シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[741: 匿名さん]

治安は良いと思いますよ。一年住んで、近所で話題になるような犯罪は聞いたことがありませんから。

[742: 匿名さん]

地域の風紀をみだされないよう、迷惑行為は見かけたら通報しましょう。

[743: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>736さん
防音マットは必須だと思います。
既に対策をされていたら申し訳ありません。

[744: 入居予定さん]

高層階に引っ越し予定です。
皆様、洗濯ってどのように干してますか？ベランダに物干し竿を引っかけられますよね？そこで干してますか？それとも浴室乾燥ですか？

ちなみに物干し竿の場合、片さないでそのままにしてますか？質問ばかりですみません。教えていただけると有り難いです。

[745: 匿名さん]

>>744
にいじゅく公園よく行くけど外干しの人多いよ！

[746: 入居済みさん]

>>744
ベランダで物干し竿を使っています。
家に戻るのがいつも遅いけど、23:30に洗濯物をベランダに出しても、朝7時はちゃんと乾燥になっています。
竿はそのまま置いてあまり片付けないです。
雨の日は浴室乾燥です。
ただし、高層階は風が強いです。フェスタオルをハンガーにかけるだけで干すと絶対落ちます(ベランダに)。バスタオルみたいな重そうなのも、水分がなくなったら落ちたりします。
落ちるのが嫌だったらはさみで固定したほうがいいと思います

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の方が子供の足音だけではなく、早朝から生活音(目が覚める位)がすごく、ストレスです。

上階で音がしないと分からないものなんでしょうか…。

[748: 入居済みさん]

うちはベースみたいな楽器の音が聞こえます

[749: 入居済みさん]

>>747
つらいですよね、わたしは耳栓をして寝ています。
きっと上の方、意識していないんでしょうね。
どういう対策を取ってもらえるかわかりませんが、私はコンシェルジュに相談しようと思っています。まずは気づいてくれるといいのですが
。
マンション自体は気に入っていますが、
騒音付きの部屋と思うとやり切れなくなります。

[750: 入居済み住民さん]

足音が聞こえるのはレジデンス棟の方ですか？
タワーですけど、両サイド上下と音は気になりませんよ〜

[751: 匿名さん]

公園のトイレ付近に集まって騒いだり花火したりするニートは何とかならんの？

[752: 匿名さん]

警察に通報しましょう。小さなことを見逃していると、どんどんエスカレートしていきますので。

[753: 匿名]

迷惑ですよね。
通報しましょう！
警察にも巡回してもらうようにお願いしましょう！

[754: 入居済みさん]

>>747
自分の上階が静かだと下に迷惑と思ってないと思います。今まさにこの時間で上階の子供が走り回っていてイライラしてます。怒鳴り込みたい気持ちを抑えると余計にストレスです。
管理人さんに頼んで、注意を促してもらうしかないのでしょうかね。

[755: 匿名さん]

>>754
こんな時間に起きてるなんて子供さんの発育にも良く無いですね。

[756: 入居済みさん]

子供の足音、確かに迷惑ですが子供に罪はないと思います。大人が少し工夫すれば、ましになると思います。このマンションはかなり上階の音が聞こえるのだと、はっきり住人にお知らせした方がよろしいのではないかと。
上階の方は多分下階の方が迷惑していると思ってもいないのでしょうね。

[757: 匿名さん]

>>756
このマンションは足音が響くって…
ショック。

[758: 匿名さん]

>>754
例えば、1～2歳の子どもに注意しても、その子どもが注意を聞くわけはありません。
自分が子どもの時、親の注意にちゃんと従っていましたか？

上階の足音が響くのであれば、それはマンションの構造に原因があります。
子どもが飛び跳ねて発生する重量床衝撃音は、床スラブの厚さを増やすしか軽減できません。
防音マットなど効果なし（スプーンを落とした時に発生する軽量床衝撃音には防音効果を発揮しますが）。

そもそも、このマンションの説明において「重量床衝撃音に配慮した」等の表現は一切行われておりません。
スカイティアラ等では対策されています。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azusawa/structure01.html

私は、その点も把握した上で、このマンションを購入しております。

[759: 匿名さん]

>>758
子供が注意してきかないことと下の階に迷惑かけていいかどうかは別問題だよ。

[760: 匿名さん]

>>758
子供が言うこと聞かないのは理解出来ますが、あなたの開き直りは理解出来ませんね。

[761: 匿名さん]

>>758
建物の構造上やむ負えないとしてももう少し謙虚さがあってもよいかと。

[762: 匿名さん]

758ですが、うちには子どもはいません。
上階からは子どもらしき足音が聞こえますが、建物の構造上、やむを得ないと思っていますし、許容の心を持ちたいと思っております。

[763: 入居済みさん]

廊下は子供の声響くねえ...
周りの部屋は静かだけど、そこだけはうるさいかなあ

[764: 匿名さん]

廊下のうるささは気にせず。
上階のうるささは気になる。

[765: 入居済みさん]

理科大の後ろの葛飾総合高の運動会みたいです。
太鼓の音、放送の声、歓声などが聞こえますね〜
青春って羨ましいです

[766: 匿名さん]

>>765 入居済みさん

写真の位置からして金町中ですかね。

[767: 匿名さん]

写真手前、みらい公園のグラウンドでは葛飾からJリーグを目指す『南葛SC』が公式試合を時々しておりますので興味ある方は応援を！
東京社会人2部なので道のりは長いですが…

