シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[6161: 住民さん1]

マンションの廊下側の部屋、ものすごい下水のにおいしませんか？

１５階付近住人です。

リビングは、におわず廊下側全体なので、おそらく、廊下の排水溝からにおってると思います。


夏場・雨上がり（一年中）・風の強い日（一年中）
におってる感覚です。

廊下側の排水溝の掃除しない限りにおい続けるのかな。

廊下側の部屋で寝てるのでしんどい(-_-;)


皆さんいかがでしょうか・・・

[6162: 住民さん5]

>>6161 住民さん1さん

私も同様です。廊下側から下水の匂いがします。
個人では改善のしようがなくとても困っています。

[6163: 住民さん5]

>>6162 住民さん5さん

同じ方がいてよかったです。我が家だけ？と思っていたので。
ほんと個人でなんとかできないのがしんどいです。これからもっとひどくなりそうですし

[6164: 住民さん1]

川の匂いですか？
汽水域だと思うので海臭いというかゲオスミン臭だと思います。
引き潮のときとかは臭いはずです。

[6165: 住民さん3]

>>6164 住民さん1さん
川の匂いではないです。悪臭漂う時、川側ではなく内側から匂います。

[6166: 住民さん8]

下水のにおいとしか表現できません(-_-;)
階によってにおわないのですね。

[6167: 住民さん3]

本日も悪臭漂っていませんか…？

[6168: 住民さん8]

中古で購入している住民です、仲介業者の担当に共用ジムやパーティールーム有りと聞いていたのですがシティタワーの施設ではありませんよね？こちらの住民はシティテラスの共用施設は利用出来ないのでしょうか？単身で帰宅時間が遅くコンシェルジュの居る時間になかなか相談に行けません。お盆休みに利用出来る施設があれば利用したいのですが

[6169: 契約者さん6]

>>6168 住民さん8さん

できません。別のマンションなので

[6170: 住民さん1]

14階ですが腐卵臭のようなにおい。臭いです。ベランダ側は臭くなく、共用廊下側が臭い。

[6171: マンション掲示板さん]

管理費が別なので利用できません。

[6172: 住民さん1]

>>6170 住民さん1さん
共用廊下臭い時ありますね。あとエントランス出た左側のあたり。下水の臭いすごいです

[6173: パパンダ]

この1ヶ月でベランダにセミが3匹もいました
14階の住人です
みなさまのベランダにはセミ来ていませんか？

[6174: 住民さん7]

>>6173 パパンダさん

２９Ｆですが、今年はまだ見かけていません。
たまに来ているときあります。
洗濯物を取り込むとき注意しています。

[6175: 住民さん8]

マンションが、カタカナのロ型だから、通路側臭いがこもりますね…
筒型で気に入ってましたが、デメリットありましたね。
やはり、他のマンションみたいに外にむいてればここまで下水のにおいとかしなかったのかな？
他のマンション住んだことないからわからない(-_-;)

[6176: 住民さん3]

南海トラフへの注意喚起がたくさんあるけど、ここは免震構造だし安心感高いですね。すっかり免震構造だったの忘れてたけど、買う時はちゃんとそこ考慮してたの思い出して、自分やるなと思ったとこでした。

[6177: 入居希望者]

こちらのマンションを購入予定の者ですが、東金町の再開発のショッピングモールは何になりますか。

[6178: 契約者さん3]

>>6176 住民さん3さん
地震なんかより川の氾濫の方が怖いけどね。
地震は気にしてるけど氾濫はきにしない？

[6179: 住民さん5]

>>6173 パパンダさん
同じく14階ですがセミの死骸3匹処理してます（涙

[6180: 住民さん6]

>>6178 契約者さん3さん
中川の緩やかな勾配、
流域周辺平な農地が多いことから
そんなに心配しなくても大丈夫かと思います。

[6181: 6176]

地震なんかよりっていうけど、わたしは南海トラフの揺れ自体のほうが脅威的ですよ。川は氾濫したところでマンションの中にいればすぐに命に直結するものではないので。

[6182: 住民さん5]

>>6181 6176さん
その時も東京エリアではこのマンションが一番安全だと思うよ
湾岸全没しない限り津波ここに到達しない予想^ ^;

[6183: 住民さん1]

川側から聞こえる、なんと表現したらいいのか分からない人工的な音ってなんなんですかね？四六時中聞こえて気持ち悪いんですけど…

[6184: 住民さん2]

>>6183 住民さん1さん
そんな音ありますか？南側の西寄りですが、聞こえないです。
どんな音ですか？

[6185: 住民さん6]

>>6184 住民さん2さん
電子音というか、稚拙な表現だと宇宙人が喋ったらこんなような音かなぁ…。隣のみらい公園からでも聞こえました。

[6186: 住民さん4]

