シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[6033: マンション住民さん]

電車が鉄橋を渡っているときはテレビの音が聞こえないほどの騒音なのに、
管理組合がこの議題をスルーしている件について擁護するような方が出てきてますね。

[6034: 住民さん6]

>>6033 マンション住民さん

擁護してるんじゃなくてあなたの社会構造に対する認識が間違ってるという指摘ですよ。
棟や部屋の位置によって音の伝わり方は変わるので、あなたがうるさいと思っていても他の人全てがうるさいと感じてるとは限らないんですよ。
なのでうるさいと思ってる人がまずちゃんとした場で問題提起をする必要があるのですよ。

仕事に例えると、あなたは上司や管理者や会議棟では問題だと思ってることを伝えずに、居酒屋で愚痴ってるだけの状態です。
それで問題が表面化するわけないですよね？

[6035: 住民さん2]

社会で働いたことがない人なんだと思います。居酒屋の隅でずっと愚痴っていてもらいましょう。

[6036: 住民さん7]

騒音問題を管理組合で話しあってほしいけど 自分が言い出すのは ちょっとなぁ…と思ってるでしょうか。 JRのお客様係とかに電話とかして 鉄橋の騒音問題を言ってみては？ あるいは 葛飾区長に言ってみるとか。

[6037: マンション住民さん]

>>6034 住民さん6さん
組合の肩を持ちたいのはわかりましたが、組合がこの騒音問題を放置し続けるようでは、
このマンションの資産価値は毀損され続けるでしょうね。
このマンションを購入検討する人も、このスレを見て購入意欲が下がることでしょう。
残念なことです。

[6038: 住民さん4]

>>6035 住民さん2さん

それはない。

[6039: 住民さん7]

管理組合より 葛飾区役所に、 騒音の現状を知らせる方が 賢明です。

[6040: 住民さん2]

>>6037 マンション住民さん
組合の肩を持ってる訳ではなく、公平に見てあなたか間違っているというだけの話です。

何か変えたいことがあるなら…
①管理組合に意見を出す。
②管理組合で自分の納得のいく方針を打ち出して貰うよう働きかける。
③管理組合が動く
と言う流れになりますが、まだ①すら行われていないのでは③に至るはずもないということです。

私にはあなたが変人のふりをしてこのマンションに変な住人がいると思われるように仕向けてるように映ってしまいます。

[6041: 匿名さん]

文句言ってる人、賃貸の住民じゃないんですか？それならたしかに、どうしようもない。諦めて引っ越してください。

[6042: 住民さん5]

賃貸だと管理組合に意見出すことできないんですか？

[6043: 評判気になるさん]

>>6042 住民さん5さん
賃借人も法律上の利害関係があることに関しては賃貸人の同意を得ることで管理組合に出席して意見することができますよ。
「外からの騒音をどうにかしてほしい」という事項が法律上の利害関係に該当するかどうかは私には判断しかねますが、恐らく外からの騒音は法律上の利害関係のある事項とは認められないかと思います。
そのため賃借人ならば貸主に対してこんな不満があると伝えるか、直接鉄道会社に意見するかが良いかと思います。
あくまで私見ですのでこれが正解だと思われないようお願いいたします。

参考サイト
https://www.zennichi.or.jp/law_faq/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A...

[6044: 住民さん4]

皆さん、管理組合と自治会を混同していませんか？

[6045: 住民さん1]

管理組合でも、自治会でも、問題提起はできるはずです。
管理組合又は自治会に問題提起をしなければ、何も始まりません。
こんなところでわめいてないで、行動を起こしてみては？
ちなみに私は北向きなので、陸橋の音なんてほとんど聞こえないし、全く気になりません。

[6046: 住民さん4]

北向きだからですかね、電車の音とか殆ど聞こえないです。そんな騒音を気にするなら、なんで静かなところを選ばなかったんでしょうかね。
ところで、今月のシティタワー金町は相場価格がボコッと上がってました。いつもほとんどステイだったから不思議です。なんかいいことがあったのでしょうかね。

[6047: 住民さん4]

いなげや前の駐輪、どうにかなりませんかね。
マンション住民はもちろん、いなげやの利用客も、本来はあそこに止めるべきではないと思います。
災害時に障害物になりえますし…
先日の総会でも、住民のモラルです。だけで、何もしている気配がない…

[6048: 契約済みさん]

>>6013 名無しさん２さん
cat8 はcat6の誤記ですかね？RJ45でcat8はないので...(あるとしたら準規格品)

[6049: 匿名さん]

>>6047 住民さん4さん
昔からこのあたりに住んでた人も利用することを考えると不思議ではありません。下町住民にとって街はごちゃごちゃしてるものです。場所があれば車でも自転車でも自由に停めていいと思ってることでしょう。

[6050: 住民さん4]

>>6049 匿名さん

>>6049 匿名さん
そうですね。不思議では無いですが、何かしら対策を打たないと危ないですね。
風によって倒れている自転車もよく見ますし、このマンションは小さな子も多いです。子供が歩いているときに自転車が倒れてくる、そのような可能性を考えると早急に対策が必要だと思います。
特に、住民が止めていると思われる自転車、倒れたまま放置されていて道幅を狭めており、あれに関しては全く理解できないですね。あの自転車の所有者は一体何を考えているのか。

[6051: 住民さん1]

しかし近くにファーストフードかコーヒーショップとか出来ないもんかね、駅まで歩くのは少し遠いし。

[6052: 名無しさん２]

>>6048
返信いただきありがとうございます。
こちらを購入したので、おそらくCAT8で間違いないかと。。
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B08KRX3DS2/ref=ppx_yo_dt_b_asin_ti...

