BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part23

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
引き続きよろしくお願いします。


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546022/

【物件情報を追加しました 2014.12.18　管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2014-12-21 20:37:58]

嘘を嘘と見破れないのなら、掲示板なんて利用しちゃダメだよ。。。（笑）

[No.152 by 匿名さん 2014-12-21 20:41:38]

>>151
何かと「ここで言われてた」なんて主張する輩はネガ目的か匿名掲示板の利用の仕方が分かってないか…あるいは自作自演ですね。

[No.153 by 匿名さん 2014-12-21 20:47:12]

埼玉は、実家があるからなー。実家を考えると、やっぱ新宿になってしまうかな。

[No.154 by 匿名さん 2014-12-21 20:52:59]

↑どうぞ（笑）どうぞ（笑）
お似合いですよ（笑）

[No.155 by 匿名さん 2014-12-21 21:04:57]

＞154

その発言。

君、ここら買った人だね。

[No.156 by 匿名さん 2014-12-21 21:11:11]

埼玉の人には、ゴミで造られて、土地も海も汚染されて、人工的な低地は、対照的だから嫌われるだろうね。

[No.157 by 匿名さん 2014-12-21 21:38:32]

>>155
誰にもそんな風に見えないから（笑）
あなたの自作自演の可能性はあるように見えるけどね。あなたの下の人も含めて。
あるいは、あなたも騙されて寒い発言しちゃってるだけ。

[No.158 by 匿名さん 2014-12-21 21:54:10]

格差社会ですな（笑）

[No.159 by 匿名さん 2014-12-21 22:11:44]

年明けには完売ですか。。。
なんか、あっけなかったね。。。

[No.160 by 匿名さん 2014-12-21 22:43:36]

勝どき晴海の検討スレは本当に相互のネガでの潰しあいが凄まじいですね。もう何を信じたらいいか分からない。ここはそうならないように成りすましの仕掛ける罠には気をつけたいものです。

[No.161 by 匿名さん 2014-12-21 22:45:10]

新豊洲にスーパーなんてできるわけない。その事実にいまごろ気付いた人なんぞいないでしょ。
営業は売れさえすればいいからなんでも言うがね。

[No.162 by 匿名さん 2014-12-21 22:45:31]

結論からしてベイズのリセールはどうなんですかね？スカイズほどじゃないけど儲かる？

[No.163 by 匿名さん 2014-12-21 22:51:48]

建築費高騰してるから、少なくとも儲かるでしょ。
あとは、来年あたりから始まるインフレ次第。

[No.164 by 匿名さん 2014-12-21 22:53:41]

あらあら、インフレは失敗したと聞いてます。インフレと聞いてマンション買った人はどうなってしまうのか＞＜

[No.165 by 匿名さん 2014-12-21 22:55:14]

政府がインフレ政策してるからね。
成功してもインフレ。
失敗したらハイパーインフレ。

どっちに転んでも大変だわな。

[No.166 by 匿名さん 2014-12-21 22:56:15]

石油も半値になってますし、
インフレ価格で買った人は祈るしかないでしょう。
これで少しでも円高に振れたら、結局、例年デフレだったことになるますし。

不動産は、怖いですね。

[No.167 by 匿名さん 2014-12-21 22:58:15]

>>160

他の物件スレに興味持ちすぎる輩がいっぱいいますからね。罠、というのはparanoid が過ぎるので、ここの契約者ならお隣になりたくないけど。。

[No.168 by 匿名さん 2014-12-21 23:01:54]

待てば待つほど値上がり相場、
もう始まってるよ。

来年も黒田バズーカ第三弾から始まる。

[No.169 by 匿名さん 2014-12-21 23:04:09]

藤巻の本でも読んだのかな、ハイパーインフレ君のぼくちゃん達は。

[No.170 by 匿名さん 2014-12-21 23:06:53]

>>167
検討者なら、いくつかの物件を比較するのが当たり前でしょう。意味不明すぎますよ。

[No.171 by 匿名さん 2014-12-21 23:09:35]

先見がややある人はスカイズ買っているでしょう。先見がやや弱い人は、、、。
ベイズの方がいいマンションだけどね、資産価値は残念賞。

[No.172 by 匿名さん 2014-12-21 23:10:53]

スカイズ契約者板は、契約者に成りすましたネガだらけなのが、パスワード付き掲示板の存在によって証明されましたしね。
マンコミュが成りすましの温床になっているのは掲示板を利用する上での基本中の基本。

[No.175 by 匿名さん 2014-12-21 23:18:12]

>>159
ホームページを見ると１月８日に最終期モデルルームオープンのようですね。その頃には共用施設が実際に見られるようになるのでしょうかね。

[No.176 by 匿名さん 2014-12-21 23:21:25]

スカイズは坪150万の実力しかないよ。

[No.177 by 匿名さん 2014-12-21 23:48:39]

勝どき晴海からやって来た感を醸し出したいネガ到来ですな（笑）

[No.178 by 匿名さん 2014-12-21 23:54:14]

ところで、ティアロの検討板でネガ投稿があると、ほぼ必ず「ＤＴの営業」だってことにされてるけど、あれって何か根拠あるのかな？

[No.179 by 匿名さん 2014-12-21 23:55:55]

