パークコート一番町（旧称 （仮称）千代田区一番町14計画）

[匿名さん]

グランドヒルズ一番町の東隣のHOMAT AMBERの建て替えです
一番町マナーハウスの西側

所在地：東京都千代田区一番町１４番２他（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩3分
東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩5分
都営地下鉄新宿線　市ヶ谷駅　徒歩8分
JR総武・中央緩行線 市ヶ谷駅　徒歩11分
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅　徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅　徒歩13分
総戸数：79戸（一般販売住戸６０戸　事業協力者販売住戸１９戸）
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.6.7　管理担当】

[861: 匿名さん]

イギリス大使館のそばの村上開進堂のレストランの評判はどうですか？夜は紹介が無いとはいれないし、クッキーも紹介者経由でしか購入できません。東京駅も近いし、番町の方はそちらに行くことも多いのでしょうか。

[862: 匿名さん]

>>861 匿名さん

ここで書き込まれてしまうレベルのお店です。

[863: 匿名さん]

そうですかー。

[864: 匿名さん]

ありがたがるおばちゃんはいますからね。
ダイソンの近くのパン屋も。

[865: 匿名さん]

系列の店が新宿通りにありましたけど、今もまだありますか？たしか、ドーカンという店名でしたが。

[866: 匿名さん]

>>861 匿名さん
開新堂のクッキーは皇室御用達であることに加えて、購入には紹介が必要というかなりもったいぶった商品です。価格もクッキーとしては高い部類でしょう。パッケージはかなり上品です。そういう諸々のこともあってか、いわゆる上流と呼ばれる人々に間では、昔から進物や手土産の定番中の定番。子供の頃からこのクッキーに親しんでいるかどうかで、育ちが分かるといってもいいぐらい。ちなみに今だとだいたい3ヶ月待ちぐらいですね。

[867: 匿名さん]

ロッキード事件
クッキー
で検索ですね

[868: 匿名さん]

0号缶は、現在いくら？

[869: 匿名さん]

たかだかクッキーに育ちを判断されたくないですね。
ダサいわ。

[870: 匿名さん]

特別扱いされたいお婆ちゃんの話？

[871: 匿名さん]

私も村上開新堂のクッキーってそう何回も食べたことはないですが、なかなか買い求めにくいですよね。
頂きものだったりがほとんどです。

ちなみに。
ここのモデルルームで最初に訪問した際にクッキーを出して頂いたのですが、あれって村上開新堂のものだったような気がしますが。
私の勘違いですかね？

記憶が曖昧なので、もし違ったらすみません。

[872: 検討板ユーザーさん]

>>866 匿名さん

と、下品な人の書き込みにより紹介されるくらいのレベルのお店です。

[873: 匿名さん]

>>872 検討板ユーザーさん
世間の狭い方のような表現をなさいますね。

[874: 匿名さん]

確かに872さんの文章は品がないな

[875: 匿名さん]

同感です。卑屈な方ですね。村上開進堂のコメントありがとうございました。

[876: 匿名さん]

>>868 匿名さん
¥6,450

[877: 匿名さん]

明治天皇がお下りになられた時、開進堂は一緒に来たそうですが、寺町二条にある同名のお店とは全く関係がないそうですね。何れにしてもここのクッキーは余計なものが入っていなくて懐かしい味ですね。ぎっしり詰まった感じもいいですね。番町は静かで良い街だと思います。

[878: 匿名さん]

>>877 匿名さん
そうですね。再開発やらで賑やかな地区とは違って、千代田区の番町から九段のエリアは別格のように思います。

[879: 匿名さん]

寺町二条の方も、五月初旬に頼んで八月とのことでしたよ。京都の方は、ロシアケーキが有名ですね。マドレーヌやフィナンシェ等もあり、観光客でも買えますよ。

[880: 匿名さん]

京都のHP「村上開進堂の歴史」を見てみたら、東京の店と全く関係ない訳では、ないみたいですよ。

[881: 匿名さん]

あっ、そうなんですかー。御所南の知り合いからお店の方がそう言ってたと聞いたものですから。京都のHP見てみます。ありがとうございました。
一番町の開新堂のレストラン営業に関して情報・評判などありませんでしょうか。この物件からも充分徒歩圏なので。

[882: 匿名さん]

会員にならないと意味のないレストランです。

[883: 匿名さん]