[768: 入居済みさん]

>>766 匿名さん

そうなんですか…Google Mapで見たんですけど、拡大しなかったから、まさか大学の後ろに学校二つもあるとは知らなかったですf^_^;)

[769: 入居済みさん]

30階ですけど、結構虫が入りますね…
完全に窓開けちゃいけないことになりますね

[770: 匿名さん]

>>769
網戸はどうですか？

[771: 入居済みさん]

>>770 匿名さん
自分でどこかの業者に頼んで取り付けるしかないですかね…

[772: マンション住民さん]

マンション住み替え3件目ですが、ここのスラブ厚での音が気になるとなると、マンションは向いてないのでは？と思ってしまいます。今まで、集合住宅に住まれたことないのですか？景色も良いし環境も良いマンションです。城東エリアに抵抗が無く、駅距離より、住環境を重視する人にはぴったりなマンションですね。

[773: 入居済みさん]

>>772 マンション住民さん

集合住宅住んだことありますよ、
環境が気に入って購入しました。
上階の音はかなり気になります。
これまではそんな経験なかったんですけどね。やはり上の階の方によるとしか…。
私と同じように気になっている方が多くいらっしゃるようですね。
まあ、相手の事はコントロールできないですから許容するしかないんでしょうね。
ただ、お互い配慮して生活したいものですねぇ。

[774: 匿名さん]

>>772
今まで上階が静かだったんですね。

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに今まで住んでいたマンションより上階の音が響きます。
周りの環境もマンションもいいですよね。
音に関しては、注意書でもして頂いて、みなさんでより良い生活送れたらいいですね。

[776: 入居済みさん]

アフターサービスが全然ダメ。。。対応が遅いし、根本対応もしてくれない

[777: 匿名さん]

>>776
よければ具体的におしえてもらえませんか？

[778: 入居済みさん]

エレベーターの扉が閉まるの早くないですか？一階でモタモタ…と言っても大した時間じゃないのに閉まり始めてしまいます。
小さい子供、高齢者には危険度高いです。
先日スミフの方にそれん言ったら
「そうですか？そんなことないでしょ？」とつれないご返答でした。

[779: 入居済みさん]

>>778 入居済みさん
そもそもエレベーター来た際に音鳴らないから気付けなかったら閉まってそうですよね。

[780: 777]

>>778
えっ？！
その返答で終わりですか？
そっけないですね…。
あまり閉まるのが遅くても時間かかってしまうという事もあるのかも思いますが…。

[781: 入居前さん]

>>776 入居済みさん

具体的にはどういう事柄でしょうか？
教えてください。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターはどれが来るのかランプで分かる、来たら音が鳴るものだと思ってましたが、ケチるとこういう仕様になるんですね。他は気に入っているだけに残念です。

[783: 入居済みさん]

①エレベーター にケチってる
②階段にケチってる （なんだか色々むき出しだし、臭いが凄い。階段利用したくない）
③部屋から駅まで早歩きで18分かかる（女性の足で）旦那は早歩きで12分で着くみたいです
④キッチンディスポーザー 意外と入れられない物が多い

気に入って買って 現在も住み心地に満足していますが 上記4点は住んでからちょっとガッカリした点です。
みなさんの住んで良かった点 ガッカリした点はどんな所ですか？
ちなみに新宿みらい公園の解放感最高ですが、
夜になると輩がロケット花火飛ばしたり 爆竹？
うるさいです。

[784: 匿名さん]

④ですが鯛の骨が入れられないと聞きましたが、他にはどんなものが入れられないのでしょうか？

それと公園で爆竹している方がいるのですか？通報してもまた日が変わればきてしまうのでしょうか？

[785: 匿名さん]

ディスポーザーにはバナナの皮、梅干しの種、硬い骨などは入れられないですよ。別にここの仕様が悪い訳ではないと思います。

[786: 匿名さん]

レジ棟に住んで一年になりますが、上に書かれているような不満はありません。エレベータはレジ棟は一基しかないのでどれが来るのか分からないという問題はありませんが、開閉が早すぎるとは感じたことはないです。タワー棟の場合どうなのか分かりませんが、音がしないのは直ぐ隣の住人への配慮ということはないでしょうか。また私の場合は、アフターサービスはとても良いと思いました。入居後の点検で壁紙の傷を治してもらったり、お風呂の排水口の掃除の仕方を実演してもらったりで助かっています。公園の花火などは気づきませんでしたので、いつものことではないのではないでしょうか。目についた時には通報した方が良いですね。

[787: 匿名さん]

>>783 入居済みさん

うちの嫁がベビーカーを推しながら歩いて同じ時間で着きますね。
マンションにがっかりというより、旦那さんと貴殿の事前確認が出来ていなかったのではないでしょうか。購入前に歩いてみるべきでしたね。

[788: 匿名さん]

>>783 入居済みさん

①同意。レジデンスは音が鳴るらしいのにおかしい。

②タワーはエレベーター使用が前提だと思っていたので階段は気にしませんでした。運動を意識されているのかな？感心しました。

③早歩きで18分はかかりすぎ。歩くが遅い事はこれまでの人生でわかっていたのでは。あなたの選択ミスでマンションが悪いわけではない。

④あなたがディスポーザーの使い方を知らないだけ。ただの難癖。

[789: 匿名さん]

>>788
マンションが悪いなんて783さんはいってないのに…

[790: 匿名さん]

>>789 匿名さん

がっかりってことはそういう事でしょ。