スレ違い。

[No.180 by 匿名さん 2014-12-22 00:03:55]

ドトールの宣伝みたいな投稿をドトール以外の各所で見かけるけど、あんなにあからさまな宣伝しないはずだから、逆にドトールのネガが各所の住民にドトールを叩かせるためにやってるように見える。

[No.181 by 匿名さん 2014-12-22 00:18:42]

昨日の選手村関連の記事の後、長時間サイトが閉鎖してしまっていた、のらえもんさん。さらに攻めの記事を続けていますね。
http://wangantower.com/

正義感が強い方のようです。

[No.182 by 匿名さん 2014-12-22 00:41:48]

建築費高等なんて、あと１～２年でおさまる。
そんなに値上がりしないから心配ないよ。
だって所得が上がってないから、買えないじゃん。

[No.183 by 匿名さん 2014-12-22 00:47:41]

まぁ、新築が売れなきゃ、デベは破綻ですな。

[No.184 by 匿名さん 2014-12-22 00:48:15]

選手村の５０階建て２棟はまさに寝耳に水ですね。話が違う。

[No.185 by 匿名さん 2014-12-22 00:56:52]

今から、建築費が急激に下がれば、選手村は前の低層案になるかも。

[No.186 by 匿名さん 2014-12-22 01:13:02]

心配だからここが売れています。
駅遠、利便性無しという点は、目を瞑る。
ただ市場工事の砂埃はいやかなあ。

[No.187 by 匿名さん 2014-12-22 03:44:50]

>>178
ここでの>>172(スカイズの契約者板の悪口を言っている)と同様なんの根拠もない
ぶっちゃけ公安に情報提供して良いレベル

[No.189 by 匿名さん 2014-12-22 06:36:14]

建築費高騰どうやったら収まるの？
オリンピック終わって数年経たないと収まらないのでは？

[No.190 by 匿名さん 2014-12-22 07:15:19]

>>187
ティアロの検討板でネガ投稿があると、ほぼ必ず「ＤＴの営業」だってことにされてることには根拠が無いんだね？

だとしたら、よくＤＴの営業はあんな誹謗中傷の数々を放置しておくよね。デベロッパーなら、直接マンコミュに削除申請すればいいだけだと思うけど。

[No.191 by 匿名さん 2014-12-22 07:25:35]

スカイズ契約者板については、契約者にしか分からないパスワードを使った掲示板に、マンコミュにいる成りすまし契約者が投稿できないことが何度も確認されているのだから、ほぼ成りすましネガ対策になってると思うよ。
もちろん投稿すべてに毎度そんな確認を行う訳にはいかないから、マンコミュの契約者板が契約者のみ投稿でき、他は閲覧のみ出来るようになるのがベスト。

成りすましネガに支配されているかもしれない契約者板をいくら見たって検討の参考にならないからね。

[No.193 by 匿名さん 2014-12-22 08:47:10]

ていうか一般サラリーマンが銀座５キロ圏内に住めることが異常なわけで、新浦安から幕張にかけてが一般住宅エリアになるまで湾岸の値上がりはつづくでしょう
デベも個人も安値で売る理由がないからね

[No.194 by 匿名さん 2014-12-22 09:49:05]

最新の工事状況です。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52315367.html

[No.195 by 匿名さん 2014-12-22 11:06:38]

>>191
間違い。

そもそも誰が作って管理しているか判らないセキュリティに不安のある掲示板に皆がホイホイ書きに行くって決めつける発想が常人と全くずれている。

ましてそれをマンションコミュニティで宣伝するのは規約違反。

[No.196 by 匿名さん 2014-12-22 12:13:14]

客観的にはネガがパスワード付き掲示板に投稿できないことの言い訳に見える

さらに上の投稿はマンコミュの契約者板の設定改善が主旨

現時点ではパスワード付き掲示板で契約者であることを確かめた上でマンコミュ内の契約者板には本当の契約者のみが投稿するのがベターな対策

でなければ契約者限定と銘打ったスレッドをすべての人に開放する意味は希薄になる

[No.197 by 匿名さん 2014-12-22 12:41:54]

既に対策済だけど、188にあったようなマンション検討自体していないのが明確かつ、マンコミュを荒らして楽しんでいるような投稿は管理人さんがすぐ判別して対策できる。
しかし契約者板についての削除基準は「住民で無いと自分で名乗る投稿」。
利用者は契約者前提で見ているから成りすましネガが容易い。ここのネガがよくやってるようなハンドルネームでの主張不要だからね。
契約者板だけでもより利用しやすい形に。

[No.198 by 匿名さん 2014-12-22 12:51:29]

>>194
細かく撮影されていて、とても参考になります。ありがとうございます。194さんのブログなんですか？

[No.199 by 匿名さん 2014-12-22 14:51:25]

>>189
オリンピック前に、競技場などの建築は終了しているのに
オリンピック以降まで何を理由に建築費が高騰するの？

[No.200 by 匿名さん 2014-12-22 17:06:39]

＞＞１９８
私のブログではないのですが、情報共有のため
投稿しました。
護岸工事が始まっています。
護岸工事は3月中旬頃(3月13日？)まで
だったと思います。