BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

【物件情報を追加しました 2014.12.18　管理担当】

[841: 匿名さん]

築９年、プライブブルー東京、７７８０万円。そんなところかな

[842: 匿名さん]

>>458
遅くなりましたが、ありがとうございます。分かりました。

[843: 匿名さん]

MRって７日まで休みって書いてありますが、８日からもう行けるんでしょうか？予約されてる方はいらっしゃいますか？

[844: 契約済みさん]

>>837
最後に「うける」って書いてあるでしょ？
つまり単なる煽りって事ですよ（笑

もし本当に根拠があるならそれを論理的に説明していますよ

[845: 匿名さん]

まぁインフレも始まるようだし、来年あｈ値上がり激しいかもね。

[846: 匿名さん]

新年1/10（土）いよいよ最終期モデルルームオープン？どういうことだろう？

[847: 匿名さん]

最後の３０戸の取り合いが始まったって事ですよ。

[848: 匿名さん]

>>847
ベイズはもう３０戸しかないんですか？今からモデルルームに行っても間に合うのでしょうか。

[849: 匿名さん]

ホームページにはどこの部屋が空いてるかまでは載ってませんね。MRに行かないと確認できない。

[850: 匿名さん]

>>845
ベイズの最終期は値上がりがあるのでしょうか？

[851: 匿名さん]

一番安い部屋の予定価格は3,558万円だけど１戸のみみたいだね。

[852: 匿名さん]

最終期登録は１月下旬かな

[853: 匿名さん]

３０戸しかないんだから、いまさら値上げしないでしょ。
たぶん。

[854: 周辺住民さん]

噂の素晴らしい間取りというのは見てみたいから、完売前にモデルルーム冷やかしに行かなくては

[855: 匿名さん]

↑欲しくなっちゃうんだよね、MR行くと。
先ず、PVで泣かされる。

[856: 匿名さん]

>>855
映画みたいなPVですよね。ワンダフル住民の一生を描いた。

[857: 匿名さん]

行ったけど、どんなＰＶか忘れてしまいました。
そんなことより、スカイズの引き渡しが完了した時点で、ベイズの売れ残りがあった場当に共用施設の見学が出来るのでしょか？
あと、最寄りスーパーの話は無くなってしまったのでしょうか？

[858: 周辺住民さん]

854です。そうそう、PVも見たいんですよ。SKYZもかなりぐっと来たんですよね。

[859: 匿名さん]

>>857
契約者スレより

＞「なくなりそう」ではなく「最初から無かった」です。
＞商圏の関連で収益をあげるのが極めて難しいという話を証拠混みで何度か検討板に書いたのですが、ネガ呼ばわりされた上に公式ＨＰ同様の大量宣伝で流されました。
＞正直なところ、下手に入れた後に撤退されて廃墟と化すリスクを考えると最初からないほうがいいです。
＞ただでさえ人通りが少ない道にヤバい溜まり場なんて出来たらたまったものではないので。

仮にコンビニが抜けても敷地面積の関係で他の業者（他社コンビニ含）が入るのは比較的容易です
しかし、収益を上げるのが難しい立地で一旦入ったスーパーが抜けると代わりが入るのは極めて難しいのです
変な落書きだらけの建物の傍に住めますか？

来なかった事を喜ぶべきですよ

[860: 匿名さん]

錦糸町のブリリアタワーなんかは東急ストアが抜けて
茨城からの地方スーパーに変わりましたね。
商圏が大きそうな錦糸町でさえ、収益次第でスーパーは去ってしまう。