[6053: 住民さん3]

>>6052 名無しさん２さん
評価星一つのところを見ると同じような感じの方がいらっしゃいますね。日本のメーカー品のケーブル買われた方がいいと思います。

[6054: 住民さん2]

西側の川沿いの道路脇で太鼓を叩いている人がいますね。正直うるさいのですが、正式な許可なりを得てあの場所で練習してるのでしょうか。

[6055: マンション検討中さん]

えっとえっと

[6056: 住民さん3]

>>6054 住民さん2さん

許可？なわけないですよ。

110番して、うるさいと通報しましょう。

[6057: 住民さん4]

最近このマンションに引っ越してきましたが、このマンション、騒音がすごいですね（笑）
南側なのですが、電車が通る際はテレビの音がかき消されます。
皆様の騒音対策があれば知りたいです。換気口を塞いでもうるさく、困ってます。

[6058: eマンションさん]

バカってすぐバレる嘘をつく。換気口から音がするって、どんだけ安いアパートに住んでいるのか。

[6059: 契約済みさん]

え？普通に電車が鉄橋渡ってる時かなり音しますよ。南西です。

[6060: 住民さん4]

>>6059 さん

南西の角部屋住人です。最初の1週間は気になりましたが（神経がそこに集中してしまう）周りがいうようにそのうち慣れて全く気にならなくなりました。
線路に近いからこの金額で買えたのかなとも思いますし。騒音が気になる方は、線路や道路脇、学校や保育園の近く等は選ばない方が良いですね。
もしくは、内覧の時にしっかり確認してから決めると良いかと思います。感じ方はそれぞれです）
どうしてもお困りでしたら、以前案内が入っていた二重サッシ？等検討されてはいかがでしょうか。

[6061: 住民]

先日 いなげやから歩いて帰る時、駐車場に入る車と小さい子供がぶつかりそうになってました。運転手に注意すると、駐車場看板手前の自転車が視界になって、子供が来るのが見えなかったようです。本当の事故が起きないと良いのですが・・・

[6062: 住民]

6061の追加投稿です。いなげやさんのお店の前は金町周辺でも一番駐輪マナーができていないと思います。せっかくいなげやさんには警備員さんがいらっしゃるのですから、自転車を並べるとか、いなげや専用駐輪場に移動するとか、自転車の整理をしてもらえないものでしょうか。事故が起こってからでは遅いですよね。特に駐輪の多くは、子供を乗せられる自転車なのですから、ご自分の止めた自転車が車の死界になって、駐車場の入り口辺りでお子さんが事故にあわれた時のことを想像してほしいです。

[6063: 住民さん7]

>>6062 住民さん

まさにそう思います。
強風時にも電車が倒れており、災害時にもかなり邪魔になると思います。
一時的ないなげや利用者含め、植木と植木の間は駐輪場ではないですし、マンション住民のマナーもですが、いなげやが利用客の駐輪マナーにも注意すべきですよね。
駐輪場も空いているのに、利用しない意味がわからないです。

[6064: 住民]

いなげや利用客だったら出入口近傍に自転車を置きます。
わざわざ出入口から離れた駐車場出入口近くに自転車を置きたい人は誰？
いなげや利用客を装っている我々の一部ですよ。みんな薄々気付いてますよね？

[6065: 6061投稿住民]

いなげやさん前の駐輪について、少なからず同じように思われている方がいてくれて大変心強いです。犬の異臭やタバコの臭い、バルコニーの上部階からの水問題などはエレベーターに注意を促す掲示がされるのに、明らかにマンション住民による駐輪の駐輪禁止掲示をエレベーター内に何故しないのですかね？ 個人のモラルはわかりますが、一台二台をゆるしてしまえば、自分も平気だろうと思う人間の心理は否めませんよね。先ずは注意喚起をしてそれでも改善がみられなければ、その時こそ個人のモラルといえるのではないでしょうか。タワー棟には小さなお子さんが多いので、駐輪が原因と考えられる事故が起きる前に早急の対応をしてほしいです。理事会に問題提起しても取り合って貰えないのなら誰に話をすればいいのか、詳しい方がいらっしゃればご教授お願いします。

[6066: 住民さん9]

1Fの郵便ポストまでの通路と、2Fのエレベーターから自転車置き場に向かう通路、暗すぎません？

[6067: 住民さん]

こんにちは。

こちらのマンションの購入を検討しているのですが、千代田線についておわかりでしたらご教示ください。
朝9時前後の上りの混み具合はどれくらいでしょうか？西日暮里から座れる感じでしょうか？あるいはこれくらいの時間でも西日暮里や大手町以降も混んでいますか？

在宅メインでなおかつ出勤時はフレックス出勤も可能なのでこちらの物件良いなと思っています。駅までの距離も気にならないのですが、どれくらい金町駅が混雑しているかなーと思いまして。

[6068: 住民さん6]

>>6067 住民さん
混雑はかなりあるので、ご自身の目で確認された方が良いかと思います。
残念ながら朝7時台から混雑しています。座ることは無理です。

[6069: eマンションさん]

10時台の出勤で人心地着くと思います。
都内なら他の路線も9時台までは混雑しています。

[6070: 周辺住民さん]

>>6067 住民さん
9時台ですと西日暮里まで行っても座れません。
新御茶ノ水で降りる人が多いのでそこで座れるチャンスはありますが毎回ではないですし、自分の目の前の方が降りなかったら座れないと思います。
その後は霞ヶ関、国会議事堂前あたりからなら割と座れるのではないかと思います。

