シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[5808: マンション掲示板さん]

>>5807 住民さん
そうだとしたら日本語不十分過ぎますね

[5809: 住民さん4]

>>5808 マンション掲示板さん
読解力の問題かと。

[5810: 住民さん1]

9時頃の測定値NURO光　　　　au 4G
ダウンロード92Mbps 44Mbps
アップロード104Mbps 24Mbps

docomoホーム5Gだと、もっと早いんじゃないでしょうか。誰か使っている人いますか？

[5811: 住民さん8]

>>5792 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧に教えていただき、ありがとうございます^_^

[5812: 住民さん1]

室内だとお風呂の音とか聞こえるけど（シャンプー倒したとか）
隣の家のは聞こえないよね？
お隣さんの聞こえたことないから平気だとおもって夜中とかお風呂入ってるけど平気だよね？

[5813: 住民さん1]

2部屋天井のボード割れで天井の照明左右に1ｍ位のひび割れが発見され補修してもらいました。最近他の2部屋にも同じ様にひび割れが発見されました。このコミュニティが出来た当時は部屋の角に隙間ができて埋めてもらった等の投稿をあげてくださった方がおり参考になりました。何が言いたいかというと欠陥ではないか心配なのと原因を追求し対応して安心して住みたいのでどなたか情報があればよろしくお願いいたします。

[5814: 住民さん1]

欠陥なんてすかね、、

[5815: 住民さん7]

>>5813 住民さん1さん
うちも壁ですが直してもらったことあります。
その時に聞いたのは、柱梁の骨組み部分はRCで戸境壁は乾式壁と別物なので、揺れなどがあった場合、別の動きするため歪みが出てくるという話だったと思います。
地上部分を軽くするために重いRCは使う部分を最小限にして戸境壁を乾式にするのは、他の高層の建物でもやってることだと思います。

[5816: 住民さん1]

返信いただきありがとうございます。参考になります。こういった困った事を聞けるのがいいですね。これからもよろしくお願いいたします。

[5817: 住民さん1]

5813へ
補修は住友にやってもらったとおもうのですが 無料でしたか？ 入居して3年は補修は無料というのがありましたか5年たった今はいががでしたか？ うちも何ヵ所か天井にひび割れがあります。 補修してもらってもまた別の箇所がひび割れてるという感じです。

[5818: マンション住民さん]

パソコンやサーバなどを気にしている方ならご存知かもしれないですが、
各部屋に配線されているケーブルはcat5eでcat6aに配線工事しました。
かなに苦労しましたが、
nuro回線で2.5gbps lanの恩恵で爆速になる結果でした。
これで１０年後に10Gインターネットが普及されても問題ないです。

[5819: 住民さん1]

2022年4月からマンション管理評価制度がスタートします。中古マンションは管理を買うと言われるほど資産価値に直結します。
シテイタワー金町のような大規模マンションは5段階評価で最高のSランク評価に格付けされると思います。喜ばしいことですね。

[5820: 住民さん7]

>>5818 マンション住民さん

うちもcat6aにしました。
タウンロード:1826 Mbps
アップロード:184 Mbps
です。2.5Gになるとタウロードは2倍になりますね。
私も将来10G nuroが導入されることを楽しみにしています。

[5821: 匿名さん]

駐輪場足りてないんですよね？？
みなさん子供の自転車などどうされていますか？うちは子どもが多いので将来的な事が不安です

[5822: 住民さん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5823: 住民さん8]

>>5820 住民さん7さん

配線工事は自分で行いましたか？結構苦労するのかと思ってトライする気にもならなかったので…

[5824: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5825: 入居予定さん]

>>5823 住民さん8さん
はい。自分で行ました。
LANケーブルをCD管に通すのが一番力作業になります。
その他は説明書通りやれば、できますね。

[5831: 住民さん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[5834: 住民板ユーザーさん1]

[NO.5826～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5835: 住民さん5]

最近引っ越してきました。いまのところ住み心地よく、良いマンションだなと思います。金町のさらなる再開発で資産価値があがることを祈っております。

[5836: 住民の人に質問したいさん]

上のほうで書かれていた駐車場不足問題って今はどうなってますか？
まだ何十件も順番待ちしてるような状況ですか？

[5837: 住民さん1]

KidsDuoの男性がマンション前でタバコポイ捨てしててびっくり。マナーとか関係ないんですね。

[5838: 契約者さん1]

>>5836 住民の人に質問したいさん

それ私も気になります。

[5839: 住民さん1]

>>5838 契約者さん1さん

それ、私全然気になりません。
それより、夜のスケボーの音、なんとかして。

[5840: 住民さん2]

駐車場は約80件待ちです。年間15件くらいが引越等で解約されるので、今から申込んだ方が駐車場を利用できるようになるのは6年後くらいです。
2017年の時点で平置きは満車、機械式が数台空きがありましたが、2018年以降は待機して空きがでるのを待つ状態になっています。駅遠かつ小さい子供がいるご家庭が多いですから、車の需要は旺盛ですね。

[5841: 契約者さん1]

