BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

【物件情報を追加しました 2014.12.18　管理担当】

[194: 匿名さん]

最新の工事状況です。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52315367.html

[195: 匿名さん]

>>191
間違い。

そもそも誰が作って管理しているか判らないセキュリティに不安のある掲示板に皆がホイホイ書きに行くって決めつける発想が常人と全くずれている。

ましてそれをマンションコミュニティで宣伝するのは規約違反。

[196: 匿名さん]

客観的にはネガがパスワード付き掲示板に投稿できないことの言い訳に見える

さらに上の投稿はマンコミュの契約者板の設定改善が主旨

現時点ではパスワード付き掲示板で契約者であることを確かめた上でマンコミュ内の契約者板には本当の契約者のみが投稿するのがベターな対策

でなければ契約者限定と銘打ったスレッドをすべての人に開放する意味は希薄になる

[197: 匿名さん]

既に対策済だけど、188にあったようなマンション検討自体していないのが明確かつ、マンコミュを荒らして楽しんでいるような投稿は管理人さんがすぐ判別して対策できる。
しかし契約者板についての削除基準は「住民で無いと自分で名乗る投稿」。
利用者は契約者前提で見ているから成りすましネガが容易い。ここのネガがよくやってるようなハンドルネームでの主張不要だからね。
契約者板だけでもより利用しやすい形に。

[198: 匿名さん]

>>194
細かく撮影されていて、とても参考になります。ありがとうございます。194さんのブログなんですか？

[199: 匿名さん]

>>189
オリンピック前に、競技場などの建築は終了しているのに
オリンピック以降まで何を理由に建築費が高騰するの？

[200: 匿名さん]

＞＞１９８
私のブログではないのですが、情報共有のため
投稿しました。
護岸工事が始まっています。
護岸工事は3月中旬頃(3月13日？)まで
だったと思います。

[201: 匿名さん]

>>200
そのブログの方はリンク先とは別に３週間前のベイズの状況も詳細に記事にされていますね。「数えきれないほどの共用施設」がその方が惹かれたポイントのようです。
スカイズとベイズが距離が離れていることも説明されていて、分かりやすい。
護岸が開通した頃のその方の記事にも期待ですね。

[202: 匿名さん]

>199
オリンピックだけが高騰の要因では無いからよ。

[203: 匿名さん]

>202
だったら、もっと早く終わるね高騰バブル

[204: 匿名さん]

158
格差は、ザカチドキタワのほうがすごいよ。
高層と低層の差が激しすぎる

[205: 匿名さん]

いいじゃん。大儲けだろうし。

[206: 匿名さん]

ベイズ隣にできる賃貸棟は、まだ詳細情報なし？
スカイズはさておき、ここには負けなそう。

[207: 匿名さん]

>>204
勝どきの各タワマンスレはネガ投稿だらけですね。見ていて痛々しくて検討どころではありません。

荒らし行為自体に快楽を覚えてしまっている人達のように見えます。

マンコミュさんも本格的に荒らし対策しないと利用者が減るか不動産業界自体に悪影響を与えるかのどちらかになってしまいそう。

[208: 匿名さん]

>>207
契約済みさん達のポジ投稿だらけ、ってスレも異様ですけどね。
ここはそんなことはないでしょうけど。

[209: 匿名さん]

契約者さんによる写真や情報の投稿はとても参考になりますが、ネガの噛み付き方が酷すぎて、ほとんど投稿されなくなってしまいました。
ネガはマンコミュが荒れていることで満足する立場なので、契約者さんの幸せそうなコメントや物件の魅力が伝わる写真投稿を許さない訳です。
契約者さんにはぜひネガはスルーでまた内覧時の写真など投稿して欲しいものです。

[210: 匿名]

>>196
それも間違い。
それは客観ではなくあなたの主観です。

個人情報漏洩の危険性が散々言われているなか、誰が作ったか判らない匿名掲示板を利用すること自体が危険なので。

[211: 匿名]