[6071: 入居済みさん]

ハウスクリーニングを頼みたいんですけど、業者さん用の駐車場ってどうやって予約(？)するんですか？

[6072: 住民さん6]

ここの地下一階って、どんな感じなんでしょうね。
核爆弾きたら地下に逃げれないのかなと思いまして。

[6073: 住民さん7]

鉄橋の方の西側の住人です。
前の工場のラジエーター？の音 耳鳴りのような中ぐらいのたかさの音 ずっと夜も1日中しています。 窓を開けると聞こえますがいかがですか？

[6074: 住民さん1]

同じIPの人が延々と同じことを書き込み続けている。

[6075: 住民さん6]

>>6071 入居済みさん　コンシェルジュにて一時利用の案内をしてもらえるかと思います。どんどん埋まるので早めに予約した方がいいと思います。

[6076: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[6077: 住民さん1]

WiFiが2日に1度ほど繋がらなくなりその度にルーターの再起動をしなければいけなくなっていふのですが、皆さん同じようにWiFiがインターネットに繋がらなくなることありますか？
前の家では一度もなかったのでsuisui-net側の問題かなと思っているのですが、皆さんどうでしょうか？

[6078: 住民さん1]

西側住人です。
最近、何度も夜遅くに日本語ではない言語で女性の喚き散らす声がベランダ側から聞こえてきます。頭に血が上ってるようなヒステリックな声で言ってる内容は分かりませんが、人を罵っているのは雰囲気で分かりとても不快です。聞きたくなくのですが、窓を閉めきっていても聞こえてくるので困っています…。住人さ～ん、貴女の声丸聞こえですよ～。

[6079: 住民板ユーザーさん1]

>>6064 住民さん
その辺は閉店後でも停めてありますからね。
利用客は停めたままにしないですよね。

あの辺一帯も駅前にあるような駐輪禁止区画にしてもらうように区に働きかける方が早い気がする。範囲がスイミングクラブくらいまでですよね。定期的に撤去してくれます。

[6080: 住民さん3]

>>6079 住民板ユーザーさん1さん

いなげに停めてエントランスに向かう人を見かけました。赤切符を外してぐちゃぐちゃに丸めて捨ててるところを見かけました。
次見たら通報するつもりです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6081: 匿名さん]

スーパーの前に広場がある、って時点でチャリの無断駐輪は避けられない気がする。このへんだと東急前の団地広場とかもそう。

[6082: 契約者さん1]

いなげやの前の自転車イライラしますよね。
夜遅く帰宅しますが、相当な数です。
営業時間終わったら、有料な機械？にはめこみたいです、、
堂々と停めてマンション入っていきますし、ほんとどうなってるの？

[6083: 住民さん2]

>>6082 契約者さん1さん
朝にいなげやのスタッフがその辺に停まってる自転車を事細かに写真撮ってました。着実に証拠固めしてますよ。

[6084: 住民さん5]

駐車場で車の盗難があったらしいですね。セキュリティどうなっているんでしょうか。

[6085: 匿名さん]

こんな管理費安いマンションでまともなセキュリティは期待できません。ハンドルロックなり個人で対策するしかないでしょう。

[6086: 匿名さん‐評判気になる]

>>6083 住民さん2さん

いなげやさんには申し訳ないのかもしれませんが、買い物客が停める日中の自転車の管理をもう少ししてくれればマンション住人も危機感を持ってくれそうな気がします。イトーヨーカドー(閉店)やマルエツはシルバーさんが管理してますよね。いなげやは何で自転車を管理する人がいないんでしょうか？ 以前は駐車場の入口に警備員がいたんですけどね。自転車を管理する警備員は無理なんですかね。

[6087: マンション住民さん]

>>6086 匿名さん‐評判気になるさん
警備員ひとり雇うとどれ位費用掛かると思いますか？
敷地の西側に放置していく自転車(所有者はほぼマンション住人)の管理を
他者にしてもらうのはムシがよすぎる。かと。

マンション内で自転車管理の注意喚起するのが先。自転車放置している方
には注意しても響かなそうですが。

[6088: KSP]

シティタワー金町、および新宿6丁目の周りを、ドローンとか使って洒落た感じで動画にしてYouTubeに載せたら資産性あがりませんかね。今時の家探しって、結構YouTubeで検索するので。
マンションのネームバリュー、街並みの良さを考えると、やらないと損な気がします。まぁそれがなくてもマンションレビューでみる資産価値はどんどん上がってますが。もっと上がったら嬉しいですよね。

[6089: 住民さん7]

>>6087 マンション住民さん
マンションの駐輪スペース（特に２階）の使い勝手がよくないんですよね。夜通しいなげや前に置くのは取り締まるべきですが、日中何度か自転車を乗り降りする場合、毎回駐輪場の２階まで、一台しかないエレベーター使って上げたり降ろしたりというのは時間的にも体力的にもかなりキツイ。マンション敷地内に屋外一時駐輪スペースを作るなどの環境整備をしないと、いなげや前は永遠に解決しないと思います。

[6090: 住民さん2]

チャリで外出ます→家の鍵忘れた→マンションエントランスに停めます→管理会社からシール貼られます（10分程度で）→とりあえずいなげやに停めてって次なる。
これ、解決しないと思います。

[6091: 住民さん3]

