フラット金利はどうなる？【23】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の23です。

前スレ
【22】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433553/
【21】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363744/
【20】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348235/
【19】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340170/

[741: 匿名さん]

>738
名前を「不動産業者さん」にしてまで･･･



大爆笑！！

[742: 匿名さん]

>>739
あまりトリッキーなことはしないことはしない方が身のためだよ。
本審査の承認が下りたとしても、申告内容が虚偽だとみなされると取り消しになる場合もあるらしいからね。
どこの銀行も貸してくれない状態が一番こわい。

[743: 不動産業者さん]

>>740
嘘はやめてくださいね。
公務員で安定を取るならフラットじゃなく
お勤め先の労組系の金融機関で借りるでしょ？

[744: 不動産業者さん]

あと公務員で収入合算なんて一度もないですよ。
年収401万円なら今月の金利なら3890万円引っ張れる。
お幾らのローンを組んだんですかw

[745: 匿名さん]

>>744
３，６００万ですが。

[746: 不動産業者さん]

年収は？
まさか４００万円以下ではないですよね？
サラ金でも借りているんですか？

[747: 匿名さん]

共働きだと、連帯債務にして収入合算が控除が受けられるんで。労組系は借り入れ金額多いから、最初から頭になかったです。あまり関わり嫌なんですよ。しばりもないし。

[748: 匿名さん]

借金は０。車もキャッシュです。購入当時は430くらいでしたね。

[749: 匿名さん]

不動産業者とやらの下世話な品性がうかがえるな

[750: 匿名さん]

>>738
あーあ、偏見だね。
根拠のない変動押しは、ここだと敵が増えるよ。

歴史は繰り返される。
増税、オリンピック、今後インフレが進み
2、3年は金利上昇はないにしても
10年後は十分上がる要素がある。
変動から固定に変えようとも既に時遅し。
ガクガクブルブル。

[751: 不動産業者さん]

だから年収お幾ら？
3600万円ならローン控除は長期優良で43.2万円
年収560位で共働き配偶者無しなら満額40万円近くで単独でいけるでしょ？
安定を求める公務員なのに年3.2万円10年間程度の為に
嫁を連帯債務に入れる感覚がわからない。

[752: 匿名さん]

>>751
こいつ余計なお世話な奴だな。
客に罵られ続けて頭やられたか？

[753: 不動産業者さん]

>増税、オリンピック、今後インフレが進み
増税ーせっかく金融緩和したのに増税してるから金利が上がらないんでしょw
オリンピックー近年オリンピック開催して金利が上がった国はありますか？
インフレ-増税でデフレが続いてどーしようもないのですがw

[754: 不動産業者さん]

>根拠のない変動押し
根拠示しているじゃんw
日銀の総裁は物価上昇率が2%上がらないと政策金利を0.2%上げないと言っている
物価上昇率が2%はバブル期しかない
バブルが来たなら地価上昇した家を売ればいい

[755: 匿名さん]

>バブルが来たなら地価上昇した家を売ればいい

家を売ってどこに住むんだい？
新しく買うにも、そこも地価が上昇しているだろうに。

[756: 不動産業者さん]

変動金利の支払いが無理になるほどの金利上昇のバブルが来たら
売却益は当然発生するだろw
売却益で、払える地域で土地やマンションを買うなり、
賃貸住むなりすりゃいいじゃん

[757: 匿名さん]

>>754
家を売るて（笑）
現に長期金利、短プラも上昇傾向って知らんのかの。

お金持ちが借りるとやらの
変動の優位性を説明してみい。

[758: 匿名さん]

今のフラット35Sの
10年0.77、その後1.37より
変動がいいって言ってる
不動産業者って結局羨ましいだろ‼︎
変動って、これに勝てるのか？

[759: 匿名さん]

>>756
結局、リスクしかないな。

[760: 不動産業者さん]

>現に長期金利、短プラも上昇傾向って知らんのかの。
長期金利と短プラの相関係数はナンパーっすかw
上昇「傾向」って予防線張っているけどリアルで上がっているのか？
それとも断言できるソースあるのか？
平成７年からメガバンの変動の基準金利は
おおよそ0.4％位しか動いていない事実は知ってますか？