BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

【物件情報を追加しました 2014.12.18　管理担当】

[441: 匿名さん]

BAYZは日経のマンション建売市場動向で即日完売物件として掲載されてたけど、そういった客観的な販売数の発表は勝どきのマンションには無いのかな。

[442: 匿名さん]

>>441
えっ？まだ完売してないですよね？

[443: 匿名さん]

>>441
えっ？まだ完売してないですよね？

[444: 匿名さん]

他物件の話題や悪口などで伸びるレス。
マンションのイメージ悪くなるからやめましょう。

[445: 匿名さん]

↑ もうすでに、十分イメージ悪いけど。

[446: 匿名さん]

勝どき晴海関係者のイメージはかなり悪くなってるね。

[447: 匿名さん]

「なぜ勝どき物件の販売数は公式発表されないのか」…やっぱり不信感は漂うよね。

[448: 匿名さん]

>>442
ベイズは残り３５戸。来年１月１０日から最終期。
検討者なのに知らないんですか？

[449: 匿名さん]

>>446
でた！なすり付け技！
このマンションのイメージが悪いという話の流れでしたよ。

[450: 匿名さん]

>>448
まだ完売してないですよ。

[451: 匿名さん]

なんでここの契約者らしき人はそんなに必死なんですか？
契約したマンションでも心配だからまだこの、掲示板を見張ってるの？
守ってるつもりかもしれませんがそういう住民がいるんだな。とイメージが、悪くなりますよ。

[452: 匿名さん]

勝どき関係者丸出しの下品なネガって、まさか本当に勝どき関係者が書いてるんじゃないよね？

[453: 匿名さん]

勝どきのイメージ下げたいネガが、勝どき関係者に成りすましてるんだと思ってたけど…

[454: 匿名さん]

>>450
残り３５戸って書いてある投稿に対してそのツッコミの意味は？

[455: 匿名さん]

>>451
この掲示板ちょっと異様ですね。

[456: 匿名さん]

悪口ばかりの品のない掲示板、そういうことです。
それを踏まえてマンションの質が決まりますからいい検討するには大切な判断材料になるからこれはこれでいいのかもしれません。

[457: 匿名さん]

成りすましネガの自作自演の繰り返しが執拗だね…ここが荒れてないと満足できない人？

[458: 匿名さん]

>>411

「マンション　間取り」でGoogleで検索すれば最初に出てくる「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」というブログです。

[459: 匿名さん]

>>456
勝どきのマンションの検討板での醜い攻防は印象悪いよね。だから勝どきは敬遠されてたくさん売れ残ってるのか。

[460: 匿名さん]

KTTの掲示板見てみたけど、ネガとの戦いが大変そうなのがよく分かって参考になる。例えばこんな感じ。

>買った人たちを罵倒するような書き込みは失礼だよ。何様か知らないけど。

>こいつね、現地見てないし、MRも見てないだろ。だから変。ネガりたいだけのネガだが、論理展開が甘いし、ネガるタイミングと仕掛けが稚拙(笑)

>どうせまた、こんな人たちが住民なんですか？とかいうだろうけど、心配するな、住まないから。

[461: 匿名さん]

その他の勝どきマンション掲示板も「その話題は終わってますよ。荒らしたい三井の営業ならお引き取り願います」とか、すみふ関係者とかDT契約者とか言い合う相互の争いばかりが過熱してる…

本当の検討者も見ていることも意識して、冷静に仲良く勝どきのイメージを高めていってもらいたいよね。

[462: 匿名さん]

匿名掲示板なんて誰が書き込んでるのか分からないんですから、嘘を嘘と見抜けないようだと、掲示板を利用するのは難しいよ。

[463: 匿名さん]

勝どきの掲示板の口調ややり取りを見てしまうと、勝どきポジがここに出張してきてネガってるっていう説も真実味を持ってしまうね。

[464: 匿名さん]

>>462
誰にでも成りすませる匿名掲示板では、大抵の投稿は荒らしだと思いながら検討しているけど、一部の純粋な人たちが、相手の立場を妄想してしまい、感情的になって、結果掲示板をより一層荒らしてしまっている感じだね。

スカイズの掲示板でも、会話の途中から、別人に成り代わって受け答えしている人が発覚したし。どこまで人を騙せるかを楽しんでいるだけの人もいるのだろうね。

[465: 匿名さん]

「ドトールの現在までの販売数は正確には487戸」ってベイズの検討板に投稿してくる人が、情報のソースを尋ねられると、「マンコミュの掲示板の書き込み」…

天然なだけかもしれないけど、匿名掲示板の利用の仕方が分かっていない人が多過ぎる。嘘や立場の成りすましは日常茶飯事なのを前提の上で利用しないと。

[466: 匿名さん]

勝どきをネタに連続投稿してる人、顔真っ赤にしてどうしちゃったんですか？何があった？
ここを検討してる人には関係ない話だからどっか行って下さい。

[467: 匿名さん]