>>6088 KSPさん
資産価値で言うと、この掲示板が資産価値落としてます。
お手軽タワーマンションに成り下がってる気がしますけどね。

[6092: 住民さん1]

マンションのインターネット回線がアップグレードするみたいですね。今でも十分速いと思いますがアップグレードは良いニュースだと思います。

[6093: KSP]

>>6091 住民さん3さん
マンションレビューの価格をみると、先月の価格は対前年同月比で+494万円だったので、シティタワー金町といえど買いにくい部類になってきた気もするんですけどね。他のタワマンと比べたら安いですが。
みんなで綺麗に使って、さらに価値があがることを祈ります。

[6094: 名無しさん]

「マンション駐輪場の使い勝手が悪いからいなげや前に停めちゃう」誠に身勝手な言い訳で、ルールを守らない理由にはならないのではないでしょうか。マンション住人のほとんどがルールを守っているのに、1台停まってるから自分も平気だと、どんどん駐輪が増えてきてますよね。ルールを守らないのはわずか10数台(人)だけですよ。住みやすいマンションにするためにひとりひとりがルールを守る努力は必要なのではないでしょうか。キックボードで勢いよくいなげや駐車場の入口を横切る子供をよく見かけますが、ルール無視の駐輪で子供の視界の邪魔になり車と事故になったら言い訳出来ないですよ。子供の視界では自転車が邪魔になって駐車場に入る車が見えないのでしょうから、せめていなげや駐車場の入口周辺は「見晴らしを良くするべき」ではないでしょうか。小さなお子さんが事故にあってからでは遅いですよ。大人達で子供を守っていきませんか。

[6095: 住民さん8]

このマンション、夜間に悪臭が漂いませんか？

[6096: 住民さん5]

>>6095 住民さん8さん
何を釣りたいの？

[6097: 住民さん4]

>>6095 住民さん8さん
　夜間1階に出て、駐車場に行く際、同様の悪臭を感じました。下水の匂いかと思われます。以前そんな匂いをかんじたことがなかったので、「あら？」と思った次第です。

[6098: 住民さん4]

>>6097 住民さん4さん
うちの部屋も、洗濯場の排水溝が最近臭すぎます。
パイプ洗浄してもダメで。
なんかおかしいので管理に問い合わせてみます。

[6099: 住民さん2]

>>6098 住民さん4さん
排水トラップの水が干上がって足りてないのでは？

[6100: 住民さん]

インターネットの高速化の話、立ち消えになったのでしょうか？
ご存知の方いますか？

[6101: e戸建てファンさん]

とりあえずエントランスは綺麗に使いましょう。
住民ではない小学生の集まりの場にはしないでもらいたいですね。ゴミは持ち帰りましよう。

[6102: 住民さん6]

>>6100 住民さん

来年にルータを各戸に配布するそうです。
その日時はまだ未定ですが、立ち消えには
なっておりませんよ。
ただし、ルータは自分で取り付けら方のみとなってますのであしからず。簡単な作業です。誰でもできますから、ご安心を。

[6103: 住民さん8]

いなげやの駐輪まだなくならないですねー。

夜遅くに帰ってくると10台くらい停まってます。明らかにここの住民だし、同じ住民として恥ずかしいので何とかしてほしいんですがね

[6104: 住民さん1]

理科大側のベランダなのですが30Ｆ以上でもカメムシが毎日のようにいて参っております。
うちだけでしょうか。

[6105: 住民さん1]

>>6094 名無しさん
全く仰るとおりです。
ここはいなげやの敷地です。と貼られたカラーコーン、こっち向いてますからね。いなげやも分かっているんだと思います。というか、当然か(笑)

各階のゴミ捨て場に平然と粗大ゴミ捨てる輩とか、ルール守れない残念な方が多くて。。

[6106: 住民さん5]

鍵をもってない外国人たちが１Ｆの玄関が開くのを待ってて開けるとエレベーターの方に流れてまたエレベーターまで一緒に乗ってくる。セキュリティーもくそもない

[6107: マンション掲示板さん]

あなたが彼らに声をかけたら良いのでは？

[6108: 住民さん5]

>>6107 マンション掲示板さん

何度も言いましたが、無視されます。

[6109: 口コミ知りたいさん]

>>6108 住民さん5さん
エレベーター前を開けないで一緒に待ってればいいよ。

[6110: マンション住民さん]

>>6108 住民さん5さん
降りる階数覚えておいて管理人に通報するのは？
場合によっては不法侵入で警察案件ですよ。

[6111: 住民]

>>6107さんは住人か分からないような方たちが
マンションのオートロックやエレベーターの中を行き来しても気になりませんか？

最近高層階マンションでも窃盗や事件があるので物騒です

[6113: 住民さん1]

最近、夜にボッコボコのプリウスをマンション前に泊めてる中東系の方がいるかと思いますが、マンション前に停車してるってことは住人じゃないような。さすがに色々ちゃんとしてほしいなと。てか最近色んな国の方を見かけるなと。ロビーで何やってんだろ。

[6114: 住民さん6]

>>6106 住民さん5さん

年末年始の休みに民泊している部屋に泊まっているのまるわかりの外人も何組か見た。

[6115: 契約者さん1]

再開発でできる商業施設すごく楽しみなんですが、屋上すべて自動車教習所になっちゃうんですよね。
武蔵小杉のグランツリーのように屋上が人工公園のようになっていて遊具などあればファミリー層への訴求力も強く利便性も高くすごくいいなと思ってたので少し残念です・・・

[6116: 名無ﾀﾋの権平]

