パークコート一番町（旧称 （仮称）千代田区一番町14計画）

[匿名さん]

グランドヒルズ一番町の東隣のHOMAT AMBERの建て替えです
一番町マナーハウスの西側

所在地：東京都千代田区一番町１４番２他（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩3分
東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩5分
都営地下鉄新宿線　市ヶ谷駅　徒歩8分
JR総武・中央緩行線 市ヶ谷駅　徒歩11分
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅　徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅　徒歩13分
総戸数：79戸（一般販売住戸６０戸　事業協力者販売住戸１９戸）
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.6.7　管理担当】

[401: ご近所さん]

ここの案内みると玄関周辺も明るく凛としていて
ホーマット時代の薄暗さがなくなり、街の景観も良くなるね。

[402: 匿名さん]

ホーマットに続けてグランドヒルズを建て替えるとさらに一番町の
景観がスッキリすると思いました。

[403: 匿名さん]

同意

[404: eマンションさん]

値段表来たね。やっぱし、夢の高級マンションだね。夢の…だけど

こう言う実態とかけ離れたパンフレット しかも意図的な優良誤認ってどこまで許されるの？教えて偉い人

[405: 匿名さん]

B.C部屋のMaster Bedは行灯にならないように吹き抜けで採光しているの、これ？
住戸連結プランとか、ホーマット地権者はスゴイね。

[406: 匿名さん]

現実的な値段だと捉えられる人はごく限られてしまうでしょうね。
場所が場所ですから、そんなもんだろうとは思っていたけれど（汗）

あとは仕様と、全体的なクオリティでしょうね。
間取り自体はまぁよくありがちな感じという感じなんですが…でもあまり工夫しようもないのでこんなかんじなんでしょう。

[407: マンコミュファンさん]

住所が一番町だから価格はあってないようなもの。

住友不動産が近くに九段の杜をだしてきた。

アドレスが九段北。

どのくらい坪単価が違うか見もの。。

[408: 匿名さん]

やはり、番町は別格ですよね。

[409: 通りがかりさん]

千鳥ヶ淵のパークハウスみたいに中国人が買うのか気になる。

[410: 匿名さん]

何このマンション…
連結間取りとか。

[411: 匿名さん]

スミフの九段の杜ってかなり遠いしこことの比較にはならないよ。。。

[412: 匿名さん]

連結プランの発想は有りそうで、無い。番町だと広い面積欲しがる人もいるからね。意外と人気かも。

[413: マンション検討中さん]

事前案内会始まりますね。免震はいいね。

[414: マンション検討中さん]

一番町、駅近3分、三井。確かにここ数年では、間違いなく揃った物件。
隣の建物との距離なんか気にしてたら、都内に住めないよ。海の方に行くしか無いね。

[415: 匿名さん]

同意

[416: 匿名さん]

距離ではなく向きの問題です

[417: 匿名さん]

事前案内会が開催されたようですが、どなたか参加されましたか？
予定販売価格は14000万円台～30000万円台とさすがにいいお値段になるようですが
案内会は賑わっておりましたでしょうか。
事業協力者販売住戸19戸となると、最上階は既に埋まっている形になりますか？

[418: マンション検討中さん]

私が見学の時はかなり賑わっていました。
価格は最近他のマンションに比べお手頃なので、
人気は出そうです。

[419: 通りがかりさん]

>>408 匿名さん
別格か〜。

[420: 通りがかりさん]

>>407 マンコミュファンさん
番長というだけで1億は取られている。アホらしい。