フラット金利はどうなる？【23】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の23です。

前スレ
【22】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433553/
【21】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363744/
【20】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348235/
【19】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340170/

[981: 匿名さん]

3月の予想が当たった人は
不動産業者から○○○

[982: 匿名さん]

明後日には大体わかるよ

[983: 匿名さん]

不動産業者よ、
わしは2月、フラット35Sで20年
10年間は0.5%で借りたぞよ。
変動の優位性を説明してみい！!

[984: 契約済みさん]

2月に実行できたんですね！羨ましいです！自分は2月初旬に申し込んだんですが、未だに返事なしです(/ _ ; )
ちなみにいつ申し込んだんですか？

[985: 匿名さん]

2月初旬じゃ‼︎
2月27実行じゃ‼︎

[986: 契約済みさん]

わしも2月実行、間に合わないって言われたから、非団信にした

[987: 匿名さん]

2月が底値‼︎コツンと音がしたわい‼︎

アメリカの利上げがついに迫ってきたな‼︎

変動はこれまで何年同じであろうと、過去は関係ない‼︎

変動から固定に変えても、既に高くなりすぎているだろう‼︎

固定もそうだが変動もこれからどんどん上がるだろう‼︎

ましてや変動は何十年先を見越してもリスクしかない。

哀れな不動産業者よ。

[988: 匿名さん]

>>987
私から見ればあなたのほうが十分哀れで痛いです…

[989: 匿名さん]

>>987
日本語でお願いしますw

[990: 匿名さん]

ここまで熱くなれるのが凄い！

[991: 匿名さん]

3月は1.63と予想します

[992: 匿名さん]

>>836さんの式を借りると
http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf より
2015年02月：0.79+0.20+0.38=1.37

10年物国債利回りが0.42とすると3月は
2015年03月：0.79+0.42+0.38=1.59?

これでよい？
-----------------
住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用＋B/K回収委託費用（最廉価水準）･･･①
RMBSの利回り･･･下記②と③の合計
起債発表日（※）9:30の新発10年物国債利回り･･･②
ローンチスプレッド（起債発表時の発行体の信用力による）[起債発表日前日に決定]･･･③
B/Kの回収委託費用（最廉価水準との差額）･･･④
の合計。

フラット金利の算式。①+②+③

[993: 匿名さん]

1.68かな

[994: 匿名さん]

>>992
①は優遇決まったし、年度末だし、金融庁監査も入ったから跳ね上がるのではなかろうか？

2015年03月：0.85+0.42+0.38=1.65? と予想。

[995: 匿名さん]

1.4っていうことにしといて

[996: 不動産業者さん]

みんな久しぶり。
3月の金利を教えてやるよ。
1.56だ。あまり上がらず良かったな



貧乏人どもが。

[997: 匿名さん]

>>996

　可哀想な人ですね。
　みんな、少ない資産のなかで
　夢を有意義につかむため、語り合って
　いるんです。
　僕は、ここの情報で　補正予算の事も
　予測出来たし
　２月が、良いのも予測出来た。
　２月２５日　実行です。
　出来れば、望むなら　２月実行に
　全員　間に合って欲しい。
　皆で、喜びたいです。

　あんた、本当は２月実行にしたんじゃないの？

　哀れ　哀れ

[998: 匿名さん]

スケジュール的には間に合うけど、引渡しが3月だから・・

[999: 不動産業者さん]

少ない資産？
だったら変動じゃないの？
あっ！そうか！組めないのか！ごめえ〜ん！

[1000: 匿名さん]

>>999
腹立つな～笑