パークコート一番町（旧称 （仮称）千代田区一番町14計画）

[匿名さん]

グランドヒルズ一番町の東隣のHOMAT AMBERの建て替えです
一番町マナーハウスの西側

所在地：東京都千代田区一番町１４番２他（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線　半蔵門駅　徒歩3分
東京メトロ有楽町線　麹町駅　徒歩5分
都営地下鉄新宿線　市ヶ谷駅　徒歩8分
JR総武・中央緩行線 市ヶ谷駅　徒歩11分
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅　徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅　徒歩13分
総戸数：79戸（一般販売住戸６０戸　事業協力者販売住戸１９戸）
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.6.7　管理担当】

[801: 匿名さん]

一番町は番町の筆頭というのはいいですが、PCは筆頭ではないですよ

[802: 匿名さん]

部屋数を重視していないのなら、２LDKの場合は標準タイプよりもメニュープランにした方が、リビングが広々としていいかなと思いました。ただ、収納があるとは言えないので、居室をリビングにくっつけないで、収納部屋にしてしまってもいいかもしれないですけれどね。一応、フレキシブルな使い方は出来るのかと感じます。

気になる点としては、キッチンの換気でしょうかね。ポジション的に通気を心配してしまうので、換気力が若干は問われると思います。

[803: 匿名さん]

ここは最近の一番町の物件のなかでは安かったので、他区の住民の方が多く購入されているようです。

[804: 匿名さん]

>>801 匿名さん
もちろんです。

もっと良い物件もたくさんあると思っています。そんな中で自身が気に入ったのでこちらを選んだ次第です。

お互いに譲り合うべきところは譲り合い仲良くやっていきたいと考えています。

[805: 匿名さん]

確かに他地域の人に番町の文化について説教されても・・・

[806: 匿名さん]

番町は江戸時代の大番組から来ていて現在の公務員宿舎みたいなものです。現在も多くの公務員宿舎があるのでよくわかると思います。今も昔も公務員はいい場所に宿舎を造るのは変わらないので番町エリアが住むのに良い場所であることは間違いないです。しかし、決して高級住宅街ではないので質素倹約、質実剛健を旨として下さい。
古地図をご覧になればよくわかると思いますが派手な旗本屋敷は青山や表参道あたりに多くありました。石高で言えば青山の地名の由来となった青山氏の石高が5万石に対し大番組の組頭の石高はせいぜい200石程度です。

[807: 匿名さん]

>>792 検討板ユーザーさん
他の地域に住んでるのに、偉そうに番長に相応しいとか相応しくないとか言われたくないですね。
お引き取りくださいって、購入者に対していってるの？なんて傲慢な人なのかしら。

慇懃無礼な感じが釣りの匂いがプンプンですけど。

[808: マンション検討中さん]

北側には庭を配しホーマットとの間に余裕があるのに、なぜ西側は隣地にあれだけ近づけたのでしょうか？

[809: 匿名さん]

>>807 匿名さん
横槍になりごめんなさい！
807さんは、元々このエリアにお住まいの方で同エリアに住み替えなのではないですか？
その下の808が私で千代田区ではない他の区からの住み替えですよ。

[810: 匿名さん]

>>809 匿名さん
重ね重ねすみません。793が私です！
808は全く別の方です。
間違ったスレの番号を書いてしまいました。
いずれにせよ仲良くやりましょうよ。
色々な方がいらっしゃいますから。

[811: 匿名さん]

>>808
お塩や醤油を切らしてしまった時にわざわざ買いに行ったりせずに窓から貸し借りができるでしょ？
昨今殺伐とした番町エリアに住民同士のコミュニティ形成をするための粋な計らいです。

[812: マンコミュファンさん]

いい話ですね

[813: 匿名さん]

西側の人は火災のときにお隣に逃げることが出来るしデメリットばかりじゃないよ。避難経路が複数あるのはメリット。

[814: 匿名さん]

>> 811、813
グランドヒルズの方はＰＣ一番町の住民を助けてくれないですよ。窓はクローズドにされたままになるでしょう。

[815: 匿名さん]

>>814 匿名さん
それはないから。留守なら仕方ないけど在宅してたら絶対助けますよ。留守だったらベランダに飛び移ってくれればいいし。
助け合いは大事です。

[816: 匿名さん]

> 815さん　　そうですか、東京砂漠の時代においても、江戸っ子の義理と人情は番町に残っていたのですね！

[817: 匿名さん]

半蔵門の駅から非常に近いので通勤には非常に便利な立地条件ですよね。一番丁はまだまったり生活する事が出来そうな地域なので、まえまえから気になる物件ではありました。今残っている部屋はどのようなのが残っているのですかね。

[818: 名無しさん]

是非、一番町々会に入ってください。
お祭り盛り上がりますよ！

[819: 匿名さん]

ペラボーなんですかね。間取り図のバルコニー壁薄すぎ。。。

[820: 匿名さん]

バルコニー戸境はコンクリ壁で下部がくり貫かれていて、そこがぺラボーですよ！