BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

【物件情報を追加しました 2014.12.18　管理担当】

[901: 匿名さん]

おめでとうございます。
2013年のベストマンションに選ばれた「スカイズ タワー＆ガーデン」に続いて同じく東京ワンダフルプロジェクトの「ベイズ タワー＆ガーデン」が2014年のベストマンションに選ばれたのですね。

[902: 匿名さん]

このマンションの適正価格を発表します。


はい。出ました。坪１６０万円です。

[903: 匿名さん]

生活環境を加味すると、それくらいかもしれません。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545953/res/856-875

[904: 匿名さん]

パークホームズ豊洲の適正価格を発表します。

はい。出ました。坪350万です。
エキチカは強み。

[905: 匿名さん]

連投お疲れさまです。

[906: 匿名さん]

>>884
軟式globe盛り上がってましたね〜。まだベイズ周辺にいらっしゃいます？

[907: 匿名さん]

ららぽーと豊洲はもう開いてるから、寒くなってきた方は休憩を。元旦朝から熱く盛り上がっている方はそのままで！

[908: ご近所の奥さま]

902903
正月早々哀れすぎて、涙が出てきてしまった、
可哀想に。人生は悲観や妬むむのなんじゃない。
足ることを知り健康だということに幸せを喜びを感じてこそ
光出すのだと思います。
ワンダフルベストマンションおめでとう。
これがなんの利害も嫉妬もない人のシンプルな意見だよね
よくても、高すぎたり、安くてもよくなかったりではバランス悪い。
バランスが非常によいマンションでした！
まさに、ワンダフル！

[910: 匿名さん]

>>908
>足ることを知り健康だということに幸せを喜びを感じてこそ光出すのだと思います。

元旦の名言ですね。

>ワンダフルベストマンションおめでとう。これがなんの利害も嫉妬もない人のシンプルな意見だよね

スカイズとベイズで２年連続のベストマンション受賞は素晴らしいと素直に思います。

[912: 匿名さん]

>>902-904
たしかにマンションは立地が全てだってのは過去の実績が物語っているが、ＢＡＹＺとパークホームズ豊洲ならまよわずＢＡＹＺを選ぶ

子供のいない私にとっては保育園も枝川の東京朝鮮第二初級学校売却による小学校不足問題も関係ないからね

[913: 周辺住民さん]

おめでとうございます。
2014ベストマンションに決まったとなると、まあしっくり来る感じがしちゃいますね。広い空や運河と調和して見映えがいい。名前もいい。

[916: 購入検討中さん]

>>913
そのブログでベストマンションに選ばれるってことはキャピタルゲインが出る？

[917: 匿名さん]

>>887
かなり影響力のある玄人ブロガーさんだけあって、記事内容に説得力がありました。確かにbayzは不動産業界に一石を投じるほど革新的なマンションだと思います。

[918: 周辺住民さん]

>>902

そーだね、坪160万のマンションに用はないだろうから、他いきなよ。
てか、元旦からそんなことやってて辛くない？(笑)

[919: 匿名さん]

元旦の豊洲は雪も舞って情趣があった。ロンドンから世界に広がってる元旦フェスの日本初上陸も。ケンイシイが最高だった。豊洲の眺望の良さは世界に誇れると思う。

[920: 匿名さん]

ここって３月までには完売するマンションなんですよね。。。。

全然間に合わなかった。


買えた人が羨ましい。

[921: 匿名さん]

>>920
３月？最終期は１月１０日から販売ですよ？

[922: 匿名さん]

>>916
キャピタル出るよー

[923: 匿名さん]

>>9
ゲインね
キャピタルの意味がわかっていない

[924: 匿名さん]

↑922へのレスです。

[925: 匿名さん]

世界には誇れないな。

[926: 匿名さん]

2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー受賞おめでとう！

[927: 匿名さん]

>>924
知ってるわ。キャピタルゲインはまちがいなく出る物件。スカイズよりは少し劣るけどね。

[928: 匿名さん]

2013年のベストマンションがスカイズだから、他が選ばれるかなと思ってたけど、２年連続で東京ワンダフルプロジェクトから選ばれたね。
しかも今回の受賞理由としては触れられてないけど、去年のスカイズの受賞理由のうち「日本を代表する大手6社のJV」「免震と制震のハイブリッド」などはベイズにも共通している要素。
いろんな意味で「日本初」が多い、力の入ったプロジェクトであることが評価されたようだね。

[930: 匿名さん]

受賞って凄いですね。
マンション業界での公式な賞でしょうか。

[931: 匿名さん]

まあ、人気物件ではあるけどね。

[932: 匿名さん]

2014年ベストマンションだから、もう残り30戸。みんな、やはり年間ベストに選ばれるようなタワマンが好きなんだね。

[933: 匿名さん]

2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー受賞おめでとう！

[934: 匿名さん]

KTTスレでその東京ワンダフルプロジェクトがdisられてるけど

[935: 匿名さん]

>>933
BAYZはマンション・オブ・ザ・イヤーですか！客観的に評価されて年間ベストマンションに選ばれたというのはやはり安心要素ですね。

[936: 匿名さん]

数ある東京のマンションの中でスカイズとベイズがダブル受賞ということは、東京ワンダフルプロジェクトとしては２倍の価値として評価されたと考えていい。

さらに2013年ベストと2014年ベストのマンションの共用施設が相互利用可なのも希少価値なのでは？

[937: 匿名さん]

>>930
間取りオタクのブロガーが独断と偏見で物件を選定しているだけなので、マンション業界の公式な賞ではありませんし、マンション業界への影響力も一切ありませんし。

[938: 匿名さん]

いやあ、影響有りますよ。
良いマンションですよね。

[939: 匿名さん]

受賞は、間取りと空間性能についての評価ですよ。
立地やマンションの価値についての評価ではありませんので、その点はしっかり区別しましょう。

[940: 匿名さん]

それがマンションの価値ですよ。

[941: 匿名さん]

公式の賞ではないのですね。
ではどうでもいいです。

[942: 匿名さん]

個人的なブログということであれば、
このマンションコミュニティ座談会にでた人のブログであれば認めます。

[943: 匿名さん]

空間性能が良いことは誰にも異論はないのでは。
立地が悪いことやその他のデメリットをそれで補っているわけですから、その点を許容できる人にはお買い得なマンションだと思います。

[944: 匿名さん]

客観的に「2014年ベストマンション」と評価されたベイズの方が、少なくともベストマンションと評価されていないマンションよりも魅力的に感じちゃいますよね。やっぱり。

[945: 匿名さん]

お得な事には変わりないのだから良いのでは？

[946: 匿名さん]

買えた人が羨ましいです。。。

[947: 匿名さん]

>>933
まあ、普通に考えられる人ならその通り「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー受賞おめでとう！」のコメントになるだろうね。事実なんだから。

[948: 匿名さん]

マンションの資産価値は立地で決まります。マンションの間取りや設備等は資産価値に殆ど影響しません。

http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00029/

[949: 匿名さん]

評価された「日本を代表する大手6社のJV」「免震と制震のハイブリッド」以外に「CASBEE」まちづくり“S”と「SEGES」つくる緑の同時取得も日本初。あとは２棟共用施設の話だけど「天体観測ドーム」が付いたマンションも日本初だね。

[950: 匿名さん]

>>949

想像してごらん。

Jv6社がゼネコンなら、ただの談合。

彼らにはリスクシェアリング、つまり購入者にはマイナス要素でしかない。