内科が近くて便利だけど、よこの薬局の在庫の薄さはどうにかならないものか。この一年で3回利用したけど、3回とも何らかの薬がないといわれて。周りのマンション住民もかなり使ってると思われるので、コロナも正常化したいま、流石に在庫水準あげとけよと思わずにいられなくて。みなさん問題ないのか？私だけ？そういえば理科大に薬学部くるけど、クオールの過去の不祥事があって、理科大は薬学部の生徒をクオールに出したくないらしい。そんな薬学部の目の前の薬局はクオールという皮肉。別の薬局にかわらないかな。わたしだけでなく、横にいた人も受付にクレームいれてた。

[6117: 住民さん3]

>>6116 名無ﾀﾋの権平さん
風説の流布って知ってますか？大丈夫ですか？

[6118: 住民さん4]

駐車場予定して丁度２年。やっと回ってきそうです！
ほんとに２年かかるんですね。

[6119: 住民さん2]

駐車場って月額いくらですか？

[6120: 住民さん3]

階数、自走か機械式か、軽自動車かでプラマイ5,000円の幅があります。平均は15000かと。

[6121: 住民さん1]

最近住み始めたものです。
トイレの便器内の水がなくなるのですが、対処方法ありますでしょうか？
水が少なくなると臭いが漂ってきます

[6122: 住民さん6]

このマンション、電車の騒音すごいですね。
南西の部屋ですが、リビングでテレビが見れないくらいです。

[6123: 住民さん4]

北西は電車の音はほぼ聞こえない。
南西は音がうるさいかもですね。

[6124: 住民さん3]

>>6121 住民さん1さん

それは何かがおかしいかと。
うちはなったことないです。
保証とかあるうちに見てもらうことをお勧めします。

[6125: 住民さん4]

ルータ交換してＮＵＲＯ光解約したらNetflix見れなくなりました
他の方は問題無いですか？

[6126: 匿名さん‐評判気になる]

見られなくなったとは、速度が遅くて見られないという意味でしょうか？
自分もNUROユーザーですが、先日のSUISUIのバージョンアップで十分な速度に改善されたのであれば、NURO解約も考えたいと思ってたところです。
SUISUIでは不十分なのでしょうか？

[6127: 住民さん4]

ＮＵＲＯ光解約したらNetflix見れなくなりましたので今回のsuisuiバージョンアップでは速度不足なのかと…

[6128: 住民さん1649c]

シティタワー金町って、見た目かっこいいですよね。無駄な設備ないし、終の住処にしても良いような気がします。

[6129: 住民さん1649c]

最近のシティタワー金町の値上がりにはシビれますね。良いマンションです。

[6130: 住民さん6]

最近中川の鉄橋の音、大きくなってませんか？
このタワマン、日本で一番騒音が大きいタワマンだと思います。

[6131: 住民さん4]

>>6130 住民さん6さん
北側は全然騒音ないですよ。前に三河島のブランズタワー住んでたけど、駅の真横だったからそれなりの騒音は聞こえてた記憶があるけど気にしなかったです。
レジデンス棟は線路が目の前だからうるさそうですけど、部屋にいったこともないのでわからんですね。

[6132: 住民さん4]

西側・南側は騒音ひどいです。

[6133: 住民さん1]

南側中層階に住んでいるのですが、窓は閉め切っていても家の中に小虫が入ってきます。一体どこから入ってきているのでしょう。皆様何か対策などはされていますか？

[6134: 契約者さん2]

>>6133 住民さん1さん

コバエみたいな虫でしょうか？

[6135: 住民さん2]

いなげやの買い物の帰りにカートと買い物カゴ（精算済み）でそのまま部屋に帰ってしまう人がいてびっくりしました。
そのカートとカゴは買い物行くときに返すのでしょうか。

[6136: 住民さん]

>>6133 住民さん1さん
換気口じゃないですか？

[6137: 住民さん4]

>>6135 住民さん2さん

重いものを買った時カートを借用できますよ

[6138: 住民さん2]

>>6137 住民さん4さん

知らなかったです！
便利ですね。

[6139: 住民さん8]

nuro光10Gサービス導入早くできて欲しいですね。
このマンションnuroが導入されて本当によかったと思います。

[6140: 住民さん1]

カメムシの季節になりましたね。
早速ベランダに3cmくらいのカメムシがいました。
ひどい日には小さめで5匹くらいいます。
本当に毎年頭を悩ませております。
何か対策はありますでしょうか。
ちなみにベランダで植木などはやっておりません。
30Ｆ以上です。

[6141: 住民さん1]

ベランダでタバコを吸う人がいて、部屋中臭くなり迷惑。西側のどなたかがベランダで喫煙されます。他人への迷惑を考えない人がいて残念です。
ベランダでの喫煙は禁止です。

[6142: 住民さん4]

>>6103 住民さん8さん
自転車をいなげやに放置してるのは主に女性な感じですね。朝、普通に乗って出掛けてますね。
電動ママチャリの人もいますが、子供も同じような大人になるんでしょうね。そんな親の子供が気の毒です。

[6143: 住民さん7]

>>6139 住民さん8さん

同感です。
10G早く導入したいですね。
nuro安いのにパフォーマンスはいいですね。

[6144: 住民さん1]

いつの間にか、タワー棟に会社入ってますね。
自宅ググったら出てきて。だからって別に良いのですが、なんとなく気になって。

[6145: 住民さん8]

カメムシよく出るのでしょうか？
南側ですが、一度も見たことがなく…
梅雨の時期限定で出るような感じなんですかね。

[6146: 住民さん3]