ついに2億の値付けの部屋が登場しましたね。
売れたら凄いし、自分にも帰ってくるし、応援します。

[6187: 契約者さん2]

>>6186 住民さん4さん
？？

[6188: 住民さん1]

さすがに値段入力ミスだと思うんですけど、仲介業者で修正しないんですかね？
わざとやってるのかな。

[6189: 住民さん6]

月曜、8:30から18:00まで断水というお知らせが来たのですが本当でしょうか。。。
ちょっと信じられない不便さです。その間皆様どうしますか？

[6190: 住民さん7]

>>6188 住民さん1さん
実際には売る気はないけど、買ってくれたらラッキーだし、高い値段を付けておくことで全体が上がれば良いと思ってんじゃないかなーと。でも2億は凄すぎる価格ですが。

[6191: 住民さん2]

今日も西側ベランダにタバコの吸い殻が落ちていました。毎回同じ銘柄でTEREAの印字あり。先日コンシェルジュさんに伝えて、近隣の方に注意喚起する文書を投函していただきました。すぐ上の階の方はポイ捨てするような方には思えず、それより上階の方がポイ捨てして吸い殻が風によって我が家にたどりついているのか…なんて勘繰ってしまいます。一刻も早くやめていただきたい。

[6192: 契約者さん1]

>>6191 住民さん2さん
隣からも放り込めるけど隣は交流あります？
直上より更に上か、斜めか？
どこの誰だかわからないけど腹立ちますね！
火がついてたら火事になるかもしれませんし。

[6193: 住民さん8]

>>6192 契約者さん1さん
ありがとうございます。
お隣さんとは軽くおしゃべりできる仲です。
放り込まないと思うのですが…
そうなんです、洗濯物を干してるし火がついていたらと思うと見過ごせません。

[6194: 住民さん4]

>>6193 住民さん8さん
お隣さんとは良好な関係ならまずやらないですね、良かった。
一体誰が…
危険ですし気持ち悪いですよね。
もし、今後洗濯物が汚されたり何かあったら警察にも相談した方が良いかもですね。

[6195: 住民さん2]

>>6194 住民さん4さん

タバコは重大な問題です。
総会の議案レベルです。
みんなで追求しましょう!
無くしましょう!
規約違反として場合によっては退去に。
資産価値も下がりますし。
証拠写真などみんなで協力してやめさせましょう。

[6196: 住民さん5]

>>6174 住民さん7さん
お返事ありがとうございます。
あれからカナブン、カメムシも出現しました。
対策します。

[6197: 契約者さん2]

>>6179 住民さん5さん
お返事ありがとうございます。
実は昨日ゴキブリも見ました。
ご注意くださいね。

[6198: 住民さん7]

北西側でも日当たりが良すぎて暑いのですが、南側だとどうなるんですか？

[6199: 住民さん7]

>>6198 住民さん7さん
ついでに、東の方は、どうなるんですか？

[6200: 住民さん1]

>>6197 契約者さん2さん
ちなみに私も同じくらいの日に小さいGを14Fで見ました、、西側のお住まいの室外機の排水ホースに侵入しようとしてたのでみなさまお気をつけくださいませ、、

[6201: 住民さん3]

>>6198 住民さん7さん
涼しいよ、夏の太陽高度の関係で直射日光部屋に入ってこないんです。

[6202: 住民さん2]

>>6200 住民さん1さん
同じく14階の私も先週ベランダからの侵入を許してしまいました。
10階以上でゴキブリ見ないなんていうのは迷信だったんですね。

[6203: 住民さん5]

>>924 匿名さん

できたときから民泊に使われていますよ　大きいトランクを持った中◯人3人くらいのグループがコンセルジュがいなくなった21時以降に民泊の部屋の人が1階のエレベーターまで迎えに行き部屋に案内してますよ。　明らかに民泊だとみんなわかってでみていると　しらじらしくこんばんわとか挨拶してくる。　旦那は日本人で奥さんは中◯人の家庭の部屋で　廊下側の窓にカモフラージュのために　子供の絵本などをおいてる。

[6204: 住民さん4]

>>6183 住民さん1さん

高音の耳鳴りのような音ですか？　三菱化学の工場のサーキュレターとかファンの音とかですか？　南西の角部屋ですか耳鳴りのような音が夜も続き　三菱に電話をしたことが何度かあります。他の方も電話してるようです。　　でも　おさまるときも　おさまらないときもあります。対応する人によるみたい

[6205: 住民さん4]