>>881 匿名さん
ランチは予約なしでも利用できますが、夜のお食事と前掲のクッキー購入に関してはやはりご紹介・予約がないとだめみたいです。

ちなみに最新情報ではないのですが、数年前に私の父がダイナースカードのプレミアムデスク(正しい名称か怪しいですが)に電話をしてクッキー購入の手配して頂いたことがあると聞いたことがあります。

私は残念ながら普通のカード所有でそちらのデスクの利用経験は無いんですが。

もしそちらが利用できる方はお願いしてみるのも一つの手かもしれないなと思い書き込ませて頂きました。

物件と関係ない話ですみません。

[884: 匿名さん]

？？
夕食は紹介していただくとして、他のどなたかお昼の営業などでも情報はありませんか。

[885: 匿名さん]

>>883 匿名さん

情報提供ありがとうございました。884は私で、あなたにレスポンスしたものではありません。失礼いたしました。

[886: 匿名さん]

>>885 匿名さん
883です。
気になさらないで下さい。

ランチは伺ったことがあります。
基本的にはフレンチのミニコース又はフルコースになるかと思います。デザートにゼリーが付きます。
ランチ営業の時間がかなり短かった記憶があり、私が利用した時は11時30分過ぎぐらいに伺ったら何組か既にいらっしゃる感じでした。早めに行かれた方が良いかもしれません。

[887: 匿名さん]

Dohkanという系列店も麹町にありますよ。

[888: 匿名さん]

ここ程、ランチとディナーでお客の属性の異なるお店も珍しいです。

[889: 匿名さん]

番町あたりは美味しい店がないって？
本気で探せばいくらでもあるでしょ。
開進堂ももちろんだけど、オータニとかかなり良いカフェやレストラン入ってるし。
時期や時間帯によってはコスパも非常に良い。

[890: 匿名さん]

本気で探さなくても、いくらでもあるのが、都心高級住宅街の特徴。

ここで行われている、言い訳がましい、美味しいお店も実はありますよアピールは、不要。

[891: 匿名さん]

>>889 匿名さん
オータニの40階にあるタワーカフェ、個人的に気に入っています。
17時～20時のハッピーアワーはドリンク3杯で1700円で楽しめますよ。

早めに仕事が終わった日はたまに寄ってます。

[892: 匿名さん]

完売までは時間かかりそうですね。

[893: 匿名さん]

間取りが秋刀魚に見えてしまう

[894: 匿名さん]

竣工までには楽勝で完売でしょう

[895: 匿名さん]

売り出してからずいぶん経つので完売してるかも

[896: 匿名さん]

番町は、このところ、売れ行きがイマイチですね。。

[897: 匿名さん]

価格・隣・間取が

[898: 匿名さん]

>>896 匿名さん
需給と価格でしょうかね。ただ再開発だの新駅だの何だかんだ言っても3Aを含む他のエリアは、新航路やら地歴・地盤やら宗教法人やら懸念材料が多そうなので、千代田区の相対的地位は上がることがあっても下がることはあり得ないと思います。

[899: マンション検討中さん]

>>898 匿名さん
仰る通りだと思います。

[900: 匿名さん]

>>898 匿名さん

もしやと思っていましたが、白金で暴れていたのって、番町君だったの？

[901: 匿名さん]

>>900 匿名さん
ははは、バレたか

[902: 匿名さん]

番町は現時点でも供給過多で売残りだらけなのに、ココからもかなり供給されるから、どう考えても下がるでしょ⁈

[903: 匿名さん]

>>902 匿名さん
下がると売れます

[904: 匿名さん]

>> 903
竣工するまでの間は下げないでしょうか？

[905: 匿名さん]

そうらしいね。6番町東急や5番町地所がこれから出てくるでしょう。地所は1番町もあるみたいだし。供給続きますね。
因みにここは車寄とコンシェルジュがないのはどうなの？あんまり気にされないのかね。

[906: 匿名さん]

アドレスと免震のみで売り切るつもりなのでしょう

[907: 匿名さん]

> 905
コンシェルジュはないけど、車寄せはあるでしょ。
大規模マンションならともかく、この規模ならコンシェルジュ無しにして管理費を下げた判断が正解だと思う。

[908: マンション検討中さん]

少し無理してでもブランズ一番町買っておけば良かった

[909: 匿名さん]

大規模でなくても隣の東急は56戸でコンシェルジェに
加えて24時間バトラーサービスもあるよ。
それで管理費も1割増しくらいでそんなに変わらんよ。

[910: 匿名さん]

＞908
ハードもソフトも中身を考えるとブランズは
良かったですよね。
今、中古も出てますよ。多分未入居じゃない
のかな？