>>6145 住民さん8さん
理科大側、池があるせいかよく出ます。
風に飛ばされて上まで来るのか、こんな上まで飛んできて不快です。
洗濯物、外に干せなくて悔しいです。

[6147: 住民さん8]

今日、マンションのエレベーターなどがある内側のエリア、ものすごい悪臭が漂っていませんか？
みなさん一旦玄関開けて確認して欲しいです。

[6148: 住民さん3]

>>6147 住民さん8さん

うちは角部屋なのですが、隣の部屋は内側の窓が毎日開いているので、家の中の匂いが入り口まで充満してきます。
他人には分からないかもしれないですが、人の家の匂いって結構ストレスです。
でも結構開けてるおうち多いんですね。

[6149: 住民さん8]

>>6148 住民さん3さん
そういう家庭的な臭いではなく、トイレ的な悪臭です。
今日もドアを開けると匂いませんか？

[6150: 住民さん7]

>>6149 住民さん8さん

トイレ的な悪臭は分からないです。
何階あたりでしょうか。

[6151: 住民さん8]

>>6150 住民さん7さん
30階以上の南側です。特に雨が降った日の匂いがキツイです。
かなり匂うのでみんな困っているものだと思ってましたが、、、
夜10時ごろになると匂い始めるような気がします。

[6152: 住民さん3]

シティタワー金町、住みやすい！
買って良かった！！
近所にできる商業施設ご楽しみです^_^

[6153: 駅遠]

>>6152 住民さん3さん
梅雨や夏の時期は駅まで遠くて大変ですけどね。

[6154: 契約者さん4]

>>6152 住民さん3さん
私も昨年頃から住み始めましたが、良いですよね。
このマンションも金町も大好きです。

[6155: 住民さん1]

駅までの距離はもはや運動と割り切ればデメリットがなくなるタワマンだと思います。一日15000歩を日課にしてるのでまだ足りないくらいで。
土砂降りのときはタクるか止むまで在宅にしちゃいますね。理科大の薬学部が稼働しはじめたら朝の学生が更にすんごい増えそうですね。それに合わせてか知らないけどイトーヨーカドー敷地を再開発してるし、私も来年以降が楽しみです。

[6156: 住民板ユーザーさん8]

>>6151 住民さん8さん
うちもトイレ的な悪臭が匂う時があります。
同じく雨が降った日や夜10時頃が多いです。

[6157: 住民さん5]

本日も悪臭が漂ってます。

[6158: 住民さん7]

毎日夜にエントランス前に停まってる車なんなんですかね。
警察呼んだら来てくれます？

[6159: 住民さん3]

角部屋なもんで、アﾁﾞ～

[6160: 住民さん7]

今日、マンション内にすごく嫌な匂いが漂っていませんか？

[6161: 住民さん1]

マンションの廊下側の部屋、ものすごい下水のにおいしませんか？

１５階付近住人です。

リビングは、におわず廊下側全体なので、おそらく、廊下の排水溝からにおってると思います。


夏場・雨上がり（一年中）・風の強い日（一年中）
におってる感覚です。

廊下側の排水溝の掃除しない限りにおい続けるのかな。

廊下側の部屋で寝てるのでしんどい(-_-;)


皆さんいかがでしょうか・・・

[6162: 住民さん5]

>>6161 住民さん1さん

私も同様です。廊下側から下水の匂いがします。
個人では改善のしようがなくとても困っています。

[6163: 住民さん5]

>>6162 住民さん5さん

同じ方がいてよかったです。我が家だけ？と思っていたので。
ほんと個人でなんとかできないのがしんどいです。これからもっとひどくなりそうですし

[6164: 住民さん1]

川の匂いですか？
汽水域だと思うので海臭いというかゲオスミン臭だと思います。
引き潮のときとかは臭いはずです。

[6165: 住民さん3]

>>6164 住民さん1さん
川の匂いではないです。悪臭漂う時、川側ではなく内側から匂います。

[6166: 住民さん8]

下水のにおいとしか表現できません(-_-;)
階によってにおわないのですね。

[6167: 住民さん3]

本日も悪臭漂っていませんか…？

[6168: 住民さん8]

中古で購入している住民です、仲介業者の担当に共用ジムやパーティールーム有りと聞いていたのですがシティタワーの施設ではありませんよね？こちらの住民はシティテラスの共用施設は利用出来ないのでしょうか？単身で帰宅時間が遅くコンシェルジュの居る時間になかなか相談に行けません。お盆休みに利用出来る施設があれば利用したいのですが

[6169: 契約者さん6]

>>6168 住民さん8さん

できません。別のマンションなので

[6170: 住民さん1]

14階ですが腐卵臭のようなにおい。臭いです。ベランダ側は臭くなく、共用廊下側が臭い。

[6171: マンション掲示板さん]

管理費が別なので利用できません。

[6172: 住民さん1]

>>6170 住民さん1さん
共用廊下臭い時ありますね。あとエントランス出た左側のあたり。下水の臭いすごいです

[6173: パパンダ]

この1ヶ月でベランダにセミが3匹もいました
14階の住人です
みなさまのベランダにはセミ来ていませんか？

[6174: 住民さん7]

>>6173 パパンダさん

２９Ｆですが、今年はまだ見かけていません。
たまに来ているときあります。
洗濯物を取り込むとき注意しています。

[6175: 住民さん8]

マンションが、カタカナのロ型だから、通路側臭いがこもりますね…
筒型で気に入ってましたが、デメリットありましたね。
やはり、他のマンションみたいに外にむいてればここまで下水のにおいとかしなかったのかな？
他のマンション住んだことないからわからない(-_-;)