>>6183 住民さん1さん

高音の耳鳴りのような音ですか？　三菱化学の工場のサーキュレターとかファンの音とかですか？　南西の角部屋ですか耳鳴りのような音が夜も続き　三菱に電話をしたことが何度かあります。他の方も電話してるようです。　　でも　おさまるときも　おさまらないときもあります。対応する人によるみたい

[6206: 住民さん4]

>>6183 住民さん1さん

高音の耳鳴りのような音ですか？　三菱化学の工場のサーキュレターとかファンの音とかですか？　南西の角部屋ですか耳鳴りのような音が夜も続き　三菱に電話をしたことが何度かあります。他の方も電話してるようです。　　でも　おさまるときも　おさまらないときもあります。対応する人によるみたい

[6207: 住民さん4]

ベランダに結構大きめなGがいました。
お隣のベランダに移動して行きました。
本当にいるんですね…

[6208: 住民さん2]

騒音とか虫とかを書き続ける人の精神性が気持ち悪い

[6209: 住民]

↑まさに同意。
自分のマンションを貶める意味がわからない。
頭が悪いのか、競合の嫌がらせかのどちらかでしょう。

[6210: 住民さん4]

Gは見たことないですね。。
嫌ならベランダとかで殺虫餌置くとか何か対策した方が良いんじゃないでしょうか？

[6211: 住民さん7]

>>6203 住民さん5さん
えっ、このマンションは民宿okですか？

[6212: 住民さん3]

>>6203 さん

>>6203 住民さん5さん
えっ、このマンションは民宿okですか？

[6213: 住民さん6]

>>6211 住民さん7さん
ダメでしょ。それは規約違反で見つけたら管理会社に　問い合わせましょう！

[6214: 検討板ユーザーさん]

いなげやの前にナンバー外されたスクーターが放置されてますね。結構デカめなんで、子供とかに倒れてきたら危ないですね….

[6215: 住民さん8]

マジで立駐のアホベンツの警報音五月蝿い。
まぁ冷静に考えたら警報音ということで、狙われすぎなので、鳴るたび警察に通報しようと思う。

[6216: 名無しさん]

くじ引きどうでしたか？

[6217: 住民さん7]

ゴキブリは見ないけどカメムシ多すぎ

[6218: 住民さん1]

旧車の白のセダンでマンションの前でふかしてる馬鹿。2024/10/14 00:40頃。いい歳こいて何やってんだろ。最近よくきます。
マンション総出で喰らわせてやりますか。うるさくてキレてます。子供が起きるだろ馬鹿タレ。
こーゆーやつには一発文句いって、殴られて、刑事事件にして警察動かすのが良いと思います。

[6220: 匿名さん]

住めないからってひがむな。みっともない。

[6221: 住民さん3]

>>6208 住民さん2さん

お前のほうが悪すぎ

[6222: マンション住民さん]

立体駐車場中でスピード出している車多いですね。
１階の出車時の一時停止も無視して来る車もあるし。
歩いている人ケガさせたらどうしよう。

[6223: 住民さん3]

>>6222 マンション住民さん
誰かが怪我をする前に注意して下さい！！

[6224: 住民さん1]

>>6203 住民さん5さん　
24かい西側のへや

[6225: 住民さん5]

>>6212 住民さん3さん
結構やってる中◯人いますよ

[6226: 匿名さん]

36階4LDKが1億9800万で売りに出てますね。
すごい相場の上がり方してますね。

[6227: 契約者さん4]

>>6226 匿名さん

あれは相場とは違うかなと笑。
不動産にもヒアリングしたけど、オーナーさんは至って真面目にこの価格で買いたい人がいたら販売するって方針らしい。
うちも1.5億円で売りに出そうかな。億越えばかりの値付けにしたら既成事実化しないかな。。

[6228: 契約者さん5]

>>6226 匿名さん

ただ、売れてないw

[6229: 住民さん1]

未成年者で鍵を持っていない子多いのか
毎日のように玄関やエレベーターで住人待ちしていて

仕方ないのか子供といえどもセキュリティー上
いい気持ちはしなくて。

[6230: 住民さん2]

今日犬用のカートをひいた女性が黒茶のダックスフントが糞をしたにもかかわらず
片付けもせずマンションに帰っていきました
ちゃんとマナーを守っている人もいるのに残念すぎる

[6231: 中古マンション検討中さん]

ここって駐車場空かないですかね？
駐車場は抽選でしょうか？先着順でしょうか？
よろしくお願い致します。

[6232: 住民さん7]

>>6231 中古マンション検討中さん
先着順です。回ってくるのは2年くらいですね。

[6233: 匿名さん]

マジでベンツの警報音うるさい。管理会社なんもしないし。腹立つわ。

[6234: 住民さん5]

