ゆんぼ～の積水ハウスは好きですか？ ぱ～と２

[ゆんぼ～]

積水ハウスの外壁で凄く盛り上がっていますね、その調子でどんどん行きましょう。
僕個人的にはエコルデックの方のが金額的のもリーズナブルだし庶民的で好きです、だから高額なダインが金額に見合う良さが全く分かりません(^^;
外壁だけでなく、積水ハウスって寒いの？とか、軽量鉄骨ってどうなの？とかその他の話題もお願いします。

前スレッドhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/544876/

[301: ゆんぼ～]

>>300

代わりに反論ありがとうwww

[302: 匿名さん]

>>289
壬生で積水に住むくらいなら、
都内の建売買うわ。

日本の人口の9割は同意と予想。
家よりも土地が重要。

[303: 匿名さん]

>>302
3階建てペンシルハウス？

[304: 匿名さん]

ペンシルハウスって笑えるね。
知的センス皆無。

[305: 匿名さん]

>>300
ゆんぼ、壬生の仲間がいたみたいで良かったね。

[306: ゆんぼ～]

>>302

ドリームハウスの番組にお願いすれば、都内でも狭小住宅が作れるよ。
ガンバれ＼(*⌒0⌒)ｂ♪

[307: 匿名さん]

栃木じゃゆんぼの家は充分に極小だろ。
都内と比較する時点で敗北者。

しかも内装に金かけたはずなのに、
しょぼい(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
せめてダインにしとけば外装だけでも評価されたのにな。

金が無いから、栃木の名前も知らねぇ町、
いや四万にも満たない村レベルに住まざるを得ないんだよな。
栃木なら宇都宮と小山以外は埼玉の秩父に負けてますからね。

[308: 匿名さん]

古い時代の負の歴史寒寒アルミサッシは知らんが、
今のアルゴン三重窓は、一般のカーテンでも寸法がありますよ。

[309: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

外構が完成するようにゲイバーオフでもするか？

[310: 足長坊主]

「家に帰れば、積水ハウス」。
・・・幸せな人生じゃ。

[311: 匿名さん]

>>308
金ない人のアルミサッシなんかの話題する必要ないな

[312: 匿名さん]

内装もダメなら残念だな
風呂はアパートみたいなやつかな？

[313: 匿名さん]

＞東京23区　平均　120万1408円/m2（2014年［平成26年］）
その値、商業地も含めた単純平均ですね。

住宅向けはデフレで地価がかなり下がってるから
戸建て向きの一低50/100～60/150が坪２００程度でごろごろしてます。
手ごろな３０数坪で７０００万程度、十分庶民的価格ですよ。

＞３０２
６０００万未満のミニ戸３階建てだと、まず太陽光乗らない（乗せられない）です。

ちなみに、マンションで坪３５０前後をよく見かけます。
地方の方には都内の相場観難しいかもしれないですね。

お勧めは、４０坪程度の土地に駐車場３台分、内２台を貸すことで
容積率に余裕ができて、かつ、不動産収入が得られます。
太陽光は国都区の補助金でかなり安く設置できました。

[314: 匿名さん]

>>312
また妄想が湧いてるな笑
金ない田舎もんが都内に憧れる

[315: 検討中の奥さま]

お風呂はどんなですか？
びんぼ〜さん拝見させてください。

[316: 検討中の奥さま]

>>315
ごめんなさい。
ゆんぼ〜さんでした。

[317: 匿名さん]

普通のユニットだから見る価値ないでしょ。
玄関ホールプリーズ。

[318: 匿名さん]

>313
東京の月極４～５万とかアホみたいに高い駐車場借りるやつなんて、おらんだろ

[319: 匿名さん]

>>318
坪200を想定しているようだから、３万〜だね。
容積率に余裕を持たせるとか意味が分からん。
建蔽率ならまだ理解できるが。
言ってることデタラメ。

[320: 匿名さん]

