アソシアテラス福間 ザ・ランドマークス 住民

[契約済みさん]

アソシアテラス福間ザ・ランドマークスについて　契約者・入居者専用の住民板です。
色々情報交換しませんか。


検討板　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405640/

所在地：福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部
交通：JR「福間」駅　徒歩 5 分
公式URL：http://www.associa-mansion.jp/fukuma_lm/index.html
売主：株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社合人社計画研究所

[81: 契約済みさん]

年収510万以下って、ランク付けに敏感な中流階級が反応しやすい額だから、荒れる要因になりやすいと思う。
ここは匿名掲示板だし、自由に投稿して良いと思うけど、実際の会話ではあんまり話題にしない方が良いかもね。

当然、年収が人間の価値を決めるわけでもないし、まだ荒れてるわけじゃないけど、念のため。

[82: 匿名さん]

>>80
情報ありがとうございます。望み薄ですが確認してみます。
すまい給付金を話題にすると、必然的に年収に言及してしまいますからタブーが良いでしょうね。

[83: 入居済みさん [男性 30代]]

これまでの流れと全く関係ありませんが、思ったこと書きますね。

まだ分譲中ですし、将来の売却も考慮すると、住民自らがネット掲示板にわざわざ負の情報をさらけ出すのは得策じゃないですよね。

ネット掲示板によって一致団結したり情報共有できるメリットもあるとは思いますが、ふつうに販売会社や管理人、管理組合等に言って解決すればいいだけのことを何でもかんでも書き込まれるのはやめてほしいなーと思ってます。

もちろん書き込みは皆様の自由ですので、気に障られた方がいらっしゃいましたらすみません。気にせず書き込まれてください。

最後に、これからの同じマンションでの生活、どうぞよろしくお願いします。

[84: 匿名さん]

既にお住いの方、住み心地はどうですか？感想を聞かせてください〜。

[85: 入居予定さん [男性 30代]]

営業や訪問販売も来ているようです。
皆様、しっかりと確認しましょうね。

[86: 匿名さん]

>>78
ゲスの勘繰り

[87: 入居予定さん]

>>83
その通り！
ここは常識的なご意見も多いし、安心しています！　みなさん宜しくお願いいたしますね。

[88: 契約済みさん]

荒れてもいいことありませんよー

[89: 匿名さん]

>>85
うちにも来ました。水質検査との名目での浄水器販売です。インターホン越しに断りましたが、今は引っ越しが多くてオートロックも常に解除されている状態なので注意が必要ですね、

[90: 匿名]

>>89
Ｔ社じゃない別のとこですか？

[91: 入居予定さん [男性 30代]]

>>90
うちに来たのは別のとこでした。T社は解約して、うちのに替えましょうって言われました。
名刺もチラシも頂けなかったので、検討もせずにお断りしましたが。

[92: 匿名さん]

>>90
うちもT社では無かったです。皆さんもお気をつけください。

[93: 匿名]

浄水つけるか 悩んでます
みなさん いかがされますか？
本当に何十年間も 効果があるのでしょうか？

[94: 匿名さん]

>>93
何十年というのはどういう事ですか？多分ですが、カートリッジは三カ月に一度くらいは交換が必要ですよ。「一度設置すればメンテナンスフリーで数十年」とかならマユツバですね。ちなみにウチはT社のも含め浄水器は付けるつもりないです。今までの人生において浄水器は使ってきませんでしたが、とても健康ですしね。

[95: 匿名さん]

私も質問です。入居したときにレンジフードフィルター(換気扇のフィルター)をお試しで付けてもらいました。二週間程で定期購入するか聞きに来るとのことでしたが、皆さんはどうされますか？私は普通にホームセンターでフィルター買うので十分かと思うのですが。

[96: 匿名]

>>94
ごめんなさい A社の部屋全体に浄水を、というタイプのことです。
T社のものは契約したのですが キッチンのみではなく お風呂や洗濯にも使った方が サビやカビが きにくいと言われ 少し疑問に思いつつ気になっています。

[97: 契約済みさん [男性 30代]]

エアコン取り付けは、みなさんどうされてますか？下地とか大丈夫なんでしょうか？大型の物は取り付け大丈夫でしょうか？

[98: 匿名さん]