>>207
>>209
純然たるネガは排除しても構いませんが、
そういう決めつけで質問してきた検討者までネガ呼ばわりして潰すのは同意できません。

例えばここに関しては７年前に枝川の学校が売却されるという話がでており、枝川の生徒の深川五中への流入と共に学校不足になる可能性等がでております。

こういった話題はネガではなく検討課題だと思いますよ。

[212: 匿名さん]

>>194
同じブログにSKYZとペデストリアンデッキの建設状況(2014年12月21日) というのもありましたよ。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52315379.html

契約者さんでもないのに、本当に細かくレポートされてるんですね。

[213: 匿名さん]

撮影者さんは天体観測ドームに興味を持たれてますね。天体観測ドームってもう見学できるのでしょうか。マンションにつく天体観測ドームってどんな風なのかとりあえず見てみたい。

[214: 匿名さん]

残り３５戸もなると、まったりした感じのスレになってていいですな。

[215: 匿名さん]

豊洲の４ＤＸがニュースになってますね。プレビューチケットは即日完売だったらしい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141222-00000061-minkei-l13

[217: 匿名さん]

どうしてもここが荒れてないと満足できない人もいるみたいですね（笑）まあ、ダークサイドの投稿はスルーで楽しい検討板にしましょう。

[219: 匿名さん]

釣り人さんもいるみたい…また釣られてしまうんでしょうか。

ちなみに豊洲公園の護岸は釣りもよくしてますよね。ベイズ護岸は飛び跳ねる魚がたくさんいます。びっくりするほど跳ねます。魚に詳しくないので名前はわかりませんが。

[220: 匿名さん]

年明けには完売でしょ。

[221: 匿名さん]

今日のららぽーと豊洲は華原朋美XmasLIVEで超満員。
湾岸の夜景をバックにしたステージはやはり感動的です。華原朋美さんもららぽーと豊洲にはよく来ると言ってましたよ。

[222: 匿名さん]

保育園とか、煩くないですか？

池田山のような由緒正しい地では、保育園もNGです。市場なんて論外ですが。

http://dot.asahi.com/aera/2014041400034.html?page=1
私たちはこの閑静な環境のために高額な固定資産税や相続税を納めている。

[225: 匿名さん]

オリンピック開催地ですからね。
豊洲はオリンピック後、
オリンピックレガシーエリアですよ。
東ロンドンみたいにオリンピック後も不動産価格上昇に期待！

[226: 匿名さん]

オリンピックといえば、決定後の建設会社の株価の動きが面白かったですね。ど素人な私は、渋谷なんてカンケーねーとか思ってたので、波に乗れませんでしたが…。


http://biz-journal.jp/i/2013/12/post_3581_entry.html
　東急建設の株価も急騰した。9月6日の終値240円から、18日の高値800円まで3.3倍に跳ね上がった。東京五輪の決定後は動きが一変し、9月9日からは連日のように年初来高値を更新し、急騰が続いた。9日から17日まで6営業日中5営業日でストップ高（1日の制限された値幅の上限まで値上がりした状態）となった。18日まで大幅な値上がりを続けたのは東急建設だけだった。

　東京五輪の会場や施設の要所のひとつが渋谷。東急建設は東急グループの本拠地である渋谷の開発に強い、というのが急騰した理由だ。10月に入ってからはさすがに騰勢は鈍り、500円台で推移している。ちなみに11月13日の終値は539円（10円安）だった。

[227: 匿名さん]

ららぽーと豊洲はけっこう頻繁に芸能人を見かけますが、声をかけたりしない空気があるから過ごしやすいのでしょうね。
豊洲公園からの夕景夜景は素晴らしいと思います。

[228: 匿名さん]

華原朋美のライヴ、SNS系で検索すると大絶賛ですね。感動の声がいっぱい。

[229: 匿名さん]

ここは荒らしの完全スルーが徹底していて、いい感じですね。基本まったり。

[230: 匿名さん]

>>220
BAYZは残り３５戸です。最終期の販売は来年１月下旬。

[231: 匿名さん]

