基礎アンカーボルトの足が

[匿名さん]

知り合いの家です。
基礎アンカーボルトの足が、配管を通す穴に露出しています。
どうしてこんなことになったのでしょうか？
今後の対策はどうしたらよいでしょうか？

[1: 住まいに詳しい人]

大手なら基礎のやり直し、ローコストなら問題ないでおしまい

初めて見る有りえない基礎だな、、、、、、後は略。

[2: 匿名さん]

どうしてこうなるのか正直謎

先行で配管入れるなら、アンカーに当たる位置には入らないし
後から穴を空けるなら、アンカーごと切ってしまうことになる(それも酷いが)

これを今更どうこうは難しいから、取り合えず埋めて貰えばいいよに一票！

[3: 匿名]

スリーブを埋めるとして、ボイド管がそのままだと隙間ができてしまうから、少々はつる可能性がありますよ。
アンカーの周囲に空洞ができていないかチェックも必要です。
その上で、鉄筋に当たらないように穴をあけ直すか。
それにしても、どうしてこうなったんだろう。

[4: 匿名さん]

こりゃいわゆる田植えってやつじゃないのか？
通常は基礎の立ち上がり部分に鉄筋を組んでアンカーボルトも鉄筋に固定してから基礎コンを流し入れるんだけど、業者によっては基礎コン入れた後でアンカーボルトを田植えのように差し込むことがあるらしい。
ま、巨大地震でも来ない限りこれだけなら影響はないだろうが、配管のために基礎に再度穴を開ける影響はあるかもしれない。
いずれにしてもこれはクレームをつけてしかるべきだろうな。

[5: 匿名さん]

番線で固定せずに、コンクリ－ト打設後にポイポイ差し込む「田植え」に間違いありません。
やり直しをさせられなければ、契約書第1条信義則違反で解除できるものか相談した方がいいですね。
この手の業者は、工事が進むにつれて、どんどんボロが出てきますよ。

[6: 匿名さん]

田植え式でも、この写真みたいに穴に飛び出してるのは無理じゃないかな
これはこれで希少な仕事ぶりですな

[7: 匿名さん]

田植えってこういうことだったんですか。
初めて現物の写真見せていただきました。
ローコストは怖いですね。
自宅は大手ハウスメーカーにしておいて良かった！と思った。

[8: 匿名]

ふつう、田植でアンカーを打ちこむにしても、ボイド管に当たった時点で抵抗は感じるだろう。
そこでガンガンとハンマーでぶんなぐって、ボイド管を一部破壊して位置的にはおさまった。
スリーブにこぼれているコンクリは、その時の名残だろう。
とすると、一連の作業は相当コンクリが硬化している時点で行われているはずだ。
田植が嫌われる理由はいくつもあるけど、こういう施工では設計通りの強度は期待できないだろう。
抵抗を感じた時点でアンカーを抜いて、少しずらして打ち込む手もあるはずだが、
多分相当コンクリが硬化しかけていたので、無理だったんだね。
御愁傷さまとしかいいようがない。

[9: 入居済み住民さん]

アンカーボルトもだけど、基礎の上部にコンクリ塗り足ししているのも気になりますね。
これ、くっつき悪いと地震でヒビ割れしますよ

[10: 匿名さん]

スペイサ－のレベルではありませんね。
確かに塗り足ししてますね。
どんなメリットがあるのでしょう？

[11: 匿名さん]

塗り足しているのは天端均しですね。
基礎天端を平らにするために昔は基礎屋さんが行った作業です。
今ではレベラー流して終わらせる業者が多い中
丁寧な作業と思うのですが
アンカーが田植えとは・・・単に昔気質の最近の施工を知らない基礎屋だったのかもしれない。

アンカーの位置はむやみにズラしてはいけません。
土台継手などとの兼ね合いがありますから。
ボイドを入れた設備屋や監督が基礎図面を読めない可能性もあります。

[12: スレ主]

皆さま、御意見ありがとうございます。
11の方のご意見が実態に一番近く、どうやら昔堅気の業者にあたったようです。
アンカーは皆さまご指摘の通り、田植え方式だったと確認できたそうですが、それが大きな問題とは自覚していないようです。
私も現場を見た限りでは、他のアンカーをふくめ、大きく中心を外したようにも見えず、傾いてもいないようです。
11様が仰る通り、基礎継ぎ手が向かって右にあるため、アンカーの位置変更は不可だったとのことでした。
モルタルなどで、スリーブを埋めて、配管方法は別途検討するとのお返事だったそうです。
9さま
建築主の話では、レベルモルタルというのでしょうか、基礎の両側に細長い板をクリップ状の鉄筋ではさんで、塗っていたそうです。
その前には、ブラシで基礎の上端をこすって、白い液体を基礎の上に塗っていたそうです。
その工務店は新しい方法では不陸が生じるので、昔ながらの方法にこだわっているそうです。
建築主は業者に厳重に注意の上、皆さまのご意見を参考にしながら施工を続けたいとのことでした。
皆さま、貴重な御意見誠に有難うございました。

[13: 匿名さん]

田植えをやらかした時点で、その基礎はぶっ壊してやりなおし。
それ以外の選択肢はありえません。

工事を監理している建築士はなにやってんの？と思いますけどね。

[14: 匿名さん]

田植えだとやり直しという根拠は？

出来上がっている基礎を壊してやり直すリスクをどのようにお考えですか。

ど素人の暴言でしょうか・・・・

[15: 匿名さん]

>>14
荒れるのが好きなだけの奴が居るんですよ。

[16: 匿名さん]

工事管理としては、問題を感じるレベルだな。
でも、だいたい世間、こんなレベルだよ。
知らぬが仏だ。

[17: 匿名さん]

昔から堅気を悪用するのは真面目な職人に失礼だ
片田舎の昔堅気な鳶さんも、田植えアンカーなんてやらないよ。

むしろ昔堅気の職人さんなら天端は金鏝、レベラーなんて使わない。

昔堅気ってそういうもの、砕石地業より割栗から始める仕事にこだわる
この基礎も割栗を使っているようなら、経験の長い人なんだけど。

[18: 匿名さん]

建築学会なり、建築士会に文書確認してみたら、田植えは通らない。
建築確認申請仕様書違反、これも建築検査確認機関に文書確認すると良いね。


やり直しになる。

[19: 匿名さん]

14は、最悪の素人業者、２０代だな。
来年から、職替えする方がいいね。

[20: 匿名さん]

>>17
さすがに割り栗を1個ずつ並べる職人はもういないでしょうね。
たぶん>>12がいっているのは天端ならしの事じゃないかと。
http://www.newplan.co.jp/sinntiku-mokuzou5.htm