シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[5961: 住民さん1]

もしかして、いまポータルサイト落ちてますか？
以前から理事会や総会開催後の資料の更新が遅く、管理会社の担当者の対応に不満を感じていました。

[5962: 入居済みさん]

>>5961 住民さん1さん
住民ですが、ポータルサイトの存在を知りません。
よかったらサイトを教えてください。
また、皆様は入居時にサイトの案内などがあったのでしょうか？

[5963: 住民さん1]

>>5962 入居済みさん

こちらです↓
新築で入居した際に販売会社から案内のチラシを受け取って登録した気がします。今でもコンシェルジュに聞くとチラシを貰えると思います。チラシにログインに必要な何かが書いてあったはずです。
今は落ちていますし、そもそも更新もやる気ないので、あまり有益ではありません。何年か前に管理会社の担当者へできる限り頻繁に更新して欲しい旨を話しましたが、その後はなしのつぶてです。

https://www.docanvas.jp/sp/login_sui2.html

[5964: 入居済みさん]

>>5963 住民さん1さん
ありがとうございます。存在を知りませんでした・・・。

[5965: あんぱんまん]

昨日から風呂場の天井から水がポタポタおちてきます。まるい天板みたいなところから。
同じ方いますかね。なんだこれ。

[5966: あんぱんまん]

原因わかりました。上下の階で同じ現象がおこり、とある階の水漏れが原因。直して貰ったとのことで、水が捌けるまで様子見です。

[5967: 住民さん8]

質問失礼します。
みなさんリフォームされたことありますか？
浴室に収納がほしいと思っているのですがリフォームの知識が全くなく…
住友不動産で聞いてみたら難しいと言われたので無理なのかもと思ってはいるのですが他の会社さんにお願いして施工するなどは可能なのでしょうか…？

[5968: 住民さん1]

駐車場の空きはない認識ですが、
2台持ち世代から一台にならないですかね。
以前も議題になった記憶がありますが
却下されたかと…

[5969: 住民さん5]

駐車場の空きはありませんが、待機登録しておけば、平置きなら4～5年、機械式なら2～3年で順番がまわってきます。2台持ち世帯は不公平感がありますよね。ファミリーなら車は必須ですし、特にこのマンションは車がないと大変不便です。

[5970: 住民さん4]

>>5969 住民さん5さん
とはいえ、二台目は近隣を借りてほしいと思ってしまいます。うちも子供3人いるので一台分は駐車場ほしいのですが、近隣にとめつつ、ここの駐車場の待機待ちです。

[5971: 住民さん4]

すみません、とはいえという話ではなかったですね。

[5972: あんぱんまん]

やっぱり屋上に小屋をつくりたくないですかね。
二万円くらい集えば1600万くらい集まるわけで。そんだけあればなんか小部屋くらい作れると思うんですけどね。テレワークスペースとか、展望用途とかでもあったほうが資産価値があがる気もするし。なんかスペースもったいないっす。

[5973: ちょこりん]

電動給気シャッターが壊れてしまい交換しました。
業者の方に、換気扇と連動していないので、開きっぱなしになると説明されました。連動して開閉していたような気がしていたのですが、そういうものですか？
風がヒューヒュー吹き込んできて寒いです。

[5974: 住民さん8]

>>5973 ちょこりんさん
え、連動してるはずですよね。交換したら連動しなくなるんですか…。指定のメンテナンス業者ですか？

[5975: ちょこりん]

>>5974 住民さん8さん　

住友不動産建物サービスから手配してもらった業者です。
連動していたのかはっきりした記憶がないので、業者の方にそう言われると、どうしようもない感じでした。
取り付けでくれた方も初めての作業だったようで、三菱に問い合わせしたりしていましたが、連動していないと言われたようです。
疑問に思い、住友不動産建物サービスに問い合わせしましたが、担当の方もよくわからないようで、調べてみますと言われました。
業者の方も住友不動産建物サービスの担当の方もわからないなんてあるんですかね？不安になりました。
工事業者からきた報告書には、
・通電ランプ点灯良好
・シャッター開放確認.シャッターは常時開放となります。常時電源が供給されているため。
となっていて意味不明です。

[5976: 住民さん5]

>>5975 ちょこりんさん

うちのを確認しましたが、換気と連動なしで、涼風と暖房に連動してると思います。涼風また暖房を付けないとシャッターが閉じ、風も出ません。
換気扇と連動しないのは正しい。涼風に連動すべきだと思う。

[5977: ちょこりん]

>>5976 住民さん5さん

三菱のエアコンの修理に来てくださった方にお聞きしましたところ、連動しているはずですよと言われました。
なので、再度住友不動産建物サービスの方にお伝えし、
調べてもらっているところです。
冷暖房と連動しているお宅もあるのですね。
回答してくださりありがとうございました。

[5978: 住民さん1]

江戸川沿いを少し登ったところにあるつくばエクスプレスの橋、恐ろしいほど静音でびっくりしました。
中川の鉄橋も見習って欲しいです。あの鉄橋の騒音で資産価値が落ちてると思います。

[5979: 住民さん2]

>>5978 住民さん1さん
そうですよね。確かにつくばエクスプレスの鉄橋は静かですよね。
常磐線の鉄橋がうるさいのは特に各停の方だと思いますが、快速との違いは鉄橋部分で線路の継ぎ目があることです。
この点、鉄橋の交換はあまり現実的ではありませんが、せめてJRにはロングレールに交換してもらえるとだいぶ音が違うのだろうなと思っています。
JRにとっては収益に関係することではないので、地元選出の国会議員とか都議会議員とかが動かないとJRも動かないと思っています。

[5980: 住民さん1]

機械式駐車場の隣りにある、障がい者枠の駐車スペースに、いつものシルバーの車が停まってます。
昨年暮れあたりから、毎晩停まってますが、あれってありなのか？