〔契約者専用〕プラウド八事ガーデン

[契約済みさん]

プラウド八事ガーデン契約者専用スレッドです。
契約後もこちらで意見や情報交換できたらと思います。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩8分
鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階建て
竣工時期：平成27年11月中旬 (予定)
入居時期：平成27年12月中旬 (予定)
総戸数：100戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：74.67㎡～112.85㎡
駐車場：100台

売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村不動産パートナーズ
物件URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438138/

[1: 契約済みさん]

第1期のデータです。
価格:3,499万円(Lタイプ)〜7,999万円(Qタイプ)
専有面積:74.67平米(Gタイプ)〜112.63平米(Qタイプ)

[2: 契約済みさん [男性]]

早く住みたいなー！

[3: 入居予定さん]

先日のインテリア相談会はいかがでしたか？
仕事の都合とDMだけで営業さんからも連絡をいただいてなかったのでスルーしちゃったのですが…。
今後はベランダのタイルやキッチンやリビングの作り付け棚を考えて行こうと思っています。
よく耳にするように、やっぱり斡旋業者は高いのでしょうか？もう比較検討された方はいらっしゃいますか？

[4: 入居予定さん]

こんにちは 皆さんよろしくお願いします

[5: 入居予定さん]

9月7日(月) 祝・完売御礼！

[6: 匿名さん]

共用廊下の柵手摺ですが、下から丸見えなのが気になります。
建築物の変更は難しいと思いますが、何か目隠しの様なものを取り付け出来ないでしょうか。

[9: 入居予定さん [女性 30代]]

マンション見たけど、思っていたほど良くないと思いました。フタバヒルズという生活保護の施設目の前だし、心配になってきた。
フタバヒルズの事、買う前に野村不動産の担当者から聞いていました？
私は聞いてなくて、最近知りました。
夢のマイホームなのに、なんかイヤになっちゃう

[10: 匿名さん]

>>9
そのくらいは買う前にご自分で現地を確認するものですよ。

[11: 匿名さん]

フタバヒルズは売却されて取り壊されるなんて噂もありましたが、塗装工事をしてまだまだ長く使われそうです。
その存在について営業マンも積極的に話すことはないでしょうね。

[12: 匿名さん]

住民スレまで来てわざわざ荒らすのはやめていただけますか。書き込みは住民のみにして下さい。

[14: 入居予定者]

>>13
あなたこそなりすましはやめて下さいね。今更って感じであなたの発言は完全に周回遅れ。以前のスレに行ってください。

[15: 入居予定さん]

住民です。来月の内覧会も行きますよ。楽しみです。

[16: 入居予定さん [女性 30代]]

>9の人ひどい
遠方に住んでいて、フタバヒルズのこと、そんな事わかるわけがない。
知らないのは、あなたが悪いということですか。

[17: 入居予定さん]

以前からですが、住民を装って荒らすのは止めて頂きたい。説明会で既にご一緒させて頂いた入居者の方は皆さん、周りに気を使ってくださる分別のある方ばかりでしたよ。

[18: 匿名さん]

>>9
フタバヒルズなんて何年前からあると思ってるの？遠方に住んでるとかハッキリ言って理由になりません。あなたは子供ですか？買うからには自ら見て、調べて検討するのは当たり前です。
フタバヒルズが嫌なら引っ越せば？

[20: 匿名さん]

外国人の方なのかな…そっとしておきましょう

[21: 匿名さん]

>>17
説明会に参加しただけで住民が良い方ばかりと分かったと、おめでたい考えなのか(笑)

[22: 入居予定さん]

住民の方ではないですよ。
いろんな意味で残念な方です。そっとしておいた方がいいと思います。

[23: 匿名さん]

説明会参加しました。
みなさん落ち着いた雰囲気で好感持ちました。
内覧会も楽しみですね。

[25: 入居予定さん]

24さん　あちらこちらに書き込みして荒らしてる方ですね。ここは契約者専用です。書き込まないで下さい。

[26: 入居予定さん]