３万×２台×１２ヶ月＝７２万
太陽光１５ｋＷ相当か・・

[321: 匿名さん]

>>318
都内なら8万以上するし笑
4〜5万じゃ千葉市やさいたま市でも辺鄙なとこだろ
どんだけ金銭感覚が栃木はズレてるのやら

[322: 匿名さん]

>>315-316
ツボにはいったｗｗｗ

[323: 契約済みさん]

>>322
見直してようやく気が付いたw（≧∇≦）

[324: 匿名さん]

>>319
勿論、建坪率にも余裕できてます。
今は木造2階建、延床30坪程度ですが
将来、子供が大きくなったとき、
例えばRC3階建、延床40坪2世帯住宅にすることもできるし、
独立したとしても、駐車場3台貸して、僅ですが年老いたときの年金の足しにできるとか、いろいろ選べるのが良いと考えて決めました。


>>320
少し割安にして稼働率100%維持してるので、年に68万円程度です。
固定資産税も小規模住宅地なので軽減があるのもメリットです。

太陽光は10年20年の期間限定ですし、
買電力料金が今の2倍ぐらいに高くなったとき
売電の魅力がまったく無くなるリスクがあるので、年金がわりにはならないです。
程々な自家消費程度がリスク無くて良いと思います。

[325: マンボー]

>>322
そんなので笑えるなんて、安くて良いなwwww

[326: 匿名さん]

>>304
ペンシルハウスも知らないのか？
センス？自分の知識がないだけだろ。まぁ、そのペンシルハウスすら建てれないんだから、知る訳ないか。

[327: 匿名さん]

>324
あ～たしかに、一見FITの２０年って魅力的に見えるけれど
物価連動しないから、逆にリスクではあるね。
（フラット３５ｓの逆バージョン）
野立てなら、途中売却という手段もあるけれど、自宅屋根なら売るもままならない
その点、賃貸駐車場なら１年更新で物価連動可能だから太陽光とくらべるとリスクは低い

[328: 匿名さん]

１７年で償却して、物価連動しない売電２０年の太陽光と
償却しない不動産で永年、３台分で現状で年９０万、悪くない

[329: 匿名さん]

どんなに立派な豪邸でも、２０年もたてば残存価値は、固定資産低減のための古家でしかない。
資産価値って残酷

[330: 匿名さん]

>>329
じゃ、ゆんぼのは外構のすら完成さないうちに
資産価値ゼロやな笑

[331: 匿名さん]

＞３２７
将来、電気自動車が主流になったとき、太陽光発電併用の充電ステーションを兼ねたら
貸し出し時のポイントになるし、騒音もないから主流になるかも？と思います

[332: 匿名さん]

別に売らんねんから価値0で見てくれる方が税金安くていいやん。
家なんて売る為に建てるものじゃないやん。

[333: 匿名さん]

子や孫の世代、老後のことを全て無視ならそうかな？とも思いますが・・・

そもそも、地方なんて実質税金払ってなく、交付金で延命される存在でしかない
一時の見得等で浪費するのではなく、もう少し世界に目を向けて、つつましく暮らすか
見合った稼ぎを得ないと子や孫の世代に申し訳がたたないと思いますね。

[334: 匿名さん]

笑えるな〜
地方の材料で飯食ってるやろうに
東京産、大阪産では食えんやろ
都会は仕事が大、農家が小
地方は農家が大、仕事が小
で日本成り立ってんじゃないの？

地方馬鹿にしたらあかんよ
家事しないサラリーマンさん

[335: 匿名さん]

>>333
地方交付税もらってない地方都市はまとも

ダニみたいに寄生してる地方の市町村は恥じるべき

[336: 匿名さん]

地方は厳しい、息子世代の相続を考えると節制しないと
http://president.jp/articles/-/11677

[337: ゆんぼ～]

