BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

【物件情報を追加しました 2014.12.18　管理担当】

[361: 匿名さん]

人気があるならわざわざ湾岸まで営業に来ない。西新宿の不人気には太鼓判が押された模様。

[362: 匿名さん]

「儲けたい人は西新宿へどうぞ。」なんて、もはやステマまがいの煽り方。西新宿のイメージが悪くなるばかり。まあ、反感持たれてもいいから、西新宿に誘導するのが任務なのかな。

[363: 匿名さん]

残り30戸の物件掲示板に営業くるかな。
熱狂的な契約者と他物件と比べて悩んでる人くらいしかみてないってのに。

[364: 匿名さん]

いろんな物件で西新宿への営業書き込みがありますね。ちょっとやり過ぎだと思う．

[365: 匿名さん]

>>364
>いろんな物件で西新宿への営業書き込みがありますね。ちょっとやり過ぎだと思う．

大正解！
西新宿営業への擁護投稿も白々しくて寒寒しい。

[366: 匿名さん]

他の物件の悪口はやめようよ。ここより売れてて人気のKTTの悪口とかお門違いも甚だしいよ。ここの良さを語り合うのは全然やれば。実際に売れてるしね。

[367: 匿名さん [男性]]

モモレジさんが恒例のマンションオブザイヤーをやってますね。昨年はＳＫＹＺをマンションオブザイヤーに選んでいました。

さすがに２年連続でワンダフルプロジェクトから選ばれることはないと思っていますが、ＢＡＹＺも間取り部門では上位に入ってくると予想しています。

[368: 購入検討中さん]

ここより、売れてて人気のある、KTT
そうかな？スカイズと半同時期に売りだして、完売してないんだから
そう断定するのはいささか無理がないか

[369: 匿名さん]

>>366
自作自演でマンコミュを荒らしたいだけの投稿だって見抜かれまくってるのに、なぜしつこく同じようなことを続ける？

ネットの中でくらい、誰かに相手にしてもらいたいの？まさな本当にＫＴＴ関係者じゃないよね？

[370: 匿名さん]

KTTの方が価格かなり高いので、購入者層が違うと思うんだけど。

[371: 匿名さん]

KTTの話題を続けたいようなので、
KTTの最新スレ見てみたけど、ネガに反論する投稿に対して、

「ちょっと、あまりに失礼ではないですか？こういう人しか住んでないんでしょうか？ちょっとびっくりです。」

などと言い返すとか、荒らしのレベルが低いよね。いろんなマンションのスレで同じようなことやってるんだろうな。飽き飽き。

[372: 匿名さん]

>>368
KTTは地権者住戸除いても
まだ、５００戸以上残ってるみたい。

残り３５戸のBAYZの検討板に
「ここより売れてて人気」なんてやぶへびなこと、
KTT関係者が書くとは思えない。
両方の物件を荒らしたい人なのでは？

[373: 匿名さん]

KTT、売りに出した900戸は、半年ですべて完売してるからある意味すごいと思う。残りは418戸でまだ売ってない。モモレジさんが上げるのも当然。
DT 、数字を出してこないから正確にはわからないけど450戸分譲済み。苦戦してるといいながら高い物件だからこれもすごい。

ここより高い2物件がこれだけ売れてるから、ここが売れるのは当たり前。。仕様もいいし。

[374: 匿名さん]

詳しそうだけど、不動産業界の方かしら？

ＤＴは残り１０００戸ってこと？

[375: 匿名さん]

ＤＴは選手村跡地の５０階建てタワマン２棟と、真ん中の清掃工場煙突のトリプルで、両棟とも眺望が阻害されることになったみたいだけど、
残り１０００戸って完成前に売れるの？

[376: 匿名さん]

>>373
モモレジさんの一昨日の記事見てみたけど、「勝どきザ・タワーはこんだけ売ってもまだ500戸残っているわけでここからが苦しい所」って書いてあるよ。

[377: 匿名さん]

>>371
人のこと言えないよ。
もうみっともないからやめましょう。

[378: 匿名さん]

ＤＴの残り１０００戸に加えて
ＫＴＴの残り５００戸。
さらに選手村の６０００戸。
他にもあるのかな？

勝どきは残戸数からも検討するには過剰供給が心配になってくるけど、そもそも今でもパンクしている勝どき駅ってどうなるの？

[379: 匿名さん]

出社の時間早めれば良いのでは？
みんなで同じ時間に行動すれば混むよ

[380: 匿名さん]

拡張工事しても、これ以上の人口増に対応できないと既に言われている勝どき駅を無視するようにどんどん建設される勝どきマンション、ちょっと意味が分からない。

[381: 匿名さん]

>>379
それだけで解決する？勝どきは当初1日の乗降客数28,000人予定が既に90,000人超え。正直、そういうレベルではない気が…

[382: 匿名さん]

区議会議員とか都議会議員ってこういうことを解決するためにいるんでしょ はよやれ！
多額な税金払ってくれてるサラリーマンが勝どき駅で将棋倒しになるまえにね

[383: 匿名さん]

>>382
既に勝どき駅はかなり危険な状態ですからね。湾岸マンション比較検討してると、結局、勝どき駅にひっかかります。

[384: 匿名さん]