自分自身が営業に聞いた販売数を投稿するならともかく、マンコミュに書かれていた販売数を「正確に」なんて尾ひれをつけて投稿すると、仮に嘘であっても次々と真実のように拡散していってしまう。
元の発信者は、それを面白がってる場合もあるからね。
そもそも公式サイトに書けないような販売数を信じちゃってることや、それを別の物件の掲示板に投稿すること自体、茶番な気がするけど…

[468: 匿名さん]

勝どきの販売数はなぜ公式発表されないのかという不審点が指摘された後に、それについてのレスは無く、闇雲にここを荒らすような投稿が増えてるね。
勝どき物件の売れ行きまでここに投稿したい勝どき関係者もいるなら、なぜ販売数が公式に発表にならず、マンコミュの書き込みなんかが情報源としてまかり通っているのか理由を教えて欲しい。

[469: 購入検討中さん]

900戸を超えたとDMがきたよ。半年で900戸は今年、一番売れたマンションだね。

[470: 匿名さん]

私もここと勝どきを比較検討しているけど、勝どきの大きな心配要素はやはり供給過剰による売れ残り。ドトールの販売数が487って初耳だけど、この掲示板内にも書き込みが見つからない。どこにあるの？

[471: 購入検討中さん]

供給過剰を心配するなら湾岸全体の話。投資目線で言うと、少しでも上流側を買っておけばリスク軽減になる。ベイズは晴海選手村後の開発次第で多大な影響を受けるよ。

[472: 匿名さん]

>>469
何が900戸を超えたって書いてあるの？販売数？いつ頃のDMだろう。

[473: 購入検討中さん]

1週間前だよ。契約者に送られてきたもの。

[474: 匿名さん]

公式ホームページ見てみたけど900戸という数字は見当たらないな。

[475: 匿名さん]

>>473
名前が「購入検討中」になってるけど、
KTTの契約者なの？

契約者だけに送られてきた資料なら、一般の検討者は知ることができないね。

[476: 匿名さん]

KTTの契約者だから、471みたいな投稿してたのか…

[477: 購入検討中さん]

1期1次(2014.06)→500
1期2次(2014.07)→140
2期1次(2014.11)→160
2期2次(2014.12)→100(New!!)

残り. 420/1320 →もうすぐ！
引き渡し(2017.03)
こんな感じだよ。

[478: 購入検討中さん]

KTTの契約者だけど、湾岸マンション複数所有しており、ベイズも検討中だけど何か悪い？

[479: 匿名さん]

普通に考えたら、選手村跡地の6000戸供給は勝どきの方が影響受けるだろうと思ったけど、ここでベイズをネガってたのは勝どきの契約者だったってことか。

考え方はいろいろだけど、勝どきの契約者が「購入検討中」って名前で他物件に投稿するのはちょっと違う気が…
正直に「勝どき契約者」の方が適切なのでは？

[480: 匿名さん]

近年希にみる酷いスレだな。他がどんだけ売れてるとか関係ないじゃん。そんなに勝ちどきにライバル意識持っても本当に申し訳ないけど、向こうはこっちを意識してないって。向こうの検討者は勝ちどき、晴海、豊洲、芝浦は検討に入れても、不便で安い新豊洲と有明は検討しないって。900売れてる事実ですら否定するの？勝ちどきのスレよりよりこっちの方が酷いわ。本当に民度が低いと思う。

[481: 匿名さん]

>>478
KTT以外にはどこと契約してるの？

[482: 購入検討中さん]

どこと言うわけではない。 複数5つ所有で、後2つぐらい購入予定だから湾岸で探しているだけだよ。選手村は、勝どきへの影響は限定的、下流の方が影響大だよ。

[483: 購入検討中さん]

あと、情報は少ないが晴海三井も検討中。ララポ9分、月島9分、中央区で@310ぐらいだったら買いだと思うけど。もっと、上げてくるかもね。

[484: 匿名さん]

>>480
そういう荒らし投稿はやめた方がいいよ。あなたこそ品性を疑われる。それとも勝どきのイメージを悪くしたくて、わざわざ検討もしていないマンションの検討板にやって来てそんな投稿してるの？

みんな地域を絞って検討しているとは限らないんだから。

[485: 匿名さん]

実際に478さんも勝どきの契約者だけどBAYZも検討している訳だからね。

>KTTの契約者だけど、湾岸マンション複数所有しており、ベイズも検討中だけど何か悪い？

[487: 匿名さん]

街中で足立ナンバーが紛れ込んでると笑っちゃう

[488: 匿名さん]

運転に支障がない程度ならいくらでもどうぞ。それで事故ってナンバーのせいにされたら困るわ。

[489: 匿名さん]

>>482
下流の方が影響大という一般論は同意。483も同意。

ただ、豊洲は晴海や勝どきの下流ではないだろうね。勝どき晴海は既に過剰供給だけど、ティアロは影響受けてるけどBAYZは受けてないようだから。

[490: 匿名さん]

今年一番売れたのはKTT!900戸分譲！ここより売れてる！これは残念ながら事実！