[6176: 住民さん3]

南海トラフへの注意喚起がたくさんあるけど、ここは免震構造だし安心感高いですね。すっかり免震構造だったの忘れてたけど、買う時はちゃんとそこ考慮してたの思い出して、自分やるなと思ったとこでした。

[6177: 入居希望者]

こちらのマンションを購入予定の者ですが、東金町の再開発のショッピングモールは何になりますか。

[6178: 契約者さん3]

>>6176 住民さん3さん
地震なんかより川の氾濫の方が怖いけどね。
地震は気にしてるけど氾濫はきにしない？

[6179: 住民さん5]

>>6173 パパンダさん
同じく14階ですがセミの死骸3匹処理してます（涙

[6180: 住民さん6]

>>6178 契約者さん3さん
中川の緩やかな勾配、
流域周辺平な農地が多いことから
そんなに心配しなくても大丈夫かと思います。

[6181: 6176]

地震なんかよりっていうけど、わたしは南海トラフの揺れ自体のほうが脅威的ですよ。川は氾濫したところでマンションの中にいればすぐに命に直結するものではないので。

[6182: 住民さん5]

>>6181 6176さん
その時も東京エリアではこのマンションが一番安全だと思うよ
湾岸全没しない限り津波ここに到達しない予想^ ^;

[6183: 住民さん1]

川側から聞こえる、なんと表現したらいいのか分からない人工的な音ってなんなんですかね？四六時中聞こえて気持ち悪いんですけど…

[6184: 住民さん2]

>>6183 住民さん1さん
そんな音ありますか？南側の西寄りですが、聞こえないです。
どんな音ですか？

[6185: 住民さん6]

>>6184 住民さん2さん
電子音というか、稚拙な表現だと宇宙人が喋ったらこんなような音かなぁ…。隣のみらい公園からでも聞こえました。

[6186: 住民さん4]

ついに2億の値付けの部屋が登場しましたね。
売れたら凄いし、自分にも帰ってくるし、応援します。

[6187: 契約者さん2]

>>6186 住民さん4さん
？？

[6188: 住民さん1]

さすがに値段入力ミスだと思うんですけど、仲介業者で修正しないんですかね？
わざとやってるのかな。

[6189: 住民さん6]

月曜、8:30から18:00まで断水というお知らせが来たのですが本当でしょうか。。。
ちょっと信じられない不便さです。その間皆様どうしますか？

[6190: 住民さん7]

>>6188 住民さん1さん
実際には売る気はないけど、買ってくれたらラッキーだし、高い値段を付けておくことで全体が上がれば良いと思ってんじゃないかなーと。でも2億は凄すぎる価格ですが。

[6191: 住民さん2]

今日も西側ベランダにタバコの吸い殻が落ちていました。毎回同じ銘柄でTEREAの印字あり。先日コンシェルジュさんに伝えて、近隣の方に注意喚起する文書を投函していただきました。すぐ上の階の方はポイ捨てするような方には思えず、それより上階の方がポイ捨てして吸い殻が風によって我が家にたどりついているのか…なんて勘繰ってしまいます。一刻も早くやめていただきたい。

[6192: 契約者さん1]

>>6191 住民さん2さん
隣からも放り込めるけど隣は交流あります？
直上より更に上か、斜めか？
どこの誰だかわからないけど腹立ちますね！
火がついてたら火事になるかもしれませんし。

[6193: 住民さん8]

>>6192 契約者さん1さん
ありがとうございます。
お隣さんとは軽くおしゃべりできる仲です。
放り込まないと思うのですが…
そうなんです、洗濯物を干してるし火がついていたらと思うと見過ごせません。

[6194: 住民さん4]

>>6193 住民さん8さん
お隣さんとは良好な関係ならまずやらないですね、良かった。
一体誰が…
危険ですし気持ち悪いですよね。
もし、今後洗濯物が汚されたり何かあったら警察にも相談した方が良いかもですね。

[6195: 住民さん2]

>>6194 住民さん4さん

タバコは重大な問題です。
総会の議案レベルです。
みんなで追求しましょう!
無くしましょう!
規約違反として場合によっては退去に。
資産価値も下がりますし。
証拠写真などみんなで協力してやめさせましょう。

[6196: 住民さん5]

>>6174 住民さん7さん
お返事ありがとうございます。
あれからカナブン、カメムシも出現しました。
対策します。

[6197: 契約者さん2]

>>6179 住民さん5さん
お返事ありがとうございます。
実は昨日ゴキブリも見ました。
ご注意くださいね。

[6198: 住民さん7]

北西側でも日当たりが良すぎて暑いのですが、南側だとどうなるんですか？

[6199: 住民さん7]

>>6198 住民さん7さん
ついでに、東の方は、どうなるんですか？

[6200: 住民さん1]

>>6197 契約者さん2さん
ちなみに私も同じくらいの日に小さいGを14Fで見ました、、西側のお住まいの室外機の排水ホースに侵入しようとしてたのでみなさまお気をつけくださいませ、、

[6201: 住民さん3]

>>6198 住民さん7さん
涼しいよ、夏の太陽高度の関係で直射日光部屋に入ってこないんです。

[6202: 住民さん2]

>>6200 住民さん1さん
同じく14階の私も先週ベランダからの侵入を許してしまいました。
10階以上でゴキブリ見ないなんていうのは迷信だったんですね。

[6203: 住民さん5]