>>6233 匿名さん
これ駐車場通りすがりでよく見るから気になってたんですが、機械式駐車場で他の車を出庫させる時のパレット移動で鳴ってるんですね。
うちはタワー東側で自宅からは全く聞こえないけど、南側だと相当迷惑そうな

[6235: 住民さん6]

>>6234 住民さん5さん
迷惑ですね。タイミングによっては内側廊下部分にまで響いてますよ。他の車がパレット動かすタイミングなんで、本人が乗り降りした時には鳴らないというはたまた迷惑なことなんですよ。本当ストレスですよ。リビング側で寝ることもできませんよ。

[6236: 住民さん4]

元々リビング側は線路の音がうるさくて寝るの無理では？

[6237: 住民さん6]

2024年11月30日8時13 分ベンツ警報音なる。
五月蝿い。
今後気づく限り記録する

[6238: 住民さん8]

>>6236 住民さん4さん
警報音と環境音の違いもわからないとは….

[6239: 住民さん1]

警報音と環境音の違いがわからないと解釈するの、読解力やばい。
南側の人、電車の走行音がうるさいから元からリビングで寝る人なんて1人もいないよ。

[6240: 住民さん5]

>>6239 住民さん1さん

1人もいないというソースは？

[6241: 住民さん5]

>>6239 住民さん1さん

息を吐くように嘘を言うなんて

[6242: 住民さん5]

2024年12月1日17時58分
ベンツの警報音鳴る。

[6243: 住民さん4]

土曜の19時くらいから、サブスクの動画の画像が乱れる。
マンションについてるwifi使用。
皆さんいかがですか？
速度遅くなったり動画見れなかったりすることありますか？

テレワークしてないためわからずで…

今までNetflixなど普通に見れてました涙

[6244: 住民さん2]

マンションのネットを普段使いしていることに驚くというか。ニューロなんか月2000円で爆速ですから、そっちのほうが快適ですよと思いつつ、加入が増えると速度が落ちるからあんま増えないほうが嬉しいですが。

[6245: 住民さん2]

最近もシティタワー金町の価格の伸びは凄いですね。ついに70平米の平均値は7000万円を突破。もう激安とか言えないレベルのような。少なくとも私はこの価格帯だったら買えなかったです。
北口の商業施設ができる頃には8000万円台にのっててもおかしくないですね。祈ります。

[6246: 住民さん5]

>>6245 住民さん2さん
第一子の保育料も無償になるとのことで、シティタワー金町の追い風になるような情報が色々あり、嬉しいですね。
都心へのアクセスは譲れない、のびのびと暮らしたい世帯年収1200～1500万のファミリー世帯にはぴったりな気がしますけどね。住み始めてから個人商店（うどんそば、ラーメン、焼肉、カフェ系など）のレベルの高さに驚きましたね。

[6247: 住民さん5]

シティテラスとほぼ同価格帯ってことですね。テラスでなくタワーが選ばれる理由は何なんだろう…
眺望…？?

[6248: 住民さん1]

>>6247 住民さん5さん

竹中工務店

[6249: 住民さん6]

>>6243 住民さん4さん
全く問題なく観れています。

ルーターの電源入れ直しとかはどうでしょうか。

[6250: 住民さん5]

2024年12月2日20時43分
2024年12月3日19時42分
ベンツの警報音鳴る。

[6251: 住民さん2]

警報音なんかいちいちコメントいらね

[6252: 住民さん1]

いなげやが休業のおかげでタワー民の買い物に関係ない駐輪が炙り出されてて草。
思ってたより多いな。

[6253: 住民さん2]

リューアルでタワマン側のドアが開いてくれたらいいんですがね。雨の日とかはそこが開いてるととっても助かると思うことが何度も。繋げてくれたら1番良かったけど。
まぁそれによりタワマン客が増えたり減ったりすることもないだろうからやらないんだろうけど。
この改装期間の閉店で、やっぱいなげやがないと不便だなって本当に思います。

[6254: 口コミ知りたいさん]

約2億の物件は全く売れないw
https://www.nomu.com/mansion/id/UB900355/

[6255: 匿名さん]

2億払うならこっちのほうがいい
https://www.livable.co.jp/mansion/C13249W92/

[6256: 住民さん3]

>>6255 匿名さん
昔ここ住んだことありますが、めっちゃ便利でしたね。価格の上がり方たるや半端ないです。
最上階のパーティールームと、なにげにジムも結構使ってました。ほぼ駅直結なのはほんとに便利だったなぁ。
あのとき賃貸でなく買っておけばと悔やんでます…

[6257: 住民さん]

まだ行ってないんだけど、いなげや改装でセルフレジできましたか？

[6258: 住民さん3]

ないです