杭打ちの件は、もっと詳しく説明してくれないと支払う気になれないですよね？野村不動産の販売中の物件50件は大丈夫と言った中に、ここは入っているのかしら？ 目下、契約者の皆さんはこの事が非常に気になるところではないでしょうか？有効な情報公開をここでできたらと思います。

[27: 匿名さん]

>>26
契約しておいて瑕疵もないのに支払う気にならない！？
そういうのを世間ではクレーマーと言うんですよ。
どこの会社が杭打ちをしたか売主に聞けば済む問題だろ。
こういうことを言ってるからここの住人は…と言われるんですよ。

[28: 匿名さん]

>>27
ここの住民は。。。と言う方も言われる方もここの住民ではないと思われる。

[29: 匿名さん]

借金させて契約さえ取れば後は知らないって感じにならないことを祈っています。

[30: 契約済みさん]

アフターフォローが充実しているというのがプラウド購入の動機の一つ

[31: 匿名さん]

アフターがしっかりしてる様なので、鉄製の柵を何とかしてもらいましょう。
下から覗かれないようにカバーを付けるとか、入居後でも対策は出来ますよね。

[32: 匿名さん]

>>31
かえってダサくない？

[33: 匿名]

今日のテレビで「地盤カルテ」というのが紹介されていて、試しにしてみました。この結果は本当なんでしょうか？
八事ガーデンはかなりひどい結果になってしまったのですが。

[34: 匿名さん]

この点数の酷さは嘘じゃないですか…。

[35: 匿名さん]

気になるなら専門のところで調べるといい。テレビやネットの簡易調査はかなりいい加減。恐怖を煽るのが仕事。

[36: 匿名]

名古屋市内の他マンションを調べると、ここまで低い点数はありませんでした。地盤カルテは全国的に有名になり、今朝はサーバーが落ちるほどでした。このような結果がでて、資産にも影響でないか心配です。とは言うものの、既に契約済みなので、大丈夫だと信じることとします。

[39: 住民でない人さん]

このサイトに善意ある人が居るのかが疑問ですね

[40: 匿名さん]

>>37 38 さん
ここは住民のみのサイトです。部外者の方はご遠慮下さい。住民には野村から施工会社に関しての手紙を既に頂いています。住民スレに関しては悪質な書き込みは情報の公開などもあると書かれてました。ご注意下さい。

[41: 匿名さん]

>>37
このマンションの杭工事に問題があることを前提に書き込みされてますが、何か情報をお持ちなのですか？
根拠も無く憶測だけで不安を煽る様な書き込みは止めて頂きたいです。

[42: 入居予定]

>>36

行政が出しているハザードマップで
このマンションの敷地は、揺れも少なく
あらゆる可能性を考慮した最大クラスの
地震でも、液状化発生の可能性は極めて少ないという、一番安全なエリアとされています。

名古屋市内の西半分は、液状化の可能性が高く、ハザードマップは、真っ赤です。

ネットのサイトより、行政を信じて大丈夫だとは思いますが、誤った情報をのせているサイト、どうにかして欲しいですね。

[44: 匿名さん]

八事テラスが95点なのは意外でした。
あちらは土砂崩れの危険性があるのかなあと考えていたのですが。

ここは液状化の心配は少なそうなので、地盤カルテの情報は信用が出来ないかもしれませんね。

[45: 契約済みさん]

またキャンセル出てる！！しかも売れ筋だった東南角住戸！さらに庭あり

[46: 匿名さん]

庭付きの間取りもすごくいい物件ですね。またすぐ売れてしまうんだろうな。

[47: 住民でない人さん]

半地下だけど良さそう
あそこよりここ買おうかな

[48: 匿名さん]

庭が2階から丸見えだから、このタイプはおすすめしない。

[49: 匿名さん]

そんなに覗かないよ。
それにここ半地下でもない。
庭も広くおすすめ物件。
といってもすぐ売れてしまうんだろうな。

[50: 入居予定さん]

良い間取りですよね。
3面採光の広々リビングなんて羨ましいです。
八事で道路に面してない庭付きの物件なんて
そう出てこないですもんね。
気移りしてしまいそう…。