1月の金利が12月より上がるか下がるか予想してください。
長期金利も3年、5年のスワップレートも下がっています。
ソニー銀行は各期間の固定金利を少しずつ下げましたが、他行はどうでしょうか？
三菱UFJ信託、三井住友信託、イオン銀行、住信sbiなど。
[スレ作成日時]2014-12-18 20:31:14
注文住宅のオンライン相談
2015年1月の住宅ローン金利を予想！
| No.1 |
by 匿名さん 2014-12-18 21:05:14
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概ね横ばいでしょう。
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| No.2 |
信託銀行の5年固定がまた0.5%アンダーにならないかな？
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| No.3 |
>>2
本当にそれを希望！3月実行なのでドキドキしてます。たかが0.1、されど0.1、ですよ。無駄に金利は払いたくないですよね。 |
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| No.4 |
ウチもですよ〜。三井住友信託か三菱UFJ信託の5年固定で、低い方に決める予定です。
変動金利は実行後も毎月変わる可能性がありますが、固定はタイミングですからドキドキですね〜。 |
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| No.5 |
大手行の発表日は何日でしょうね？年末ですから、来週中26日頃かもしれないですね。
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| No.6 |
出揃うのは30日でしょう。
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| No.7 |
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| No.8 |
ところで、上がるんでしょうか？下がるんでしょうか？横ばいかな？
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| No.9 |
ソニー銀行以外は、どこも月末の公表ですか？
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| No.10 |
1月の金利予想（12月対比）
変動金利→変わらず 5年固定→引き下げ（〜0.05%） 10年固定→引き下げ（〜0.05%） 変動金利はソニー、イオンが0.5%台で変わらず最低水準。 5年固定は住信SBIが0.50%、三菱UFJ信託が0.53%、三井住友信託が0.55%へ。 10年固定は三菱UFJ信託が0.93%、三井住友信託が0.95%へ。 長期金利、スワップレートも下がってますから。 いかがでしょうか？ |
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| No.11 |
遠慮しておきます ＾＾
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| No.12 |
フラットの予想は、今より0.04下がった1.52と予想します。
2月は1.45位かな 3月はちょい上がると思うけど。 |
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| No.13 |
いずれにしても、据え置きか、引き下げ傾向は間違いなさそうですね！
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| No.14 |
そんなザックリと
馬鹿ですね？ |
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| No.15 |
14さんの予想が聞きたいですね。
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| No.16 |
ソニーは下げましたよ。
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| No.17 |
金利キャンペーンとかって、3月が多いんでしょうか？
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| No.18 |
半角さん、釣りはいけませんよ。
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| No.19 |
ソニー以外の公表は月初第一営業日のようです。
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| No.20 |
じゃあ年明けですね。ドキドキです。
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| No.21 |
固定金利の参考指標は、1ヶ月前と比べて以下の通り大きく低下しています。
◼︎10年物国債利回り 0.47%→0.34% ◼︎5年スワップレート 0.34%→0.25% 5年固定、10年以上の固定金利ともに引き下げが期待できるでしょう。但し、絶対水準として引き下げ余地は限定的なので、引き下げ幅は0.05〜0.10%程度にとどまるかと思います。 |
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| No.22 |
》２１
妥当な予想ですね。 |
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| No.23 |
金利がいくらだろうが
物件の1.5倍も無駄金払うことに変わりないじゃーん |
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| No.24 |
今の情勢だと2月は更に下がりそうでしょうか？借り換えなのですが、タイミング悩みます。
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| No.25 |
史上空前の低金利です。しかも12月に入ってからの今の水準は近年でも最低に近い水準です。1月、2月、3月で多少の違いは出るかもしれませんが、引き下げ余地は限られており、0.05%程度の範囲でしょう。いいタイミングであるこてとは間違いありませんよ。
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| No.26 |
ソニーは1月金利さげてますからね。
しかもソニーの発表の後も長期金利は下がり続けてますからね。 多くの銀行が競合のために1月金利を引き下げてくることは間違いないでしょう。 |
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| No.27 |
大手は明日発表だと思いますよ。ＨＰへの公表は月初ですが。
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| No.28 |
だから何?扇動するな。
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| No.29 |
三菱が10年固定の1月金利を0.1%も引き下げ！
他行も追随するでしょう。 |
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| No.30 |
5年は据え置きか？
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| No.31 |
みずほも三井住友も追随しましたね。既にそれを下回っている信託2行は？
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| No.32 |
三井住友信託も0.1%下げて0.9%です。
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| No.33 |
5年固定も0.05引き下げだよ。
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| No.34 |
やはり変動金利はもう下がる余地はないのかな？
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| No.35 |
変動金利は短期金利ですからね。
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| No.36 |
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| No.37 |
単純にというか…。
その質問に対する答えとしては下がりません（下がる余地がありません） |
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| No.38 |
変動はこれ以上下がる余地がないから、固定との差が縮まるだけです
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| No.39 |
変動金利は限界と言われつつもジワジワと下がってきた
実際に無担保コールレートも微妙だが低下してはいる ただ下がる余地が少ないのはおっしゃる通りだと思います |
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| No.40 |
三菱UFJ信託で1月に5年固定（最優遇）で借入の予定です。1月金利ご存知の方いませんか？
メガバンクや三井住友信託は引き下げとのニュースも出ていますが…。 |
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