229 さすがに、もうここ見ているネガは減ったみたいだね。

[232: 匿名さん]

>>231
他地域物件関係者を呼び込みたい成りすましに釣られてしまった人と、よほどヒマな人くらいでしょうね。残り35戸の物件スレを荒らすような無駄な力を使うとしたら…。

[233: 匿名さん]

キッザニアや４ＤＸを楽しんで華原朋美のライヴも観て…今日のつぶやきには豊洲を満喫した人達の声が溢れているけど、みんな楽しそう。

[234: 匿名さん]

ネガが減ったからか、マンコミュのスカイズ契約者板にも少しずつ契約者さんが戻って来始めたようです。
気になる共用部内覧に関する投稿も。
>共用部は都内でもトップクラスだと実感しております。住友物件も何度も見てきましたが、パッと見ゴージャス感がありますが、実際の高級感は、そこまでないと感じていました。skyzは今まで見た中で、素材はかなり高級だと思いますので満足です。

[235: 匿名さん]

>>234
今のＳＫＹＺ契約者掲示板にいる人を思い込みで勝手にネガ扱いするような非礼な書き込みはやめましょう

[236: 匿名さん]

まあ、ネガも混じるのでは？
嘘を嘘と見抜けないなら掲示板を、利用するのは難しいよ。

[237: 匿名さん]

235は意図的な情報操作だとよく分かる。ネガ対策でパスワード付き掲示板を設置したのはスカイズ契約者さんなのだから。

パスワード付き掲示板に書き込めなくて、成りすましネガが続けられなくなった荒らし達は悔しいのだろうね。詭弁を繰り返すばかりで。

[238: 匿名さん]

>>236
ＳＫＹＺ契約者板では成りすましが、内覧会が始まる前から、内覧会についてネガって突っ込まれていたぐらいだしね。ＳＫＹＺ契約者板では成りすましの存在は大前提。

>内覧会前にパスワードのかかる掲示板を用意した方がいいかもしれないですね

>まだ内覧会に行っていませんが、素敵なマンションみたいです。パス付き掲示板で沢山の写真を見ました。エレベーターホールがかなり豪華なようです。私は大満足です。

>内覧行ってきた。想像以上に絶景で、リビングに足を踏み入れたときは、ダンナと感動。うちは中層階だけど、ものすごい開放感だった。時間が出来たら、あっちの掲示板で写真アップしまーす。

>で？あなたは、契約者でもないのに契約者板見て他人様のお家写真を観察して、その投稿？(笑)

>数人の部外者がスレッドを荒らそうとして、頻繁にネガ書き込みを繰り返している模様。

[239: 匿名さん]

以下の投稿者もネガに噛みつかれて２度と写真投稿しないと…契約者の写真投稿に噛みつく検討者とかあり得ない。


「荒れる元なので内装は勝手に掲載できませんが、景色は素晴らしかったので、１枚紹介。
姉の部屋のバルコニーからの景色です。
北西～北の景色なので、bayzも勿論同様の景色を享受できる部屋がありますよ。
私は残念ながら、別の方角ですが。
契約者引っ込め！とか言われないうちに退散します。
家族がskyzにいないと実物なんて見れないわけですから、
現時点では貴重なものとしてご参考いただければと。」

http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

[240: 匿名さん]

>>239

えっと、、、、その投稿した御本人ですよね？

一部が、噛み付いただけなので、ぜひまたみせてくださいな。

[241: 匿名さん]

契約者の投稿はどう見ても自慢とかじゃなく、親切にしか見えない。せっかく親切で投稿した写真を貶されたらたまらないよね。
マンコミュの基本機能であり、それなりの勇気を必要とする写真投稿そのものに対する否定は無条件で荒らし行為と認定すべきでしょう。

[242: 匿名さん]

>>236
恋愛の駆引きみたいだな 笑

[243: 匿名さん]

>>242
嘘を嘘と見抜かなきゃならないようなロマンティックな恋愛してるの？クリスマスイブは大忙しだね。

素敵なクリスマスを！
ステキなマンション選びを！