>>924 匿名さん

できたときから民泊に使われていますよ　大きいトランクを持った中◯人3人くらいのグループがコンセルジュがいなくなった21時以降に民泊の部屋の人が1階のエレベーターまで迎えに行き部屋に案内してますよ。　明らかに民泊だとみんなわかってでみていると　しらじらしくこんばんわとか挨拶してくる。　旦那は日本人で奥さんは中◯人の家庭の部屋で　廊下側の窓にカモフラージュのために　子供の絵本などをおいてる。

[6204: 住民さん4]

>>6183 住民さん1さん

高音の耳鳴りのような音ですか？　三菱化学の工場のサーキュレターとかファンの音とかですか？　南西の角部屋ですか耳鳴りのような音が夜も続き　三菱に電話をしたことが何度かあります。他の方も電話してるようです。　　でも　おさまるときも　おさまらないときもあります。対応する人によるみたい

[6205: 住民さん4]

>>6183 住民さん1さん

高音の耳鳴りのような音ですか？　三菱化学の工場のサーキュレターとかファンの音とかですか？　南西の角部屋ですか耳鳴りのような音が夜も続き　三菱に電話をしたことが何度かあります。他の方も電話してるようです。　　でも　おさまるときも　おさまらないときもあります。対応する人によるみたい

[6206: 住民さん4]

>>6183 住民さん1さん

高音の耳鳴りのような音ですか？　三菱化学の工場のサーキュレターとかファンの音とかですか？　南西の角部屋ですか耳鳴りのような音が夜も続き　三菱に電話をしたことが何度かあります。他の方も電話してるようです。　　でも　おさまるときも　おさまらないときもあります。対応する人によるみたい

[6207: 住民さん4]

ベランダに結構大きめなGがいました。
お隣のベランダに移動して行きました。
本当にいるんですね…

[6208: 住民さん2]

騒音とか虫とかを書き続ける人の精神性が気持ち悪い

[6209: 住民]

↑まさに同意。
自分のマンションを貶める意味がわからない。
頭が悪いのか、競合の嫌がらせかのどちらかでしょう。

[6210: 住民さん4]

Gは見たことないですね。。
嫌ならベランダとかで殺虫餌置くとか何か対策した方が良いんじゃないでしょうか？

[6211: 住民さん7]

>>6203 住民さん5さん
えっ、このマンションは民宿okですか？

[6212: 住民さん3]

>>6203 さん

>>6203 住民さん5さん
えっ、このマンションは民宿okですか？

[6213: 住民さん6]

>>6211 住民さん7さん
ダメでしょ。それは規約違反で見つけたら管理会社に　問い合わせましょう！

[6214: 検討板ユーザーさん]

いなげやの前にナンバー外されたスクーターが放置されてますね。結構デカめなんで、子供とかに倒れてきたら危ないですね….

[6215: 住民さん8]

マジで立駐のアホベンツの警報音五月蝿い。
まぁ冷静に考えたら警報音ということで、狙われすぎなので、鳴るたび警察に通報しようと思う。

[6216: 名無しさん]

くじ引きどうでしたか？

[6217: 住民さん7]

ゴキブリは見ないけどカメムシ多すぎ

[6218: 住民さん1]

旧車の白のセダンでマンションの前でふかしてる馬鹿。2024/10/14 00:40頃。いい歳こいて何やってんだろ。最近よくきます。
マンション総出で喰らわせてやりますか。うるさくてキレてます。子供が起きるだろ馬鹿タレ。
こーゆーやつには一発文句いって、殴られて、刑事事件にして警察動かすのが良いと思います。

[6220: 匿名さん]

住めないからってひがむな。みっともない。

[6221: 住民さん3]

>>6208 住民さん2さん

お前のほうが悪すぎ

[6222: マンション住民さん]

立体駐車場中でスピード出している車多いですね。
１階の出車時の一時停止も無視して来る車もあるし。
歩いている人ケガさせたらどうしよう。

[6223: 住民さん3]

>>6222 マンション住民さん
誰かが怪我をする前に注意して下さい！！

[6224: 住民さん1]

>>6203 住民さん5さん　
24かい西側のへや

[6225: 住民さん5]

>>6212 住民さん3さん
結構やってる中◯人いますよ

[6226: 匿名さん]

36階4LDKが1億9800万で売りに出てますね。
すごい相場の上がり方してますね。

[6227: 契約者さん4]

>>6226 匿名さん

あれは相場とは違うかなと笑。
不動産にもヒアリングしたけど、オーナーさんは至って真面目にこの価格で買いたい人がいたら販売するって方針らしい。
うちも1.5億円で売りに出そうかな。億越えばかりの値付けにしたら既成事実化しないかな。。

[6228: 契約者さん5]

>>6226 匿名さん

ただ、売れてないw

[6229: 住民さん1]

未成年者で鍵を持っていない子多いのか
毎日のように玄関やエレベーターで住人待ちしていて

仕方ないのか子供といえどもセキュリティー上
いい気持ちはしなくて。

[6230: 住民さん2]

今日犬用のカートをひいた女性が黒茶のダックスフントが糞をしたにもかかわらず
片付けもせずマンションに帰っていきました
ちゃんとマナーを守っている人もいるのに残念すぎる

[6231: 中古マンション検討中さん]

ここって駐車場空かないですかね？
駐車場は抽選でしょうか？先着順でしょうか？
よろしくお願い致します。

[6232: 住民さん7]

>>6231 中古マンション検討中さん
先着順です。回ってくるのは2年くらいですね。