パークコート一番町（旧称 （仮称）千代田区一番町14計画）

[匿名さん]

グランドヒルズ一番町の東隣のHOMAT AMBERの建て替えです
一番町マナーハウスの西側

所在地：東京都千代田区一番町１４番２他（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩3分
東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩5分
都営地下鉄新宿線　市ヶ谷駅　徒歩8分
JR総武・中央緩行線 市ヶ谷駅　徒歩11分
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅　徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅　徒歩13分
総戸数：79戸（一般販売住戸６０戸　事業協力者販売住戸１９戸）
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.6.7　管理担当】

[981: 匿名さん]

>>975 匿名さん
アジアに方でしょうか。

[982: マンション検討中さん]

>>980 匿名さん
その通りだと思います。特に桜苑は番町のピン立地ですし、地位（ぢぐらい）や周囲の建物からいっても番町PHより上だと思います。

[983: 匿名さん]

一番町に13階建の賃貸マンションできますね。

工事ばっかりですな。

[984: マンション検討中さん]

その桜苑も古くはなってきており、BZ一番町に移られた方が数名いるようです。
買った時と最低でも同じか、それ以上で売れるんだから住み替えも楽です。

[985: マンション検討中さん]

>>984 マンション検討中さん
BZ一番町にはパークハウス一番町、グランドヒルズ一番町から移られた方もいらっしゃいます。
大部分が番町からの住み替えだそうです。

[986: 匿名さん]

またブランズ一番町教の信者が登場してきたね。いっそのこと、ブランズ一番町のスレを廃止して、ここに統合した方がいいんじゃないだろうか。

[987: 匿名さん]

桜苑は高く売れるから買換えでご近所に引越されるの方はいるのでしょう。
ただ、一方でそれが出来るのは中古の桜苑を坪700で購入して移住する人がいるからです。中古で経年進んでもいいものは新築に負けない取引が成立つ。
PC一番町は将来そういうマンションになりますかね〜〜？

[988: 匿名さん]

>>987 匿名さん
慧眼でらっしゃる。そのとおりだと思います。

[989: 匿名さん]

なにこれ？

[990: 匿名さん]

ついに残りCタイプ1戸のみですか？さすが適正な値段であれば条件の悪い西側の部屋でもあっと言う間に捌けるんですね〜

[991: 匿名さん]

>>988 匿名さん

この、慧眼、って言うヒト、前にもいましたね。だれなんでしょ。

[992: 匿名さん]

慧眼とか僥倖とか、カイジの影響か

[993: 匿名さん]

>>992 匿名さん
まさに慧眼‼︎ その通り‼︎

[994: マンション検討中さん]

建物の規模感、立地は異なりますが、建物のしつらえは、ブランズに軍配をあげましょう。
桜苑は、斜面立地を上手く駐車場にしました。
南接道の角地は中々ないですね。

[995: 匿名さん]

それにしても何故、ここまで西側に寄せて建てるかが不明
西側に車路を設けたほうが良いかと

[996: マンション検討中さん]

図面上、東も西も隣地への寄せは同等ですね。
やはり両端のA.Dタイプは完売ですね。西の最上階が一瞬でたけど、即売買完了のようです。

[997: 匿名さん]

以前、グランドヒルズの住民の方が行なうと言っていた法的措置はその後どうなっているのでしょう？

[998: 匿名さん]

東側もいずれマンションでしょう。
囲まれるのは仕方ないですね。

[999: 匿名さん]

ここの良いところは南面接道です。西面は最悪ですが・・・

[1000: 匿名さん]

なんで西側のマンションはこっちを向いているの？