KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） ってどうですか？Part.18

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWER Part.18です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539858/

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[442: 匿名さん]

>>432
それはちょっと低すぎるだろ!?6000万だな。

[443: 匿名さん]

今や 勝どきはタワマン林立で有名だから、どこに住んでるか聞かれて「勝どき」って答えると、「えっ？タワーマンションとかですか？すごーい！」って言われる。

[446: 物件比較中さん]

勝どきより、月島、でしょ。新築タワマンないけどさ。

[447: 匿名さん]

だから 月島はもんじゃ祭りでヤダ

[448: 匿名さん]

この間、フェラーリ事故ってお釈迦にして今フリードに乗ってます。フリード乗ってたらここ買っちゃいけませんか。

[449: 匿名さん]

>>446
勝どきより、月島
月島より、佃でしょ。新築タワマンないけどさ。

[450: 匿名さん]

いまどき車で見栄張る時代じゃないから、最近のタワマンの駐車所率はどんどん下がってるからね、ここだって47％位でそれすら満杯にならないでしょうから。

[451: 匿名さん]

佃はもう時代遅れ感出てる

[452: 匿名さん]

晴海しすれば、三社比べられるよ。

[453: 匿名さん]

湾岸の地形（島の配置）が頭に入っている人って、すでに少数派な気がする

[454: 匿名さん]

トリトンがイマイチなのは立地のせいが大きいよ。駅ビルが、オフィスタワーPLUS商業施設になれば1番発展するよね。勝どき南計画ももうタワマンはいらないからそうしてくれたら良いのに。

[455: 匿名さん]

レクサスに乗ってるけど、ドイツ車やイタリヤ車より全然良いよ。意外と足回りもしっかりしていて
燃費は抜群。外車の横に停めても別に恥ずかしくない。

ここを選ぶ人の価値観にも近いんじゃないかな？
まあ、車が必要無い人や、外車好きの人にはどうでもいい話かも知れないけど。

[456: 匿名さん]

豊洲シティタワーとかの駐車場見たことあるけど、
マセラッティとかベンツSLRとか普通に駐車してあったけど。

勝どきが豊洲の悪口言うのって、江戸川区が千葉の市川を悪く言うのとほぼ一緒。
笑える。

[457: 匿名さん]

>>454
どこのスレでも、自分が買った後は
もうタワマンはいらないと書く人がいる。

[458: 匿名さん]

タワマンコレクションしてる人も居ますよ。

[459: 匿名さん]

7000万円までなら豊洲。
8500万円超えても良いなら勝どきでしょ。
住みやすさなら豊洲が圧勝だけど（笑）

[460: 匿名さん]

４５６、マセラッティとかベンツSLRって東京都心ではどこでも普通にあるよね。都心周辺の豊洲でも買えるくらいだからね。俺も大型ベンツだけどちっとも見栄晴れないよ。むしろ４５０のように車が持てない人は別として安い国産があることが意外だけどね。

[461: 匿名さん]

>>460
国産でも安くなければ良い？
ってか、ベンツだって中古は結構やすいよね…

[462: 匿名さん]

国産でもレクサスＬＳだけいいね。

[463: 匿名さん]

ＫＴＴにはドイツ車がたくさんいそうですね。何もかもいいマンションです。

[464: 匿名さん]

うちのマンションは、駐車場の平置率が、９０パーセント超えていますが、湾岸のタワマンってどれ位なのでしょうか？

まあ、うちのマンションは、西麻布という辺鄙な地にありますので、余裕のある作りをする余地があるのでしょうが。

豊洲位都心近くになると、難しいのでしょうね。

[465: 匿名さん]

マクドナルド的な対応だね

[466: 購入検討中さん]

>>464
西麻布は辺鄙な場所じゃないですよ。自信を持って下さい。豊洲は辺鄙ですけ…

[467: 匿名さん]

豊洲は日本を代表する大企業の本社やららぽーとできたから、辺鄙でも無くなったよ。見てきてごらん。

[468: 匿名さん]

なんで、掲示板だと車の話題になるんだろ？
実際の湾岸住民だと、船の話題の方が多いんだけどね。

収入の差なのかな？

[471: 匿名さん]

>>415
いくら？

[473: 匿名さん]

４６４さん、確かに辺鄙な西麻布にいらっしゃるとウオーターフロントのマンションが気になるのでしょうね。

[474: 匿名さん]

勝どきって、なんだかクサい気がするんですが気のせい？
豊洲とか晴海では全然気にならなかったんだけど、橋を渡って勝どきに入った瞬間に
ドブの匂いっていうか、なんだか。

[475: 匿名さん]

>>474

あなたの鼻が良すぎるんでしょう。

[476: 匿名さん]

>>474
ヒント:そのときの風向き。

[477: 匿名]

474
あなたの鼻が臭いのです。

[478: 匿名さん]

蓄膿症なんですね、勝どきの良い耳鼻科を紹介しましょうか？

[480: 匿名さん]

ここの低層階かパークタワー晴海で悩み中です。
同じ悩みの方いらっしゃいますか？

[481: 匿名さん]

>>480
ここの低層階は
周りを他のマンションや環２で囲まれていますよ。
賃貸用ならともかく実需で住みたいですか？

[482: 匿名さん]

通勤など駅近を考えるのならば勝どきでしょう、でも今からだと晴海だったら眺望を含め良い部屋を選択しやすいのでは？

[483: 匿名さん]

481、482さん　ありがとうございます。

低層階もしくは南ウイングは環２の影響や排気ガス等の懸念があるのは承知なのですが、予算の都合上ＫＴＴの場合はその選択肢のみになってしまいます。

当分は生活するつもりですので、気持ち的には駅近よりも住環境を考慮して晴海に傾きつつあります。

窓が開けれなかったり、２重窓は不便ですもんね。

[484: 匿名さん]

湾岸のタワーマンションなのに、
ここだけ唯一の内地に立地してる。
四方を囲まれて。。

三井晴海や三菱晴海もあるし、
駅遠いというなら高いけどドゥトゥールだってあるのに
敢えてここを選ぶ理由は、
やはりリーズナブルという点でしょうか。

勝ちどき東ができたら、最もダメージありそうな心配もあります。

[485: 匿名さん]

新築が絶対条件なら仕方がありませんが、意外とＴＴＴの中古なども選択肢の一つではないでしょうか。
予算内で簡単なリホームも可能かと思います。

[486: 匿名さん]

>>484
勝どき東、景観的にはどっちみちそっちにDTあるしなー。という感じ。
囲まれ具合ならDTもかなりのもの。あそこは晴海オリンピックタワーにトドメさされたね。あと勝どき東はあっちのが近かった記憶。

駅近or景観どっちもとれるとこはない気がする。