KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） ってどうですか？Part.18

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWER Part.18です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539858/

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[621: 匿名さん]

>>619
乗り替え？それは面倒くさい。

[622: 匿名さん]

勝どきって不便だね。

[623: 匿名さん]

>>621
車を持ってないの？タクシー代がないの？　面倒くさいなら金使えば良いじゃん。コンラッドなら徒歩圏だろ。

[624: 匿名さん]

海外（せいぜいサイパンあたりか）なんて数年に一回のくせによく言うよ。

[625: 匿名さん]

コンラッドまでスーツケース持って歩くの？ウソでしょ？?

[626: 匿名さん]

>>624
二月に一回は海外出張があるので、成田までのアクセスは重要なんです。羽田便がもっと増えると良いのにね。

[627: 匿名さん]

>>625
その程度で悲鳴あげてるのが信じられない私。
実際はタクればいいんじゃないのとは思うけれど。

あと、なんでスーツケースもって歩いてるの？一定のクレカあれば無料ないしは安価で送れるでしょうに。

そんな悲鳴上げてたら、トランジットなんてできなくない？ヒースローでもスキポールでもCDGでもJFKでもかまわないけもさ、どうやって乗り換えてるの？

直行命なの？それでもある程度なら羽田発でてるわけだし。マイナーなところにいくなら確かに成田安定だけど、大抵トランジットありだよね。
ツッコミどころがありすぎてもうダメ。

[628: 匿名さん]

624さん

KTT目の前の新島橋バス停で都バス04系(5ー10分おき)で東京駅南口に出る(所要時間14ー20分 時間帯による)。東京駅まで出てしまえばリムジンバスなりJRなり手段は色々ある。

[629: 匿名さん]

↑626さん向けでした。

[630: 匿名さん]

所詮、大江戸線しかないエリアですよ。贅沢いっては行けません。江東区の豊洲より不便ですから。

[631: 匿名さん]

いろいろご回答ありがとうございます。
結構頻繁に海外は行くので成田アクセスは重要なんです。
電車でのアクセスを教えていただきたいです。車とバスは正確さにかけますしたまに事故渋滞とかでどうにもならないケースもあるので私は電車派なので。

[632: 匿名さん]

>>626　タクシー代ケチらなくてもいいじゃん。お金ないの？　

[633: 匿名さん]

>>630
どこかの区と違って財政に余裕があるので、是正措置はすぐにとられるよ。BRTが当初は中央区単独案だったことをお忘れなく。

豊洲がそんなに好きなら豊洲にいけばいいのに。
私は支持層の深さでダメだったけど。そこのめるならいいんじゃないの？

[634: 匿名さん]

>>631
ヤフーの路線情報で調べたら一発だよ。

[635: 匿名さん]

じゃあ、その成田沿線に住めば？　

[636: 匿名さん]

勤務先とかライフスタイルによる。私にとっては豊洲は不便。勝どきが利便性良い。人それぞれ。

[637: 匿名さん]

>>633
江東区は嫌。直基礎も心配だけどね。杭くらい念のため打っとけばいいのに。

[638: 匿名さん]

そうそう足立地区には住めない。無理。

[639: 匿名さん]

>>636
大江戸線ユーザーなら勝どき良いよね。他はまるっきり駄目だけど(*_*)

[640: 匿名さん]

足立地区の人が紛れているね。

[641: 匿名さん]

だから車は時間が正確じゃないので使いません。

なんかここの検討板は残念な返答が多いですね。

[642: 匿名さん]

>>640
その発言、品位を感じない。中央区住民じゃないよね。

[643: 匿名さん]

>>641　パソコン使えないの？自分で調べればいいじゃん。汐留までのタクシーで事故渋滞にならないだろ。電車大好きさん。

[644: 匿名さん]

浅草に住めば電車１本ですよ。

[645: 匿名さん]

成田電車アクセス命なら、京成線沿線がいいのでは？ 勝どきにこだわる必要なし。私はいつも自分の車で成田、羽田行くのでここは便利です。渋滞は織り込み済み。

[646: 匿名さん]

豊洲の住人が勝どきに行くこと無いけど、勝どき住人は豊洲に行く。

[647: 匿名さん]

>>645
成田アクセスも大事ってことでしょ。
成田アクセスだけで物件選ぶ人なんてレアだと思いますよ。

[648: 匿名さん]

646さん、都心から郊外のショッピングセンターには良く行きますよ。郊外の豊洲はまだまだ土地がたくさんあるからいいですね。

[649: 匿名さん]

>>648
吊られちゃったね。

[650: 匿名さん]

我が家も豊洲や船橋、幕張のショッピングセンターによく行きます。都心には大きなショッピングセンターがないので楽しいですね。豊洲はビバホームとか安価な店もあって便利です。

[651: 匿名さん]

勝どきは豊洲が必要だけど豊洲は勝どきいらない。

[652: 匿名さん]

>>648
内陸から見ればどちらも郊外の場末。

[653: 匿名さん]

>650
安価というか勝どきに店ないからでしょ。

[654: 匿名さん]

勝どき住人は勝どきが都心だと思ってるんですか?