>>97
普通に問題なく終わりましたよ。エアコン取り付けられないことは流石にないでしょう。
あるとしたら業者の問題です。

[99: 匿名さん]

>>97
ウチも問題ありませんでした。22畳用のわりと大きなエアコンです。心配いりませんよ。

[100: 匿名さん]

>>95
価格次第ですね。たぶん業者さんが定期的に持って来てくれる(あるいは郵送？)ものは、結構いい値段がすると思います。

[101: 匿名さん]

>>96
おはようございます。A社の装置についてはウチには営業に来てない(あるいは話も聞かずに追い返した？)のでわたしもよく分かりませんが、お風呂や洗濯にも浄水を使う意味があるのかが分かりません。サビやカビが「きにくい」と言うのも、ちょっとぼやかした言い方ですね。営業さんには、もっと具体的な数値を基に説明してもらわないと納得出来ないかと思います。今まで何十年間も、普通の水道水で生活してきた訳ですしね。個人的には、特に必要ないかなと思いますが、経済的に余裕がおありなら一考の余地はあるかもしれません。

[102: 契約済みさん]

>>98
>>99
ありがとうございます。
大型の物を取り付け予定だったので、心配してたところでした。安心しました。

[103: 匿名]

ありがとうございます。
確かに ぼかした表現ですね。
色んな会社の方が色んなことを言ってくるので 考えてしまいます…。
おっしゃる通り ずっと普通の水道で生活してますし つけずにいこうと思います。

[104: 匿名さん]

>>103
こんばんは、101です。
浄水器に限らず、本当に良いものは訪問販売なんかしなくても売れると思います。逆に訪問販売で来るような物は、ちょっと疑ってかかるくらいの方がいいのかな、と。暑いなか頑張ってる営業さんは大変だとは思いますが、だからと言って必要ないものまで買わされるのは違うと思います。マンションという、かなり大きな買い物をした直後で、若干金銭感覚が麻痺しているのかもしれない私達を、ある意味カモにしているのかもしれません。疑いすぎと言われる方もいるかもしれませが、自分と家族を守るためにも、ちょっと厳しい目で見られた方がいいのかと。余計なお世話でしたらゴメンなさい。

[105: 匿名さん]

>>104
その通りだと思いますよ。

[106: 匿名さん]

>>104
こんばんは。おじゃまします。私は別のマンションに住むものですが、訪問販売がすごかったです。なんとか中に入ろうと、色んな手を使ってきます。
水道の浄水フィルターの販売員は、[水道の元栓の説明に来ました、先日お留守だったみたいで]で、騙されてオートロックを開けてしまい話を聞くハメに。
次はNTTを名乗る代理店社員。[掲示板みました？お知らせの封筒も入れてましたが、管理組合から依頼されてましたマンション全体のネット工事が終わったのでサインを]と言われ開けてしまい、話をきくと管理組合からの依頼は嘘でただの代理店営業。
その他、引越し期間でオートロックが開きっ放しの時期は、新聞屋が勝手に中をウロついていました。
私はどうやら騙されやすいタイプみたいですが、104さんのように、常に疑いの気持ちをもっていたほうが正解です！

[107: 入居済みさん]

ようやく荷物の片付けも終わって、福間の快適な暮らしを満喫してますが、皆さん、もう落ち着かれました？
この前の土日に近所散歩してたら、お隣のフルールコモンさんでBBQされてまして、ちょくちょくご近所さん同士でやってるとのことでした。
大人たちが美味しそうなお肉をつまみにお酒飲みながら談笑してる隣で子どもがプールで遊んでて、ご近所さん同士が仲良いって最高だなーなんて思いました。
このマンションではBBQとかはできないのは分かってますが、住民親睦会のようなものを企画したら参加してみたいって方おられますでしょうか？
参加者集まりそうなら企画してみようかと思ってます。

[108: 匿名さん]

>>107
こんにちは。バルコニーや集会所でBBQはできないでしょうけど、例えばピザやお寿司でやるのは大丈夫だと思います。お盆過ぎたらかなり入居も進むのかしら？落ち着いたらそういうのもいいでしょうね。

[109: 入居前さん]

>>107
分かります（笑）
楽しそうな自宅BBQ見せつけられると腹立つ・・・じゃなかった羨ましくなりますよね！

企画があれば参加しますよ（＾＾）

[110: 入居前さん]

