ルフォンたまプラーザについて

[ビギナーさん]

ルフォンたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目1677-2（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.37平米～84.70平米
売主：サンケイビル
売主：フォーユー
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://lefond.jp/tamaplaza/
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

[654: ご近所さん]

>>653さん
ドレッセの事ですか？
たまプラのドレッセです。
金曜日の夜に立て看板が出て、
日曜日まではありましたが、翌週は出ませんでした。
最上階のテラス付きの部屋でした。

[655: ご近所の奥さま]

>>654さま
横からすみません。
たまプラのドレッセには、レジデンスやマシェリなど色々ありますが、どちらのドレッセでしたか？
何も付かないドレッセでしょうか？

[656: ご近所さん]

>>655さん
ドレッセ美しの森フロラージュです。

[657: ご近所の奥さま]

>>656
ありがとうございました。
フロラージュでしたか。なかなか中古も出ませんし、ましてや最上階となると、あっと言う間に売れてしまったでしょうね。

[658: 購入検討中さん]

>>657
新築がこれほど狭くて高いとなるとやはりドレッセの中古待ちになるのは普通の流れですね。なかなかでないけど。鷺沼でもドレッセの好条件の物件は一週間で買手がついたらしいし。そこあげになるのが怖いですね。

[659: ご近所の奥さま]

>>658

条件の良い中古は上がり出してますね。
フロラージュの最上階・・・見に行きたかったなぁ。
レジデンスも素敵なので中古が出たら買いたいですが、待ちの人数を見たらうちになんて一生回ってこない気がします。
先着順って訳でもないんでしょうけどね。

[660: ご近所さんよ]

>>659さん
私も見てみたかったです。
でも、さすがに冷やかしは駄目でしょうから、やめました。

美しが丘ソルステージュで、1億という物件が出ていました。
いくらで買ったんでしょうね。。。

[661: 匿名さん]

一億⇒9000万に下げましたね。
確か南側は郵政社宅で再開発計画あるんだよね。

[662: ご近所さん]

>>661さん
再開発の話があるのですか？

9000万でも手が出ません。

[663: 匿名さん]

662さん
再開発に向けて社員入居者の退去が
始まっているようです。
地域コミュニティと密着したプロジェクトになり
単なる建て替えではないようです、推測ですが。

[664: ご近所さん]

>>663さん
美しが丘公園の前の郵政の話は聞いたのですが、
コギー前の郵政の話は初めて聞きました。

ドレッセのマンションが出来るのでしょうか？

[665: 匿名さん]

値段が出たら、みんな、だんまりかよ？
希望の持てる値段じゃなかったの？
Ageときます。

[666: 匿名さん]

残念無念

[667: 匿名さ]

>>645
いえいえ、美しが丘アドレスなら
450〜500ぐらいいきますよ。

[668: 匿名さん]

1期1次でどれくらい出たのでしょうか。2次では2戸のみの販売とのことですが…。
総戸数が多くないので、
販売期間というのはあまり長くは取らないのかな？と思ったのですけれど
2次が販売が少数なのでどうなんだろう？というのは思いました。

[669: 匿名さん]

＞667
釣りしないで。

[670: 匿名さん]

完成された物件を見てから購入できるのは
購入者にとってはとても分かりやすくてメリットは大きいです。
無駄にモデルルームを作った経費を上乗せにして販売されないですから。
でも、戸数が少なすぎるなと思いました。
将来の修繕費などが高くなりそうで不安です。

[671: 匿名]

こんな場所買う人いるの？

[672: 匿名さん]

どんな場所なら買うの？

[673: 匿名さん]

たまプラーザ団地あたりの高台なら！