＞＞329

資産価値ゼロも何も土地自体買ってないからね、もともと自分の家の土地だしWWW下手に資産価値なんか有ったら税金高くてしゃーないやん。売るつもりは無いので資産価値よりも家が長持ちしてくれればそれで良い。

[338: 匿名さん]

>>329
ゆんぼがあなたのレスで、
自分のうちが豪邸だと勘違いしてるぞΣ（・□・；）

[339: 匿名さん]

相続した築２０年と新築、どちら？

総額2180万円 / 建物価格394万円 / 土地価格1786万円
建物面積：124.6m² / 土地面積：141.71m² / 築年：平成2年5月 / 間取り：5LDK
http://www.sekiwafudousan.com/kanto/kodate/detail/C14100064077/

総額4480万円 / 建物価格920万円 / 土地価格3560万円
建物面積：198.08m² / 土地面積：302.84m² / 築年：平成3年3月 / 間取り：6LDK
http://www.sekiwafudousan.com/kanto/kodate/detail/C14100059610/

総額6180万円 / 建物価格1410万円 / 土地価格4770万円
建物面積：145.9m² / 土地面積：218.31m² / 築年：平成4年6月 / 間取り：6LDK
http://www.sekiwafudousan.com/kanto/kodate/detail/C14300061984/

[340: 匿名さん]

＞＞３３８
見てくれはよくても、熱橋問題なのか断熱が悪く寒い家を豪邸とよんでいのか微妙なのは確かですね。
ガスファンヒータで暖かくはできるみたいですが

[341: ゆんぼ～]

＞＞302
壬生で積水に住むくらいなら、
都内の建売買うわ。

壬生町は今時珍しい黒字の市町村だよ。高速のインターがあり、ハイウェイオアシスも有るし病院は独協医科大学がある。ここはドクターヘリも完備していて緒形拳もここに入院していたし有名人もよくくる。隣の下野市には自治医大病院もあるという、隣同士で大学病院が2つもある珍しいところだ。
工場だってたくさんあるし、有名どころでは全国に知られているおもちゃの町という地名にバンダイの工場。たまごっちだってここで作られていたしバンダイミュージアムには全国から沢山来場してくれる。さらに大規模工場のファナックが２０１５年にくるので税金もかなりの金額が壬生に落ちるし、数千人の従業員とその家族の住居も作られるだろう。大島優子もばんばん地元壬生町を宣伝してくれるので、今の壬生町は活気のある町なんだよ。

都内というだけで本当に良いのだろうかね、場所によっては駅もバス停も遠い陸の孤島もあるけどwww
都内は今後首都直下型地震や南海トラフ地震、富士山噴火等の災害の影響をもろに受けやすいので、住むのに適しているとは考えにくいけどね。僕なら地方に家を建てて都内に通勤するか、都内にアパートを借りて週末家に帰るようにするけどな。都内に土地を買って家を建てるのを考えたら、別にアパートを借りたほうが断然安い。

[343: 匿名さん]

>>341
中学時代いじめられてた
まで読んだ

[344: ゆんぼ～]

＞＞343

僕を実際に知っている人なら、いじめられていたというのを見たら笑うだろうな、というか僕も新鮮で面白いwww

[346: 匿名さん]

>>340
ファンヒーターだろうが、エアコンだろうが実際に家を暖められれば良い訳で。

[347: 匿名さん]

なんで太陽光の電源３つもあるんですか？
うち5kのしたけど、一つしかないよ。
追加したの？
太陽光が多い？

[348: 匿名さん]

>>326
3階程度でペンシルだって。どうしょうもない馬鹿

[349: 匿名さん]

>>345
そんな事書いている奴が一番糞だな。

[350: 匿名さん]

>>349
結局ゆんぼーと同じ位不謹慎な人間がいるということだろ。人が大勢死んだところの写真載せて楽しいと言う人間だからな。
345はそれに噛み付くゆんぼー以下の人間の屑だろ。人にルール言う以前に人としてどうかと思うね！