引っ越しに向けて掃除してたらもうＮＨＫ来ました。結構横柄な態度でしたねー。さすがに引っ越し前でテレビもなかったのでお帰りになられましたが…。まあ入居後はちゃんと払いますけどね。

[111: ﾏﾏさん [ 30代]]

２階の集会所は自由に使ってよいのでしょうか。それとも使用する都度、許可を得なくてはならないのでしょうか。自由に使える場合夜間など閉鎖されている時間帯はありますか。管理人さんのいる時間帯に帰宅できないためこちらで質問させていただきました。ご存じのかたがいらっしゃれば教えてください。

[112: 107]

>>108さん、>>109さん
返信ありがとうございました。そうですね、お盆過ぎたら皆さん落ち着かれるかもしれませんね。
また、様子見てから実際にやるかどうか検討してみます！

[113: 住人]

>>111
何曜日か忘れましたが、昼間に行ったら誰もいませんでしたがカギはかかってなかったですね。

[114: 契約済みさん]

皆さんリビングにはどんな照明を付けてらっしゃいますか？

[115: 入居済みさん [女性 30代]]

カーテンの留め金具ってオプションでしたっけ？カーテン取り付けて巻こうとしたら「留め金具がない！」ってなりまして…。全窓レールのみで留め金具ないので標準ではないのかな…。内覧会の時にちゃんと確認すればよかったです。施工漏れではないのなら自分でつけようと思うので、皆様宅の状況を教えてください。

[116: 契約済みさん]

>>111
営業さんにこの前聞いた時には24時間いつでもいいと言っていましたよ。
鍵で開け閉めできるらしいです。
使用ルールについては今後決まっていくのかな？

[117: 匿名さん]

>>115
施工漏れではないのでは。
カーテン付けない人も多いし

[118: 匿名]

>>115
留め金なかったです。
ダイソーで シールで貼るフックを買って付けました。シールが嫌でしたら ホームセンターでネジで止めるタイプも売ってると思いますよ。

[119: 匿名さん]

>>115
ある程度の高さの階でしたら、カーテンは要らないかも？周囲は戸建てばかりだし、リビングテラスの奥行きもあるので、覗かれる心配もないかなと。それでとやっぱりカーテンが無いと落ち着かないのでしたら、DIYしてみてはいかがでしょうか？ホームセンターで沢山の種類が数百円からありますし、木ネジで留めるだけなので女性でもカンタンに出来ますよ。

[120: 入居済みさん [女性 30代]]

115です。ありがとうございました。私はカーテンないと落ち着かないほうなので、DIYにチャレンジです。

[121: 匿名さん]

先日玄関前に指定の曜日にゴミをだしておいたのに回収してもらえませんでした。


あと普通1F以外のかたは外を通ってゴミ捨て場へ行きますよね?
1F住居前の通路を通っているかたがいて生ゴミの汁が垂れていて( ´△｀)な気持ちになりました。

[122: 住民]

>>121
16時までに出せば回収されるはずですが、係の人が見落としたのでしょうかね。
1階通路はドアがたくさんあるし、住民の方々もいらっしゃいますから、私はふつうに正面エントランスから行くようにしました。

[123: 匿名さん]

>>121
玄関前のゴミ回収は9日からではなかったでしょうか？エントランスに張り紙があったような・・・。急いでいてハッキリ見なかったので違ったらごめんなさい。

[124: 働く女子さん [女性 50代]]

>>123
その通り、9日からでしたよ。玄関先に出したら、本当に無くなっていて、感激しました(大袈裟？笑) でもスケジュールがイマイチ頭に入っていないので、マンション玄関の予定表を何度も確認してしまいます。次はいつかなぁって。今は季節的にも、ご近所にゴミで嫌な思いをさせないように、気をつけたいですね。

[125: 引越前さん]

エントランス天井に大きなキズ、というより陥没が・・・。内覧会の時にはなかったのに。引っ越しの時でしょうか？ガッカリです。

[126: 匿名]

ちゃんと補修されるそうですよ。
気付いたら びっくりしますよね。
大丈夫だそうです。

[127: 入居済みさん]

まあ家なんて住めばキズつくものですけど、あれはちょっと目立ちますよね。引き渡し後なんで、補修費用は皆様が払った修繕基金からでしょうか？傷つけた人に直接弁償しろとは思いませんが、気をつけて欲しいですよね。専用部以上にみんなの共用部は大切にしてほしいです。