>>5840 住民さん2さん
詳しくご教示いただきましてありがとうございました。
自分で管理会社に聞けばいいのかもですが、以前に書いた際の応対で少しだけ嫌な思いをしたため、気が引けていました。
大変感謝しております。
空きを待っている身としてはなかなか辛いところですが、マンション全体で考えると駐車場が満車の状態が続くのは、管理費や修繕積立金を低く抑えるという意味でプラスでしょうね。
スケボーの音はたまに目に余りますが、それでもこのマンションは住みやすくてとてもいいマンションだと思っています。

[5842: 契約者さん1]

>>5841 契約者さん1さん

×書いた際→◯聞いた際

[5843: 住民さん8]

火災警報なってましたね。

[5844: 住民1]

これらは出してはいけませんよ。もう２.3週間になると思います。わからないで出されているかもしれないので、知り合いの方教えて差し上げてください。ゴミ置き場にカメラはないと思いますが、防犯上の観点から通路やエレベーター界隈にはカメラが作動してるのでは。注意される前に速やかに取りに来てください。そして、今日ゴミ置き場から逃げるようにして出て行かれる方がいました。中に入ると長い棒が置かれていました。その方かどうかはわかりませんが。分別は日本人でも大変です。もう少し具体的な写真等貼っていただけたらわかりやすいかと思います。
それから、居住外の階に捨てるのはやめましょう。

[5845: 住民さん2]

高層階で公園側の部屋なのですが、ベランダに黒い虫が5匹位いました。
川が近いですが、高層階でも夏は虫が多いんでしょうか？

[5846: 匿名さん]

>>5845 住民さん2さん
周りに川や緑が多いマンションは高層階の方が虫が多いと聞きますね。
マンションに当たった風、上昇気流に乗って来るんだとか。
自然が少ない所やベイサイドのマンションはそもそも虫が少ないでしょうけど。

[5847: 住民さん2]

>>5846 匿名さん
ご返信ありがとうございます！
そうなんですね。
虫対策も考えようと思いました。
洗濯物によく虫が止まってしまうので中に取り込むとき気をつけます(笑)

[5848: 住民さん1]

メーターボックスや共用廊下に私物を置いても大丈夫？管理組合から撤去の要請を再三しているのですが、まったく応じてもらえません。

廊下は共用部分ですが、事業活動の場所ではありません。自室前に貨物を置いて、搬入搬出等の作業による騒音又は振動を発生し、生活に支障をきたしてしまうこともあります。

メーターボックスに配線器具などの設備が多いので、設備に可燃物が接触して、故障や出火の原因になります。

万が一、故障や火災などが起きた時に、大きな荷物が置いてあることによって応急処置などの妨げになります。

理事会の窓口がよく分かりませんが、ここにご報告します。 防災センターにも、通報します。
是非お願いします。取り締まっちゃって下さい。

[5849: 住民さん1]

ニューロ光契約してるのですが夕方になるとクロームキャストにキャスト出来なくなります、午前中や深夜は普通に繋がります。
他に契約してる方に質問です、ニューロ光でもこんなもんなのですか？

[5850: 住民さん1]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5851: 住民さん1]

資産価値をさほど気にせずアパート感覚で住んでいる方々にとってはルールより暮らしやすさが優先されるのでしょうね。日本人の悪いところと言われると苦しいのですが自分が我慢しているのだから相手にも我慢して欲しいと思ってしまいます。ちなみに私は浴室で傘を乾かしています。
荷物を強制的に移動させる権限はないのでしょうか。

[5852: 住民さん2]

メーターボックスに燃えやすいものを存置すると、万が一、内のものが燃えて炎や煙が発生したら、煙や炎は上へひろがるものですから、あっという間に上階に拡大する危険性があります。

特に、外気温が高くなる夏場は、メーターボックス内に私物を保管するのは非常に危険です。

何より、もし何か火災があって、損害が拡大したり死傷者が出れば、謝って済む話ではなくなりますからね。

メーターボックスに物品を撤去してください。

[5853: 匿名さん]

>>5852 住民さん2さん
共有部分に私物を置いている人は、なぜ共有部分に物を置いてはいけないのか理解してないのでしょうね。

構造上、部屋の中で火災がおきても大抵はその1部屋だけの被害で収まる可能性が高いですが、
共有部分で火災がおきた場合、そのフロアーはもちろん、他フロアーにも燃え広がる可能性がある。
火災の種類やその日の風向き、風の強さ、発見や通報のタイミングによって被害の規模は変わってきますが。

[5854: 住民さん1]

>>5850 住民さん1さん

写メ貼って頂きありがとうございます。
これは、管理組合が注意しても無視しているのですから、
悪質な輩です。
撤去できるように、組合規則を改正しないと。

[5855: 住民さん6]

このマンションは夕日と富士山と雲の流れ、夜景については、抜群の付加価値のあるマンションだと思います。

[5856: 住民さん8]

エレベーター暑いですね
冷房ないのは分かるけど、一部待機時に涼しい一階でドア開き状態などの設定もできないのかね
ホテルみたいに　笑

[5857: 住民板ユーザーさん1]

>>5844 住民1さん
私の階にもミシンが捨ててあったり、段ボールが畳まれずにそのまま捨てられていたりとか、モラルがあったもんじゃないです。粗大ゴミは本来捨てた方が廃棄費用を払うはずが、こういう輩のために管理費から出すのはほんと納得いかないです。