今日は今年最後の花火ですね。
豊洲公園で観る方いらっしゃいますか？

[385: 匿名さん]

>381
豊洲は18万弱で勝どきの2倍近いよ。
まだまだ勝どき大丈夫じゃない？

[386: 匿名さん]

通勤混雑を考えたら、湾岸よりも内陸の混んでない駅利用のタワマン、の方がいいかな。
勝どき駅も豊洲駅も混みそうだから。内陸にいいのがあるかな。

[387: 匿名さん]

選手村の計画が発表になってから、西新宿物件の営業投稿が異様にここに張り付くようになったのは、ベイズ検討者はもう勝どき晴海には流れないと踏んだからかもしれないね。

[388: 匿名さん]

>>367
金賞おめでとうちゃん＾＾

[389: 匿名さん]

>>385
豊洲は勤務先となる都心部だから、豊洲に住むなら大丈夫。ラッシュは反対方向だから、普通に座れることもある。

[390: 匿名さん [男性 40代]]

豊洲駅もちょっと前まで相当酷かったですよ。１００億円かけて大改装工事をして、今のかなり快適（豊洲駅に慣れると他の地下鉄駅は不便に感じる）な豊洲駅になったのです。

このあたりが詳しいです。
http://mirai-report.com/blog-entry-1282.html

[391: 匿名さん]

ももレジさん勝ちどきザタワーとグローバルフロントが売れてるって言ってるやん。負けたのに偉そうなこと言えないよね。てか他の物件の名前出すとすぐ噛みついてくるの受けるんだけど。ここもいいマンションで売れてるってみんな言ってるじゃん。心を広く持とうよ。

[392: 匿名さん]

367です。モモレジさんのマンションオブザイヤーを予想してみます。

モモレジさんは間取り最優先のはずなので、例年通りならBAYZ最有力なはずですが、昨年ＳＫＹＺなので避けてくると予想。勝どきは間取りがアレなのでない。となると消去法でＧＦＴかな。スリットのところ面白いし。

[393: 匿名さん]

さっさと買わないと値上がりしちゃうよ。

[394: 匿名さん]

ここはないでしょ。スカイズに負けてるのに高いし！

[395: 匿名さん]

KTTは四面楚歌マンションだから論外

[396: 匿名さん]

やっぱり都内最後のお買い得物件が販売開始するのを待った方がいいかな。内陸の方の。

[397: 匿名さん]

いろんな物件の検討板で西新宿への営業書き込みがあることへの不信感が話題になった途端に、KTTの話題を持ち出す…

まあ、こことKTTを両方ネガる手法とも考えられるね。湾岸検討者を西新宿に誘導できればなんでもいいんだから。

[398: 匿名さん]

ここでKTTをネガりはしてないよ。別口。

[399: 匿名さん]

そうだな。なぜか勝どき話題が多いね。

KTTでも価格は高いけど抜けてる方角あるし、塞がれてる方角はここよりむしろ安い。
どっちもいいマンション。

眺望、立地、価格、何を重視するかはその人次第。

[400: 匿名さん]

>>398
西新宿の営業は自分だという宣言？

[401: 匿名さん]

ＤＴは残り１０００戸、ＫＴＴは残り５００戸、選手村の６０００戸が追加されて、１００００戸近く供給過剰なんて…勝どき晴海関係者の焦りは凄いんだろうね。 これからはここでどんなに煽られても決してBAYZ検討者の検討の土台に乗らない。その層を西新宿が狙っているっていう構図だな。

[402: 購入検討中さん]

ももれじ＝絶対みたいないい方の方が不自然。
ただの、一般人のブログ私見でしょう？
心を広く持とうといいながら、負けてるとか言うのもおかしい。
勝ち負けなんてないけど、ベイズあと30戸あまり、
これが、事実というもの

[403: 匿名さん]

ここは勝どき晴海関係者の必死さばかりが伝わってくるスレになってしまいましたね。

[404: 匿名さん]

>>402
その通りですね。
しかもそのももれじって人のブログでも「勝どきザ・タワーはこんだけ売ってもまだ500戸残っているわけでここからが苦しい所」って書いてある。「ここからが苦しい所」って表現を隠しての勝どき煽りなんて情報操作が必死すぎ。

[405: 匿名さん]

みなさん、ちゃんとモモレジさんのブログ読んで書いてますか？

ブログではＢＡＹＺを絶賛していて、逆に勝どきやＧＦＴは褒めてないのですよ。

[406: 匿名さん]

残り500戸が苦しいと言っているモモレジさんのブログまで、部分的に抜き出して宣伝用の煽りに使わなきゃならないなんてKTTはやはり焦りが隠せないみたいだね。

[407: 匿名さん]

ももレジめっちゃ気にしてるじゃん。

[408: 匿名さん]

駅まで徒歩13分マンションはないな。
豊洲じゃなくて新豊洲。一緒にしないで下さいね。

[409: 匿名さん]

KTTって新築分譲の真っ最中に、地権者住戸が中古市場で新築よりも安く出てしまったところか。あの時点で地権者住戸付きマンションは無いと思った。

[410: 匿名さん]

ＫＴＴのイメージを落としにここに来てる人ってＫＴＴ関係者なのかな。選手村6000戸で検討者が離れてるってのに、さらにイメージ落としてしまって大丈夫なんだろうか。