[128: 匿名]

傷つけてしまった方が 保険で補修してくださるそうです。

[129: 匿名]

みなさん、お隣さん等に、あいさつはされましたか？

[130: 入居さん]

>>129
お盆も過ぎましたし、ぼちぼちお伺いしようかと思っています。マンションの場合は、上下左右4件で良いのですかね？
引っ越しの挨拶は初めてで、金額やモノに悩みます。
気持ちが大事なんでしょうけどね。住人同士仲良くやっていきたいものです。

[131: 匿名さん]

>>130
あまり凝らずに、生活必需品ではどうでしょうか？

[132: 契約済みさん]

>>129
してません。
そしてまだ誰も来ていません。

[133: 匿名さん]

>>132
同じくしていませんし、誰も来ません。
ほぼ同時期の入居ですから特に挨拶などしなくてもよいのでは?
もちろん廊下等ですれ違えば挨拶しますがわざわざお宅訪問までしなくても、という意味ですが。

個人的には自宅左右の方よりも駐車場両隣の方が気になります。

[134: 匿名さん]

時期を見て上下左右にご挨拶しようと思います。物音などご迷惑掛けるかもしれませんし、今後自治会などで長いお付き合いになりますから。

[135: 契約済みさん]

>>133
風が強い日はドアの開け閉めは特に気を使いますよね。

挨拶の件、我が家もとくにする予定はありません。忙しくてそこまでまだ気が回らないのが本音です。

[136: 匿名]

新築マンションで同時期入居なら挨拶無しでよいという考えもあるのですね。

[137: 入居前]

>>136
マンションのことも町内のことも皆同じく新人。
既存の町に新参者として入居するなら町内のルールなど教えを乞うこともあるかもしれませんがここは皆同じスタート。
挨拶するもしないも個人の思う通りでいかがでしょうか。
挨拶にいかないから非常識、挨拶するから立派な人、とは限りませんよ。
挨拶どうしますか、とここで聞くのではなく個個人の判断で。

[138: 入居済みさん]

うちは挨拶しましたよ。皆さんいい人ばかりだったので安心しました。

[139: 匿名さん]

うちは教えを乞う立場でなくてもご挨拶します。

[140: 働く女子さん [女性 20代]]

自治会や管理組合のような集まりはいつあるのでしょう?
入居者も増えてきたので顔合わせの場があると良いですね。

[141: ﾏﾏさん [ 30代]]

>>140
そうですね(*^^*)

[142: 住民さんＣ [男性]]

駐車スペース外を日常的に駐車場として使用するのは辞めて欲しいものです。

【写真を削除しました　管理担当】

[143: 匿名さん]

>>142
筑豊のお友達の訪問ですか。（写真でナンバーわかりますから危険ですよ。削除依頼してくださいね。）こういう場合はまず車に注意の紙をワイパーに挟んで、駐車禁止のコーンを置いておきましょう。紙には来客用駐車場や最寄りのコインパーキングの案内も書いておけば親切ですね。

[144: 匿名さん]

>>143
訪問者ではなく住人ですよ

[145: 入居済みさん]

>>142
画像編集でナンバーを塗りつぶしましょうね。

マンション側に了承を得てるかどうか確認されました？
やむを得ない事情で了承を得た上で駐車しているのかもしれませんし。

ルール違反だったとして、個人的には、事情次第では目をつぶってあげたい気持ちもありますけどね。
引越の手伝いとか急病とかで親族が滞在してるとか、月極駐車場の契約手続き中とか、いろいろありそうですし。

単にルールを守る気のない悪質な方であれば厳しくいきたいですが。

[146: 匿名さん]

管理会社の了解済みの札（ダッシュボードに置くような）があると良いですね。停めている場所が他車の通行の邪魔にならない場所であれば、来客用駐車場に設定しても良いかもしれません。

[147: [男性]]

個人が特定されるような添付・記載は避けられた方がいいでしょう。
まだ皆さん落ち着かないと思いますので、色々と様子をみながら何かありましたらマンション側に伝えるなどするといいかと思います。
考え方や価値観の違う方がたくさんいるかと思いますので、上手に付き合っていけたらと思います。

[148: 入居済みさん]

来客用駐車場が1台ってゆーのも常に車がとまっているので不便ですよね。
防犯カメラの位置が低いのですが、ちゃんと映っているのか不安です。

[149: 入居済みさん]

>>147
私も同意見です。同じ考えの方がいらっしゃって良かったです。あと148さんにですが、来客者用意駐車場は、奥の角にもう2台ぶんありますよ。

[150: 入居済みさん]

>>149
他にもあったのですね！ありがとうございます。

[151: 入居前さん [女性]]

仕事の都合で今月末にやっと引越する者です。
よろしくお願いします!