[655: 匿名さん]

>>654　はるかに江東区豊洲よりはね。

[656: 匿名さん]

>618

スーパーが２０００平米以上というのには、根拠があります。
食品スーパーとして必要な品数をおおかた取り揃えるためには、２０００平米以上必要だというのが業界の一般的な理解だからです。
この上には、大型の総合スーパーになると４０００〜５０００平米。さらにその上に１５０００〜２００００平米以上ある大型のショッピングモール（GMSと呼ばれます）があります。郊外型の大型スーパーといのは、４０００平米以上を意味します。

例えば、幕張のイオンとかは、このGMSと呼ばれる分類になります。

それで、１０００平米未満を狭小スーパーとか小型食品スーパーと言い、売れ筋商品のみを揃え、品数が限定的になります。
ですので、可能ならば、２０００平米以上のスーパーマーケットの近くに住むということには、根拠がありますし、実際に人気のエリアになります。

勝どきのマルエツ勝どき六丁目店は、９９１平米ですので、小型食品スーパーに分類されますね。

[657: 匿名さん]

中央区は東京の中央。江東は江戸時代から江戸の東側という意味ですよ。

[658: 匿名さん]

>>655
都心って相対的なものなの？

[659: 匿名さん]

>>656
「２０００平米以上のスーパーって都心のどこにあるのですか？」　って色んな人が聞いているのだから、答えてあげてくださいよ。

私は（どれも都心ではないですが）東雲イオン、大井町ヨーカドー、品川シーサイドイオンくらいしか思いつきません。

[660: 匿名さん]

６５６さん、スーパー命なんですね。都心に住めないですね、幕張新都心辺りがお勧めですよ。

[661: 匿名さん]

＞658　都心３区の中央区と足立地区の江東区。

[662: 匿名さん]

狭義の都心　　　千代田区＋中央区＋港区（いわゆる「都心3区」）元の江戸府内≒旧東京市15区
副都心　　　　　新宿・渋谷・池袋など。これらをつなぐ地下鉄は「副都心線」と名付けられている

以下、東京都が策定した副都心

1. 新宿副都心
2. 池袋副都心
3. 渋谷副都心
4. 上野・浅草副都心
5. 錦糸町・亀戸副都心
6. 大崎副都心
7. 臨海副都心

[663: 匿名さん]

>>662
勉強になりました。では、豊洲も都心の一部だったんですね。ただ、ナンバーも品川だったら良かったと思います。
大宮とかがなぜ新都心というのでしょう。都心なのでしょうか？

[664: 匿名さん]

>659

けっこうあるよね。木場のイトーヨーカ堂。東陽町の西友。大森の西友。巣鴨の西友。サンシャインシティの西友は、２０００切るだろうか。魚籃坂のピーコックは３階建てだし２０００超ですね。千石のライフ。新大塚のライフ。ダイエーの碑文谷店は、１５０００平米近いですね。

他にもピーコック（イオン）は、結構がんばってるよね。目白のピーコックは２０００切る？高田馬場のピーコックはどうですか？

ってちょっと思いついただけでもこれだけある。都内にも大型店は結構あるんだよ。都内のスーパー全部知っているわけではないので、探してみたら？

[665: 匿名さん]

>>657
勝どき住人は勝どきが都心だと思っての?都心の機能なんて何一つないよね。

[666: 匿名さん]

>>665
もう君の負けだよ。足立さん！

[667: 匿名さん]

>>666
勝どきの住人ってこんな方なの？ちょっと残念。やっぱり内陸の方とは違うのかなあ。

[668: 匿名さん]

不動産業界も冬休みが終わってどのマンションのスレッドも無駄に盛り上がってるね。あほくさ。

[669: 匿名さん]

足立さん、君もＫＴＴ検討してみれば。都心に住むっていいと思うよ。

[670: 匿名さん]

>669
埋め立て地は、ちょっと...。