KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） ってどうですか？Part.18

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWER Part.18です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539858/

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[521: 匿名さん]

西新宿は治安が悪すぎる。昼間はまだいいけど夜は子供を歩かせられないよ。

[522: 匿名さん]

>506さん

具体的には、今売ってる物件ではどこがオススメ？
トーシロなもんで。

[523: 匿名さん]

今売ってる物件ではありませんが、ワテラスタワーはおすすめでした。

[524: 匿名さん]

タワーではありませんが、プラウド日本橋三越前とかどうですか？同じ中央区ですし、私ならこちらにします。

[525: 匿名さん]

>524 さん

悪くないですが、コンセプトが違いすぎて評価しようがありません。広い部屋もないですし(私自身、90平米以上狙いでした)。駐車場なしでしょうね、書いてないですが。
狭いので、セカンドにはよろしいかと。

[526: 匿名さん]

>523 さん
売ってる物件ではどうでしょうか？
先の条件を全て満たすとすると、目をつぶってでも買いに行きます。ただし、広くないとダメですが。

[527: 匿名さん]

>>505
目黒や芝浦の物件にも出没されてたみたいよ（笑）
どうやらあちらさん本日がグランドオープン？で集客が思わしくないんじゃないかな！
困ったもんですね。
向こうのスレ見ても盛り上がりに欠けてるし。

[528: 匿名さん]

518さん どのお部屋を検討されてますか？

[529: 匿名さん]

>>526
マジレスします。
湾岸駅近ならここ（徒歩6分）とドトール（徒歩9分、将来的に4分）でしょうね。正直バランスが取れてる。眺望がという人もいるが、眺望いい部屋も沢山あるし、水辺近いし、晴海には緑沢山ある。それとこのへんの再開発の著しさは江東区にはない強み。（勝どき東、南、豊海、選手村など）何より駅近いしスーパー、コンビニ、クリニックなど便利さはこことドトール迄の晴海に限られる。築地跡地や新市場まで程よい距離。（個人的には市場など近くにあっても仕方が無いと思う）BRTの恩恵を1番受けるのもここの二つ。ラッキーで地下鉄来たとしてもここ二つから近くなると言われている。（地下鉄話はスルーで結構です）
オリンピック以降見越しても本当にいい街になると思うよ。資産価値言われたら私はどう転ぶかわかりません。あとはグローバルフロントタワーもお勧めですが、もう売れちゃいそう。

[530: 匿名さん]

それと銀座徒歩圏内中央区というのもブランド的にいいと思う。駅遠く不便でもいいし、眺望がいい部屋が多く、緑と水辺を贅沢に味わいたいなら他にいいマンションもあります。

[531: 匿名さん]

>>530
リセールの観点では？

[532: 匿名さん]

ローリスクローリターンといったところでしょうか。
特にここは。ドトールの方が高い分リスク高いですね。ただあっちは共用施設がすばらしく、スーパー、シャトルバスのメリットがある。以外に上記のどれかを評価する人も多いのでは。

[533: 購入検討中さん]

築地後地の再開発はものすごいことになるよ。

[534: 匿名さん]

築地跡地楽しみ〜。西新宿とか住みたくない…。

[535: 匿名さん]

>>506
この投稿、最後の結論まで同じで色んな場所にマルチポストされてますね

[536: 匿名さん]

>>527
それは知らなかった。他のスレにあった情報とまとめるとこんな感じだね。見事な宣伝活動。

６時４４分に目黒駅前タワーで西新宿宣伝
６時４７分にドゥトゥールで西新宿宣伝。
６時４９分にここで西新宿宣伝。
６時５１分にパークタワー晴海で西新宿宣伝。
６時５３分にベイズで西新宿宣伝。
６時５５分にＧＦＴで西新宿宣伝。

[537: 匿名さん]

>>534
築地は川向こうの、勝どきとは別な街です。

506の投稿ってスーパーをデパートに変えて、区役所を都庁に変えると、西新宿に当てはまる…

[538: 匿名さん]

>>498
同じ時間帯の西新宿宣伝。すべてあなたですか？

[539: 匿名さん]

>>538
多分>536だと思うよ！何せ釣りが下手過ぎてKTT検討者が誰も釣れず、悔しくて22時過ぎに投稿してるくらいだから…

[540: 匿名さん]

>>539
ん？何が言いたい？