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| No.199 |
by 匿名さん 2015-01-07 13:37:53
そんな高く売れてませんよ。
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| No.200 |
by 匿名さん 2015-01-07 13:47:38
間違えた。坪単価300万です。
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|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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