引越済のかた同士は交流がありますか?
一月遅れの入居になるので出遅れた感じで心配です。
子供同士で遊んだりしてますか?
未就学児のいる世帯って多いですか?

[152: ﾏﾏさん [ 20代]]

>>151
引っ越し待ち遠しいですね。幼稚園や保育園に通っている年頃のお子さん多いと思います。自転車置き場を見ても子供の自転車がたくさんありますよ。我が家は幼稚園入園前の子供がいますけどマンション内のお友だちはまだですね～。子供の気配は感じますけど生活の時間帯が違うのか以外とエレベーターやエントランスで会わないものです。

[153: 契約済みさん]

>>151
私も小さな子供持ちですが、挨拶の関係止まりですよ。
引っ込み思案なので、話しかけられなくて(^_^;)

福津には無縁でしたが、いざ住んでみるととっても住み心地のいいところだと今のところ感じています。
引越し楽しみですね♡出遅れた感なんて全くないと思いますよ！
楽しみに待っています。

[154: 入居前さん [女性]]

ママさん、契約済みさん、ありがとうございます!
よろしくお願いします!
荷造り頑張ります!

[155: 入居済みさん]

>>153
こんばんは。この時期は多くの方が同じように周りの方とお知り合いになりたいと考えていらっしゃると思いますので、おもいきって声をかけても全然OKだと思いますよー。皆さんで明るく素敵な雰囲気のマンションにできたらいいですね。

[156: 匿名さん]

>>155
そうですね。
小学生以上のお子さんは2学期が始まると自然に仲良くなりそうですけど、
小さな子たちは子供だけでは遊ばせられないから、
まず親が仲良くならなくてはだめですよね。
お天気の良い日に公園などご一緒できるようなかたがいるとうれしいです。

[157: 匿名 [女性 30代]]

入居後に訪問販売や勧誘は多いでしょうか？毎回受け答えするのも大変だし、ちょっと怖いなと心配しています。

[158: 入居済みさん]

>>157
最近は全然無いですよ。一段落した感じですね。安心してください。

[159: 匿名 [女性 30代]]

>>158
ありがとうございます。

[160: 契約済みさん]

おはようございます。
洗面台の下に体重計がなおせる引き出しがあるのご存知でした？

内覧会の時には見つけられず住んでから不具合を見つけた場合どおなるのでしょうか？ご存知の方いますか？

[161: おとなりさん]

>>160
2年以内であれば、どんな不具合も直してもらえますよー。
担当営業に電話するのが早いと思います。
詳しくは「瑕疵担保責任」で調べてみてください！

内覧会での指摘であれば、入居前に対応してもらえるというだけで、
内覧会で気づかなくても心配無用です。

あ、傷や汚れなんかは早めに言ったほうが良いですよ。
時間が経つと入居後についたものでないかと疑われますから。

たまたま目に留まったので、住民ではないのですが書かせてもらいました。お邪魔しました。

[162: 入居済みさん]

台風の影響か、駐輪場が無惨なことになっていますね...

[163: 匿名]

ガタンガターン！と すごい音がしました…。
管理人さんも 営業さんも 安全確認されていたので 今後の修理等は大丈夫かとは思います。
近隣が工事中なので みなさん お車やベランダは被害なかったでしょうか？
もう 大きい台風きてほしくないですね。

[164: 契約済みさん]

>>163
塗料のカスのようななにかが、車についてたりベランダに落ちてたりしてました。

小さい時は台風嬉しかったですけど、大人になると、ただ迷惑そのものですね(^_^;)

[165: 入居済みさん]

初回の定期点検は３カ月と６カ月のどちらでしたっけ？暮らしていくうちに、ウチもいろいろ気になる点が見えてきたので記録してまとめて直してもらおうと思ってます。

[166: 入居済みさん]

