BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

【物件情報を追加しました 2014.12.18　管理担当】

[981: 匿名さん]

管理費も込みなら30万でもいけるのでは？

[982: 匿名さん]

自分なら30万で借りるかな？
夢を語るのはよいが現実的に、考えましょう。検討者は現実的な問題が知りたいはず。
あと、一個人のブログをあたかも業界の賞みたい思うのは危険なこと。
仮にそのブロガーがワンダフルをネガティブに、書いてたら一個人のブログにいちいち影響されるのは馬鹿げてるとでも言いそうですが。

[983: 匿名さん]

これから１ヶ月20万円の支払いをしていくのだから夢見るくらい許してくださいよー。

[984: 匿名さん]

>>948
ここが駅近くでｽｶｲｽﾞとベイズの仕様に差がなく管理費がもう少し安かったらよかったのにと思います。

[985: 匿名さん]

>978
今賃貸相場は競合が多いし大変です
辺境の湾岸で4500 yen/m2?
甘々ですよｗ

[986: 匿名さん]

>KTTスレでその東京ワンダフルプロジェクトがdisられてるけど

どんな目的でそんなどうでもいいことをここで投稿するのか知らないけど、KTTにとってdisらなけりゃならない存在ってこと？

あるいはまたKTT関係者がここに出張ネガに来てるってことが言いたい？

湾岸タワマンどおし仲良くすればいいのでは？人は好みとか目的が違うんだから、わざわざ近辺のタワマンをdisるだけの投稿なんてスルーでいいよ。

[987: 匿名さん]

まあ、両方の掲示板を荒らそうとしているのだろうね。

[988: 匿名さん]

まだスカイズも引き渡しが完了していないのだから相場がさっぱり判りませんね。
みんなが住みたいと思うようなエリアになれば、賃貸料が上がるだろうし、なかなか契約が決まらず、賃貸物件が増えるようならば下がりますよね。
ただ隣に大規模な賃貸マンションが出来て注目されるようになれば共用施設が充実しているスカイズ、ベイズは貸しやすい気がします。
当然、商業棟に生活利便性の高い店舗を入れてくると思いたいですね。

[989: 匿名さん]

沢山賃貸が出たら周辺相場に収束されるから
ライバルのいない早いうちが勝負です。参考にしてください。
でも、同じ建物内で良い物件が合ったらそこに引っ越されてしまうことも多いから
結局同じですけどね。

[990: 匿名さん]

マジの質問だが、バルコニーの塩ビシートですが、

1、雨が降りこんできたらツルツル滑るリスクはないか？

2、外だから劣化して剥がれてくることはないか？

この辺、営業はどのように説明してますか？
他は素晴らしいと思いますが、バルコニーのこの事だけどうしても心配です。ネガではございません。
誰か教えて下さい。

[991: 匿名さん]

９８６さん

　定期的に湾岸スレを巡回して、ネガネタを投下し、自作自演をしつつ巧妙にスレを伸ばす輩がひとりいます。正月から騒がしいです。基本スルーでいいのですが、微妙に反応してしまう正直な人もおられるので、つけいる隙を与えてしまうんですね。まあ、ほっておきましょう。豊洲・晴海・勝どき、それぞれいいとこありますし全体が発展していけばよろしいかと。

[992: 匿名さん]

たしかに室内空間はいいよね！ただあの玄関の段差と外廊下だけはなんとかならなかったのかな。せめて内廊下だったら絶対買った。

[993: 匿名さん]

>>991
概ね同意するけど、ここは豊洲じゃなくて新豊洲です。そこは一緒にしてほしくない。新市場と千客万来とゆりかもめの町。くくりとしては有明と同じで今後発展の可能性がある地域。

[994: 匿名さん]

>>992
玄関の段差？

[995: 匿名さん]

勝どきタワマンのスレを見てみたけど、他のマンションに対する悪口をはじめとした、口汚いののしりあいだらけだね。あれはかなりイメージ悪い。

勝どきは民度が低いと見せかけたい誰かの仕業なのかな。

[996: 匿名さん]

2014年ベストマンションに選ばれなかったマンションの関係者がベストマンション受賞そのものを軽視したがる。
まあ、実に素直で分かりやすいことなのでは？
ベストマンションなんて、ただの検討の一材料にしか過ぎないのに

[997: 匿名さん]

>>995
勝どきの話は勝どきでされたらいかがですか？(笑)

[998: 匿名さん]

>>997
上にある「定期的に湾岸スレを巡回して、ネガネタを投下し、自作自演」のことかな？

[999: 匿名さん]

この投稿のことでしょう
＞KTTスレでその東京ワンダフルプロジェクトがdisられてるけど

[1000: 匿名さん]

マジの質問だが、バルコニーの塩ビシートですが、

1、雨が降りこんできたらツルツル滑るリスクはないか？

2、外だから劣化して剥がれてくることはないか？

この辺、営業はどのように説明してますか？
他は素晴らしいと思いますが、バルコニーのこの事だけどうしても心配です。ネガではございません。
誰か教えて下さい。