>>164
それはたぶん建設中の隣のマンションからのものでしょうね。うちにもたくさん飛来してきました。あと、やはり隣のマンションからですが、断熱材らしき白い大きなパネルが何十枚と南側の戸建てエリアに飛んで行ってました。工事現場の想定を超えた風だったのでしょうか？被害がなければいいのですが。

[167: 契約済みさん]

マンションと関係ないのですが、駅前のヤマダ電機に行ってきました。

活気のなさと品数の少なさにちょっと、ゔーん。と思ってしまいました。
仕方ないですね。

鍵の引き渡しからそろそろ一ヶ月ですね。
みなさんのどのような点で気になっていますか？

[168: 入居済みさん]

>>167
目の前のほっともっとにはお世話になっています(*´∀｀)
コメダコーヒーができるそうですが、待ち遠しいです。あとは、パン屋とゲオなんかが近くにあると嬉しいです。

[169: 匿名]

>>168
パン屋さん 小さいですが 徒歩圏内にありますよ☆
シャトレーゼの向かいの方にあります。
半熟卵が入ってるカレーパンが お気に入りです。 …回し者では ありません（笑）

確かにレンタル屋さん近くにきてくれたら すごーく ありがたいです。
コメダも楽しみです！…数年で太っていきそうな予感…

[170: 入居済みさん]

マンションに初めて住んだのですが、やはり物音って聞こえるものですね！
お尋ねなのですが、電力一括契約サービス(エコス)は皆さん申し込まれましたか？
申し込んだ方いいものなのかわからず迷っています。。

[171: 入居済み]

>>170
申し込まないという選択肢はないものと思ってましたが、、、たぶん九電じゃない新電力の会社から請求書くると思いますけど。
正確なことは分からないので他の回答を待つか営業さんにでも聞いてみてください。

[172: 入居済みさん]

>>171
何かわからず口座引き落としの用紙のみ記入していたら、先日エコスの申込書が再送されてきたので、申込まないといけないものだったのかと思いお聞きしました(^o^;)
ありがとうございました！

[173: 入居済みさん]

２学期始まりましたね。
子供のいる家庭ではようやく新生活始まったというかんじですね(^_^)

[174: 契約済みさん]

>>173
そうですね。
窓開けていたら学校からチャイムが聞こえました。


そうそう、夕方5時には音楽も流れるのですね。驚きました。

[175: マンション住民さん]

特定の世帯がちょっと騒ぎすぎですね・・・。隣接してないのに聞こえてきます。
新居にテンション上がってるのでしょうが、ご主人様と思われる大声が響いてます。
前の土日も、昨晩も・・・。
子どもか友人と遊んでる声だと思うので、良いパパなのでしょうが、もう少しボリュームを自粛していただきたい。

[176: 匿名さん]

>>175
週末に引越してきた方のことでしょうか。確かにその頃から騒々しく思います。せめて時間を考慮していただければ。

[177: 契約済みさん]

あまり神経質にならないよう、穏やかに過ごしましょ。

この地域良くも悪くも静かすぎますもんね。

[178: マンション住民さん]

>>177
ここに書き込むのが一番穏やかな方法かと思ってます。

交通量もそこそこあるし、子どもの遊び声も賑やかな地域なので静かすぎると思ったことはありません。
ですから、少しぐらいは賑やかに過ごしていただいて構わないと思ってます。深夜はとても静かですし。

ただ、さすがに許容範囲超えてますので。通りの前を通ると大声を出してるのが分かると思いますよ。
ことさらに荒立てるつもりはありませんが、自覚していただかないことにはお互いのためになりませんからね。

この書き込みに気づいていただければ、誰が指摘するわけでもなく穏やかに解決するのではないかと思います。
続くようなら直接言うしかありませんが、お互い気まずいですもんね。

[179: 匿名]

駐車場でボール遊びしている、お子さんもいますけど、それってどうなんでしょうか？ボールが車に当たったりしてましたが。

[180: 匿名]

>>179
車に当てられるのも問題ですけど、それよりも、危ないからやめるべきですね
見かけた方がやんわりと話しかけられたらベストなんでしょうが、見かけた方が管理会社に連絡して掲示してもらうのが普通の対応でしょうかね